2024年度株洲房产赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房产赠与合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产定义1.3赠与定义1.4合同目的1.5合同期限2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产附属设施2.5房产权属证书3.赠与标的3.1赠与房产的具体描述3.2赠与房产的权属转移3.3赠与房产的交付方式4.赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的附加条件4.3赠与的变更条件5.赠与税费承担5.1赠与房产的税费计算5.2赠与税费的分担方式5.3赠与税费的具体金额6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知的形式10.2送达的方式10.3送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署与日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用范围第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（赠与人）：姓名：_______；身份证号码：_______；（2）乙方（受赠人）：姓名：_______；身份证号码：_______；1.2房产定义本合同所指房产系指位于株洲市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______的房屋。1.3赠与定义本合同所称赠与是指甲方将其拥有的房产无偿转移给乙方的行为。1.4合同目的本合同旨在明确甲方将房产赠与乙方，并约定双方的权利、义务和责任。1.5合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于株洲市_______区_______路_______号，地处交通便利、配套设施完善的区域。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产产权状况房产为甲方自有产权，无任何抵押、查封等权利限制。2.4房产附属设施房产配备有_______等附属设施。2.5房产权属证书甲方已取得房产所有权证，证书号为_______。3.赠与标的3.1赠与房产的具体描述赠与房产为上述第二条所述的房产。3.2赠与房产的权属转移甲方同意将房产所有权无偿转移给乙方，乙方应配合办理房产权属变更手续。3.3赠与房产的交付方式甲方应在合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.赠与条件4.1赠与的前提条件（1）甲方应确保房产无任何权利瑕疵；（2）乙方应具备完全民事行为能力；4.2赠与的附加条件（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产；（2）乙方不得将房产出租、抵押、转让等；4.3赠与的变更条件如遇国家政策调整，本合同可依据双方协商一致的原则进行变更。5.赠与税费承担5.1赠与房产的税费计算赠与房产产生的税费按照国家相关规定计算。5.2赠与税费的分担方式甲方承担赠与房产的税费，乙方无需支付。5.3赠与税费的具体金额赠与房产的税费具体金额为_______元。6.合同履行6.1履行期限本合同约定的各项义务，甲方应在本合同生效之日起_______日内履行完毕。6.2履行方式甲方应按照本合同的约定，将房产无偿转移给乙方，并协助乙方办理房产权属变更手续。6.3履行地点房产交付地点为_______。6.4履行责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任；乙方未按本合同约定履行义务的，也应承担违约责任。8.违约责任8.1违约行为的认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。8.2违约责任的承担（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产市场租金_____%的违约金；（2）若乙方未按约定配合办理房产权属变更手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房产市场价值_____%的违约金；（3）若任何一方违反本合同第四条约定，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.通知与送达10.1通知的形式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达的方式送达方式包括直接送达、留置送达、邮寄送达等。10.3送达地址甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。11.合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止的条件（1）本合同约定的权利义务履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止的程序合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、双方身份证复印件等。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同解释本合同的解释以双方协商一致的原则为准。13.合同签署与日期13.1合同签署人甲方（赠与人）：_______；乙方（受赠人）：_______；13.2合同签署日期_______年_______月_______日14.合同份数与应用14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同应用范围本合同适用于双方在本合同签订之日至合同终止期间的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方可根据合同需要，邀请第三方介入，以确保合同履行的顺利进行和合同目的的实现。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应征得甲乙双方同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入职责。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。4.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。5.第三方介入的职责5.1第三方应协助甲乙双方完成合同目的，包括但不限于提供专业意见、协调各方关系、监督合同履行等。5.2第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。6.第三方介入的权限6.1第三方在介入过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对甲乙双方的履约情况进行监督。6.2第三方无权改变甲乙双方的权利义务，也无权代表甲乙双方做出任何承诺或决定。7.第三方介入的报酬7.1第三方介入的报酬由甲乙双方另行协商确定，并计入合同总金额。7.2第三方报酬支付方式、时间等事项应在书面协议中明确约定。8.第三方责任限额8.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，一般不得超过合同总金额的_______%。9.第三方与其他各方的责任划分9.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，甲乙双方应直接对对方承担责任。9.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期满或合同目的实现后，第三方应终止介入。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的方式履行合同。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方按照本合同约定的方式履行合同。13.第三方介入的保密义务13.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入不符合合同约定的条件或违反保密义务的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。14.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息完整、准确。说明：作为身份证明文件，用于核实甲乙双方的主体资格。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估过程公正、透明。4.合同签署证明要求：提供甲乙双方签署合同的证明，确保合同真实、有效。说明：作为合同签署的证明文件，用于证明合同签订的事实。5.付款凭证要求：提供甲方收到乙方支付款项的凭证，确保乙方已履行支付义务。说明：作为支付证明文件，用于核实乙方支付款项的真实性。6.房产权属变更手续材料要求：提供甲乙双方办理房产权属变更手续所需的材料，确保手续齐全、规范。说明：作为办理房产权属变更手续的依据，用于确保房产权属变更的合法性。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：作为第三方介入的依据，用于明确第三方的职责和权限。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，确保争议解决的合法性和有效性。说明：作为争议解决的依据，用于明确争议解决的方式和程序。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，确保事件的真实性和不可抗力性质。说明：作为不可抗力事件的证明文件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方未按合同约定的时间交付房产，视为违约行为。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向乙方支付相当于房产市场租金_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定配合办理房产权属变更手续责任认定标准：乙方未按合同约定的时间或方式配合办理房产权属变更手续，视为违约行为。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内配合办理房产权属变更手续，应向甲方支付相当于房产市场价值_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议约定履行职责，视为违约行为。示例说明：若第三方未按协议约定提供专业意见或协调各方关系，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，视为违约行为。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同不能履行责任认定标准：因不可抗力导致合同不能履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：若发生地震、火灾等不可抗力事件导致合同不能履行，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年度株洲房产赠与合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证号码2.赠与房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权利限制3.赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的4.赠与条件4.1赠与时间4.2赠与方式4.3赠与税费承担4.4赠与过户手续5.房产过户手续5.1过户申请5.2产权转移登记5.3产权证领取6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点6.4交付条件7.房产权益7.1房产使用权7.2房产收益权7.3房产处分权8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2相关协议及文件12.3其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同生效日期14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称赠与人：[赠与人全名]受赠人：[受赠人全名]1.2双方地址赠与人地址：[赠与人详细地址]受赠人地址：[受赠人详细地址]1.3双方联系方式赠与人联系方式：[赠与人联系电话及邮箱]受赠人联系方式：[受赠人联系电话及邮箱]1.4双方身份证号码赠与人身份证号码：[赠与人身份证号码]受赠人身份证号码：[受赠人身份证号码]2.赠与房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产面积建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3房产用途房产用途：[用途描述]2.4房产产权状况产权性质：[产权性质，如个人产权、共有产权等]产权证号：[产权证号码]2.5房产权利限制是否存在抵押、查封等权利限制：[是/否]如有，具体权利限制情况：[详细描述]3.赠与原因及目的3.1赠与原因[赠与原因描述]3.2赠与目的[赠与目的描述]4.赠与条件4.1赠与时间赠与日期：[具体日期]4.2赠与方式赠与方式：[具体赠与方式，如直接赠与、附条件赠与等]4.3赠与税费承担赠与税费：[税费种类及金额]税费承担方：[承担方名称]4.4赠与过户手续过户手续：[具体过户手续描述]过户手续办理方：[办理方名称]5.房产过户手续5.1过户申请过户申请时间：[具体日期]5.2产权转移登记产权转移登记机关：[登记机关名称]产权转移登记日期：[具体日期]5.3产权证领取产权证领取日期：[具体日期]6.房产交付6.1交付时间交付日期：[具体日期]6.2交付方式交付方式：[具体交付方式，如自行交付、委托他人交付等]6.3交付地点交付地点：[具体地点]6.4交付条件交付条件：[具体交付条件描述]8.违约责任8.1赠与人违约责任（1）向受赠人支付违约金，金额为[违约金金额]；（2）赔偿受赠人因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的所有相关费用。8.2受赠人违约责任（1）向赠与人支付违约金，金额为[违约金金额]；（2）赔偿赠受人因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的所有相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定或合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间[具体生效时间]12.合同附件12.1房产产权证明文件[房产产权证明文件名称及编号]12.2相关协议及文件[相关协议及文件名称及编号]12.3其他附件[其他附件名称及编号]13.合同变更13.1合同变更条件本合同生效后，任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序同合同解除程序。13.3合同变更效力变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、电子邮件等方式。14.2争议管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由[争议管辖法院名称]管辖。14.3合同生效日期[具体生效日期]14.4合同份数及效力本合同一式[份数]份，具有同等法律效力，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成房产过户、交付等环节，或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[赔偿限额]。（2）第三方因一般过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[赔偿限额]。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。（2）因合同一方违反本合同约定导致第三方产生损失的，第三方有权向违约方追偿。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取合同双方的相关信息，包括但不限于房产信息、个人身份信息等。16.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，提供专业服务，协助合同双方完成合同履行。17.第三方义务17.1第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助者或服务提供者，与合同双方之间不存在直接的权利义务关系。第三方仅对合同双方提供的服务或协助负责，不承担合同本身的违约责任。18.2第三方与其他各方的责任划分（1）合同双方对第三方的服务或协助不满意，有权向第三方提出异议或终止服务，第三方应予以配合。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同一方损失的，由第三方承担相应责任。（3）合同双方在履行合同过程中，若因第三方原因导致损失的，第三方应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序（1）合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定或法律法规的规定承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，合同双方有权解除合同。20.2.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第十条。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若发生争议，合同双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及后果，参照本合同第十条至第十四条的规定执行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，参照本合同第十二条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等文件，确保房产产权清晰、无争议。附件说明：作为房产过户的必要文件，证明房产的合法性和可交易性。2.相关协议及文件详细要求：提供合同双方签订的其他协议，如婚前财产协议、赠与合同、贷款合同等。附件说明：证明合同双方在签订本合同时，已履行相关法律程序和协议。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果真实、公正。4.房产测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告，确保房产面积准确无误。附件说明：作为房产面积依据，用于确定房产过户面积。5.房产过户申请书详细要求：提供合同双方共同填写的房产过户申请书，确保内容完整、真实。附件说明：作为房产过户的申请文件，用于办理房产过户手续。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供合同双方缴纳的房产交易税费凭证，确保税费缴纳完毕。附件说明：作为房产过户的必要条件，证明合同双方已履行税费缴纳义务。7.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证复印件，确保身份信息真实、准确。附件说明：作为合同签订的必要文件，证明合同双方的主体资格。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租赁合同、物业管理合同等。附件说明：作为补充性文件，证明合同双方在签订本合同过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未按约定时间、方式交付房产；受赠人未按约定接受房产或未履行相关义务；第三方因故意或重大过失造成合同一方损失；任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等；违约责任的大小，根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定。3.违约责任示例：示例1：赠与人未按约定时间交付房产，导致受赠人无法按预期入住，受赠人可要求赠与人支付违约金，金额为房产市场租金的[倍数]；示例2：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致合同一方损失，第三方应赔偿该方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度株洲房产赠与合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.赠与原因及条件4.1赠与原因4.2赠与条件5.赠与房产的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“赠与人”指在本合同中承担房产赠与义务的一方。1.1.2“受赠人”指在本合同中接受房产赠与权益的一方。1.1.3“房产”指赠与人与受赠人之间赠与的房产，具体详见本合同第三条。1.1.4“合同”指本房产赠与合同。1.2解释1.2.1本合同中所使用的词语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的含义。2.合同双方基本信息2.1赠与人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2受赠人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.赠与房产基本情况3.1房产地址：_______3.2房产产权：_______（如：房屋所有权证号：_______）3.3房产面积：_______平方米3.4房产用途：_______4.赠与原因及条件4.1赠与原因：_______4.2赠与条件：4.2.1赠与人保证房产权属清晰，无任何债务和纠纷。4.2.2受赠人须遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房产。4.2.3本合同签订后，赠与人不得以任何理由反悔或撤销赠与。5.赠与房产的交付5.1交付时间：_______5.2交付地点：_______5.3交付方式：5.3.1赠与人将房产证原件及房产钥匙交付给受赠人。5.3.2双方在交付地点办理房产过户手续。6.房产过户手续6.1过户时间：_______6.2过户手续：6.2.1双方应按照国家法律法规和相关政策，办理房产过户手续。6.2.2过户费用由受赠人承担。6.3过户费用：_______7.合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方在本合同上签字盖章。7.1.2赠与人将房产证原件及房产钥匙交付给受赠人。7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致，解除本合同。7.2.2出现本合同约定的违约情形，导致合同无法履行。7.2.3法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行。8.违约责任8.1赠与人违约责任8.1.1赠与人未按时交付房产或未按约定办理过户手续，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的_______%。8.1.2赠与人提供的房产存在隐瞒、欺诈等情形，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。8.1.3赠与人违反本合同约定，擅自撤销赠与，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的_______%。8.2受赠人违约责任8.2.1受赠人未按时支付过户费用，应向赠与人支付违约金，违约金为应支付费用的_______%。8.2.2受赠人违反本合同约定，擅自处分房产，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的_______%。8.2.3受赠人因故意或重大过失导致赠与人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向赠与人或受赠人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件：_______10.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点11.1签订日期：_______11.2签订地点：_______12.合同份数及保管12.1本合同一式_______份，赠与人执_______份，受赠人执_______份。12.2双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时通知对方并采取补救措施。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.合同签署及生效14.1本合同由赠与人_______和受赠人_______双方于_______年_______月_______日在_______地签订。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、咨询服务或其他服务的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及其雇员。15.1.2“中介方”指专门从事房产交易中介服务的第三方机构。15.1.3“咨询服务方”指提供法律、财务或其他专业咨询服务的第三方个人或机构。15.2第三方责任限额15.2.1中介方和咨询服务方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对合同双方不承担无限责任。15.3第三方介入的条件15.3.1合同双方同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和服务内容。15.3.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守国家法律法规。15.4第三方介入的流程15.4.1合同双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。15.4.2第三方按照服务合同约定，提供中介或咨询服务。15.4.3第三方在服务过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付服务费用，费用标准按双方约定执行。16.1.2甲方应配合第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并积极配合第三方提供服务。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，履行中介或咨询服务义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照服务合同约定，履行中介或咨询服务义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商