2024年度电梯井施工工程维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯井施工工程维修保养合同本合同目录一览1.电梯井施工工程维修保养范围1.1电梯井本体结构维修1.1.1井壁修复1.1.2井道内衬维修1.1.3井口防护设施维修1.2电梯设备维修保养1.2.1曳引机维修1.2.2控制柜维修1.2.3电梯轿厢维修1.2.4电梯导轨维修1.2.5电梯门系统维修1.3电梯井内部设施维修保养1.3.1照明系统维修1.3.2通风系统维修1.3.3消防设施维修1.3.4井道内装饰维修2.维修保养时间及周期2.1维修保养时间2.1.1正常营业时间2.1.2非正常营业时间2.2维修保养周期2.2.1日常巡查周期2.2.2季度维修保养周期2.2.3年检维修保养周期3.维修保养服务质量要求3.1电梯井本体结构维修质量3.2电梯设备维修保养质量3.3电梯井内部设施维修保养质量4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及期限5.合同的履行5.1维修保养服务的实施5.2维修保养资料的提供5.3双方人员的沟通与协调6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的份数11.1正本份数11.2副本份数12.附加条款13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条电梯井施工工程维修保养范围1.1电梯井本体结构维修1.1.1井壁修复甲方同意乙方对电梯井的井壁进行修复，确保井壁的结构安全，修复材料和工艺应符合国家相关标准和规范。1.1.2井道内衬维修乙方负责对电梯井的井道内衬进行维修，包括清理井道内部杂物、修复破损的内衬板、更换磨损严重的内衬等，以保证电梯井内部空间的整洁和安全。1.1.3井口防护设施维修乙方负责对电梯井的井口防护设施进行维修，包括修复或更换损坏的防护网、防护栏杆等，确保井口防护设施的安全性和可靠性。第二条电梯设备维修保养2.1曳引机维修乙方负责对电梯的曳引机进行定期维修保养，包括清洁、润滑、检查传动系统、调整曳引钢丝绳等，以保证曳引机的正常运行。2.2控制柜维修乙方负责对电梯的控制柜进行定期维修保养，包括检查电路板、更换损坏的元器件、调试控制程序等，确保控制柜的稳定性和可靠性。2.3电梯轿厢维修乙方负责对电梯的轿厢进行定期维修保养，包括清洁轿厢内部、检查轿厢门系统、调整轿厢内的设施等，以保证轿厢的使用舒适性和安全性。2.4电梯导轨维修乙方负责对电梯的导轨进行定期维修保养，包括检查导轨的磨损情况、清理导轨上的杂物、调整导轨的平行度等，确保电梯运行的平稳性和准确性。2.5电梯门系统维修乙方负责对电梯的门系统进行定期维修保养，包括检查门机的运行情况、更换损坏的门扇、调试门系统的安全保护功能等，以保证电梯门系统的正常运行和乘客的安全。第三条电梯井内部设施维修保养3.1照明系统维修乙方负责对电梯井的照明系统进行定期维修保养，包括检查照明设备的工作状态、更换损坏的灯具、保证照明的充足性等，确保电梯井内部照明的正常运行。3.2通风系统维修乙方负责对电梯井的通风系统进行定期维修保养，包括检查通风设备的工作状态、清理通风管道内的杂物、调整通风系统的风量等，确保电梯井内部的空气质量。3.3消防设施维修乙方负责对电梯井的消防设施进行定期维修保养，包括检查消防设备的完好性、更换损坏的消防器材、保证消防通道的畅通性等，确保电梯井内部的消防安全。3.4井道内装饰维修乙方负责对电梯井的井道内装饰进行定期维修保养，包括清洁井道内部的污垢、修复损坏的装饰板、更换磨损严重的装饰材料等，以保证电梯井内部装饰的美观性和耐用性。第四条维修保养时间及周期4.1维修保养时间4.1.1正常营业时间乙方应在甲方正常营业时间内进行维修保养工作，尽量避免对甲方的正常经营活动产生影响。4.1.2非正常营业时间乙方应在甲方非正常营业时间进行维修保养工作，如夜间、周末或节假日等，以减少对甲方经营活动的影响。4.2维修保养周期4.2.1日常巡查周期乙方应按照合同约定每日对电梯进行巡查，确保电梯的正常运行。4.2.2季度维修保养周期乙方应按照合同约定每季度对电梯进行一次全面维修保养，包括对电梯的各项设备进行检查、维修和更换。4.2.3年检维修保养周期乙方应按照合同约定每年对电梯进行一次年检维修保养，包括对电梯的各项设备进行彻底检查、维修和更换，确保电梯的安全运行。第五条维修保养服务质量要求5.1电梯井本体结构维修质量乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行电梯井本体结构维修，确保维修质量符合要求，不得存在安全隐患。5.2电梯设备维修保养质量乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行电梯设备维修保养，确保维修保养质量符合要求，不得存在安全隐患。5.3电梯井内部设施维修保养质量乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行电梯井内部设施维修保养，确保维修保养质量符合要求，不得存在安全隐患。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价本合同的维修保养费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定的付款周期第八条合同的履行8.1维修保养服务的实施乙方应按照合同约定和行业标准，按时、按质、按量完成电梯维修保养服务。对于紧急故障，乙方应在接到甲方通知后【】小时内到达现场进行处理。8.2维修保养资料的提供乙方应提供完整的电梯维修保养记录和相关的技术资料，以供甲方审查和备份。8.3双方人员的沟通与协调为保证维修保养服务的顺利进行，双方应建立有效的沟通和协调机制，必要时召开定期会议，共同讨论和解决电梯运行中的问题。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件除非双方另有约定，任何合同的变更或解除均需书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付维修保养费用，应支付迟延利息，并承担乙方的合理损失。10.2乙方违约责任乙方未按约定履行维修保养服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁如协商无果，任何一方均可将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。12.3合同续约条件合同续约应提前【】个月书面通知对方，并按双方协商的条款执行。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十四条其他约定事项双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方应具备履行合同所需的专业技能和服务资质。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。15.2.3第三方介入不得违反国家相关法律法规。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、及时、高效的服务。16.2甲乙双方的义务甲乙双方应协助第三方完成合同约定的服务，提供必要的工作条件和便利。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十七条第三方责任的限制和划分17.1第三方责任限制第三方对其提供的服务范围内的事项承担责任，但对于因第三方服务之外的reason导致的损失，第三方不承担责任。17.2第三方责任划分第三方介入的事项，若因第三方原因导致合同履行不符合约定，由第三方承担责任。若因甲乙双方原因导致第三方无法履行或履行不符合约定，由甲乙双方承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务，以及第三方的服务内容、质量标准、费用等。18.2说明第三方介入的事项，应在合同中明确说明，包括但不限于服务范围、服务时间、服务标准等。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内，对因提供服务导致的损失承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行风险和第三方资质等因素协商确定，并在补充协议中明确。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在其服务范围内的事项，对于超出服务范围的事项，第三方不承担责任。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1合同变更甲乙双方与第三方签订的补充协议，如需变更或解除，应遵循合同法相关规定，并经三方协商一致。20.2合同解除合同解除应符合合同法相关规定，任何一方不得单方面解除涉及第三方的合同。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁如协商无果，任何一方均可将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。第二十二条第三方介入的生效、终止和续约22.1合同生效条件第三方介入的补充协议，自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。22.2合同终止条件合同终止条件应符合合同法相关规定。22.3合同续约条件合同续约应提前书面通知第三方，并按双方协商的条款执行。第二十三条保密条款甲乙双方与第三方之间如需保密的信息，各方应按照合同约定的保密内容和期限履行保密义务。第二十四条其他约定事项甲乙双方与第三方对本合同未尽事宜或其他特殊事项另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯井施工工程维修保养服务内容详细清单附件二：电梯设备维修保养服务内容详细清单附件三：电梯井内部设施维修保养服务内容详细清单附件四：维修保养服务时间安排表附件五：维修保养服务质量标准和要求附件六：合同价格明细表附件七：支付方式及期限详细说明附件八：合同变更和解除的条件及程序附件九：违约行为及责任认定标准附件十：保密协议附件十一：第三方服务提供者资质证明文件附件十二：第三方服务提供者服务范围详细描述附件十三：第三方服务提供者责任限额确认书附件十四：合同续约条件及程序附件一详细要求和说明：本附件详细列举了电梯井施工工程维修保养服务的具体内容，包括井壁修复、井道内衬维修、井口防护设施维修等。附件二详细要求和说明：本附件详细列举了电梯设备维修保养服务的具体内容，包括曳引机维修、控制柜维修、电梯轿厢维修等。附件三详细要求和说明：本附件详细列举了电梯井内部设施维修保养服务的具体内容，包括照明系统维修、通风系统维修、消防设施维修等。附件四详细要求和说明：本附件详细描述了维修保养服务的时间安排，包括日常巡查周期、季度维修保养周期、年检维修保养周期等。附件五详细要求和说明：本附件详细描述了维修保养服务的质量标准和要求，包括电梯井本体结构维修质量、电梯设备维修保养质量等。附件六详细要求和说明：本附件详细列出了合同价格的明细，包括服务费用、材料费用、人工费用等。附件七详细要求和说明：本附件详细描述了支付方式及期限，包括支付方式（如银行转账、现金支付等）和支付期限（如服务完成后支付、按季度支付等）。附件八详细要求和说明：本附件详细列举了合同变更和解除的条件及程序，包括变更和解除的条件（如甲方迟延支付费用、乙方未能按时提供服务等）和程序（如双方协商一致、书面通知等）。附件九详细要求和说明：本附件详细列举了违约行为及责任认定标准，包括违约行为（如甲方未能按时支付费用、乙方未能按时提供服务等）和违约的责任认定标准（如违约金的计算、损失的赔偿等）。附件十详细要求和说明：本附件详细描述了保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、违约保密条款等。附件十一详细要求和说明：本附件提供了第三方服务提供者的资质证明文件，包括资质证书、营业执照等。附件十二详细要求和说明：本附件详细描述了第三方服务提供者的服务范围，包括服务内容、服务区域等。附件十三详细要求和说明：本附件提供了第三方服务提供者的责任限额确认书，明确了第三方在其服务范围内对因提供服务导致的损失承担的最高赔偿限额。附件十四详细要求和说明：本附件详细列举了合同续约的条件及程序，包括续约的条件（如双方均同意续约、第三方服务提供者仍具备服务资质等）和程序（如提前书面通知、协商一致等）。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲方未能按时支付维修保养费用，构成违约。2.乙方未能按时提供维修保养服务，构成违约。3.第三方服务提供者未能按照约定提供服务，构成违约。违约责任认定标准示例说明：1.甲方违约责任甲方未能按时支付维修保养费用的，应支付迟延利息，并承担乙方的合理损失。2.乙方违约责任乙方未能按时提供维修保养服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方服务提供者违约责任第三方服务提供者未能按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。全文完。2024年度电梯井施工工程维修保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯井施工工程的具体地点和范围第二条合同有效期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条维修保养内容3.1电梯井施工工程的维修保养项目3.2维修保养的具体要求和标准第四条乙方义务4.1维修保养工作的执行4.2维修保养资料的提供4.3维修保养过程中问题的及时解决第五条甲方义务5.1支付维修保养费用5.2提供必要的协助和支持5.3保证施工工程的安全和顺利进行第六条维修保养费用的支付方式6.1费用的计算方式6.2费用的支付时间和方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的解决方式和地点第十二条其他条款12.1合同的签署和生效12.2合同的抄送和通知12.3合同的修订和补充第十三条合同附件13.1电梯井施工工程的设计图纸和技术资料13.2维修保养的具体操作规程和标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××电梯维修保养公司，地址：×××市×××路×××号。1.3电梯井施工工程：指位于甲方所在地的一台电梯的井道部分，包括井道、机房、控制柜等部位的施工工程。第二条合同有效期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2024年12月31日。第三条维修保养内容3.1.1检查和清洁电梯井道内的杂物和污垢；3.1.2检查电梯井道内的照明设备和安全设施；3.1.3检查电梯的曳引机、控制柜等关键部件的工作状态；3.1.4对电梯的曳引机、控制柜等关键部件进行必要的保养和更换；3.1.5对电梯的运行噪音、震动、平稳度等进行调整和优化。3.2维修保养的具体要求和标准，按照附件一《电梯维修保养操作规程》和附件二《电梯维修保养质量标准》执行。第四条乙方义务4.1乙方应当按照约定的时间、地点和内容，完成电梯井施工工程的维修保养工作。4.2乙方应当向甲方提供完整的维修保养资料，包括维修保养记录、检查报告、更换部件清单等。4.3乙方在维修保养过程中遇到的问题，应当及时通知甲方，并共同协商解决。第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定的时间和方式，支付乙方电梯井施工工程的维修保养费用。5.2甲方应当为乙方的维修保养工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、停电配合、人员配合等。5.3甲方应当保证电梯井施工工程的安全和顺利进行，包括但不限于遵守相关法律法规、定期检查电梯设备、及时整改安全隐患等。第六条维修保养费用的支付方式6.1乙方向甲方提供的维修保养费用计算方式如下：（1）基础保养费用：×××元/月；（2）额外保养费用：根据实际情况确定。6.2甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方支付维修保养费用。具体的支付时间和方式，由双方在合同附件三《费用支付协议》中约定。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，未按时支付维修保养费用的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付迟延履行金，迟延履行金的标准为迟延支付金额的千分之五。8.2乙方违反本合同的约定，未按时完成维修保养工作的，应当按照迟延完成的天数，向甲方支付迟延履行金，迟延履行金的标准为迟延完成金额的千分之五。8.3违约方应当承担因违约所产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十条保密条款10.1乙方在维修保养过程中获得的甲方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户名单、业务数据、技术资料等，应当予以严格保密。10.2保密信息的保护期限自双方解除或者终止合同之日起五年。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，合同争议的解决方式和地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的抄送和通知，均应以书面形式进行，并加盖公章。12.3本合同的修订和补充，应当采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十三条合同附件13.1附件一：《电梯维修保养操作规程》13.2附件二：《电梯维修保养质量标准》13.3附件三：《费用支付协议》13.4附件四：《电梯井施工工程设计图纸和技术资料》13.5附件五：《电梯维修保养人员名单和资质证明》第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：×××公司14.2乙方签字盖章：×××电梯维修保养公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同的履行和争议解决有关的其他主体，包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序和条件2.1当本合同的履行过程中出现争议，且双方无法通过友好协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入解决。2.2第三方介入的条件包括但不限于：双方无法达成一致、争议事项属于第三方的管辖范围、第三方具备解决争议的资质和能力等。第三条第三方介入的形式和方式3.1第三方介入可以采取调解、仲裁、诉讼等方式进行。3.2双方应当共同选择第三方，并签订相关的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方责任的限额和承担4.1第三方在介入过程中，仅对争议事项作出裁决或判定，不对甲乙双方的其它权利和义务产生影响。4.2第三方介入的费用由双方协商确定，并按照约定的方式承担。4.3第三方介入的结果具有法律效力，甲乙双方应当遵守。第五条第三方介入的结果和执行5.1第三方介入的结果是终局的，甲乙双方应当接受并执行。5.2第三方介入的结果不影响甲乙双方根据本合同应当承担的其他责任和义务。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍然应当履行合同约定的义务。6.2甲方和乙方在第三方介入过程中的沟通、协商和配合，不影响甲方和乙方之间的合作关系。第七条第三方介入的补充协议7.1若甲方和乙方根据本合同有第三方介入的情况，双方应当签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.2补充协议应当包括但不限于第三方的选择、介入的方式和程序、责任的限额和承担等内容。第八条第三方介入的争议解决8.1若甲方和乙方在第三方介入过程中发生争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，第三方介入争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第九条保密条款的修正9.1第三方介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息，由第三方予以保密。9.2保密信息的保护期限自第三方介入结束之日起五年。第十条法律适用和争议解决10.1第三方介入的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2