2024年度商业广场场地租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用及支付5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁场地使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.场地维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）联系方式：____________1.2出租方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）联系方式：____________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：________________2.2场地面积：_______平方米2.3场地位置：________________2.4场地用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行变更，变更需以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、转账等）4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租赁费用及支付5.1水电费用：按实际使用量缴纳，由租赁方支付5.2物业管理费：每月人民币____元整，由租赁方支付5.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由租赁方支付6.租赁场地使用规定6.1使用范围：租赁场地仅限用于_______6.2使用时间：每日____时起至____时止6.3使用限制：租赁方在使用过程中，不得进行任何违法、违规活动，不得影响其他租户的正常使用7.场地维护及保养7.1租赁方责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用7.2出租方责任：出租方负责租赁场地的大修、更新改造等，确保场地设施符合使用要求8.保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还条件：租赁期满且租赁场地设施无损坏，租赁方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在____个工作日内退还保证金8.3保证金处理：租赁方在租赁期内，未经出租方同意，不得以任何形式将保证金挪作他用；若租赁方违反合同约定，保证金将作为违约金扣除或赔偿出租方损失9.违约责任9.1违约情形：（1）租赁方未按时支付租金或相关费用的；（2）租赁方擅自改变场地用途或进行违法活动的；（3）租赁方在租赁期间未对场地进行合理维护和保养，导致场地设施损坏的；（4）租赁方逾期未退还保证金的；（5）出租方未按合同约定提供租赁场地的；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）租赁方未履行合同约定的支付租金义务，经催告后仍不支付的；（2）租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地为____市，争议解决地点为____市12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更方式：合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其服务内容进行审核。（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）甲方应将第三方服务费用纳入租赁费用中，并支付给乙方。16.2乙方增加条款：（1）乙方应配合第三方进行现场勘察、评估、咨询等工作。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保其服务顺利进行。（3）乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定和行业标准。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议，在合同约定的范围内，独立开展服务工作。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。17.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应承担因其过错导致的服务质量瑕疵或损害赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供的服务，其效果和责任由甲方承担。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供的服务，其效果和责任由乙方承担。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的_____%。（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向其追偿超出部分。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并协助双方妥善处理相关事宜。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。21.2如第三方介入产生的新争议，应另行协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地布局，包括场地尺寸、位置、功能区划分等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确租赁场地的具体位置和用途。2.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：本附件为合同附件之一，用于证明租赁方已按照合同约定支付租金。3.水电费用清单要求：提供水电费用的实际使用量、计算方式、支付凭证等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明租赁方已按照合同约定支付水电费用。4.物业管理费清单要求：提供物业管理费用的收费标准、实际发生费用、支付凭证等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明租赁方已按照合同约定支付物业管理费。5.场地使用记录要求：记录租赁方使用场地的时间、活动内容、参与人员等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明租赁方按照合同约定使用场地。6.场地维护保养记录要求：记录租赁方对场地进行的维护保养工作、时间、内容等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明租赁方履行了场地维护保养义务。7.第三方合作协议要求：提供第三方与甲方或乙方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：本附件为合同附件之一，用于证明第三方介入的合法性和合规性。8.争议解决协议要求：提供争议解决方式的选择、仲裁或诉讼的适用范围等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确合同履行过程中发生争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。擅自改变场地用途或进行违法活动。未对场地进行合理维护和保养，导致场地设施损坏。逾期未退还保证金。出租方未按合同约定提供租赁场地。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为给对方造成的损失。3.违约责任认定示例：若租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付，视为严重违约。出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。若租赁方擅自改变场地用途，导致场地损坏，视为严重违约。租赁方应承担场地维修费用，并支付相应的违约金。若出租方未按合同约定提供租赁场地，导致租赁方无法正常经营，视为轻微违约。出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿租赁方因此造成的直接经济损失。全文完。2024年度商业广场场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及流程6.使用规范及禁止事项6.1使用规范6.2禁止事项7.维修及保养责任7.1甲方维修及保养责任7.2乙方维修及保养责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1租赁方名称：___________1.1.2租赁方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1租赁方联系人：___________1.2.2租赁方联系电话：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：___________2.1.2场地位置：___________2.2场地面积及用途2.2.1场地面积：___________平方米2.2.2场地用途：___________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________2.3.3租赁期限共计：___________年3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：___________元3.1.2每月租金：___________元3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月___________日前3.2.2支付方式：___________3.3违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付___________元违约金。3.3.2若租赁方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付___________元违约金。4.租金调整4.1调整条件4.1.1在合同有效期内，若政府相关政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式4.2.1调整后的租金标准，按双方协商一致的比例进行计算。5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：___________元5.1.2缴纳方式：___________5.2保证金退还条件及流程5.2.1保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为。5.2.2退还流程：承租方提交保证金退还申请，租赁方在核实无误后，于___________日内退还保证金。6.使用规范及禁止事项6.1使用规范6.1.1承租方须按照合同约定的场地用途进行经营。6.1.2承租方须遵守国家法律法规及商业广场的各项管理规定。6.2禁止事项6.2.1禁止在场地内从事非法经营活动。6.2.2禁止在场地内进行破坏性施工或安装设备。6.2.3禁止在场地内饲养宠物或进行其他影响他人正常使用的行为。8.保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为其所有用于场地的设施设备购买相应的财产保险，并保证保险金额不低于设备价值的110%。8.1.2甲方应承担因设施设备故障或自然灾害等原因造成的场地损失。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为其经营活动中可能产生的意外伤害或财产损失购买相应的责任保险。8.2.2乙方应保证保险金额足以覆盖其可能承担的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3任何一方严重违约，经对方通知后未在规定期限内纠正。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因一方违约，合同被依法解除。9.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。10.1.2甲方未履行场地维护义务，导致场地损坏，应承担修复责任或赔偿相应损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。10.2.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应承担修复责任或赔偿相应损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同租赁期限为___________年。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1场地平面图14.1.2场地租赁清单14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、监督、评估、咨询等。16.第三方介入的条件16.1介入前提16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.2第三方介入的介入内容应符合本合同的目的和原则。16.2介入程序16.2.1任何一方有意引入第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并附上第三方的基本信息和介入目的。16.2.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同所承担的最大责任额度。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.2.2责任限额应考虑第三方介入的性质、范围以及可能产生的风险等因素。17.3责任限额的调整17.3.1在合同有效期内，如第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并达成一致意见。18.第三方权利义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其介入职责。18.1.2第三方有权要求合同双方按照约定支付中介费、担保费等相关费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。18.2.2第三方应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其介入行为不损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2第三方介入本合同的行为不改变甲方在本合同中的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2第三方介入本合同的行为不改变乙方在本合同中的权利义务。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方介入本合同的行为不影响合同双方的原始权利义务。19.3.2第三方介入过程中产生的费用由合同双方按照约定承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同解除或终止。20.1.2第三方完成其介入职责。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，合同双方应就第三方介入的成果进行确认。20.2.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交其介入工作的最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、建筑结构、出入口位置、设施设备分布等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.场地租赁清单详细要求：详细列出租赁场地的各项设施设备名称、数量、规格、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的设施设备情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、费用支付等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.保证金缴纳凭证详细要求：清晰标注保证金金额、缴纳日期、收款单位等。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证详细要求：清晰标注租金金额、支付日期、收款单位等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。6.保险单详细要求：清晰标注保险类型、保险金额、保险期间等。附件说明：作为合同附件，用于证明保险已购买。7.维修保养记录详细要求：详细记录维修保养的时间、项目、费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明场地的维护保养情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付___________元违约金。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付每日___________元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付___________元违约金。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日___________元的违约金。3.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿相应损失。4.违约行为：损坏场地责任认定标准：乙方损坏场地，应承担修复责任或赔偿相应损失。示例说明：若乙方在租赁期间损坏场地设施，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。5.违约行为：未履行保险责任责任认定标准：若乙方未履行保险责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未购买保险，导致场地发生意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业广场场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积及用途2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件6.场地使用规则6.1场地使用范围及限制6.2场地维护及保养6.3场地安全及消防7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5住所地：__________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.1.1场地名称：__________________2.1.2场地地址：__________________2.2场地面积及用途2.2.1场地面积：__________________平方米2.2.2场地用途：__________________2.3场地设施及设备2.3.1设施清单：__________________2.3.2设备清单：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前__________________天书面通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1月租金：__________________4.1.2计算方式：__________________4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月__________________日前4.2.2支付方式：__________________4.3租金调整4.3.1租金调整需提前__________________天书面通知对方4.3.2租金调整需经双方协商一致第五条押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：__________________5.1.2退还条件：__________________5.2保证金金额及退还条件5.2.1保证金金额：__________________5.2.2退还条件：__________________第六条场地使用规则6.1场地使用范围及限制6.1.1使用范围：__________________6.1.2使用限制：__________________6.2场地维护及保养6.2.1维护责任：__________________6.2.2保养责任：__________________6.3场地安全及消防6.3.1安全责任：__________________6.3.2消防责任：__________________第七条附属设施及服务7.1附属设施清单7.1.1设施一：__________________7.1.2设施二：__________________7.2服务内容7.2.1服务一：__________________7.2.2服务二：__________________7.3服务费用7.3.1服务一费用：__________________7.3.2服务二费用：__________________第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%8.1.2未按约定使用场地，造成场地损坏或影响出租方权益，应负责修复或赔偿损失8.2出租方违约责任8.2.1未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供场地一个月租金的__________________%8.2.2未经租赁方同意擅自变更场地用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在__________________日内组成仲裁庭9.3.2仲裁庭应在__________________日内作出仲裁裁决第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，租赁方应在__________________日内支付首期租金10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现本合同约定的解除合同情形10.3合同解除条件10.3.1租赁方未按时支付租金，连续__________________次10.3.2出租方未按时提供场地或提供场地不符合约定，连续__________________次第十一条合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用说明11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件一：__________________11.3.2文件二：__________________第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期：__________________12.2合同签订地点：__________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：__________________13.2合同副本份数：__________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度商业广场场地租赁合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.1.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程，并享有相应的知情权、参与权和监督权。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行相应职责。4.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料造成的损失承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务接受方。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务接受方。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。第六条第三方介入的具体情形6.1中介方6.1.1中介方在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务。6.1.2中介方的责任限额为中介服务费用的__________________倍。6.2评估机构6.2.1评估机构对租赁场地进行评估，为甲乙双方提供评估报告。6.2.2评估机构的责任限额为评估报告价值的__________________%。6.3监理方6.3.1监理方对租赁场地施工过程进行监督，确保施工质量。6.3.2监理方的责任限额为监理服务费用的__________________倍。6.4保险代理方6.4.1保险代理方为甲乙双方提供保险服务，协助办理保险事宜。6.4.2保险代理方的责任限额为保险代理服务费用的__________________倍。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入的申请7.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。7.1.2第三方在收到申请后，应在__________________日内答复。7.2第三方介入的确认7.2.1甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。7.2.2第三方确认介入后，应在__________________日内开始履行职责。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更8.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的内容进行变更。8.1.2第三方介入变更需书面通知甲乙双方。8.2第三方介入的解除8.2.1第三方介入协议中约定可解除的情形发生时，任何一方均有权解除第三方介入。8.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局、面积、出入口、消防设施等。说明：场地平面图是租赁场地使用的基础依据，需确保准确性。2.附件二：租赁场地使用说明要求：详细说明场地的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：租赁场地使用说明是租赁双方共同遵守的指导性文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁场地设备清单、租赁合同变更协议、相关证明文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的补充材料。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.附件五：租赁保证金收据要求：详细记录保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳和退还的凭证。6.附件六：租金支付凭证要求：记录租金支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。示例说明：租赁方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，则应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定使用场地责任认定标准：租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响出租方权益，应负责修复或赔偿损失。示例说明：租赁方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.违约行为：出租方未按时提供场地或提供场地不符合约定责任认定标准：出租方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供场地一个月租金的__________________%。示例说明：出租方未按合同约定时间提供场地，导致租赁方无法正常经营，应向租赁方支付相当于一个月租金的1%的违约金。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例说明：评估机构未按时提供评估报告，导致租赁方无法及时了解场地状况，应承担违约责任。全文完。2024年度商业广场场地租赁合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整程序7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.装修与改造9.1装修规定9.2改造限制9.3改造审批10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指位于[具体地址]的[具体场地名称]。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期之间的期间。1.1.3“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.4“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.1.5“保险”指本合同约定的相关保险责任和费用。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照本条所列定义进行解释。1.2.2如对本合同中的定义有争议，双方应协商解决；协商不成时，提交[具体争议解决机构]进行裁决。第二条合同双方2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁物描述3.1场地位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2建筑面积：[具体面积]3.2场地面积3.2.1租赁面积：[具体面积]3.3场地用途3.3.1租赁方使用场地用于[具体用途]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期间调整4.3.1租赁期限如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付5.3.1租赁方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。第六条租金调整6.1调整原因6.1.1因国家政策调整、市场波动等原因导致租金上涨或下调。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年[具体日期]。6.3调整程序6.3.1出租方提前一个月书面通知租赁方租金调整事宜。第七条使用规范7.1使用范围7.1.1租赁方仅限于本合同约定的场地用途使用租赁物。7.2使用限制7.2.1租赁方不得将租赁物用于非法用途。7.3违规使用处理7.3.1如租赁方违规使用租赁物，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。第八条维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.2.1租赁方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，防止损坏。8.3维修费用8.3.1因正常使用造成的维修费用由租赁方承担。8.3.2因租赁方不当使用或维护不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。第九条装修与改造9.1装修规定9.1.1租赁方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[具体天数]天向出租方提出申请。9.2改造限制9.2.1任何装修或改造不得改变租赁物的结构，不得影响其正常使用。9.3改造审批9.3.1出租方有权对装修或改造方案进行审批，并在[具体天数]内给予答复。第十条保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其所有的租赁物投保财产险，并将租赁方列为被保险人。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担。10.3保险期限10.3.1保险期限应覆盖整个租赁期间。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方逾期支付租金超过[具体天数]。11.1.2租赁方违反本合同约定的使用规范。11.1.3租赁方未按约定进行维护和保养。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.3违约处理11.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.3.2如违约行为严重影响出租方的权益，出租方有权解除合同。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出租方在合理期限内未能提供符合合同约定的租赁物。12.1.2租赁方严重违约，经出租方书面催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁物和相关事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，提交[具体争议解决机构]解决。13.3争议解决程序13.3.1争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：在本合同履行过程中提供中介服务的机构或个人。1.2.2监理方：对本合同履行过程进行监督和管理的机构或个人。1.2.3评估方：对本合同涉及的租赁物进行评估的机构或个人。1.2.4保险公司：提供保险服务的机构。1.2.5其他：根据合同履行需要可能介入的其他第三方。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1介入程序2.1.1甲乙双方同意，第三方介入本合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明介入原因。2.2第三方责任2.2.1第三方介入本合同，应遵守本合同的相关约定，并对自己的行为承担责任。2.3第三方权利2.3.1第三方有权根据本合同约定，获取相关信息，并参与相关活动。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。3.2责任限额设定3.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行本合同时，如发生赔偿责任，其赔偿责任不超过本合同约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。4.2权利划分4.2.1甲乙双方应按照本合同约定，各自享有相应的权利。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方之间，应按照本合同约定，建立合作关系。4.4第三方与其他第三方的关系4.4.1如存在多个第三方介入本合同，各方之间应相互协调，确保合同履行。第五条第三方介入的具体条款5.1介入条件5.1.1.1符合法律法规和本合同约定；5.1.1.2经甲乙双方同意；5.1.1.3能够提供相关资质和证明。5.2介入程序5.2.1.1向甲乙双方提交介入申请；5.2.1.2甲乙双方对介入申请进行审核；5.2.1.3双方达成一致后，签订第三方介入协议。5.3介入协议内容5.3.1.1第三方介入的原因和目的；5.3.1.2第三方的权利和义务；5.3.1.3第三方的责任限额；5.3.1.4其他相关事项。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更6.1.1第三方介入期间，如需变更第三方介入协议，应经甲乙双方同意，并重新签订协议。6.2终止6.2.1.1本合同终止；6.2.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件；6.2.1.3甲乙双方协商一致。6.3终止后的处理6.3.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、使用规范、维护与保养、装修与改造、保险、违约责任、合同解除、争议解决、其他条款等内容。附件说明：本合同是双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。2.租赁物现状确认书详细要求：详细描述租赁物现状，包括设施、设备、装修等情况。3.装修改造申请表详细要求：租赁方需填写装修改造申请表，包括改造内容、原因、预算等。附件说明：租赁方申请装修改造时需提交的文件。4.保险单详细要求：租赁物及租赁双方的人身安全需投保相关保险。附件说明：证明租赁物及租赁双方已投保相关保险。5.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议。附件说明：作为双方解决争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入本合同需签署协议，明确各方的权利义务。附件说明：第三方介入本合同时需提交的文件。7.合同履行情况报告详细要求：租赁期间，双方应定期提交合同履行情况报告。附件说明：记录合同履行情况的文件。8.违约金支付证明详细要求：违约方支付违约金时需提供支付证明。附件说明：证明违约金已支付的文件。9.合同解除协议详细要求：合同解除时，双方应签署解除协议。附件说明：证明合同已解除的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日按应付租金的[具体比例]支付滞纳金。示例说明：租赁方逾期支付租金5天，每日滞纳金为应付租金的2%，则违约金为应付租金的10%。2.违反使用规范违约行为：租赁方未按约定使用租赁物。责任认定标准：出租方有权要求租赁方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：租赁方将租赁物用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.维护保养不到位违约行为：租赁方未按照约定进行维护保养。责任认定标准：租赁方需承担因此造成的损失。示例说明：租赁方未及时更换损坏的设备，导致设备损坏严重，需承担维修费用。4.装修改造未经批准违约行为：租赁方未经出租方批准进行装修改造。责任认定标准：出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：租赁方未获批准擅自装修，出租方要求恢复原状，租赁方需承担相关费用。5.争议解决不力违约行为：双方未能按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定标准：违约方承担由此产生的费用。示例说明：双方协商解决争议失败，违约方需承担仲裁或诉讼费用。全文完。2024年度商业广场场地租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途2.5场地附属设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地使用规范6.场地维护与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3场地维修费用7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度商业广场场地租赁合同1.2合同编号：BSSD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：商业广场管理有限责任公司1.5.2租赁方：商贸有限公司1.5.3出租方联系方式：电话：X，地址：省市区路号1.5.4租赁方联系方式：电话：X，地址：省市区路号2.租赁场地信息2.1场地名称：商业广场一层A区2.2场地地址：省市区路号商业广场2.3场地面积：200平方米2.4场地用途：商业零售2.5场地附属设施：空调、照明、消防设施、卫生间3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月租金在每月五个工作日内支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月1日至5日3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及商业广场租金调整标准进行调整4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年5.场地使用规定5.1场地使用范围：仅限于商业零售用途5.2场地使用限制：不得进行与商业零售无关的经营活动，不得擅自改变场地结构及用途5.3场地使用规范：遵守商业广场管理规定，保持场地整洁，不得损害公共设施6.场地维护与保养6.1租赁方责任：负责场地的日常维护与保养，保持场地设施的正常使用6.2出租方责任：负责场地的公共设施维护，确保消防、照明等设施正常运行6.3场地维修费用：租赁方因自身原因造成的场地设施损坏，维修费用由租赁方承担7.保险7.1保险责任：租赁方应自合同签订之日起购买保险，保险金额不得低于场地价值7.2保险金额：商业广场一层A区场地价值人民币200,000元7.3保险期限：与合同有效期一致7.4保险费用：商贸有限公司承担，具体费用根据保险公司报价确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方未遵守场地使用规定8.1.3租赁方损坏场地设施8.1.4出租方未按时提供场地或设施8.1.5合同一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%按日计算8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的5%8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任8.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式9.2争议解决机构：如协商、调解不成，双方同意提交至省市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的有关规定执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3法律法规规定可解除合同的其他情形10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退场地，并结清所有费用10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任10.3.2租赁方应将场地恢复原状，如需修复，由租赁方承担修复费用11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1