2025t房地产买卖合同

2025t房地产买卖合同（合同编号：）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：卖方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：买方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区/县路号幢室/商铺（以下简称"该房产"）的房地产所有权，且乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1该房产基本情况：坐落位置：省市区/县路号幢室/商铺建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）套内面积：平方米房屋用途：（住宅/商业/其他）结构类型：（钢混/砖混/框架/其他）建筑年代：年产权证号：产权性质：（商品房/房改房/集资房/其他）土地使用权证号：土地使用权性质：（出让/划拨）1.2该房产的附属设施设备：电梯：（有/无）中央空调：（有/无）燃气设施：（有/无）通讯设施：（有/无）家具家电：（列明具体设施或约定"详见附件清单"）第二条房产基本情况2.1该房产的不动产权证编号为：，登记时间为：年月。2.2该房产的土地使用权终止日期为：年月日。2.3该房产目前是否存在租赁情况：（有/无）。如有，需提供承租人同意放弃优先购买权的书面证明。2.4该房产是否存在抵押或其他权利限制情况：（有/无）。如有，双方同意由甲方负责在交易前解除所有抵押及其他权利限制，所需费用由甲方承担。第三条房地产价款与支付方式3.1双方约定的房地产成交总价为：人民币元（大写：元整）。3.2付款方式及时间安排：a.定金支付：乙方于年月日支付定金人民币元，该定金于支付首期款时自动转为购房款。b.首期款支付：乙方于年月日前支付首期款人民币元。c.余款支付：乙方于产权过户完成当日支付人民币元。3.3甲乙双方一致同意，全部房款支付至以下账户：开户银行：户名：账号：第四条产权过户与房产交付4.1双方约定于年月日前办理该房产的产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的税费及其他费用由方承担。（一般情况下由甲方承担增值税及其附加，乙方承担契税、交易服务费、不动产登记费等）4.3甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付标准为：a.房屋现状：（毛坯/简装/精装）b.配套设施：（水、电、气、暖、通讯设施均已开通并可正常使用）c.水电气暖费用结清情况：（需提供结清证明）4.4房产交付后，若发现该房产存在任何质量问题或权利瑕疵，甲方应在日内负责解决。乙方有权要求赔偿或解除合同。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.确保该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人不同意出售等情况。b.按时交付该房产及该房产的相关权属证书。c.协助乙方办理产权过户手续。5.2乙方的权利与义务：a.按时支付购房款，并配合甲方办理相关手续。b.支付合同约定应由乙方承担的各项税费。c.办理产权登记手续。第六条违约责任6.1损失赔偿：因一方违约导致本合同无法履行，违约方需向守约方支付房地产成交总价的%作为违约金；造成实际损失的，违约金不足以赔偿的，违约方还需赔偿差额部分。6.2延迟付款：若乙方未按期支付购房款，自逾期之日起，每日按应付金额的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。6.3延迟交付：若甲方未按期交付房产，自逾期之日起，每日按房地产成交总价的‰向乙方支付违约金，直至交付为止。6.4违约解除：若一方根本违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部实际损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2对本合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。签订地点：甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：法定代表人/代理人：