借款抵押合同范本2025

第第页合同编号:________借款抵押合同范本2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的借款抵押合同范本2025二，以下简称“本合同”，甲方（以下简称“借款人”）与乙方（以下简称“出借人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：1.借款人向出借人借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同的签订目的是明确借款人向出借人借款的金额、期限及还款方式，同时约定抵押物及抵押权，确保借款人按期偿还借款本息。3.甲方为保证按期偿还借款，同意将其拥有的位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并办理抵押登记手续。乙方对抵押物享有优先受偿权。二、价格、支付方式1.借款本金为人民币____元整（大写：____元整）。借款人应在合同签订之日向出借人支付全部借款本金。2.借款利息按年利率____%计算，每年支付一次，支付日期为每年的____月____日。借款人应在每个支付日之前将当期利息支付至出借人指定的账户。3.借款人应于借款到期日偿还全部借款本金及利息。若借款人逾期偿还，则应按逾期天数每日支付万分之五的逾期利息。4.借款人可选择以下任意一种支付方式偿还借款本息：（1）银行转账：借款人应将借款本息通过银行转账支付至出借人指定的账户。（2）现金支付：借款人可在约定的时间内，将借款本息现金支付给出借人。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他合法有效的支付方式。三、双方权利与义务1.借款人权利与义务：（1）有权在约定的借款期限内使用借款；（2）按约定的期限和方式偿还借款本息；（3）对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得转让、出租、抵押、出借或进行其他处分；（4）如因不可抗力导致不能按时偿还借款，应及时通知出借人，并协商延期偿还事宜。2.出借人权利与义务：（1）有权在借款期限内监督借款人的资金使用情况；（2）在借款到期时，有权要求借款人偿还借款本息；（3）在借款人逾期偿还借款时，有权要求借款人支付逾期利息；（4）在借款人违约时，有权依法处分抵押物，以实现债权；（5）在借款人按时偿还借款本息后，应解除抵押权，返还抵押物。3.双方违约责任：（1）借款人未按时偿还借款本息，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的损失；（2）出借人未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失；（3）如因双方协商一致解除合同，应依法处理相关事宜。四、质量保证与服务1.借款人保证：（1）借款人保证所的抵押物真实、合法、有效，并已取得所有权或有权处分；（2）借款人保证借款用途合法、合规，不得用于非法活动；（3）借款人保证在借款期间，保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行损害抵押物的行为。2.出借人服务：（1）出借人应按照合同约定，及时、足额地将借款支付给借款人；（2）出借人应妥善保管借款人的抵押物证明文件及相关资料；（3）出借人应在借款到期前，提前通知借款人偿还借款本息，并协商解决逾期还款问题。3.质量保证措施：（1）借款人应在合同签订后，办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立；（2）借款人应在借款期间，定期向出借人报告资金使用情况，接受出借人的监督；（3）双方应定期对借款合同履行情况进行审查，确保合同条款得到正确执行。4.服务承诺：（1）出借人承诺在借款期间，不泄露借款人的商业秘密和个人隐私；（2）双方应本着诚实守信的原则，相互尊重，共同维护合同的履行；（3）如因双方原因导致合同无法履行，应及时协商解决，避免造成不必要的损失。五、履行与变更1.履行（1）借款人应在合同约定的借款期限内，按照约定的金额和方式向出借人支付借款本息。（2）出借人应在收到借款后，按照合同约定的时间、方式将借款支付给借款人。（3）双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。2.变更（1）任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。（3）合同变更不影响已发生的权利义务，未履行的部分应按照变更后的合同条款履行。（4）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，或按法律规定处理。3.终止（1）借款人按期偿还全部借款本息后，合同终止。（2）合同因其他原因终止的，双方应依法处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的所有信息，包括但不限于借款金额、利率、还款计划、抵押物信息等，负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于商业伙伴、竞争对手、政府机构等。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起计算，不少于____年。4.在保密期内，如因法律规定、法院命令或政府机构的要求而需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以限制披露的范围。5.违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担全部责任，包括但不限于直接损失和间接损失。6.本保密条款不限制双方依法披露信息或履行法律义务的行为。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.诉讼费用、律师费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取可能损害对方权益或影响合同履行的行为。6.争议解决后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施恢复合同的正常履行。八、其它条款1.合同的附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。3.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。4.合同中未列明的其他事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。5.合同的终止不影响双方在合同履行期间已发生的权利和义务。6.合同的解除或终止，不影响本合同中关于保密、争议解决、不可抗力等条款的效力。7.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。8.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应另行协商解决