二零二五年度房产代销服务合作补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代销服务合作补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的3.合作内容与范围3.1房产代销服务内容3.2合作范围4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式6.市场推广与宣传6.1推广方式6.2宣传内容6.3推广费用7.房产信息提供与保密7.1房产信息提供7.2保密义务8.合作成果与业绩考核8.1合作成果8.2业绩考核标准9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更与解除10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：房产代销服务内容明细11.2附件二：市场推广计划11.3附件三：保密协议12.合同签订与生效12.1签订时间12.2生效时间13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止程序14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________房地产经纪有限公司乙方：__________房产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.协议背景与目的2.1协议背景鉴于甲方拥有一定数量的待售房产，乙方具备丰富的销售渠道和营销能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成本补充协议。2.2协议目的为了明确双方在房产代销服务合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，达成销售目标，特订立本补充协议。3.合作内容与范围3.1房产代销服务内容乙方负责甲方指定房产项目的代销工作，包括但不限于市场调研、客户开发、信息发布、看房带客、成交服务等。3.2合作范围合作范围包括甲方在__________区域内所有待售房产项目的代销服务。4.合作期限与终止条件4.1合作期限本协议有效期为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共__________个月。4.2终止条件（1）协议期满，双方无异议的，本协议自动终止。（2）任何一方违反协议约定，造成对方损失的，另一方有权解除协议。（3）因不可抗力导致协议无法继续履行，双方协商一致，可解除协议。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准乙方根据实际销售业绩，按销售额的__________%收取代销服务费用。5.2支付方式乙方每月底向甲方提交上月销售业绩及服务费用，甲方于收到乙方提交材料后__________个工作日内支付相应服务费用。6.市场推广与宣传6.1推广方式乙方负责制定并实施市场推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体合作等。6.2宣传内容宣传内容包括但不限于房产项目介绍、优惠政策、销售进展等。6.3推广费用推广费用由乙方自行承担，甲方不承担任何推广费用。7.房产信息提供与保密7.1房产信息提供甲方应及时向乙方提供房产项目的相关信息，包括但不限于房产基本情况、价格、优惠政策等。7.2保密义务双方对本协议内容、合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作成果与业绩考核8.1合作成果合作成果包括但不限于实际销售套数、销售额、客户满意度等。8.2业绩考核标准（1）实际销售套数：每月完成销售套数达到约定的最低标准。（2）销售额：每月完成销售额达到约定的最低标准。（3）客户满意度：客户满意度调查结果达到约定的最低标准。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方未达到约定的业绩标准，甲方有权要求乙方承担相应的责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同变更与解除（1）本协议的变更或解除需经双方书面同意。（2）任何一方单方面变更或解除本协议，均构成违约。10.3合同生效本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产代销服务内容明细（1）市场调研（2）客户开发（3）信息发布（4）看房带客（5）成交服务11.2附件二：市场推广计划（1）线上推广（2）线下活动（3）媒体合作11.3附件三：保密协议12.合同签订与生效12.1签订时间本协议于__________年__________月__________日签订。12.2生效时间本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除协议。（3）双方协商一致解除协议。13.2终止程序（1）一方提出解除协议，应提前__________日通知对方。（2）双方协商一致解除协议，应签订解除协议书。（3）解除协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。14.合同附件清单14.1附件一：房产代销服务内容明细14.2附件二：市场推广计划14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方协议中，除了甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供市场调研、客户开发、推广宣传、技术服务、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本协议中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额为__________元人民币。（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲方或乙方损失，责任限额为__________元人民币。（3）第三方违反保密义务导致信息泄露，责任限额为__________元人民币。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照本协议约定，收取甲方或乙方支付的服务费用。（2）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。4.2第三方的义务：（1）严格按照本协议约定提供服务质量，确保服务质量符合双方要求。（2）遵守国家法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。（3）对履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的服务费用支付、责任承担等事宜，由双方另行签订服务协议，本协议中不予涉及。（2）甲方对第三方的监督和管理，仅限于第三方在本协议约定的范围内履行职责。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的服务费用支付、责任承担等事宜，由双方另行签订服务协议，本协议中不予涉及。（2）乙方对第三方的监督和管理，仅限于第三方在本协议约定的范围内履行职责。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保服务质量。6.3第三方在履行职责过程中，如需变更服务内容或增加费用，应经甲乙双方同意。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照本协议约定或双方协商一致的方式进行。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理善后事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代销服务内容明细详细要求：列出甲方提供的所有待售房产的基本信息，包括房产地址、户型、面积、价格、配套设施等。明确乙方提供的服务内容，如市场调研、客户开发、信息发布、看房带客、成交服务等。规定服务内容的执行标准和时间节点。2.附件二：市场推广计划详细要求：列出市场推广的具体策略，包括线上推广、线下活动、媒体合作等。明确推广活动的具体内容、时间安排、预期效果和预算。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围，包括但不限于商业机密、技术信息、客户信息等。规定保密期限，通常为合同终止后____年。约定违反保密义务的责任和赔偿标准。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、标准、费用和期限。规定第三方的责任范围和赔偿标准。约定第三方的退出机制和合同终止后的责任处理。5.附件五：业绩考核报告详细要求：定期提交业绩考核报告，包括销售套数、销售额、客户满意度等数据。分析业绩完成情况，提出改进建议。确保报告的真实性和完整性。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成市场调研或客户开发任务。乙方未按约定进行推广宣传，影响销售业绩。乙方未按合同规定提供真实、完整的房产信息。甲方未按时支付服务费用。甲方未按约定提供房产项目资料或修改房产信息。2.责任认定标准：乙方未按时完成市场调研或客户开发任务，每逾期一日，应支付_