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文档简介

农村屋地分割合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村屋地分割合同模板

甲方（分割方）：

乙方（接受方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村房屋及土地分割转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地情况

1.1甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），土地使用权证号：____。

1.2标的物具体情况如下：

（1）房屋面积：____平方米；

（2）土地面积：____平方米；

（3）土地用途：____；

（4）其他特殊情况：____。

二、分割及转让价格

2.1甲方同意将标的物按以下方式分割转让给乙方：

（1）房屋：____平方米；

（2）土地：____平方米；

（3）其他利益：____。

2.2乙方应支付甲方分割转让价款共计人民币____元（大写：____元整），其中，房屋分割转让价款为____元，土地分割转让价款为____元。

2.3乙方支付分割转让价款的方式如下：

（1）在合同签订之日起____日内，支付人民币____元作为定金；

（2）在____年____月____日前，支付剩余款项人民币____元。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2乙方应按本合同约定支付分割转让价款，待款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证对其拥有的标的物享有合法使用权，且不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按本合同约定支付分割转让价款，并妥善使用标的物。

4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物，或标的物存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为分割转让价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定支付分割转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为分割转让价款的____%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（分割方）：

乙方（接受方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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