2024年分期购买房产合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期购买房产合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.分期购买方式3.1分期付款总额3.2分期付款次数3.3每期付款金额3.4付款时间3.5付款方式4.付款担保4.1付款担保方式4.2担保人信息4.3担保期限5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.违约责任6.1付款违约责任6.2房产交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房产验收报告12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效条件13.3合同变更内容14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同未尽事宜以法律法规为准14.3本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方授权代表：________1.3通讯地址甲方通讯地址：________市________区________路________号乙方通讯地址：________市________区________路________号1.4联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：________市________区________路________号2.2房产面积房产面积：________平方米2.3房产类型房产类型：住宅2.4房产权属房产权属：甲方拥有完全产权3.分期购买方式3.1分期付款总额分期付款总额：________万元3.2分期付款次数分期付款次数：________次3.3每期付款金额每期付款金额：________万元3.4付款时间付款时间：自合同签订之日起，每________个月支付一次3.5付款方式付款方式：银行转账或现金支付4.付款担保4.1付款担保方式付款担保方式：担保人提供担保4.2担保人信息担保人：________担保有限公司4.3担保期限担保期限：自合同签订之日起至全部款项支付完毕5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间：合同签订之日起________个工作日内5.2房产验收标准房产验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准5.3验收程序验收程序：甲方应在交付前通知乙方进行验收，乙方应在接到通知之日起________个工作日内进行验收5.4验收报告验收报告：验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认6.违约责任6.1付款违约责任若乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按未付款金额的________%计算6.2房产交付违约责任若甲方未按时交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按房产总价款的________%计算6.3其他违约责任双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________市________区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方宣布破产或被依法接管；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照下列规定处理：（1）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）已交付的房产应按照合同约定办理交接手续；（3）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。10.3合同终止条件（1）合同约定的分期付款全部履行完毕；（2）合同约定的房产交付并验收合格；（3）合同约定的其他终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间合同终止时间为____年____月____日。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如重大公共卫生事件等。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任；部分履行的，可以部分免除责任。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房产验收报告13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日在________市签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________市________区________路________号。13.3签署代表甲方代表签字：________乙方代表签字：________14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有本合同如有歧义或解释不一致，以甲方解释为准。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产买卖中介服务；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）提供房产评估服务；（4）提供贷款担保服务；（5）其他经甲乙双方认可的辅助服务。15.3第三方选择与授权甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方在本合同约定的范围内提供服务。第三方接受授权后，应遵守本合同约定及相关法律法规。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元。如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担赔偿责任。16.2责任承担（1）第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务的真实性和合法性；（2）第三方在提供咨询服务过程中，应基于事实和法律法规，提供客观、公正的意见和建议；（3）第三方在提供评估服务过程中，应遵循相关评估标准，确保评估结果的准确性；（4）第三方在提供担保服务过程中，应履行担保义务，确保甲乙双方的资金安全。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的指示和本合同的约定，履行相关义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守乙方的指示和本合同的约定，履行相关义务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助服务关系，第三方应协助甲乙双方履行本合同的约定，但不承担甲乙双方之间的权利义务。18.第三方变更18.1第三方变更条件甲乙双方在履行本合同过程中，如需更换第三方，应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面同意更换第三方；（2）原第三方将本合同项下的权利义务转移给新第三方；（3）新第三方接受甲乙双方指示，履行本合同约定的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同解除或终止；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（3）甲乙双方按照本合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：详细列明房产买卖的基本信息，包括房产位置、面积、类型、产权归属等，以及买卖双方的姓名、联系方式、付款方式等。说明：本附件作为合同的主要组成部分，应确保信息的真实性和完整性。2.附件二：付款计划表详细要求：列出分期付款的总额、次数、每期付款金额、付款时间等，以及付款方式的具体细节。说明：本附件用于明确双方分期付款的具体安排，确保付款的顺利进行。3.附件三：房产验收报告详细要求：记录房产交付时的验收情况，包括房产的结构、设施、环境等，以及验收合格或不合格的结论。说明：本附件用于确认房产交付的质量，确保双方对房产状况有共同的认识。4.附件四：付款担保合同详细要求：明确担保人的基本信息、担保方式、担保期限、担保金额等。说明：本附件用于确保乙方按时付款，降低甲方风险。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、服务内容、责任限额、与甲乙双方的关系等。说明：本附件用于规范第三方介入合同，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：乙方未按合同约定的时间、金额付款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天按未付款金额的________%计算。示例说明：若合同约定乙方应在每月5日前支付2万元，但乙方在6日支付，则乙方应向甲方支付违约金。2.房产交付违约违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按房产总价款的________%计算。示例说明：若合同约定甲方应在2024年6月30日前交付房产，但甲方在7月10日交付，则甲方应向乙方支付违约金。3.验收不合格违约行为：房产验收不合格，且甲方未在规定时间内整改。责任认定标准：甲方应承担相应的整改责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方交付的房产存在质量问题，乙方在验收时发现，甲方应在乙方提出整改要求后____个工作日内整改完毕，否则甲方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任免除标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房产无法交付，甲乙双方互不承担责任。5.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供担保服务过程中违约，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年分期购买房产合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购买方基本信息1.2房地产开发商基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.分期购买方案3.1分期购买总额3.2分期付款方式3.3付款期限及利息3.4首付款比例4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格处理5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产税费6.1税费承担方6.2税费金额6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证12.3房产测绘报告13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产购买方基本信息购买方名称：________________________购买方地址：________________________购买方联系人：_______________________购买方联系电话：_____________________购买方身份证号码：____________________1.2房地产开发商基本信息开发商名称：________________________开发商地址：________________________开发商联系人：_______________________开发商联系电话：_____________________开发商营业执照号码：__________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：______________________房产所在区域：______________________房产具体地址：______________________2.2房产面积房产建筑面积：_______________________房产使用面积：_______________________2.3房产类型房产类型：__________________________2.4房产产权房产产权性质：_______________________房产产权证号：______________________3.分期购买方案3.1分期购买总额房产总价：__________________________分期购买总额：_______________________3.2分期付款方式首付款：__________________________首付款支付时间：____________________分期付款次数：_______________________分期付款时间：_______________________分期付款金额：_______________________3.3付款期限及利息分期付款期限：_______________________逾期付款利息：_______________________逾期付款滞纳金：______________________3.4首付款比例首付款比例：_________________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_______________________房产交付条件：_______________________4.2房产验收标准房产验收标准：_______________________房产验收流程：_______________________4.3验收不合格处理验收不合格处理：_______________________5.房产产权过户5.1过户时间房产产权过户时间：____________________5.2过户费用过户费用承担方：_______________________过户费用金额：_______________________5.3过户手续过户手续办理流程：_______________________过户手续所需材料：_______________________6.房产税费6.1税费承担方税费承担方：__________________________6.2税费金额税费金额：__________________________6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_________________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除情形合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行；一方违反合同约定，给对方造成重大损失等。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到解除合同通知后，应当在规定的时间内回复是否同意解除合同。经双方协商一致，合同解除。9.3解除合同后的处理（1）已付款项的退还；（2）未付款项的处理；（3）房产交付及过户手续的处理；（4）税费的处理；（5）违约责任的处理。10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，且首付款已支付。10.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限合同期限：自合同生效之日起至房产交付完毕、产权过户手续完成之日止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。11.2通知方式及送达通知方式：书面通知，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.3合同附件及补充协议合同附件：房产买卖合同、房产产权证、房产测绘报告等。12.合同附件清单12.1房产买卖合同12.2房产产权证12.3房产测绘报告13.合同签署13.1签署地点签署地点：________________________13.2签署日期签署日期：________________________13.3签署人员购买方代表（签字）：____________________开发商代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产产权证14.3房产测绘报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产购买过程中，根据本合同约定，提供专业服务、协助合同履行或参与合同争议解决的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可书面通知对方，并说明介入的原因和目的。房产交易过程中需要第三方提供专业咨询或服务；房产产权过户过程中需要第三方协助；房产验收过程中需要第三方进行检测或评估；合同争议解决过程中需要第三方仲裁或调解。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；第三方在执行本合同过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商一致，决定第三方介入；双方书面通知第三方，明确介入原因、目的、范围和期限；第三方收到通知后，应在规定时间内回复是否接受介入；第三方接受介入后，按照约定履行职责。6.第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在其职责范围内，独立行使职权。7.第三方义务按照约定履行职责，确保合同履行；保守甲乙双方商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进展情况。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.第三方终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认介入终止，并按照约定支付服务费用。10.第三方争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同争议解决条款处理。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。12.第三方介入期限12.1第三方介入期限由甲乙双方约定，并在合同附件中明确列出。13.第三方介入记录13.1第三方介入过程应记录在案，包括介入原因、目的、时间、地点、参与人员、工作内容等。14.第三方介入档案14.1第三方介入档案由甲乙双方共同保管，包括介入协议、记录、费用支付凭证等。15.第三方介入保密15.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密。16.第三方介入变更通知16.1如第三方介入内容或方式发生变更，第三方应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明买卖双方基本信息、房产基本情况、分期购买方案、房产交付及验收、房产产权过户、房产税费、违约责任、争议解决等条款。说明：作为本合同的主要附件，房产买卖合同是双方权利义务的具体体现。2.房产产权证要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的产权归属。说明：房产产权证是房产所有权的法律凭证，本合同中要求提供复印件以供双方查阅。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产的建筑面积、使用面积、土地面积等信息。说明：房产测绘报告是房产面积的真实依据，本合同中要求提供以确认房产面积。4.分期付款计划表要求：详细列明分期付款的时间、金额、支付方式等。说明：分期付款计划表是双方约定分期付款的具体安排，确保付款过程的清晰。5.房产验收报告要求：提供房产验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：房产验收报告是确认房产交付及验收是否符合约定的依据。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明是判断是否免除违约责任的重要依据。7.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议。说明：争议解决协议是双方约定的争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。8.第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付分期付款责任认定：违约方应按照合同约定支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：如约定每月支付5万元，逾期付款1个月，则违约方需支付利息及滞纳金。2.违约行为：未按时交付房产责任认定：开发商应按照合同约定时间交付房产，逾期交付的，每逾期一日，应向购房方支付一定数额的违约金。示例：如约定交付时间为2024年6月30日，实际交付时间为7月5日，则开发商需支付5天的违约金。3.违约行为：房产交付不符合约定责任认定：开发商应按照合同约定的标准交付房产，如不符合约定，需承担修复或更换责任，并支付相应的违约金。示例：如约定房产装修标准为高级装修，实际交付时为普通装修，则开发商需进行装修升级或支付违约金。4.违约行为：一方未履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任，如因未通知导致对方损失的，还应承担赔偿责任。示例：一方未按约定通知对方变更付款方式，导致对方无法按时支付，则未通知方需承担违约责任。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的违约责任，如因泄露商业秘密导致对方损失的，还应承担赔偿责任。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方损失，则泄露方需承担违约责任。全文完。2024年分期购买房产合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方信息2.交易标的及价格2.1房产位置及面积2.2交易价格及支付方式3.付款计划及期限3.1首付款支付3.2分期付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1登记手续及费用5.2登记时间及责任6.产权过户税费承担6.1税费承担比例6.2税费缴纳时间7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施使用说明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同有效期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2约定事项变更程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：_______房产地址：_______房产面积：_______房产证号：_______房产性质：_______房产用途：_______1.2买卖双方信息出卖人（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______买受人（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.交易标的及价格2.1房产基本信息（同第一条1.1）2.2交易价格总交易价格：_______元付款方式：_______3.付款计划及期限3.1首付款支付首付款金额：_______元支付时间：_______支付方式：_______3.2分期付款方式分期付款金额：_______元分期付款次数：_______次每次付款金额：_______元每次付款时间：_______3.3付款时间节点首次付款时间：_______第二次付款时间：_______以此类推，一次付款时间：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_______4.2验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______4.3验收不合格的处理验收不合格处理方式：_______5.房屋产权转移登记5.1登记手续及费用登记手续：_______登记费用：_______5.2登记时间及责任登记时间：_______登记责任：_______6.产权过户税费承担6.1税费承担比例税费承担比例：_______6.2税费缴纳时间税费缴纳时间：_______7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单附属设施名称：_______附属设施数量：_______7.2配套设施使用说明配套设施名称：_______配套设施使用说明：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未能按时交付房产8.1.1.2房产存在严重质量问题8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未能按时支付款项8.1.2.2提供虚假信息或隐瞒房产状况8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2.1.2甲方赔偿乙方因违约所造成的损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2.2乙方赔偿甲方因违约所造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。10.2解除程序合同解除时，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定办理相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同有效期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.合同附件13.1附件清单1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.付款凭证4.其他相关文件13.2附件效力附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、服务机构或其他第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入在房屋买卖过程中，如甲乙双方同意，可引入中介机构提供居间服务。15.2.2服务机构介入在房屋买卖过程中，如甲乙双方同意，可引入服务机构提供评估、咨询、法律服务等。15.2.3其他第三方介入如甲乙双方认为有必要，可引入其他第三方主体介入合同履行。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入条款17.1.1中介机构名称：_______17.1.2中介服务内容：_______17.1.3中介服务费用：_______元17.1.4中介服务期限：_______17.2服务机构介入条款17.2.1服务机构名称：_______17.2.2服务内容：_______17.2.3服务费用：_______元17.2.4服务期限：_______17.3其他第三方介入条款17.3.1第三方主体名称：_______17.3.2第三方介入内容：_______17.3.3第三方责任限额：_______元17.3.4第三方权利和义务：_______18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算第三方责任限额=（因第三方违约或过错导致的甲乙双方实际损失×第三方责任比例）18.3责任比例确定第三方责任比例由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为50%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方责任第三方应承担因其违约或过错导致的甲乙双方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。19.1.2甲乙双方责任甲乙双方应承担因其自身原因导致的损失，包括但不限于违约责任和赔偿责任。19.2权利划分19.2.1第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、参与合同履行等。19.2.2甲乙双方权利甲乙双方享有合同约定的权利，包括但不限于房屋购买权、合同解除权等。19.3保密义务19.3.1第三方保密义务第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.3.2甲乙双方保密义务甲乙双方应遵守合同约定，对第三方提供的信息负有保密义务。20.合同变更如需变更本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易标的及价格、付款计划及期限、房屋交付及验收、产权过户登记、税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及期限等条款。说明：本合同是双方签订的基础文件，详细规定了双方的权利和义务。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、房产所有人、房产地址等信息。说明：房产证复印件用于证明房产的真实性和合法性。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需清晰显示付款金额、付款时间、付款方等信息。说明：付款凭证用于证明付款的真实性和准确性。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：测绘报告用于确认房产的实际面积，为交易面积提供依据。6.法律意见书要求：提供由律师出具的法律意见书，对合同的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和双方权益的保护。7.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的证明材料，如税务部门出具的缴税凭证。说明：证明材料用于证明交易税费已按照约定缴纳。8.附属设施清单要求：列明房产所包含的附属设施，如家具、家电等。说明：清单用于明确房产所包含的附属设施，避免后续争议。9.配套设施使用说明要求：提供配套设施的使用说明，如小区设施、公共设施等。说明：使用说明用于明确配套设施的使用规则和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方未在约定交付日期前_______日内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。1.2房产存在严重质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：房屋交付后发现存在严重质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方未在约定付款日期前_______日内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。2.2提供虚假信息或隐瞒房产状况责任认定：乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方在合同签订前提供虚假信息，导致甲方遭受损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按照合同约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失_______元，第三方应赔偿甲乙双方_______元。3.2第三方提供虚假或错误的评估报告责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假或错误信息，导致甲乙双方遭受损失_______元，第三方应赔偿甲乙双方_______元。全文完。2024年分期购买房产合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4房地产经纪人1.5合同1.6日期1.7金额1.8利率1.9付款方式1.10付款计划1.11首付1.12逾期付款1.13利息1.14保险1.15税费1.16法律适用2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.买方信息3.1买方姓名3.2买方身份证号码3.3买方联系方式3.4买方住址4.卖方信息4.1卖方姓名4.2卖方身份证号码4.3卖方联系方式4.4卖方住址5.房产价格5.1房产总价5.2付款方式5.3付款计划5.4首付金额5.5分期付款金额5.6逾期付款利息6.付款计划6.1分期付款期限6.2每期付款金额6.3付款时间6.4付款方式6.5逾期付款处理7.房产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户责任8.保险与税费8.1保险种类8.2保险费用8.3税费种类8.4税费承担9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律11.3争议解决法律适用12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同中约定的位于_________的房屋及其附属设施，具体包括_________。1.2买方：指本合同中约定的购买房产的自然人，姓名为_________，身份证号码为_________。1.3卖方：指本合同中约定的出售房产的自然人，姓名为_________，身份证号码为_________。1.4房地产经纪人：指在本合同签订过程中提供服务的房地产中介机构，名称为_________。1.5合同：指本合同及附件。1.6日期：指本合同签订的日期，为____年____月____日。1.7金额：指本合同中约定的房产总价，为人民币____元整。1.8利率：指分期付款的利率，为_____%。1.9付款方式：指买方支付房款的途径，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.10付款计划：指买方支付房款的分期计划，具体如下：1.10.1首付：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付，金额为人民币____元整。1.10.2分期付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内开始分期付款，每期付款金额为人民币____元整，共计____期。1.11首付：指买方在合同签订时支付的房产总价的一定比例，即人民币____元整。1.12逾期付款：指买方未按合同约定的时间支付房款的行为。1.13利息：指因买方逾期付款而产生的利息，按_____%的日利率计算。1.14保险：指买方需购买的保险，包括但不限于房屋保险、贷款保险等。1.15税费：指买方在购买房产过程中需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。1.16法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.房产信息2.1房产地址：位于_________，具体门牌号为_________。2.2房产类型：住宅。2.3房产面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房产产权状况：房产为卖方合法拥有，产权清晰无争议。2.5房产附属设施：包括但不限于_________。3.买方信息3.1买方姓名：_________。3.2买方身份证号码：_________。3.3买方联系方式：电话_________，邮箱_________。3.4买方住址：位于_________，具体地址为_________。4.卖方信息4.1卖方姓名：_________。4.2卖方身份证号码：_________。4.3卖方联系方式：电话_________，邮箱_________。4.4卖方住址：位于_________，具体地址为_________。5.房产价格5.1房产总价：人民币____元整。5.2付款方式：首付加分期付款。5.3付款计划：详见第1.10条。5.4首付金额：人民币____元整。5.5分期付款金额：每期人民币____元整。5.6逾期付款利息：按_____%的日利率计算，从逾期之日起至实际付款之日止。6.付款计划6.1分期付款期限：自合同签订之日起____年，共计____期。6.2每期付款金额：人民币____元整。6.3付款时间：每月____日。6.4付款方式：详见第1.9条。6.5逾期付款处理：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。7.房产过户7.1过户时间：买方支付完全部房款后____个工作日内。7.2过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证等文件。7.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。7.4过户责任：卖方应确保房产过户手续的合法性，若因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应的责任。8.保险与税费8.1保险种类：包括但不限于房屋保险、贷款保险等，具体保险种类及保险金额由双方协商确定。8.2保险费用：保险费用由买方承担，具体费用以保险公司报价为准。8.3税费种类：包括但不限于契税、印花税、房产税等，具体税费种类及金额以当地税务机关规定为准。8.4税费承担：税费由买方承担，卖方应在过户前将所有税费缴纳完毕。9.合同解除与违约9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为_____%的房款总额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为_________。10.3争议解决机构：仲裁机构为_________。11.法律适用11.1合同签订地：本合同签订地为_________。11.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决法律适用：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同生效与终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的所有义务履行完毕，或者双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同附件、付款计划表等。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点：本合同签署地点为_________。14.3合同签署人签字：买方代表（签字）：_________，卖方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买方、卖方和房地产经纪人以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、担保机构、贷款机构等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：在合同履行过程中，如因特定原因，需要第三方介入以协助合同履行或提供专业服务时，买方或卖方可邀请第三方介入。17.第三方职责17.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。17.1.2协助办理相关手续，如贷款申请、房产过户等。17.1.3监督合同履行，确保各方的权益得到保障。18.第三方权利18.1.1获得合理报酬。18.1.2要求买方或卖方提供必要的信息和协助。18.1.3在必要时，请求法院或仲裁机构介入。19.第三方责任19.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由买方和卖方在合同中约定，具体如下：19.1.1第三方对买方和卖方承担的责任总额不超过人民币____元。19.1.2第三方对因自身过失导致的损失承担全部责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方、卖方的划分：20.1.1第三方与买方之间：第三方应向买方提供专业服务，并接受买方的监督和指导。20.1.2第三方与卖方之间：第三方应向卖方提供专业服务，并接受卖方的监督和指导。20.2第三方与房地产经纪人的划分：20.2.1第三方在介入过程中，应与房地产经纪人保持沟通，协调工作进度和问题解决。20.2.2第三方不应干预房地产经纪人的正常工作，房地产经纪人仍负责合同的签订和履行。21.第三方介入的审批程序21.1第三方介入的审批：买方或卖方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方介入的记录：买方和卖方应将第三方介入的审批过程和介入细节记录在案。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方职责已完成时，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序：买方和卖方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或买方、卖方权益受损，买方和卖方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件要求：详细列出房产的详细信息，包括房产地址、面积、产权状况等。说明：此附件作为房产买卖合同的一部分，用于明确房产的具体信息和双方的权利义务。2.付款计划表要求：列出分期付款的具体金额、时间、方式等信息。说明：此附件用于明确买方分期付款的细节，确保双方对付款安排有清晰的认识。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：此附件用于确定房产的成交价格，为合同履行提供依据。4.房产过户手续清单要求：详细列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：此附件用于确保买方和卖方在过户过程中按照要求准备相关文件。5.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件用于确保房产在合同履行期间得到有效保障。6.税费缴纳证明要求：提供买方已缴纳相关税费的证据。说明：此附件用于证明买方已履行缴纳税费的义务。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、机构等。说明：此附件用于确保在发生争议时，双方能够按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：买方未按照合同约定的付款时间支付房款。卖方逾期过户：卖方未按照合同约定的过户时间办理房产过户手续。第三方未按时提供服务：第三方未按照合同约定的期限提供专业服务。2.责任认定标准：买方逾期付款：买方需支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。卖方逾期过户：卖方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按时提供服务：第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：买方逾期付款：若买方逾期付款超过____个工作日，则需支付每日_____%的逾期付款利息，并承担人民币____元的违约金。卖方逾期过户：若卖方逾期过户超过____个工作日，则需支付每日_____%的逾期过户违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按时提供服务：若第三方未按时提供服务，则需支付每日_____%的违约金，并赔偿因此给买方或卖方造成的损失。全文完。2024年分期购买房产合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3分期购买方式及期限2.房产所有权转移2.1房产所有权转移时间2.2所有权转移手续办理2.3所有权转移税费承担3.分期付款方式及金额3.1分期付款计划3.2每期付款金额及时间3.3逾期付款处理4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产维修及保养5.1维修责任及范围5.2维修费用承担5.3保养责任及要求6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房产买卖合同9.2付款凭证9.3房产验收报告10.合同签署10.1签署时间及地点10.2签署人身份证明10.3签署手续11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充内容11.3变更程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3终止程序13.合同履行及监督13.1履行义务13.2履行监督13.3履行报告14.合同其他事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）名称：____________________1.1.2出卖方（甲方）住所：____________________1.1.3出卖方（甲方）法定代表人：____________________1.1.4买受方（乙方）名称：____________________1.1.5买受方（乙方）住所：____________________1.1.6买受方（乙方）法定代表人：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：____________________1.2.2房产证号：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产产权性质：____________________1.3分期购买方式及期限1.3.1分期购买总金额：____________________元1.3.2分期付款次数：____________________次1.3.3首付款金额：____________________元1.3.4每期付款金额：____________________元1.3.5每期付款时间：____________________2.房产所有权转移2.1房产所有权转移时间2.1.1房产所有权转移时间：____________________2.2所有权转移手续办理2.2.1甲方负责办理房产所有权转移手续2.2.2乙方配合甲方办理相关手续2.3所有权转移税费承担2.3.1房产所有权转移税费由甲方承担3.分期付款方式及金额3.1分期付款计划3.1.1首付款：在合同签订后____个工作日内支付3.1.2每期付款：自合同签订之日起每____个月支付一次3.2每期付款金额及时间3.2.1每期付款金额：____________________元3.2.2每期付款时间：____________________3.3逾期付款处理3.3.1逾期付款违约金：每逾期一日，按未付款金额的____%支付违约金3.3.2逾期付款处理：甲方有权解除合同并要求乙方支付全部房款及违约金4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家有关房屋验收标准和双方约定的标准进行验收4.2.2验收程序：由乙方在交付时进行验收，验收合格后签署验收报告4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复4.3.2修复后，乙方应重新进行验收5.房产维修及保养5.1维修责任及范围5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等部位的维修5.1.2乙方负责房屋内部装修、水电线路、门窗等部位的维修5.2维修费用承担5.2.1甲方承担房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等部位的维修费用5.2.2乙方承担房屋内部装修、水电线路、门窗等部位的维修费用5.3保养责任及要求5.3.1乙方负责房屋的日常保养和维护5.3.2保养要求：乙方应按照保养规范进行保养，确保房屋处于良好状态6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1乙方逾期付款超过____个月6.1.2甲方未按约定时间交付房屋6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约金：按未履行义务部分的____%支付违约金6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方6.3.2双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，可选择中国仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及中国仲裁委员会仲裁规则进行8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方应在____个工作日内向争议解决机构提起申请9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方收到首付款9.1.3房产所有权转移手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序9.3.1一方提出终止合同，应提前____个工作日通知对方9.3.2双方签署合同终止协议10.合同附件10.1房产买卖合同10.1.1房产买卖合同副本10.1.2房产买卖合同正本10.2付款凭证10.2.1付款凭证副本10.2.2付款凭证正本10.3房产验收报告10.3.1房产验收报告副本10.3.2房产验收报告正本11.合同签署11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：____________________11.1.2签署地点：____________________11.2签署人身份证明11.2.1甲方签署人身份证明11.2.2乙方签署人身份证明11.3签署手续11.3.1双方签署人应在合同上签字或盖章11.3.2合同签署后，双方应各自保留一份合同副本12.合同变更及补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不影响合同目的的实现12.2补充内容12.2.1双方可在合同中约定其他事项12.2.2补充内容应与本合同具有同等法律效力12.3变更程序12.3.1双方应签署变更协议12.3.2变更协议应与本合同一并保存13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就13.2.2合同履行完毕13.2.3双方协商一致终止合同13.3终止程序13.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日通知