2025私人房屋装修合同范本

合同编号：合同各方：第一条装修范围和内容1.1装修范围：该房产的室内空间（包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等）及设施设备（包括但不限于水电系统、供暖系统、空调设备、卫浴设备等）。1.2装修内容：按照附件一《装修项目明细》所列明的项目进行装修。第二条装修标准和质量2.1装修标准：按照附件二《装修设计方案》所确定的标准进行施工。2.2质量要求：乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条装修费用3.1装修总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方装修总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方如需调整装修方案或增减项目，应提前与甲方沟通，并书面确认。增减部分的费用按实际发生额计算。第四条装修工期4.1装修工期为个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意。延长工期的时间根据实际情况双方协商确定。4.3甲方如提前要求竣工，乙方应在不影响装修质量的前提下，尽量缩短工期。由此增加的费用由甲方承担。第五条施工要求和保护5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。5.2乙方在施工过程中，应做好现场的安全防护措施，确保施工安全。5.3乙方在施工过程中，应保护甲方财产不受损害。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条验收和保修6.1装修工程竣工后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内对工程进行验收。6.2甲方对工程验收合格的，应支付乙方剩余的装修款项。6.3乙方对验收不合格的工程，应按照甲方的要求及时整改，并承担整改期间的费用。6.4工程竣工验收合格后，乙方应按照附件三《质保条款》提供质保服务。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总价×0.5%×逾期天数。7.2甲方如未按照约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。7.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件一：《装修项目明细》附件二：《装修设计方案》附件三：《质保条款》注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。解决办法：如有疑问，可咨询专业法律人士或在签订前与对方进行充分沟通。2.合同中的装修范围和内容应详细明确，避免后续因理解差异导致纠纷。解决办法：详细列出装修项目明细和设计方案，双方确认无误后签字。3.装修费用的支付方式和时间应严格按照合同执行，避免逾期支付或提前支付。解决办法：设立明确的付款时间节点，并按照约定的付款方式进行支付。4.装修工期应按时完成，如有特殊情况需提前通知对方并协商解决。解决办法：双方约定工期，并在合同中明确工期延误的违约责任。5.施工过程中，应遵守安全规范，保护双方财产不受损害。解决办法：乙方应制定并执行施工现场的安全防护措施，如有损害，应承担赔偿责任。6.工程验收不合格时，乙方应按照要求整改，并承担整改期间的费用。解决办法：明确验收标准和程序，不合格的工程乙方应无条件整改。7.质保期内，乙方应提供质保服务，确保装修工程的质量和使用寿命。解决办法：双方约定质保期限和质保服务内容，乙方在质保期内履行质保义务。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的个人或机构。2.乙方：指承担装修工程并提供装修服务的个人或机构。3.装修范围：指合同约定的需要进行装修的房产空间和设施设备。4.装修内容：指具体的装修项目，包括施工工艺和材料等。5.装修标准：指装修工程应达到的质量要求，包括国家标准、行业标准和甲方要求。6.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。7.付款方式：指双方约定的支付装修费用的方式和时间。8.装修工期：指完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起计算。9.质保金：指作为乙方履行质保义务的担保，待质保期结束后支付的款项。10.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.私人房屋装修：适用于个人业主委托装修公司或个人进行住宅装修的情况。2.商业空间装修：适用于商铺、办公室、餐厅等商业空间进行装修的情况。3.租赁房屋装修：适用于租户在租赁期内对租赁房屋进行装修的情况，需得到房东的书面同意。4.二手房装修：适用于购买二手房后，需要对房屋进行翻新装修的情况。补充条款：1.装修材料品牌和型号：双方可约定使用特定的装修材料品牌和型号，以保证装修质量和效果。2.变更条款：如在装修过程中，甲方要求变更装修内容或范围，应提前通知乙方，并经乙方确认。3.不可抗力：因不可抗力因素导致装修工程无法正常进行，双方可协商延长工期或终止合同。4.隐私保护：乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。5.环保要求：乙方应按照国家和地方环保要求进行施工，确保装修工程环保合规。附件列表：1.附件一：《装修项目明细》详细列出装修项目的名称、数量、规格和价格等信息。2.附件二：《装修设计方案》包括装修设计图纸、效果图、施工图等。3.附件三：《质保条款》明确质保期限、质保服务内容和乙方在质保期内的义务。4.附件四：《付款时间表》详细列出合同付款的时间