2024年二手房买卖协议集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖协议集锦本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订双方基本信息1.3房产基本信息1.4房产权属证明1.5交易价格及支付方式1.6房产过户手续1.7交房时间及条件1.8产权转移登记1.9费用承担1.10违约责任1.11争议解决方式1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议旨在明确双方的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利地进行。第二条协议签订双方基本信息2.1甲方（卖方）名称：_________，身份证号码：_________。2.2乙方（买方）名称：_________，身份证号码：_________。第三条房产基本信息3.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为：_________，房产证载面积：_________平方米。3.2标的房产为已取得房产证的住宅，用途为居住，已满五年唯一住房。第四条房产权属证明4.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，已依法取得全部产权，并承诺在交易过程中提供相关证明材料。4.2乙方在签订本协议前有权对标的房产进行实地查看，并要求甲方提供房产证、土地证等权属证明文件。第五条交易价格及支付方式5.1标的房产交易价格为人民币_________元整（￥_________）。5.2乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元（￥_________）。5.3乙方在支付定金后，剩余房款应于标的房产过户手续办理完毕前一次性支付给甲方。第六条房产过户手续6.1甲方应在本协议签订后_________个工作日内，配合乙方办理标的房产过户手续。6.2乙方应在甲方提供齐全的过户材料后，协助甲方办理标的房产过户手续。6.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等权属证明文件交付给乙方。第七条交房时间及条件7.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。7.2.1房产内部设施齐全，无重大损坏；7.2.2房产产权清晰，无任何法律纠纷；7.2.3房产无欠缴物业费、水电费等费用。第八条费用承担8.1.1房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；8.1.2房产过户手续费；8.1.3其他相关费用。8.2.1房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；8.2.2房产评估费（如有）；8.2.3其他相关费用。第九条违约责任9.1甲方未能按本协议约定的时间、条件交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房价款的_________%。9.2乙方未能按本协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。9.3若因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。9.4若因乙方原因导致标的房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同生效及终止12.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议履行完毕或因双方协商一致解除时，本协议终止。第十三条合同附件13.1.1房产证复印件；13.1.2土地证复印件；13.1.3甲方身份证复印件；13.1.4乙方身份证复印件；13.1.5其他相关文件。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供标的房产的实地查看、评估等服务；15.2.1.2协助甲乙双方进行房产过户手续；15.2.1.3提供法律咨询、风险提示等服务；15.2.1.4负责资金监管，确保交易资金的安全。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过标的房价款的_________%。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1收取甲乙双方支付的服务费用；15.4.1.2依法享有对甲乙双方提供的服务合同的解除权。15.4.2第三方义务：15.4.2.1严格遵守国家法律法规，诚信履行服务合同；15.4.2.2为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息；15.4.2.3对甲乙双方提供的服务内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；15.4.2.4在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方的服务提供者，应按照本合同约定，为甲方提供优质的服务；15.5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务；15.5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方作为甲乙双方的中介方，应维护甲乙双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行；15.5.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确各自的权利、义务及责任；15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的服务，并及时提供所需材料。15.7第三方介入的解除15.7.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；15.7.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担；15.8.2第三方介入的费用，应在服务合同中明确约定。15.9第三方介入的其他事项15.9.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明标的房产的权属。2.土地证复印件说明：提供土地证的复印件，以证明标的房产占用土地的权属。3.甲方身份证复印件说明：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方身份。4.乙方身份证复印件说明：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。5.房产评估报告说明：如乙方要求，提供房产的评估报告，以确定房产的市场价值。6.房产过户手续清单说明：列明办理房产过户所需的所有文件清单。7.房产交易税费计算表说明：详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.定金收据说明：提供定金收据，以证明定金已支付。9.房款支付凭证说明：提供房款支付凭证，以证明房款已支付。10.房产交付确认书说明：甲乙双方签署的房产交付确认书，证明标的房产已交付。11.合同补充协议说明：如双方在合同履行过程中达成其他补充协议，应附上补充协议。12.第三方服务合同说明：如涉及第三方介入，应附上第三方服务合同，明确第三方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房价款的_________%。未能提供完整的房产过户手续，导致标的房产无法过户，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。未能配合甲方办理房产过户手续，导致标的房产无法过户，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照服务合同约定履行服务义务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方隐私信息，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未能在合同约定的交房日期前交付标的房产，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元。全文完。2024年二手房买卖协议集锦1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.房屋交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付前房屋现状6.房屋验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋产权登记信息查询结果13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]通讯地址：[卖方通讯地址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]通讯地址：[买方通讯地址]第二条房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：[房屋所在城市]所在区域：[房屋所在区域]具体地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋产权状况产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]产权证号：[房屋产权证号]2.5房屋配套设施配套设施一：[配套设施一，如电梯、停车位等]配套设施二：[配套设施二，如中央空调、天然气等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：[交易总价]单价：[单价]3.2支付方式支付方式一：[支付方式一，如银行转账、现金等]支付方式二：[支付方式二，如分期付款、按揭贷款等]3.3付款时间节点付款时间节点一：[付款时间节点一，如签订合同后三天内]付款时间节点二：[付款时间节点二，如房屋交付前]第四条交易税费承担4.1税费种类税费种类一：[税费种类一，如契税、印花税等]税费种类二：[税费种类二，如个人所得税、营业税等]4.2税费承担比例卖方承担比例：[卖方承担比例，如30%]买方承担比例：[买方承担比例，如70%]4.3税费缴纳方式缴纳方式一：[缴纳方式一，如卖方代缴、买方代缴等]缴纳方式二：[缴纳方式二，如双方各自缴纳]第五条房屋交付条件5.1交付时间交付时间：[交付时间，如签订合同后六十日内]5.2交付方式交付方式一：[交付方式一，如自行交付、委托他人交付等]交付方式二：[交付方式二，如通过中介机构交付]5.3交付前房屋现状房屋现状：[房屋现状描述，如无漏水、无严重破损等]第六条房屋验收标准及程序6.1验收标准验收标准一：[验收标准一，如房屋结构安全、设施设备齐全等]验收标准二：[验收标准二，如房屋外观整洁、无异味等]6.2验收程序验收程序一：[验收程序一，如双方现场验收、拍照记录等]验收程序二：[验收程序二，如聘请专业机构验收、出具验收报告等]6.3验收不合格的处理验收不合格处理一：[验收不合格处理一，如要求卖方修复、退还部分房款等]验收不合格处理二：[验收不合格处理二，如解除合同、要求赔偿等]第七条履约保证金7.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，如总价的5%]7.2保证金缴纳时间缴纳时间：[缴纳时间，如签订合同后三天内]7.3保证金退还条件退还条件一：[退还条件一，如双方按约定履行完毕合同义务]退还条件二：[退还条件二，如合同解除且无违约行为]第八条违约责任8.1违约情形违约情形一：[违约情形一，如买方未按时支付房款]违约情形二：[违约情形二，如卖方未按时交付房屋]违约情形三：[违约情形三，如一方提供虚假信息导致合同无效]8.2违约责任承担违约责任承担一：[违约责任承担一，如买方未按时支付房款，需向卖方支付违约金]违约责任承担二：[违约责任承担二，如卖方未按时交付房屋，需向买方支付违约金]违约责任承担三：[违约责任承担三，如提供虚假信息，需承担相应的法律责任]8.3违约金计算违约金计算一：[违约金计算一，如按未支付或未交付部分的日利率计算]违约金计算二：[违约金计算二，如按合同总价的一定比例计算]第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式一：[争议解决方式一，如协商解决]争议解决方式二：[争议解决方式二，如调解解决]争议解决方式三：[争议解决方式三，如仲裁或诉讼解决]9.2争议解决机构争议解决机构一：[争议解决机构一，如当地仲裁委员会]争议解决机构二：[争议解决机构二，如人民法院]9.3争议解决程序争议解决程序一：[争议解决程序一，如提交书面申请]争议解决程序二：[争议解决程序二，如参加仲裁或诉讼程序]争议解决程序三：[争议解决程序三，如执行仲裁或法院判决]第十条合同解除10.1解除条件解除条件一：[解除条件一，如一方违约达到严重程度]解除条件二：[解除条件二，如不可抗力导致合同无法履行]解除条件三：[解除条件三，如双方协商一致]10.2解除程序解除程序一：[解除程序一，如书面通知对方]解除程序二：[解除程序二，如办理合同解除手续]解除程序三：[解除程序三，如退还已支付款项]10.3解除后的处理解除后处理一：[解除后处理一，如返还房屋或支付房屋使用费]解除后处理二：[解除后处理二，如退还已支付款项]解除后处理三：[解除后处理三，如承担相应的违约责任]第十一条合同生效及终止11.1生效条件生效条件一：[生效条件一，如双方签署并签字盖章]生效条件二：[生效条件二，如合同约定的条件全部满足]11.2生效日期生效日期：[生效日期，如签署合同之日]11.3终止条件终止条件一：[终止条件一，如合同约定的终止条件成就]终止条件二：[终止条件二，如合同解除]11.4终止程序终止程序一：[终止程序一，如办理合同终止手续]终止程序二：[终止程序二，如双方签署终止协议]第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一[具体内容，如合同解除后的保密条款]12.2其他约定事项二[具体内容，如合同履行过程中的变更通知方式]12.3其他约定事项三[具体内容，如合同履行过程中的争议解决方式]第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件[附件内容，如房屋所有权证书的复印件]13.2附件二：房屋产权登记信息查询结果[附件内容，如房屋产权登记信息查询结果的复印件]13.3附件三：其他相关文件[附件内容，如房屋买卖合同、房屋评估报告等]第十四条合同签署14.1签署日期签署日期：[签署日期，如2024年X月X日]14.2签署地点签署地点：[签署地点，如卖方住所或中介机构办公室]14.3签署人签名或盖章卖方签名或盖章：[卖方签名或盖章]买方签名或盖章：[买方签名或盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利；2.2.2第三方根据协议约定履行职责；2.2.3甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或相关方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总价的百分之十；3.2.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，则以实际损失为限。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息；4.1.2在其职责范围内，独立作出决策；4.1.3依法获取报酬。4.2第三方的义务：4.2.1按照协议约定履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3对其提供的服务的质量和效果承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务承担不直接产生法律后果。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与房屋买卖合同以外的第三方之间的关系，按照其与这些第三方之间的合同或法律规定处理；5.2.2第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方以外的第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同条款，应当书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入的合同变更，不影响第三方的权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，若甲乙双方需要解除合同，应当书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应当通过协商解决。8.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，按照本合同约定的合同终止条件处理。9.2第三方介入的合同终止，不影响第三方的权利义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应当对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，其服务内容、质量、期限等应当符合甲乙双方的要求。11.2第三方未履行或未正确履行其职责，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件需加盖卖方印章，并注明与原件一致。说明：证明卖方对房屋享有合法所有权。2.房屋产权登记信息查询结果要求：查询结果需加盖房产登记机构公章，并注明查询日期。说明：证明房屋产权登记信息真实有效。3.房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，并注明签订日期。说明：是双方权利义务关系的法律依据。4.房屋评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，并注明评估日期。5.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、金额、付款方式等信息。说明：证明买方已履行付款义务。6.房屋交接清单要求：交接清单需双方签字确认，并注明交接日期。说明：证明房屋已按约定条件交付。7.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需注明缴纳时间、金额、税费种类等信息。说明：证明税费已按约定缴纳。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋一方提供虚假信息导致合同无效第三方在履行职责过程中造成损失一方违反保密义务一方未按约定履行合同变更或解除2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；若违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约金；若违约方故意造成损失，应承担相应的刑事责任。3.示例说明：示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。示例三：第三方在履行职责过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。全文完。2024年二手房买卖协议集锦2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及联系方式1.2房屋基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及时间3.房屋产权过户3.1过户手续办理3.2过户税费承担4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限6.拖欠物业费及公共事业费6.1物业费及公共事业费承担6.2拖欠处理7.担保及抵押7.1担保方式7.2抵押登记8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.协议附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明13.协议签署日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名及联系方式卖方姓名：_________卖方联系方式：_________买方姓名：_________买方联系方式：_________1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋产权证号：_________房屋建筑面积：_________房屋用途：_________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币_________元整。2.2支付方式及时间买方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价人民币_________元整。3.房屋产权过户3.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续，买方应积极配合并提供必要的文件。3.2过户税费承担房屋过户税费按照国家相关规定，由买方承担。4.房屋交付4.1房屋交付时间卖方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常使用等。5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关标准，且无重大质量问题。5.2保修范围及期限卖方对房屋提供_________年的保修期，保修范围包括房屋主体结构、设施设备等。6.拖欠物业费及公共事业费6.1物业费及公共事业费承担房屋交付后，买方应承担房屋的物业管理费及公共事业费用。6.2拖欠处理如买方拖欠物业费及公共事业费，卖方有权要求买方限期支付，逾期未支付的，买方应承担违约责任。7.担保及抵押7.1担保方式为确保本协议的履行，双方可协商确定担保方式，如提供保证、抵押等。7.2抵押登记如双方约定抵押，卖方应在本协议签订之日起_________个工作日内，办理房屋抵押登记手续。8.违约责任8.1违约行为及违约责任若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋交易总价千分之_________的违约金。若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项千分之_________的违约金。8.2违约金及赔偿若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本协议产生的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。10.协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.协议附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明13.协议签署日期本协议签署日期为____年__月__日。14.双方签字盖章卖方（盖章）：________________________买方（签字）：________________________附件一：房屋买卖合同（此处应详细列出房屋买卖合同的具体条款）附件二：房屋产权证明（此处应附上房屋产权证明文件的复印件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、担保等。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和业务能力。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其服务协议的约定，向甲乙双方提供专业服务，并对服务内容的准确性、及时性负责。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应对由此给甲乙双方造成的损失承担相应的责任。15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不会影响本合同的履行，并对第三方提供的服务结果承担责任。16.3甲乙双方应在本合同中明确第三方责任限额，以保护自身利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额本合同中，第三方责任限额为人民币_________元。如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过本限额。17.2责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，可书面协商一致后进行修改。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的法律关系，第三方对甲乙双方负有合同义务。18.2第三方与其他第三方如存在多个第三方参与本合同，各方之间应相互尊重，独立承担各自的责任，不得相互推诿。18.3第三方与合同外第三方第三方与合同外第三方之间无直接法律关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时