工程质量管理、竣工验收管理办法

工程质量管理、竣工验收管理办法一、总则1.目的为加强公司工程质量管理，确保工程项目达到规定的质量标准，规范竣工验收程序，保障工程顺利交付使用，特制定本办法。2.适用范围本办法适用于公司投资建设的所有工程项目，包括新建、改建、扩建及技术改造等项目。3.基本原则工程质量管理应遵循"质量第一、预防为主"的原则，严格执行国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，建立健全质量管理体系，落实质量责任制，确保工程质量符合要求。竣工验收应遵循"公正、公平、公开"的原则，按照规定的程序和标准进行，确保验收结果真实、准确。二、工程质量管理1.质量管理体系公司建立质量管理体系，明确质量管理组织机构、职责分工及工作流程。质量管理组织机构应包括质量管理部门、项目管理部门、设计单位、施工单位、监理单位等相关方，各部门应各司其职，密切配合，共同做好工程质量管理工作。质量管理部门负责制定和完善公司工程质量管理制度、标准规范，对工程项目质量进行监督检查，组织质量问题的分析和处理，定期对质量管理工作进行总结和评估。项目管理部门负责工程项目的全过程管理，组织协调设计、施工、监理等单位，确保工程项目按照合同要求和质量标准顺利实施。在项目实施过程中，应加强对施工过程的质量控制，及时发现和解决质量问题。设计单位应按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行工程设计，确保设计文件的质量和深度满足工程建设的需要。在设计过程中，应积极配合项目管理部门和施工单位，及时解决设计变更等问题，对工程质量负责。施工单位应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。在施工过程中，应加强对施工人员的培训和管理，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。监理单位应按照监理合同的要求，对工程项目实施全过程监理，严格监督施工单位按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。在监理过程中，应加强对施工过程的质量检查和验收，及时发现和纠正质量问题，对工程质量承担监理责任。2.质量策划在工程项目开工前，项目管理部门应组织相关单位进行质量策划，制定工程项目质量计划。质量计划应明确工程项目的质量目标、质量控制要点、质量检验标准、质量保证措施等内容，确保工程项目质量得到有效控制。质量计划应根据工程项目的特点、规模、复杂程度等因素进行编制，具有针对性和可操作性。质量计划编制完成后，应报质量管理部门审核，经公司主管领导批准后实施。3.施工过程质量控制施工单位应按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。在施工过程中，应加强对施工人员的培训和管理，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。监理单位应按照监理合同的要求，对工程项目实施全过程监理，严格监督施工单位按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。在监理过程中，应加强对施工过程的质量检查和验收，及时发现和纠正质量问题，对工程质量承担监理责任。项目管理部门应加强对施工过程的质量控制，定期组织质量检查和隐患排查，及时发现和解决质量问题。对发现的质量问题，应责令施工单位限期整改，整改完成后进行复查，确保质量问题得到彻底解决。质量管理部门应定期对工程项目质量进行监督检查，对发现的质量问题及时下达整改通知，要求相关单位限期整改。对质量问题严重的工程项目，应责令停工整改，直至质量问题得到彻底解决。4.质量检验与验收施工单位应建立健全质量检验制度，对原材料、构配件、设备等进行检验，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。在分项工程、分部工程、单位工程完工后，应进行质量自评，自评合格后报监理单位进行验收。监理单位应按照监理规范和验收标准的要求，对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行验收。验收合格后，应签署验收意见，并报建设单位备案。建设单位应组织设计、施工、监理等单位对单位工程进行竣工验收。竣工验收合格后，应签署竣工验收报告，并报相关部门备案。质量检验与验收应严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行，确保验收结果真实、准确。对验收不合格的工程项目，应责令施工单位限期整改，整改完成后重新进行验收，直至验收合格为止。5.质量问题处理对施工过程中出现的质量问题，施工单位应及时进行整改，并分析原因，采取有效的预防措施，防止质量问题再次发生。监理单位应及时发现和纠正施工过程中出现的质量问题，对质量问题进行跟踪检查，确保整改措施得到有效落实。项目管理部门应组织相关单位对质量问题进行分析和处理，制定整改方案，并监督整改方案的实施。对质量问题严重的工程项目，应责令停工整改，直至质量问题得到彻底解决。质量管理部门应定期对质量问题进行统计分析，总结质量问题产生的原因和规律，采取针对性的措施，加强质量管理，提高工程质量水平。三、竣工验收管理1.竣工验收条件工程项目已按照合同约定和设计文件的要求全部完成，具备交付使用条件。工程质量符合国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范的要求，工程质量验收合格。工程技术资料齐全、完整，符合档案管理的要求。工程竣工结算已完成，财务决算已审计。施工单位已签署工程质量保修书。有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。2.竣工验收程序施工单位在单位工程完工后，应自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程竣工报告。工程竣工报告应包括工程概况、施工依据、施工经过、验收情况、工程质量自评结论等内容。监理单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应组织施工单位进行预验收。预验收合格后，监理单位应向建设单位提交工程质量评估报告。工程质量评估报告应包括工程概况、施工过程质量控制情况、工程质量验收情况、工程质量评估结论等内容。建设单位收到监理单位提交的工程质量评估报告后，应组织设计、施工、监理等单位对单位工程进行竣工验收。竣工验收应按照以下程序进行：建设单位主持验收会议，宣布验收组成员名单。施工单位介绍工程概况和施工情况。监理单位汇报工程质量评估情况。设计单位介绍工程设计情况。验收组查阅工程技术资料，实地检查工程质量。验收组对工程质量、工程技术资料等进行讨论，形成验收意见。建设单位宣布竣工验收意见。单位工程竣工验收合格后，建设单位应及时组织施工单位、监理单位等进行工程竣工验收备案。工程竣工验收备案应提交以下文件：工程竣工验收备案表。工程竣工验收报告。法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。施工单位签署的工程质量保修书。法规、规章规定必须提供的其他文件。3.竣工验收内容工程实体质量验收：包括建筑工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程的质量验收。工程技术资料验收：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术交底、工程变更通知、施工日志、材料构配件设备的质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、单位工程质量竣工验收记录等。工程竣工结算验收：包括工程竣工结算资料的完整性、准确性、合规性等方面的验收。工程财务决算验收：包括工程财务决算资料的完整性、准确性、合规性等方面的验收。4.竣工验收报告竣工验收报告应包括工程概况、施工依据、施工经过、验收情况、工程质量自评结论、工程技术资料情况、工程竣工结算情况、工程财务决算情况、工程质量保修情况、验收意见等内容。竣工验收报告应由建设单位、施工单位、监理单位等相关单位加盖公章，并由法定代表人或其授权代表签字。5.竣工验收备案建设单位应在单位工程竣工验收合格后15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设行政主管部门在收到建设单位报送的工程竣工验收备案文件后，应在15日内对备案文件进行审查，符合要求的，予以备案；不符合要求的，责令建设单位限期整改，整改完成后重新报送备案。四、罚则1.对违反本办法规定，在工程质量管理和竣工验收过程中存在违法违规行为的单位和个人，将按照国家和地方