2024年商铺带电梯租赁合同（购物中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺带电梯租赁合同（购物中心）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺楼层2.4.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金及违约金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.违约金计算方式5.商铺使用及维护5.1.商铺使用规定5.2.商铺维护责任5.3.商铺装修及改造6.水电费及其他费用6.1.水电费承担6.2.其他费用承担7.商铺的转让及转租7.1.商铺转让条件7.2.商铺转租条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及其他10.1.合同生效日期10.2.合同附件10.3.合同份数及签署11.法律适用及争议解决11.1.法律适用11.2.争议解决12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.商铺使用规则12.3.其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：购物中心1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：服装店1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区路号2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址：购物中心一层号商铺2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺楼层：一层2.4.商铺用途：服装零售3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.3.租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将当月租金一次性支付至出租方指定账户。3.4.租金调整：租赁期限内，租金保持不变。4.租金押金及违约金4.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后10个工作日内退还押金。4.3.违约金计算方式：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。5.商铺使用及维护5.1.商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。5.2.商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。5.3.商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得出租方书面同意，并确保不影响购物中心的整体形象。6.水电费及其他费用6.1.水电费承担：商铺的水电费由承租方自行承担。6.2.其他费用承担：商铺产生的物业费、公共设施维护费等由承租方按照购物中心相关规定承担。7.商铺的转让及转租7.1.商铺转让条件：租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。7.2.商铺转租条件：如需转让或转租商铺，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。9.1.2.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.1.3.由于不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同即告终止。10.合同生效及其他10.1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商铺使用规则、其他相关文件。10.3.合同份数及签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.法律适用及争议解决11.1.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应本着诚实信用、公平合理的原则解决。12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.商铺使用规则12.3.其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：市购物中心会议室14.合同双方签字盖章14.1.出租方签字盖章：甲方（出租方）：购物中心法定代表人（或授权代表）：签字日期：____年____月____日14.2.承租方签字盖章：乙方（承租方）：服装店法定代表人（或授权代表）：签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，其参与合同履行系应甲乙双方的要求或合同约定。2.第三方的责任2.1.第三方在合同履行过程中提供的服务，应遵守相关法律法规和合同约定。2.2.第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.第三方介入的条件4.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并达成书面协议。4.2.第三方介入应经甲乙双方一致同意，并明确第三方的介入范围和权限。5.第三方介入的额外条款5.1.甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权其代表双方进行相关事务。5.2.第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。6.第三方责任限额6.1.第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2.若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。7.2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。7.3.第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。8.第三方介入的程序8.1.甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和程序。8.2.第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的期限、费用及支付方式。8.3.第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方履行职责。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止，需经甲乙双方一致同意。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。10.2.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案。11.第三方介入的保密义务11.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。11.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合同变更12.1.第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方共同商定变更内容。12.2.合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：租赁双方就商铺租赁事宜达成的书面协议，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：此附件为合同主体部分，需详细列明双方的权利和义务。2.商铺使用规则详细要求：规定商铺使用过程中的各项规则，包括营业时间、经营范围、卫生清洁等。说明：此附件用于规范承租方在使用商铺时的行为，确保购物中心的整体运营秩序。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、租赁双方身份证明、营业执照等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方身份、商铺产权等。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方就第三方介入事宜达成的书面协议，包括第三方介入的范围、权限、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.保密协议详细要求：甲乙双方就商业秘密保护达成的书面协议，包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合同履行过程中产生的商业秘密。6.违约金计算明细表详细要求：列明各种违约行为及对应的违约金计算方式。说明：此附件用于明确违约行为的处罚标准，确保违约方承担相应责任。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变商铺用途未经同意擅自转让或转租商铺违反商铺使用规则未能履行维护保养责任2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。未经同意擅自转让或转租商铺：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违反商铺使用规则：由购物中心根据具体情况给予警告或罚款。未能履行维护保养责任：由承租方承担维修费用。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期5日，应支付当月租金的5%作为违约金。承租方擅自将商铺用于餐饮服务，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。全文完。2024年商铺带电梯租赁合同（购物中心）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.2电梯设施及状况2.3商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违规使用处理8.商铺维修保养8.1出租方维修保养责任8.2租赁方维修保养责任8.3维修保养费用承担9.商铺转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.商铺转让10.1转让条件10.2转让审批10.3转让费用承担11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：1.1.2租赁方法定代表人：1.1.3租赁方住所地：1.1.4联系电话：1.1.5传真：1.1.6电子邮箱：1.2出租方信息1.2.1出租方全称：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方住所地：1.2.4联系电话：1.2.5传真：1.2.6电子邮箱：2.租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.1.1商铺所在购物中心名称：2.1.2商铺具体位置：2.1.3商铺建筑面积：平方米2.2电梯设施及状况2.2.1电梯数量：部2.2.2电梯型号：2.2.3电梯使用状况：正常2.3商铺配套设施2.3.1水电供应：2.3.2空调：2.3.3照明：2.3.4网络接入：2.3.5公共设施：如洗手间、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前个月通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式4.2.1预付租金：人民币元4.2.2每月租金：人民币元4.2.3支付时间：每月日前4.3付款日期4.3.1首次付款日期：年月日4.3.2后续付款日期：每月日前4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款需支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五5.租金调整5.1调整原因5.1.1物价上涨5.1.2政策调整5.2调整方式5.2.1调整比例5.2.2调整时间5.3调整时间5.3.1调整周期：每年5.3.2调整通知时间：调整前个月6.押金及退还6.1押金金额：人民币元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2租赁期间商铺设施无损坏6.3押金退还时间6.3.1租赁期满后日内退还押金7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.1.1商铺仅用于商业经营活动7.1.2商铺不得用于非法用途7.2商铺使用限制7.2.1商铺不得改变结构7.2.2商铺不得擅自改变用途7.3违规使用处理7.3.1发现违规使用，出租方有权立即解除合同7.3.2违规使用者需承担相应的法律责任8.商铺维修保养8.1出租方维修保养责任8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施及电梯的维修保养8.1.2出租方定期对商铺进行巡查，确保设施正常运行8.2租赁方维修保养责任8.2.1租赁方负责商铺内部装修、设施设备的日常维护8.2.2租赁方在租赁期间应保持商铺设施完好，如因使用不当造成损坏，需承担维修费用8.3维修保养费用承担8.3.1日常维修保养费用由租赁方承担8.3.2大修费用由双方协商承担9.商铺转租9.1转租条件9.1.1租赁方需提前个月书面通知出租方9.1.2转租对象需符合出租方要求9.2转租审批9.2.1出租方有权在个月内审批转租申请9.2.2出租方有权拒绝不符合条件的转租申请9.3转租收益分配9.3.1转租收益按双方约定的比例分配10.商铺转让10.1转让条件10.1.1租赁方需提前个月书面通知出租方10.1.2转让对象需符合出租方要求10.2转让审批10.2.1出租方有权在个月内审批转让申请10.2.2出租方有权拒绝不符合条件的转让申请10.3转让费用承担10.3.1转让过程中产生的费用由转让方承担11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力11.2解除程序11.2.1提前个月书面通知对方11.2.2双方签署解除合同协议11.3合同终止11.3.1租赁期满11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2损坏商铺设施12.1.3违规使用商铺12.2违约责任承担12.2.1承担违约金，违约金为应付款项的千分之五12.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失12.3违约赔偿12.3.1违约方应向守约方支付违约赔偿金13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会名称：13.2.2仲裁规则：13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：14.3合同份数14.3.1本合同一式份，双方各执份14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.2第三方职责15.2.1第三方根据协议约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照协议约定的时间和方式完成服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同和第三方协议，明确各自的责任范围。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方协议约定，或由甲乙双方协商确定。17.1.1.1第三方因提供的服务质量不符合约定导致甲乙双方遭受损失；17.1.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露；17.1.1.3第三方因自身原因导致服务中断或延迟。17.2.1第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确。17.2.2若第三方责任限额未在协议中明确，则由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系由第三方协议约定。18.2第三方与购物中心管理方的关系由购物中心管理规定和第三方协议共同约定。18.1.1第三方与购物中心管理方的关系：18.1.1.1第三方应遵守购物中心管理规定；18.1.1.2第三方应配合购物中心管理方的工作；18.1.1.3第三方应接受购物中心管理方的监督。18.2.1第三方与甲乙双方的关系：18.2.1.1第三方应按照第三方协议约定，为甲乙双方提供服务；18.2.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益；18.2.1.3第三方应遵守本合同的相关规定。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方变更协议应明确变更后的第三方职责、权利、义务和责任限额。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由第三方协议约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方协议办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》正本要求：合同双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。2.《第三方协议》要求：第三方介入相关协议，明确第三方职责、权利、义务和责任限额。3.《商铺设施清单》要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.《商铺装修图纸》要求：如涉及商铺装修，提供装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的时间和金额。6.《维修保养记录》要求：记录商铺维修保养的时间、内容、费用等。7.《商铺转租/转让协议》要求：如涉及商铺转租或转让，提供相关协议。8.《争议解决协议》要求：如双方发生争议，提供争议解决协议。9.《购物中心管理规定》要求：购物中心对商铺运营的相关管理规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月租金支付日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。示例说明：乙方应在2024年1月10日前支付1月份租金，若至1月20日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：乙方在使用商铺期间，若造成商铺设施损坏，需承担修复或赔偿费用。示例说明：乙方在装修过程中不慎损坏商铺墙体，需负责修复并赔偿甲方相应损失。3.违约行为：违规使用商铺责任认定标准：乙方不得将商铺用于本合同约定范围之外的活动，若违反，视为违约。示例说明：乙方不得将商铺用于经营赌博等非法活动，若发现，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定标准：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除商铺部分墙体，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：乙方在租赁期间，应遵守保密义务，若泄露甲方商业秘密，视为违约。示例说明：乙方泄露甲方客户信息，导致甲方利益受损，乙方需承担相应责任。全文完。2024年商铺带电梯租赁合同（购物中心）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.1.4.注册地址1.1.5.经营范围1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式1.2.4.注册地址1.2.5.经营范围2.租赁标的物信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施2.5.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期付款处理5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还程序6.租赁用途6.1.商铺使用性质6.2.商铺经营内容6.3.商铺经营时间7.商铺维修与保养7.1.出租方责任7.2.租赁方责任7.3.维修保养费用8.财产保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费用9.商铺转让与转租9.1.商铺转让条件9.2.商铺转租条件9.3.转让与转租的审批10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金的计算11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.合同未尽事宜的处理13.4.合同的变更与解除13.5.合同的终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系方式：138000000001.1.4.注册地址：市区路号1.1.5.经营范围：服装零售1.2.出租方信息1.2.1.名称：购物中心管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系方式：139000000001.2.4.注册地址：市区路号1.2.5.经营范围：购物中心运营管理2.租赁标的物信息2.1.商铺位置：购物中心二层A区2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：单层，层高3米2.4.商铺设施：中央空调、消防设施、监控系统、卫生间2.5.商铺用途：服装零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月底前一次性支付4.3.租金支付时间：每月25日4.4.逾期付款处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.保证金5.1.保证金金额：人民币5,000元5.2.保证金支付方式：签订合同当日支付5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为5.4.保证金退还程序：租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方在15日内退还保证金6.租赁用途6.1.商铺使用性质：商业用途6.2.商铺经营内容：服装零售，不得经营违禁品或违法经营行为6.3.商铺经营时间：每日上午10:00至晚上22:007.商铺维修与保养7.1.出租方责任：负责商铺的公共设施维修与保养7.2.租赁方责任：负责商铺内部设施的维修与保养7.3.维修保养费用：租赁方负责其使用期间的维修保养费用8.财产保险8.1.保险种类：财产保险、公众责任保险8.2.保险金额：商铺价值及营业损失赔偿金额8.3.保险期限：租赁期限8.4.保险费用：租赁方负责支付9.商铺转让与转租9.1.商铺转让条件：租赁方需经出租方书面同意方可转让9.2.商铺转租条件：租赁方需经出租方书面同意方可转租9.3.转让与转租的审批：出租方应在收到申请后15日内给予答复10.违约责任10.1.违约情形：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等10.2.违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3.违约金的计算：违约金按每日租金的1%计算，累计不超过三个月租金11.合同解除11.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等11.2.合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理相关手续11.3.合同解除后的处理：解除合同后，租赁方应将商铺及设施恢复原状，退还保证金12.争议解决12.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院12.3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：双方签字盖章，并交付保证金后生效13.2.合同附件：商铺租赁协议、商铺平面图、设施清单等13.3.合同未尽事宜的处理：按照法律法规及市场惯例处理13.4.合同的变更与解除：任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意13.5.合同的终止：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2.第三方的介入需经合同双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在执行本合同时，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2.若第三方在执行本合同时发生违约行为，其责任限额应按照合同附件中的约定执行。15.3.第三方职责15.3.1.1.为合同双方提供专业服务，如评估、监理、咨询等；15.3.1.2.协助合同双方进行合同履行过程中的协调和沟通；15.3.1.3.在合同双方授权的范围内，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.第三方权利15.4.1.1.要求合同双方提供必要的信息和资料；15.4.1.2.对合同履行过程中的问题提出意见和建议；15.4.1.3.依法维护自身的合法权益。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。15.5.2.第三方与合同双方的权利义务关系，由合同附件中的具体约定为准。15.5.3.第三方在履行职责过程中，对合同双方的任何一方造成的损失，由其自行承担，除非合同另有约定。16.第三方介入的额外条款16.1.第三方介入的授权16.1.1.合同双方应在合同中明确授权第三方介入的具体事项和权限。16.1.2.第三方介入的授权应包括但不限于：合同履行监督、合同履行协调、合同履行评估等。16.2.第三方介入的费用16.2.1.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同附件中明确。16