续约出租合同模板

续约出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____个月，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，并负责维修、养护。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方为房屋管理服务提供方，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____个月，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，并负责维修、养护。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理、维修、养护和清洁工作。

2.丙方有权对房屋及附属设施进行检查，确保其正常运行。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，并有权对乙方的违约行为进行处理。

4.丙方有权根据市场行情调整服务费用，并提前通知甲方及乙方。

七、甲方的权益及利益

1.甲方享有租金收益，有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，并有权对乙方的违约行为进行处理。

3.甲方有权要求丙方提供优质的房屋管理服务，并有权监督丙方的服务质量。

4.甲方有权在合同期满或提前终止租赁时，收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

2.若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋管理服务质量，保障甲方的房屋资产安全，同时为乙方提供更加便捷、舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金收益，并对房屋管理和服务质量进行监督，以实现长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方为商铺运营管理服务提供方，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺装修：________________________

4.商铺配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____个月，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____个工作日内退还押金。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，爱护商铺及附属设施。

2.乙方对商铺及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保商铺及附属设施符合国家安全标准，并负责维修、养护。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺的日常运营管理、维护和清洁工作。

2.丙方有权对商铺及附属设施进行检查，确保其正常运行。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，并有权对乙方的违约行为进行处理。

4.丙方有权根据市场行情调整服务费用，并提前通知甲方及乙方。

七、乙方的权益及利益

1.乙方享有在租赁期间内独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、客户资源等。

3.乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，并有权监督丙方的服务质量。

4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付商铺或提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若甲方擅自提高租金或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方