2024年度文化创意产业园区入驻与租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业园区入驻与租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻方信息1.2租赁方信息2.入驻园区基本情况2.1园区名称及地址2.2园区面积及布局2.3园区设施及服务3.入驻资格及条件3.1入驻资质要求3.2入驻条件及标准4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.租赁物权属及使用5.1租赁物权属5.2租赁物使用范围5.3租赁物维护责任6.入驻方责任及义务6.1入驻方承诺6.2入驻方行为规范6.3入驻方违约责任7.租赁方责任及义务7.1租赁方承诺7.2租赁方行为规范7.3租赁方违约责任8.园区管理及服务8.1园区管理机构8.2园区管理制度8.3园区服务内容及标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约金计算标准11.3违约赔偿范围12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻方信息1.1.1入驻方名称1.1.2入驻方法定代表人1.1.3入驻方联系方式1.1.4入驻方注册地址1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称1.2.2租赁方法定代表人1.2.3租赁方联系方式1.2.4租赁方注册地址2.入驻园区基本情况2.1园区名称及地址2.1.1园区名称2.1.2园区地址2.2园区面积及布局2.2.1园区总面积2.2.2园区各功能区面积及布局2.3园区设施及服务2.3.1园区基本设施2.3.2园区提供的服务项目及标准3.入驻资格及条件3.1入驻资质要求3.1.1入驻企业类型3.1.2入驻企业经营范围3.1.3入驻企业注册资本3.2入驻条件及标准3.2.1入驻企业需满足的条件3.2.2入驻企业需达到的标准4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期4.1.2租赁终止日期4.2租金及支付方式4.2.1租金金额4.2.2租金支付方式4.3租金调整机制4.3.1租金调整频率4.3.2租金调整条件5.租赁物权属及使用5.1租赁物权属5.1.1租赁物所有权5.1.2租赁物使用权5.2租赁物使用范围5.2.1租赁物使用性质5.2.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.3.1租赁物日常维护5.3.2租赁物大修责任6.入驻方责任及义务6.1入驻方承诺6.1.1入驻方承诺内容6.1.2入驻方承诺期限6.2入驻方行为规范6.2.1入驻方行为规范要求6.2.2违反行为规范的处理6.3入驻方违约责任6.3.1违约情形6.3.2违约责任承担方式7.租赁方责任及义务7.1租赁方承诺7.1.1租赁方承诺内容7.1.2租赁方承诺期限7.2租赁方行为规范7.2.1租赁方行为规范要求7.2.2违反行为规范的处理7.3租赁方违约责任7.3.1违约情形7.3.2违约责任承担方式第一部分：合同如下：8.园区管理及服务8.1园区管理机构8.1.1管理机构名称8.1.2管理机构职责8.1.3管理机构组成8.2园区管理制度8.2.1制度名称8.2.2制度内容8.2.3制度执行8.3园区服务内容及标准8.3.1服务项目列表8.3.2服务标准说明8.3.3服务费用及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决优先级9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构职责9.3争议解决程序9.3.1争议提交程序9.3.2争议审理程序9.3.3争议解决结果10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1解除合同的情形10.1.2解除合同的通知10.2合同终止条件10.2.1终止合同的情形10.2.2终止合同的通知10.3合同解除及终止后的处理10.3.1租金及费用结算10.3.2租赁物返还10.3.3争议解决11.违约责任11.1违约责任承担方式11.1.1违约金计算方法11.1.2违约金支付11.2违约金计算标准11.2.1违约金比例11.2.2违约金上限11.3违约赔偿范围11.3.1赔偿范围界定11.3.2赔偿计算方法12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.2合同变更程序12.2.1变更通知12.2.2变更内容确认12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除后的处理12.3.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义13.1.2不可抗力处理13.2通知及送达13.2.1通知方式13.2.2送达地址确认13.3合同附件13.3.1附件内容13.3.2附件效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.3.1合同份数14.3.2合同保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订或履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助时。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约责任、赔偿责任等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。a.第三方介入的目的和范围；b.第三方的权利和义务；c.第三方的责任限额；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的终止条件；g.第三方介入协议的生效条件。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方权利：a.根据第三方介入协议，享有相应的权利；b.在第三方介入过程中，有权获取必要的信息和资料；c.有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.5.2第三方义务：a.按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务；b.对其在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务；c.对其提供的专业服务或协助承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：a.第三方与甲乙双方之间的责任，由第三方介入协议约定；b.第三方与其他相关方之间的责任，由相关法律法规或合同约定；c.第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方或其他相关方权益受损，第三方应承担相应责任。15.7第三方介入协议的效力15.7.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。15.7.2第三方介入协议的签订、变更或解除，均应遵守本合同的约定。15.8第三方介入协议的备案15.8.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议内容报相关管理部门备案。15.9第三方介入协议的终止15.9.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定或法定程序进行。15.10第三方介入协议的争议解决15.10.1第三方介入协议的争议解决，应按照协议约定的争议解决方式或法定程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻方营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本，证明入驻方具备合法经营资格。说明：作为入驻方合法身份的证明文件。2.入驻方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明入驻方法定代表人的身份信息。3.入驻方授权委托书要求：如入驻方授权他人代表其签署合同，需提供授权委托书。说明：明确授权代表的权限和范围。4.园区租赁合同要求：提供租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为租赁关系的法律文件。5.园区设施清单要求：列出园区内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：作为园区设施管理和维护的依据。6.园区管理制度要求：提供园区管理制度，包括安全、卫生、环保等方面的规定。说明：作为园区管理的基本准则。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、范围、权利和义务等。说明：作为第三方介入的法律文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：作为解决合同争议的法律文件。9.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：作为免除违约责任的重要依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的文件。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻方违约行为1.1未按约定时间入驻园区责任认定：入驻方应承担违约责任，支付违约金。示例：入驻方未在约定时间内入驻，应支付每日租金的10%作为违约金。1.2违反园区管理制度责任认定：入驻方应承担违约责任，支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：入驻方违反园区安全规定，导致安全事故，应支付违约金并赔偿损失。2.租赁方违约行为2.1未按约定时间提供租赁物责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金。示例：租赁方未在约定时间内提供租赁物，应支付每日租金的10%作为违约金。2.2未按约定维护租赁物责任认定：租赁方应承担违约责任，支付维修费用。示例：租赁方未按约定维护租赁物，导致损坏，应承担维修费用。3.第三方违约行为3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应支付违约金。3.2提供虚假信息或数据责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致入驻方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024年度文化创意产业园区入驻与租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1入驻方信息2.2租赁方信息3.项目背景与目的3.1项目概述3.2双方合作目的4.入驻园区条件4.1入驻资格要求4.2入驻审批流程5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金计算与支付5.3其他费用及支付6.园区设施与服务6.1园区设施清单6.2园区服务内容7.入驻方权利与义务7.1入驻方权利7.2入驻方义务8.租赁方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同终止后的处理13.1租赁物返还13.2费用结算14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“文化创意产业园区”指本协议中双方约定的文化创意产业园区，具体位置为_______。1.1.2“入驻方”指根据本协议规定，获得文化创意产业园区入驻资格的乙方。1.1.3“租赁方”指拥有文化创意产业园区所有权或管理权的甲方。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的乙方入驻文化创意产业园区的时间范围。1.1.5“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。1.2合同用语解释1.2.1本协议中未定义的用语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1入驻方信息2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方法定代表人：_______2.1.3乙方住所地：_______2.2租赁方信息2.2.1甲方名称：_______2.2.2甲方法定代表人：_______2.2.3甲方住所地：_______3.项目背景与目的3.1项目概述3.2双方合作目的双方通过本协议建立合作关系，甲方为乙方提供文化创意产业园区内的办公场所，乙方在园区内开展文化创意产业相关业务。4.入驻园区条件4.1入驻资格要求4.1.1乙方须具备合法有效的营业执照和从事文化创意产业的资质。4.1.2乙方须符合文化创意产业园区的发展定位和产业规划。4.2入驻审批流程4.2.1乙方提交入驻申请及相关材料。4.2.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核。4.2.3甲方审批通过后，乙方与甲方签订本协议。5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.1.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。5.2租金计算与支付5.2.1租金按月计算，每月租金为_______元。5.2.2乙方应在每月_______日前支付当月租金。5.2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.园区设施与服务6.1园区设施清单6.1.1办公桌椅6.1.2网络接入6.1.3水电设施6.1.4会议室6.1.5咖啡厅6.1.6其他设施（如有）6.2园区服务内容6.2.1安全保卫6.2.2清洁卫生6.2.3消防安全6.2.4技术支持6.2.5其他服务（如有）7.入驻方权利与义务7.1入驻方权利7.1.1乙方有权在租赁期限内使用文化创意产业园区内的办公场所。7.1.2乙方有权根据本协议约定，享受园区提供的设施和服务。7.2入驻方义务7.2.1乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度。7.2.2乙方应合理使用园区设施，爱护公共财产。7.2.3乙方应按时支付租金及相关费用。7.2.4乙方应妥善保管个人物品，不得损害他人利益。8.租赁方权利与义务8.1租赁方权利8.1.1甲方有权根据本协议约定，对乙方入驻文化创意产业园区进行管理和监督。8.1.2甲方有权对乙方在园区内的行为进行规范，确保园区秩序和安全。8.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定采取相应措施。8.2租赁方义务8.2.1甲方应保证园区设施的正常使用，并对设施进行必要的维护和保养。8.2.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生等。8.2.3甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的设施和服务。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，视为违约。9.1.2乙方损坏园区设施或违反园区管理规定的，视为违约。9.1.3甲方未按约定提供设施或服务的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。9.2.3双方违约的，应根据违约情况分别承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为_______。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议自_______年_______月_______日起生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。12.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。12.3合同解除条件12.3.1出现本协议约定的违约情形。12.3.2双方协商一致解除本协议。12.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.合同终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2费用结算13.2.1合同终止时，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、违约金等。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本协议中未直接参与签订但根据本协议约定或经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供中介服务，促成本协议签订或履行过程中提供帮助的第三方。15.1.3“担保方”指为保证甲乙双方履行本协议义务，提供担保服务的第三方。15.1.4“咨询服务方”指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合本协议的相关规定，并经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事务。16.2程序16.2.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入目的、方式及预期效果。16.2.2甲乙双方应在收到第三方申请后_______日内作出书面答复。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据本协议约定，参与甲乙双方的协商和决策过程。17.2义务17.2.1第三方应遵守本协议的规定，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任限于其介入事务范围内，对于超出其介入范围的甲乙双方的责任，第三方不承担责任。18.1.2第三方的责任限于其直接过失或故意行为造成的损失。18.2限额18.2.1第三方的责任限额为本协议约定金额的_______%。18.2.2如第三方因介入事务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方介入的事务处理19.1协商19.1.1第三方介入的事务处理，甲乙双方应与第三方进行充分协商。19.1.2协商不成时，任何一方均可根据本协议约定的争议解决方式解决。19.2文件19.2.1第三方介入的事务处理，甲乙双方应与第三方共同签署相关文件，明确各方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1条件20.1.1第三方介入的事务已按照本协议约定完成。20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方共同评估介入事务的处理结果。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付其应得的服务费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方之间的协议或合同约定。21.1.2第三方对甲方的责任限于其与甲方协议或合同约定的范围。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方之间的协议或合同约定。21.2.2第三方对乙方的责任限于其与乙方协议或合同约定的范围。21.3第三方与甲乙双方的关系21.3.1第三方与甲乙双方的关系由本协议约定。21.3.2第三方对甲乙双方的责任限于本协议约定的范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表要求：乙方需填写完整，包括企业基本信息、项目概述、入驻理由等。说明：该附件作为乙方入驻申请的依据。2.入驻协议要求：甲乙双方签字盖章，明确双方的权利义务。说明：该附件为甲乙双方合作的正式文件。3.租金支付凭证要求：乙方需提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：该附件作为乙方履行租金支付义务的证明。4.园区设施使用清单要求：乙方需详细列出使用园区设施的情况。说明：该附件用于记录乙方使用园区设施的情况。5.服务记录要求：甲方需记录园区提供的服务情况。说明：该附件用于记录园区服务的履行情况。6.争议解决文件要求：涉及争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方协议要求：第三方介入的事务处理，需签订相应的协议。说明：该附件作为第三方介入事务的依据。8.费用结算清单要求：甲乙双方需详细列出费用结算情况。说明：该附件用于记录费用结算的过程和结果。9.违约通知书要求：一方违约时，另一方需发出违约通知书。说明：该附件用于通知违约方违约行为及违约责任。10.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______%。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，逾期_______日，应支付滞纳金_______元。1.2乙方损坏园区设施责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏设施而产生的维修费用。示例：乙方损坏园区空调，维修费用为_______元，乙方应承担全部维修费用。1.3甲方未按约定提供设施或服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方未在约定时间内提供网络接入服务，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.违约责任2.1双方违约责任责任认定：双方违约的，应根据违约情况分别承担相应的违约责任。示例：甲乙双方均未履行协议约定的义务，应根据各自违约的程度承担相应责任。3.不可抗力导致的违约3.1责任认定：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。3.2示例：因地震导致园区设施损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度文化创意产业园区入驻与租赁协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.入驻资格及条件3.1入驻资格要求3.2入驻条件3.3入驻流程4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式及时间4.4租金调整机制5.租赁面积及使用范围5.1租赁面积5.2使用范围5.3不得用于的活动6.设施及设备6.1园区提供设施及设备6.2入驻企业自备设施及设备6.3设施及设备维护责任7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业管理费用7.3物业纠纷处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合作事项11.2优惠政策11.3通知方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：入驻企业基本情况表13.2附件二：租赁面积图13.3附件三：设施及设备清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a)入驻企业名称：[入驻企业全称]b)文化创意产业园区名称：[园区全称]1.2法定代表人a)入驻企业法定代表人：[姓名]b)文化创意产业园区法定代表人：[姓名]1.3注册地址a)入驻企业注册地址：[地址]b)文化创意产业园区注册地址：[地址]1.4联系方式a)入驻企业联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]b)文化创意产业园区联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[占地面积/建筑面积]2.4项目性质：[项目性质描述，如：文化创意产业孵化器、科技园区等]3.入驻资格及条件3.1入驻资格要求a)具有合法注册的法人资格或营业执照b)符合文化创意产业相关领域3.2入驻条件a)提供完整的入驻申请材料b)通过园区组织的评审c)签订入驻协议3.3入驻流程a)提交入驻申请b)园区进行审核c)双方签订入驻协议4.租赁期限及租金4.1租赁期限：[起始日期]至[终止日期]4.2租金计算方式：[具体计算方法，如：按面积计算、按实际使用面积计算等]4.3租金支付方式及时间：[具体支付方式，如：按月支付、按季度支付等；支付时间]4.4租金调整机制：[租金调整的依据和条件]5.租赁面积及使用范围5.1租赁面积：[具体租赁面积]5.2使用范围：[具体使用范围描述，如：办公、展示、研发等]5.3不得用于的活动：[禁止进行的活动列表]6.设施及设备6.1园区提供设施及设备a)办公设施：[具体设施列表]b)展示设施：[具体设施列表]c)研发设施：[具体设施列表]6.2入驻企业自备设施及设备a)入驻企业需自行配置的设施：[具体设施列表]b)入驻企业需自行维护的设施：[具体设施列表]6.3设施及设备维护责任a)园区负责的设施维护：[具体责任描述]b)入驻企业负责的设施维护：[具体责任描述]7.物业管理7.1物业服务内容a)清洁服务b)安全保卫c)水电供应d)空调供暖7.2物业管理费用a)物业管理费标准：[具体费用标准]b)费用支付方式：[具体支付方式]7.3物业纠纷处理a)纠纷处理流程：[具体处理流程]b)纠纷处理机构：[具体机构名称]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件a)入驻企业违反协议约定，经书面通知后仍未改正的b)文化创意产业园区因国家政策调整或园区规划需要，提前六个月书面通知入驻企业c)因不可抗力导致合同无法继续履行8.2违约责任a)入驻企业未按时支付租金，应向文化创意产业园区支付滞纳金b)文化创意产业园区未按时提供设施设备，应向入驻企业支付违约金c)双方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.3违约金计算方式a)滞纳金：[具体计算方式]b)违约金：[具体计算方式]9.保密条款9.1保密范围a)双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密b)园区运营数据和入驻企业运营数据9.2保密义务a)双方应对保密信息采取保密措施b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限a)自协议签订之日起至协议终止后三年10.争议解决10.1争议解决方式a)通过友好协商解决b)协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构a)[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序a)仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出b)仲裁费用由败诉方承担11.其他约定11.1合作事项a)双方在协议期内可共同举办文化活动、展览等b)入驻企业可参与园区组织的各类培训和交流活动11.2优惠政策a)入驻企业可享受园区提供的优惠政策b)优惠政策的具体内容和实施方式由园区另行通知11.3通知方式a)通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章b)协议签订后七日内，入驻企业向文化创意产业园区支付首期租金12.2合同终止条件a)租赁期限届满b)双方协商一致解除合同c)符合第八条规定的合同解除条件12.3合同解除程序a)提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方b)双方应按照协议约定处理相关事宜13.合同附件13.1附件一：入驻企业基本情况表13.2附件二：租赁面积图13.3附件三：设施及设备清单14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人员a)入驻企业代表：[姓名]b)文化创意产业园区代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义a)第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体。b)第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或关联方。15.2第三方介入的范围a)第三方可能涉及的服务包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、物业管理等。b)第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意a)甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方并取得对方的同意。b)第三方介入的同意需在合同签订前或合同履行过程中进行。16.2第三方介入的程序a)甲乙双方应共同与第三方签订相应的服务协议或合同。b)第三方服务协议或合同应与本合同保持一致或补充本合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任a)第三方应按照服务协议或合同的规定，履行其职责。b)第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c)第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其停止违法行为并承担相应责任。17.2第三方的权利a)第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定。b)若服务协议或合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]。18.2责任限额的调整a)第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。b)调整后的