精装安置房出售合同模板

精装安置房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有合法取得并处分位于_________的房屋所有权，该房屋已取得《房屋所有权证》及《建设工程规划许可证》，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋面积：_________平方米，具体面积详见附件二《房屋面积测量报告》。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价款为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应在_________个工作日内向乙方交付房屋钥匙。

4.剩余款项的支付方式、时间及比例由双方另行协商确定。

三、交付及入住

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙之日起_________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋位置图

2.房屋面积测量报告

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有合法取得并处分位于_________的房屋所有权，该房屋已取得《房屋所有权证》及《建设工程规划许可证》，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对房屋交易过程进行监督和管理。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋面积：_________平方米，具体面积详见附件二《房屋面积测量报告》。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价款为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应在_________个工作日内向乙方交付房屋钥匙。

4.剩余款项的支付方式、时间及比例由双方另行协商确定。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为监管方，负责监督房屋交易过程，确保交易安全、公正、合法。

2.丙方有权审查乙方的支付能力，确保乙方按时足额支付房款。

3.丙方有权监督甲方交付的房屋是否符合合同约定，对不符合约定的情况有权要求甲方整改。

四、甲方权益与权利

1.甲方享有房屋所有权的完整权利，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在监督过程中，对发现的问题及时反馈，并采取有效措施予以解决。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.乙方在支付房款过程中，如发现虚假交易、恶意拖延等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在入住房屋前，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转售、抵押或出租。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在监督过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，有权要求双方协商解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋位置图

2.房屋面积测量报告

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，保障交易安全，降低交易风险。

2.丙方作为专业机构，能够提供专业的交易指导，提高交易效率。

3.丙方对交易过程的监督，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有完整的房屋权益，通过本合同保障自身权益。

2.甲方作为主导方，有权要求乙方按时足额支付房款，确保自身利益。

3.甲方通过本合同明确违约责任，降低交易风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________的房屋，为保障乙方在交易过程中的权益，双方同意引入丙方作为担保方，对乙方的购房资金进行监管。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋面积：_________平方米，具体面积详见附件二《房屋面积测量报告》。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价款为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应在_________个工作日内向乙方交付房屋钥匙。

4.剩余款项的支付方式、时间及比例由双方另行协商确定。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为担保方，负责监管乙方的购房资金，确保资金安全。

2.丙方有权审查甲方的房屋产权状况，确保房屋符合交易条件。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合法、公正。

四、乙方权益与权利

1.乙方享有合同约定的房屋购买权，包括但不限于查看房屋、验收房屋等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中，对发现的问题及时反馈，并采取有效措施予以解决。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.甲方在交付房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将房屋转售、抵押或出租。

4.甲方不得以任何理由拖延或拒绝交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在担保过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，有权要求双方协商解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋位置图

2.房屋面积测量报告

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，通过本合同确保在交易过程中享有充分的权益保障。

2.乙