电梯管理制度范本

电梯管理制度范本一、总则（一）目的为加强电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障乘客的人身安全和财产安全，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有电梯的运行、维护、保养、检查、维修以及相关人员的管理。（三）职责分工1.设备管理部门负责电梯管理制度的制定、修订和监督执行。统筹电梯的选型、采购、安装、验收等工作。建立电梯设备档案，记录电梯的基本信息、维护保养记录、故障维修记录等。2.安全管理部门负责监督电梯的安全运行，对电梯运行过程中的安全隐患进行排查和整改。组织电梯安全事故的调查和处理，制定相应的防范措施。开展电梯安全宣传教育工作，提高员工的安全意识。3.维护保养单位按照国家相关标准和规范以及合同要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的性能和安全装置良好。及时响应电梯故障报修，迅速排除故障，保障电梯正常运行。向设备管理部门和安全管理部门提供电梯维护保养记录和技术资料。4.使用部门负责本部门使用电梯的日常管理，督促乘客正确使用电梯，发现异常情况及时报告。配合设备管理部门、安全管理部门和维护保养单位做好电梯的相关工作。二、电梯选型与采购（一）选型原则1.根据建筑物的用途、层数、客流量等因素，合理选择电梯的类型、载重量、速度等参数。2.优先选用符合国家相关标准和规范，具有良好安全性能和可靠性的电梯产品。3.考虑电梯的节能效果，选用节能型电梯。（二）采购流程1.设备管理部门根据实际需求编制电梯采购计划，明确电梯的规格、型号、数量等要求。2.采购部门按照采购计划进行招标或询价，选择合格的供应商。3.与供应商签订采购合同，明确双方的权利和义务，包括电梯的质量标准、交货期、售后服务等条款。4.设备到货前，采购部门通知设备管理部门、安全管理部门等相关人员做好验收准备工作。三、电梯安装与验收（一）安装要求1.安装单位必须具备相应的资质证书，严格按照电梯安装说明书和相关标准规范进行安装。2.安装过程中，设备管理部门和安全管理部门应派人进行监督，确保安装质量符合要求。3.安装完成后，安装单位应清理现场，将电梯交付使用单位进行初步检查。（二）验收程序1.设备管理部门组织安全管理部门、维护保养单位以及相关技术专家组成验收小组。2.验收小组按照国家相关标准和合同要求对电梯进行全面检查，包括设备外观、运行性能、安全装置等方面。3.对验收中发现的问题，安装单位应及时进行整改，直至验收合格。4.验收合格后，填写电梯验收报告，各方签字确认。验收报告应包括电梯的基本信息、验收情况、整改情况等内容，并作为电梯设备档案的重要资料保存。四、电梯运行管理（一）日常运行1.电梯操作人员应经过专业培训，取得特种设备作业人员证书后，方可上岗操作。2.操作人员应严格按照操作规程进行操作，确保电梯正常运行。在电梯运行前，应进行空载试运行，检查电梯的运行状态是否正常。3.控制电梯的运行次数和载荷，严禁超载运行。如发现超载情况，应及时通知乘客减载。4.在电梯运行过程中，操作人员应密切关注电梯的运行状态，如发现异常情况（如异常声响、震动、晃动等），应立即停止电梯运行，通知维护保养单位进行检查维修。5.保持电梯轿厢内的清洁卫生，定期清理轿厢地面、墙壁、门等部位，为乘客提供良好的乘坐环境。（二）运行记录1.电梯操作人员应认真填写电梯运行记录，记录内容包括电梯的运行时间、运行次数、载荷情况、故障情况等。2.运行记录应妥善保存，保存期限不少于[X]年。设备管理部门应定期对运行记录进行检查和分析，总结电梯运行规律，及时发现潜在问题。五、电梯维护保养（一）维护保养计划1.维护保养单位应根据电梯的型号、使用频率、运行状况等因素，制定详细的年度维护保养计划。2.年度维护保养计划应包括维护保养的内容、周期、人员安排等，并报设备管理部门审核备案。3.维护保养计划应严格按照国家相关标准和规范以及合同要求执行，确保维护保养工作的质量和效果。（二）维护保养内容1.电梯的日常维护保养内容包括机房设备检查、轿厢及层门系统检查、电气控制系统检查、安全装置检查等。具体检查项目和要求应符合国家相关标准和规范。2.每[X]月进行一次全面的维护保养，包括对电梯的机械部件、电气部件进行清洁、润滑、紧固、调整等工作，检查安全装置的有效性，如限速器、安全钳、缓冲器等。3.每[X]年进行一次深度维护保养，除了完成月度维护保养的内容外，还应对电梯的重要部件进行拆检、调试，如曳引机、控制柜等，确保电梯的性能和安全装置处于最佳状态。（三）维护保养记录1.维护保养单位应如实填写电梯维护保养记录，记录每次维护保养的时间、内容、维修更换的零部件等信息。2.维护保养记录应由维护保养人员签字确认，并加盖维护保养单位公章。3.设备管理部门应定期检查维护保养记录，确保维护保养工作按时、按质完成。维护保养记录应作为电梯设备档案的重要组成部分，保存期限不少于[X]年。六、电梯检查与维修（一）定期检查1.安全管理部门应每月组织一次电梯安全检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全装置、机房环境等方面。2.设备管理部门应每季度对电梯进行一次全面检查，检查内容包括电梯的机械部件、电气部件、控制系统等方面。3.定期检查应形成检查记录，对检查中发现的问题应及时记录，并下达整改通知，明确整改责任人、整改期限和整改要求。4.整改完成后，应对整改情况进行复查，确保问题得到彻底解决。（二）故障维修1.当电梯出现故障时，电梯操作人员应立即停止电梯运行，采取相应的安全措施（如设置警示标志、安抚乘客等），并及时通知维护保养单位。2.维护保养单位接到故障报修后，应在规定的时间内到达现场进行维修。维修人员应迅速判断故障原因，采取有效的维修措施，尽快排除故障，恢复电梯正常运行。3.对于较为复杂的故障，维护保养单位应及时向设备管理部门和安全管理部门报告，共同研究解决方案。维修完成后，应填写故障维修记录，详细记录故障发生的时间、地点、现象、原因、维修过程和维修结果等信息。4.设备管理部门应定期对故障维修记录进行分析总结，找出故障发生的规律和原因，采取针对性的措施，预防类似故障的再次发生。七、电梯安全装置管理（一）安全装置种类电梯的安全装置包括限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、安全触板、光幕、超载保护装置、报警装置等。（二）日常检查1.电梯操作人员应每天对电梯的安全装置进行检查，确保其处于正常工作状态。2.维护保养单位在每次维护保养时，应对安全装置进行全面检查和调试，保证安全装置的可靠性。（三）定期检验1.安全管理部门应按照国家相关规定，定期组织电梯安全装置的检验工作。2.电梯安全装置的定期检验应由具有相应资质的检验检测机构进行。检验检测机构应出具检验报告，对安全装置的性能和可靠性进行评价。3.对检验中发现的安全装置不合格问题，应立即停止电梯使用，采取有效的整改措施，直至安全装置检验合格后方可恢复使用。八、电梯应急管理（一）应急预案制定1.设备管理部门应会同安全管理部门制定电梯应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。2.应急预案应定期进行演练和修订，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）应急救援培训1.安全管理部门应组织电梯操作人员、维护保养人员等相关人员进行应急救援培训，使他们熟悉电梯应急救援的程序和方法。2.培训内容包括电梯故障的判断、应急措施的实施、救援工具的使用等方面。培训后应进行考核，确保相关人员具备应急救援的能力。（三）应急救援演练1.设备管理部门应每年组织至少一次电梯应急救援演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高应急救援队伍的实战能力。2.演练内容应包括电梯困人故障的模拟、救援人员的响应速度、救援措施的实施效果等方面。演练结束后，应对演练情况进行总结评估，针对演练中发现的问题及时进行整改。九、电梯档案管理（一）档案内容电梯档案应包括以下内容：1.电梯设备的基本信息，如型号、规格、制造厂家、出厂日期、安装位置等。2.电梯采购合同、安装合同、验收报告等相关文件。3.电梯运行记录、维护保养记录、故障维修记录等。4.电梯安全检查记录、定期检验报告等。5.电梯应急预案及演练记录。6.电梯操作人员和维护保养人员的资质证书复印件。（二）档案管理要求1.设备管理部门应指定专人负责电梯档案的管理工作，确保档案资料的完整、准确和安全。2.电梯档案应分类存放，建立电子档案和纸质档案，便于查阅和管理。3.档案管理人员应定期对电梯档案进行整理和更新，确保档案资料与电梯实际运行情况相符。4.电梯档案的保存期限应符合国家相关规定，一般不少于[X]年。十、电梯标识与警示管理（一）标识设置1.在电梯轿厢内明显位置设置电梯使用标志、安全注意事项、乘梯须知等标识，告知乘客正确的使用方法和安全注意事项。2.在电梯机房、层门等部位设置警示标识，如"机房重地，闲人免进"、"电梯运行中，请勿扒门"等，提醒相关人员注意安全。（二）警示内容1.警示内容应简洁明了、通俗易懂，能够有效提醒乘客和相关人员注意电梯安全。2.定期检查和更新电梯标识与警示内容，确保其清晰、完整、有效。十一、电梯相关人员管理（一）操作人员管理1.电梯操作人员必须经过专业培训，取得特种设备作业人员证书后，方可上岗操作。2.建立电梯操作人员档案，记录其培训情况、工作表现、违规行为等信息。3.定期对电梯操作人员进行安全教育和技能培训，提高其安全意识和操作水平。4.对违反电梯操作规程的操作人员，应进行批评教育，情节严重的应给予相应的处罚。（二）维护保养人员管理1.维护保养单位应确保维护保养人员具备相应的资质证书和专业技能。2.建