2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施使用说明4.3配套设施产权归属5.房产移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交手续5.4移交条件6.房产验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收结果处理7.房产使用7.1使用范围7.2使用期限7.3使用费用7.4使用责任8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费8.4过户费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______（产权清晰，无任何产权纠纷）3.房产价格及支付方式3.1房产总价：_______元3.2支付方式：3.2.1买方应于_______日内支付房产总价款的_______%，即_______元；3.2.2买方应于_______日内支付房产总价款的_______%，即_______元；3.2.3买方应于_______日内支付房产总价款的_______%，即_______元；3.2.4买方应于_______日内支付房产总价款的_______%，即_______元；3.3付款时间节点：3.3.1首付款：_______日内；3.3.2第二期款：_______日内；3.3.3第三期款：_______日内；3.3.4第四期款：_______日内。4.房产配套设施4.1配套设施清单：4.1.1室内设施：_______4.1.2室外设施：_______4.1.3其他设施：_______4.2配套设施使用说明：_______4.3配套设施产权归属：_______5.房产移交5.1移交时间：_______年_______月_______日5.2移交地点：_______5.3移交手续：5.3.1卖方提供房产证、土地使用权证等合法产权证明文件；5.3.2卖方将房产及相关配套设施交付买方；5.3.3双方签署移交确认书；5.4移交条件：5.4.1房产及配套设施符合合同约定；5.4.2房产及配套设施产权清晰，无任何产权纠纷；5.4.3房产及配套设施不存在任何法律、行政法规禁止或限制使用的情况。6.房产验收6.1验收标准：6.1.1房产及配套设施符合合同约定；6.1.2房产及配套设施不存在质量问题；6.1.3房产及配套设施符合国家和地方的相关规定；6.2验收时间：_______年_______月_______日6.3验收程序：6.3.1买方在验收时间前通知卖方；6.3.2双方共同对房产及配套设施进行验收；6.3.3验收过程中发现问题的，卖方应立即进行整改；6.3.4验收合格后，双方签署验收确认书；6.4验收结果处理：6.4.1验收合格，合同继续履行；6.4.2验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，整改后重新进行验收。8.产权过户8.1过户时间：_______年_______月_______日8.2过户手续：8.2.1卖方协助买方办理房产证过户手续；8.2.2买方需按照国家及地方相关规定支付相关税费；8.2.3双方应配合办理过户手续，确保过户顺利进行；8.3过户税费：_______元（具体税费根据当地政策及实际情况确定）8.4过户费用承担：过户税费由买方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按合同约定支付房款；9.1.2卖方未按合同约定移交房产；9.1.3双方约定的其他违约情形；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；9.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同；11.2解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于房产及配套设施的返还、款项的退还等。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效时间：_______年_______月_______日；12.3生效地点：_______13.合同变更13.1变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更；13.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；13.3变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式或双方约定的其他方式相互通知；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等；14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份；14.4合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、见证或其他协助的独立法人、其他组织或个人。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2法律服务机构；15.1.2.3评估机构；15.1.2.4验收机构；15.1.2.5其他经合同双方认可的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或其提供的专业服务内容，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供服务或咨询的范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或其提供的专业服务内容，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经合同双方书面同意。15.4.2第三方介入后，其权利和义务由合同双方与第三方另行签订的服务协议或合同约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不作为合同一方当事人。16.2甲乙双方应各自对第三方承担的义务负责，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在签订服务协议或合同时约定。17.2如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用。17.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律、行政法规的强制性规定。18.第三方责任免除18.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因等非自身原因导致其未能履行合同义务，第三方不承担责任。18.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或不真实，导致第三方提供的服务或咨询出现错误，第三方不承担责任。19.第三方变更或退出19.1如第三方因自身原因需要变更或退出，应提前_______日书面通知合同双方。19.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。20.第三方服务协议或合同20.1第三方介入后，合同双方与第三方应另行签订服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。20.2服务协议或合同应与本合同的内容相协调，不得与本合同相抵触。21.合同的补充和解释21.1本合同对于第三方介入的相关条款，如有未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议。21.2本合同如有歧义，应按照合同目的进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房产所占土地的使用权归属。3.房产买卖合同说明：提供双方签订的房产买卖合同，作为合同附件。4.配套设施清单说明：详细列出房产配套设施的名称、型号、数量等信息。5.配套设施使用说明说明：提供配套设施的使用说明，包括操作方法、维护保养等。6.验收确认书说明：双方签署的验收确认书，证明房产及配套设施符合合同约定。7.第三方服务协议或合同说明：合同双方与第三方签订的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。8.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。9.银行付款凭证说明：提供银行付款凭证，证明房款已支付。10.争议解决协议说明：如发生争议，双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。示例：若买方应支付房款100万元，但未支付，则应支付违约金10万元。2.卖方未按合同约定移交房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为_______元。示例：卖方未按合同约定时间移交房产，则应支付违约金5000元。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为_______元。示例：第三方未按约定进行房产评估，则应支付违约金2000元。4.买方或卖方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：买方提供虚假收入证明，导致卖方误判其支付能力，买方应赔偿卖方因此遭受的损失。5.房产及配套设施存在质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，修复期间，买方有权要求减少房款或解除合同。示例：房产存在漏水问题，卖方应在_______日内修复，否则买方有权要求减少房款或解除合同。6.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：任何一方未按约定时间通知对方，则应支付违约金_______元。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及使用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖的定义1.3配套设施的定义1.4移交与验收的定义1.5使用协议的定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权情况3.5房产装修情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.配套设施移交与验收5.1配套设施清单5.2移交时间5.3验收标准5.4验收流程5.5验收结果处理6.使用协议内容6.1使用范围6.2使用期限6.3使用规则6.4使用费用6.5费用支付方式7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程7.4需提供的材料8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：使用协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同文本效力13.4合同签订地点14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所指房产，是指位于________市________区________路________号，建筑面积为_______平方米的住宅。1.2买卖的定义本合同所指买卖，是指卖方将其名下房产的所有权及使用权转让给买方。1.3配套设施的定义本合同所指配套设施，包括但不限于电梯、供水供电、供暖、燃气、物业管理、停车位等。1.4移交与验收的定义本合同所指移交，是指卖方将房产及配套设施交付给买方使用的行为。本合同所指验收，是指买方对房产及配套设施进行检验确认是否符合合同约定的行为。1.5使用协议的定义本合同所指使用协议，是指买方在取得房产及配套设施所有权后，与卖方或相关方就使用事宜达成的协议。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：___________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：___________________卖方联系电话：__________________2.3中介方信息（如有）中介方名称：____________________中介方地址：____________________中介方联系人：___________________中介方联系电话：__________________3.房产基本情况3.1房产坐落地址房产坐落地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米3.3房产用途房产用途：____________________3.4房产产权情况房产产权：____________________3.5房产装修情况房产装修情况：__________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产买卖价格为人民币_______元整。4.2付款方式（1）首付款：在签订本合同之日起_______个工作日内，买方应向卖方支付人民币_______元整作为首付款；（2）尾款：在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，买方应向卖方支付剩余购房款。4.3付款时间首付款和尾款的支付时间分别如上述第4.2款所述。4.4付款方式变更任何付款方式的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。5.配套设施移交与验收5.1配套设施清单配套设施清单如下：（1）电梯：____________________；（2）供水供电：____________________；（3）供暖：____________________；（4）燃气：____________________；（5）物业管理：____________________；（6）停车位：____________________。5.2移交时间卖方应在_______年_______月_______日前将房产及配套设施移交给买方。5.3验收标准买方对房产及配套设施的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4验收流程（1）买方在收到卖方移交的房产及配套设施后，应在_______个工作日内完成验收；（2）买方应在验收过程中发现任何问题，应及时通知卖方；（3）卖方应在接到通知后_______个工作日内对问题进行修复或赔偿。5.5验收结果处理（1）如验收合格，买方应在验收合格后_______个工作日内签署验收合格证明；（2）如验收不合格，买方应在验收不合格后_______个工作日内提出书面整改要求，卖方应在接到书面整改要求后_______个工作日内完成整改。如卖方未在规定时间内完成整改，买方有权要求解除本合同，并要求卖方承担违约责任。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款额的_____%作为违约金。若买方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_____%的房产买卖价格作为违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付_____%的房产买卖价格作为违约金。若卖方提供的房产或配套设施存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任，并支付买方因此遭受的合理损失。8.3中介方违约责任（如有）若中介方未按约定履行中介职责，导致买卖合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。10.2合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕或双方达成终止协议时，合同终止。10.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后_______个工作日内予以答复。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同变更生效日期合同变更协议签订之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：使用协议13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。13.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同文本效力14.合同签订与生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）房产过户手续办理；（2）房产及配套设施的维修、保养；（3）物业管理；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的约定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失的，其责任限额为本合同买卖价格的_____%。（2）第三方责任限额的约定不适用于因不可抗力或第三方故意或重大过失导致的损失。17.第三方责权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权收取其提供的专业服务的合理费用。17.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担责任；（3）因不可抗力导致的损失，根据不可抗力的影响，由各方合理分担。18.2利益划分（1）第三方提供的专业服务产生的收益，归第三方所有；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担；（3）甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方提供的专业服务的合理费用。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并签订书面协议；（2）第三方介入的协议应包括第三方的权利、义务、责任限额等内容。19.2变更生效日期第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，适用本合同第9条的规定。20.2第三方责任争议的处理（1）若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可根据本合同第9条的规定，选择争议解决方式。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，适用本合同第10条的规定。21.2终止条件第三方介入后的合同终止条件，适用本合同第10条的规定。21.3解除或终止程序第三方介入后的合同解除或终止程序，适用本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细记录房产的坐落地址、面积、用途、产权情况、装修情况等信息。房产基本情况表需由卖方提供，并由买方确认无误。2.附件二：配套设施清单要求：列明房产内的配套设施，如电梯、供水供电、供暖、燃气、物业管理、停车位等。每项配套设施需注明具体型号、数量、使用状态等信息。3.附件三：使用协议要求：明确买方使用房产及配套设施的范围、期限、规则、费用等。使用协议需由甲乙双方共同协商制定，并经双方签字（或盖章）确认。4.附件四：房产过户手续清单要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件、证件和步骤。房产过户手续清单需由中介方或甲乙双方提供。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法，包括逾期付款、逾期过户等情形的违约金比例。违约金计算标准需由甲乙双方共同制定，并纳入合同附件。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。争议解决协议需由甲乙双方共同协商制定，并纳入合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，违约金自逾期之日起计算。2.逾期过户违约行为：卖方或买方未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，违约金自逾期之日起计算。3.房产质量问题违约行为：卖方提供的房产存在质量问题，影响买方正常使用。责任认定：卖方应承担修复或赔偿责任，并支付买方因此遭受的合理损失。4.配套设施问题违约行为：第三方提供的配套设施存在质量问题，影响买方正常使用。责任认定：第三方应承担修复或赔偿责任，并支付买方因此遭受的合理损失。5.信息泄露违约行为：第三方泄露甲乙双方提供的信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.服务不到位违约行为：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产座落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产税费承担4.1应纳税费种类4.2税费承担方5.房产配套设施情况5.1配套设施清单5.2配套设施权属6.配套设施移交与验收6.1移交时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2配套设施清单明细11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方住所：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方电子邮箱：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产座落位置：____________________2.2房产面积：____________________（建筑面积/使用面积）2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房产税费承担4.1应纳税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费承担方：____________________5.房产配套设施情况5.1配套设施清单：5.1.1电梯：____________________5.1.2供水：____________________5.1.3供电：____________________5.1.4供暖：____________________5.1.5通讯：____________________5.1.6电梯间：____________________5.1.7停车场：____________________5.1.8绿化带：____________________5.1.9其他配套设施：____________________5.2配套设施权属：____________________6.配套设施移交与验收6.1移交时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收程序：6.3.1双方共同到现场进行验收。6.3.2验收合格后，双方签字确认。6.3.3如有不合格项，双方协商解决。7.房产过户手续7.1过户时间：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户程序：7.3.1双方提供相关证件及资料。7.3.2办理过户手续。7.3.3领取房产证。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款；8.1.2出售方未按照约定时间将房产过户至买受方名下；8.1.3双方协商一致，并签署书面解除合同协议；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约：8.2.1.1未按约定时间过户房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元；8.2.1.2提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，买受方有权解除合同，并要求出售方赔偿损失；8.2.2买受方违约：8.2.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付违约金人民币____________________元；8.2.2.2非因不可抗力原因，单方解除合同，应向出售方支付人民币____________________元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商；9.1.2请求相关行业协会调解；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协商解决：____________________9.2.2调解解决：____________________9.2.3诉讼解决：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3相关过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同解除条件。11.合同附件11.1房产证复印件11.2配套设施清单明细11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点：____________________12.2签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份；13.2合同保管：____________________14.其他约定事项14.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式；14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；14.3其他特殊约定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同的签订和履行效率，确保合同内容的真实性和合法性，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应进行必要的审查，并在规定时间内给予答复。16.2第三方介入的职责：第三方应根据合同双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于：16.2.1中介服务：协助合同双方进行沟通、协商，促成合同的签订；16.2.2评估服务：对房产价值、配套设施等进行评估；16.2.3法律服务：提供法律咨询，协助合同双方处理法律问题；16.2.4会计服务：提供财务咨询，协助合同双方处