二零二四年度二手商品房交易过程中的保险服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商品房交易过程中的保险服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3保险服务提供商信息第二条保险产品及服务内容2.1保险产品类型2.2保险责任范围2.3保险金额2.4保险费用2.5保险期限第三条保险办理流程3.1卖方义务3.2买方义务3.3保险服务提供商义务第四条保险理赔流程4.1理赔申请4.2理赔资料提供4.3理赔处理时间4.4理赔结果反馈第五条保险费用支付方式5.1支付时间5.2支付金额5.3支付方式第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3保险服务提供商违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3保险服务提供商签字盖章第十四条合同的生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方地址：（填写卖方地址）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名及联系方式）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）买方地址：（填写买方地址）买方联系人：（填写买方联系人姓名及联系方式）1.3保险服务提供商信息保险服务提供商全称：（填写保险服务提供商全称）保险服务提供商地址：（填写保险服务提供商地址）保险服务提供商联系人：（填写保险服务提供商联系人姓名及联系方式）第二条保险产品及服务内容2.1保险产品类型本次交易涉及的二手商品房保险产品类型为：（具体保险产品类型）2.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于：（具体列明保险责任范围）2.3保险金额本次交易的二手商品房保险金额为：（具体金额）2.4保险费用保险费用为：（具体金额）保险费用支付方式：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.5保险期限保险期限为：（具体期限，如一年、两年等）第三条保险办理流程3.1卖方义务卖方应在合同签订后：（具体时间）内，提供相关物业资料，协助买方完成保险办理手续。3.2买方义务买方应在合同签订后：（具体时间）内，按照约定支付保险费用，并按照保险服务提供商的指引完成保险办理手续。3.3保险服务提供商义务保险服务提供商应在合同签订后：（具体时间）内，完成保险产品的销售和办理手续，并为买方提供保险单据。第四条保险理赔流程4.1理赔申请发生保险事故后，买方应在：（具体时间）内，向保险服务提供商提出理赔申请。4.2理赔资料提供买方应按照保险服务提供商的要求，提供相关保险理赔所需的资料，包括但不限于：（具体列明所需资料）4.3理赔处理时间保险服务提供商应在收到理赔申请及完整资料后：（具体时间）内，完成理赔处理。4.4理赔结果反馈保险服务提供商应在理赔处理完成后：（具体时间）内，将理赔结果反馈给买方。第五条保险费用支付方式5.1支付时间买方应于：（具体时间）前，支付保险费用。5.2支付金额买方应支付的保险费用为：（具体金额）。5.3支付方式第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。6.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序为：（具体列明程序，如双方协商、书面确认等）第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决若调解不成，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应遵守裁决结果，不得再通过任何方式向对方主张权益。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为：（具体列明终止条件）。9.3合同续签程序合同续签程序为：（具体列明程序）。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为：（具体期限）。10.3违约泄露的责任若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方还可约定其他事项，如：（具体列明事项）。11.2附件合同附件包括：（具体列明附件名称）。附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1卖方签字盖章卖方授权代表：（签字）卖方盖章：（盖章）12.2买方签字盖章买方授权代表：（签字）买方盖章：（盖章）12.3保险服务提供商签字盖章保险服务提供商授权代表：（签字）保险服务提供商盖章：（盖章）第十三条合同的生效条件13.1生效条件13.2生效时间本合同自满足生效条件之日起生效。第十四条合同的履行监督14.1履行监督双方应互相监督，确保合同的履行。14.2履行报告双方应定期向对方报告合同履行情况。14.3履行调整若合同履行过程中出现问题，双方应共同协商，采取适当措施进行调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、Inspection机构、贷款机构、物业过户机构等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同过程中，其行为和责任应严格遵守相关法律法规和行业规范，且甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入程序2.1中介方介入若合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责和义务如下：（具体列明中介方的职责和义务）。2.2评估机构介入若合同履行过程中涉及评估机构，评估机构的职责和义务如下：（具体列明评估机构的职责和义务）。2.3Inspection机构介入若合同履行过程中涉及Inspection机构，Inspection机构的职责和义务如下：（具体列明Inspection机构的职责和义务）。2.4贷款机构介入若合同履行过程中涉及贷款机构，贷款机构的职责和义务如下：（具体列明贷款机构的职责和义务）。2.5物业过户机构介入若合同履行过程中涉及物业过户机构，物业过户机构的职责和义务如下：（具体列明物业过户机构的职责和义务）。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.2说明第三方介入可能会对合同履行产生影响，甲乙双方应充分了解第三方的职责和义务，以及可能对合同履行产生的影响。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但甲乙双方的损失金额不能超过第三方赔偿限额。4.2第三方赔偿限额的确定第三方赔偿限额根据第三方介入的性质和甲乙双方的实际损失确定，具体限额由甲乙双方和第三方协商确定。4.3第三方赔偿限额的调整若甲乙双方认为第三方的赔偿限额不合理，可与第三方协商调整，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。5.2第三方与甲乙方划分说明第三方在合同履行过程中的行为和责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照本附加条款的约定，明确第三方的责任和义务。6.2第三方未履行义务的处理若第三方未履行其责任和义务，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照本合同的争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照本附加条款的约定，明确第三方的责任和义务。7.2第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件为：（具体列明条件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手商品房交易合同详细描述交易房屋的基本信息、交易双方的基本信息、交易价格、付款方式等。附件二：保险产品说明书详细描述保险产品的保险责任范围、保险金额、保险费用、保险期限等。附件三：物业过户流程说明详细描述物业过户的流程、所需材料、费用等。附件四：贷款申请表详细描述贷款金额、贷款利率、还款方式等信息。附件五：评估报告详细描述房屋评估的价值、评估日期、评估机构等信息。附件六：Inspection报告详细描述房屋Inspection的结果、Inspection日期、Inspection机构等信息。附件七：中介服务合同详细描述中介服务的范围、费用、支付方式等信息。附件八：其他可能涉及的文件如房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋。3.保险公司未按照合同约定履行义务，如未按时支付理赔款项。4.中介方未按照合同约定履行义务，如未及时提供服务。5.其他可能涉及的违约行为。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为导致第三方损失的，违约方应承担连带赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若保险公司未按时支付理赔款项，买方有权要求保险公司支付违约金，并有权解除保险合同。4.若中介方未及时提供服务，甲方有权要求中介方支付违约金，并有权解除中介服务合同。全文完。二零二四年度二手商品房交易过程中的保险服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（保险公司）第二条保险产品及服务内容2.1保险产品种类2.2保险责任范围2.3保险金额2.4保险期限第三条保险费用及支付方式3.1保险费用计算3.2保险费用支付时间3.3保险费用支付方式第四条保险理赔流程及责任分配4.1理赔流程4.2理赔资料要求4.3责任分配原则第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条合同争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的续签与终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的事宜处理第十三条合同附件13.1附件一：保险产品说明书13.2附件二：保险条款13.3附件三：保险费用计算公式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款14.3修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（保险公司）：第二条保险产品及服务内容2.1保险产品种类：丙方提供的保险产品包括但不限于房屋损失保险、房屋盗窃保险、水暖管道破裂保险等。2.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于房屋本身因火灾、雷击、洪水等自然灾害造成的损失，以及房屋内财产因盗窃、抢劫等犯罪行为造成的损失。2.3保险金额：保险金额根据甲乙双方的协商确定，应充分保障房屋及其附属设施的价值。2.4保险期限：保险期限自房屋交易过户完成之日起计算，为期一年。第三条保险费用及支付方式3.1保险费用计算：保险费用的计算根据房屋的价值、保险金额以及保险产品的费率进行计算。3.2保险费用支付时间：乙方应在房屋交易过户完成之日起五个工作日内支付保险费用。3.3保险费用支付方式：保险费用可以通过银行转账、、支付等双方约定的方式进行支付。第四条保险理赔流程及责任分配4.1理赔流程：发生保险事故后，乙方应立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料，丙方应在收到证明材料后及时进行理赔。4.2理赔资料要求：乙方应提供的理赔资料包括但不限于保险单、事故发生证明、损失清单、维修费用清单等。4.3责任分配原则：在保险责任范围内，丙方按照保险合同的约定承担赔偿责任。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.3合同解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，并提前三十天通知对方。第六条合同争议解决方式6.1协商解决：合同争议通过甲乙双方协商解决。6.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。6.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件：合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并提前三十天通知对方。第十二条合同的续签与终止12.1合同续签条件：合同到期前，甲乙丙三方可协商续签。12.2合同终止条件：合同到期或者甲乙丙三方协商一致终止合同。12.3合同终止后的事宜处理：合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条合同附件13.1附件一：保险产品说明书13.2附件二：保险条款13.3附件三：保险费用计算公式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的不足。14.2补充条款：如合同中有遗漏或者需要补充的事项，甲乙丙三方可以签订补充条款。14.3修订历史记录：本合同及其附件的修订历史记录应由甲乙丙三方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加说明条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、保险公司等。2.第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务、技术支持或监督协调等。3.第三方责权利：第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。4.第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或行为负责，对于因第三方原因导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。增加的额外条款及说明5.第三方选择：甲乙双方应在合同中明确选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。6.第三方服务内容：甲乙双方应明确第三方的服务内容，包括但不限于评估房屋价值、办理保险手续、协助办理过户手续等。7.第三方服务费用：甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并承担相应的费用。8.第三方服务期限：甲乙双方应与第三方协商确定服务期限，确保服务期限满足合同履行需求。9.第三方服务质量保障：甲乙双方应要求第三方提供服务质量保障，确保第三方服务的及时性、准确性和合规性。10.第三方违约处理：如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.第三方变更或解除合同：如第三方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并协商一致处理后续事宜。12.第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给第三方无关方。13.第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的合同为准。14.第三方责任划分：第三方在提供服务过程中，如发生责任纠纷，甲乙双方与第三方应协商解决。如协商不成，可依法解决。15.第三方介入合同的生效、变更与解除：本合同及甲乙双方与第三方签订的合同的生效、变更与解除，应按照本合同第十一条至第十四条的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险产品说明书详细描述保险产品的种类、保险责任范围、保险金额、保险期限等内容，以便甲乙双方了解保险产品的具体细节。附件二：保险条款详细列出保险条款的内容，包括保险责任、除外责任、保险费用、理赔流程等，以便甲乙双方明确保险条款的具体规定。附件三：保险费用计算公式提供保险费用的计算公式，详细说明保险费用的计算方法，以便甲乙双方了解保险费用的计算过程。附件四：房屋评估报告提供房屋的评估报告，包括房屋的价值、现状、存在的问题等，以便甲乙双方了解房屋的具体情况。附件五：房屋过户手续指南详细描述房屋过户手续的流程、所需材料、办理时间等，以便甲乙双方了解房屋过户的具体操作。附件六：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等，以便甲乙双方了解第三方的具体服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方损失的。2.乙方未按约定时间支付保险费用，导致甲方或丙方损失的。3.丙方未按约定提供保险服务，导致甲方或乙方损失的。4.甲乙双方未按约定履行合同，导致第三方损失的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方直接损失的责任。2.违约方应承担因违约导致对方间接损失的责任。3.违约方应承担因违约导致对方利息损失的责任。4.违约方应承担因违约导致对方其他合理费用损失的责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方可以要求甲方支付因延迟入住而产生的租房费用作为违约责任。例如，如果丙方未按约定提供保险服务，导致甲方或乙方在发生保险事故时无法获得赔偿，甲方或乙方可以要求丙方支付因未获得赔偿而产生的损失。全文完。二零二四年度二手商品房交易过程中的保险服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（保险公司）第二条保险产品及服务内容2.1保险产品种类2.2保险责任范围2.3保险期间2.4保险费用第三条保险申请及审核3.1甲方应向丙方提供真实、完整的投保信息3.2丙方应在收到投保信息后五个工作日内完成审核3.3审核通过后，丙方应向乙方出具保险单第四条保险理赔4.1发生保险事故后，乙方应立即通知丙方4.2丙方应在收到理赔申请后十个工作日内完成理赔4.3理赔金额及方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1甲方未按约定提供投保信息，造成保险合同无效的6.2丙方未按约定审核保险申请，导致乙方权益受损的6.3乙方未按约定履行保险理赔手续，导致理赔延迟的第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同争议7.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更和解除应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份第十条合同签订日期第十一条甲方（卖方）名称第十二条乙方（买方）名称第十三条丙方（保险公司）名称第十四条附件14.1保险单14.2投保信息表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指出售二手商品房的卖方，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）乙方是指购买二手商品房的买方，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（保险公司）丙方是指为甲方和乙方提供保险服务的保险公司，具备合法经营保险业务的资质，其业务范围包括但不限于二手商品房交易过程中的保险服务。第二条保险产品及服务内容2.1保险产品种类丙方应向乙方提供包括但不限于房屋交易保险、财产保险等相关保险产品，以保障二手商品房交易过程中的风险。2.2保险责任范围丙方应确保所提供的保险产品能够覆盖二手商品房交易过程中可能发生的意外损失，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。2.3保险期间保险期间应自甲方与乙方签订二手商品房买卖合同之日起至产权过户完毕之日止。2.4保险费用丙方应根据甲方和乙方的实际需求，按照公平合理的原则确定保险费用，并在保险单中载明。第三条保险申请及审核3.1甲方应向丙方提供真实、完整的投保信息甲方应在投保时向丙方提供与二手商品房交易相关的全部信息，包括但不限于房屋基本情况、交易双方信息等。3.2丙方应在收到投保信息后五个工作日内完成审核丙方应按照甲方提供的投保信息进行审核，并在五个工作日内向甲方出具审核结果。3.3审核通过后，丙方应向乙方出具保险单丙方审核通过后，应向乙方出具保险单，载明保险产品种类、保险责任范围、保险期间、保险费用等事项。第四条保险理赔4.1发生保险事故后，乙方应立即通知丙方如发生保险事故，乙方应立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料。4.2丙方应在收到理赔申请后十个工作日内完成理赔丙方收到乙方提交的理赔材料后，应按照保险合同的约定进行理赔，并在十个工作日内完成理赔手续。4.3理赔金额及方式理赔金额应根据保险合同的约定和实际损失金额确定。丙方应通过银行转账等便捷方式将理赔款项支付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署书面协议。5.2合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，各方可以协商解除合同，并签署书面协议。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供投保信息，造成保险合同无效的如甲方未按约定提供投保信息，导致保险合同无效，甲方应承担相应的法律责任。6.2丙方未按约定审核保险申请，导致乙方权益受损的如丙方未按约定审核保险申请，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。6.3乙方未按约定履行保险理赔手续，导致理赔延迟的如乙方未按约定履行保险理赔手续，导致理赔延迟，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同争议如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，各方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同的变更和解除应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认如合同内容需要变更或解除，应由各方协商一致，并以书面形式签订协议，经各方签字（或盖章）确认后生效。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反相关法律规定。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，三份合同具有同等法律效力。第十条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条甲方（卖方）名称甲方（卖方）名称为：（填写甲方全称）。第十二条乙方（买方）名称乙方（买方）名称为：（填写乙方全称）。第十三条丙方（保险公司）名称丙方（保险公司）名称为：（填写丙方全称）。第十四条附件14.1保险单本合同所涉及的保险单作为附件，与合同具有同等法律效力。14.2投保信息表乙方根据实际情况填写的投保信息表作为附件，与合同具有同等法律效力。14.3其他相关文件其他与本合同相关的文件视为附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与二手商品房交易过程的所有中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等，以及其他可能涉及到的相关方。第二条第三方介入的前提与条件2.1第三方介入前提第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且介入的第三方应具备合法的资质和能力。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，不得违反二手商品房交易市场的公平、公正、公开原则。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保二手商品房交易过程的顺利进行。3.2第三方责任第三方在介入过程中，应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙双方的权利划分4.1第三方权利第三方在其职责范围内享有提供服务、收取费用等权利。4.2甲乙双方权利甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务费用等因素综合确定。5.2第三方责任限额的告知甲方、乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，以确保双方权益得到保障。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲方、乙方应提供相关证据，证明第三方