个人房屋租赁合同标准版下载

个人房屋租赁合同标准版下载合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金1.租金乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担1.水费：租赁期间，房屋产生的水费由[甲方/乙方]承担，按照实际使用量及供水部门收费标准支付。2.电费：房屋内的电费由[甲方/乙方]承担，按照实际用电量及供电部门收费标准支付。3.燃气费：若房屋使用燃气，燃气费由[甲方/乙方]承担，按照实际使用量及燃气公司收费标准支付。4.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，按照物业管理公司规定的标准及方式支付。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，水、电、燃气等设施设备能够正常使用。3.乙方使用要求乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、维修责任1.甲方维修责任租赁期间，房屋及其附属设施设备自然损坏或故障的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜，费用分担按照公平原则处理。2.乙方维修责任乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。如乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。擅自将房屋转租给他人的。拖欠租金累计超过[X]天的。损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按照约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。交付的房屋不符合安全使用标准，危及乙方人身、财产安全的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反维修责任，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金不予退还。若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。若乙方提前解除合同，应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期