2025【合同范本】苏州市房产买卖合同范本

2025【合同范本】苏州市房产买卖合同范本合同编号：签订地点：江苏省苏州市签订日期：年月日甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房地产基本情况房产位置：该房产位于苏州市区街道小区号楼单元室。房产用途：该房产为用途，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。不动产权证号：（附不动产权证复印件）。权属情况：（1）甲方为上述房产的合法所有权人，持有合法有效的不动产权证书；（2）该房产不存在任何权利纠纷或经济担保，未设定抵押或被司法机关查封；（3）该房产的共有情况为（如：单独所有、共同共有等）。配套设施及附属设施：该房产包括下列配套设施及附属设施：（如电梯、燃气、空调、家具等），具体详见附件一。第二条房屋价格与支付方式成交价格：甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元整（￥元）。支付方式：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币元整（￥元），作为履行本合同的担保。（2）首付款：乙方于年月日向甲方支付首付款人民币元整（￥元）。（3）尾款：剩余房款人民币元整（￥元）于房产过户手续完成后个工作日内支付。支付方式与账户：乙方应将款项支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：第三条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并保证房产处于可正常使用状态。交付条件：（1）甲方应保证房产内原有设施设备完好无损，能够正常使用；（2）甲方应于交付前结清该房产的全部水费、电费、燃气费、物业费等费用；（3）甲方应向乙方提供该房产的维修基金、房屋使用说明书等相关资料。延期交付：甲方如未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条房产过户与权属转移过户申请：甲乙双方应于房产交付后日内共同向苏州市不动产登记中心申请办理房产过户手续。费用承担：（1）房产过户过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由（甲方/乙方）承担；（2）房产过户产生的评估费、登记费、交易服务费等其他费用由（甲方/乙方）承担。权属转移：房产过户完成后，该房产的权属转移至乙方名下，甲方应配合乙方办理不动产权证书变更手续。第五条违约责任甲方违约：（1）甲方未按期交付房产或未按约定完成房产过户手续的，除支付违约金外，还应继续履行合同义务；（2）甲方隐瞒房产真实情况或权利瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。乙方违约：（1）乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金；（2）乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。第六条其他约定中介服务：甲乙双方在房产交易过程中如涉及中介服务，费用由（甲方/乙方/双方）承担，具体事宜另行约定。物业交割：（1）房产交付前的物业费、水费、电费、燃气费等由甲方承担；（2）房产交付后的相关费用由乙方承担。维修基金：房产的维修基金归（甲方/乙方）所有。隐私保护：甲乙双方对本合同内容及对方的个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证人（如有）：日期：