私人借款房产抵押合同模板

私人借款房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿为乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元的借款。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为____________________年，自本合同签订之日起算。

2.2借款利率为____________________，按年利率计算。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按以下还款计划还款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

3.2乙方应于每月______日前将当月应还款项汇入甲方指定的账户。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，该房产以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权属证明、他项权利证明等相关文件已提交甲方，甲方已审核无误。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押房产上。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

六、抵押物保管

6.1乙方在借款期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自处分、抵押或转让。

6.2如抵押房产发生损毁、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定还款，构成违约的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求乙方承担逾期还款的违约金，违约金为每月借款本金总额的____________________%；

（3）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失；

（4）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的诉讼费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押房产权属证明

4.抵押房产他项权利证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿为乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元的借款。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为____________________年，自本合同签订之日起算。

2.2借款利率为____________________，按年利率计算。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按以下还款计划还款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

3.2乙方应于每月______日前将当月应还款项汇入甲方指定的账户。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，该房产以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权属证明、他项权利证明等相关文件已提交甲方，甲方已审核无误。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押房产上。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

六、担保责任

6.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2丙方应在乙方未能履行还款义务时，按照本合同的约定和法律规定，履行担保责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时要求乙方提供有关借款用途的证明材料。

7.2甲方有权随时检查抵押房产的实际情况，确保抵押房产的完好无损。

7.3甲方有权要求乙方提供丙方的担保能力证明。

7.4甲方有权在乙方违约时，直接向丙方要求履行担保责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

8.2乙方应按时足额偿还借款本息。

8.3乙方应确保抵押房产的完好，不得擅自处分、抵押或转让。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方如未按合同约定还款，构成违约的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求乙方承担逾期还款的违约金，违约金为每月借款本金总额的____________________%；

（3）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失；

（4）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的诉讼费用。

9.2乙方如擅自处分、抵押或转让抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定还款；

（2）乙方擅自处分、抵押或转让抵押房产；

（3）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.抵押房产权属证明

5.抵押房产他项权利证明

6.丙方担保能力证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在增强合同的担保力度，确保甲方的借款安全，降低甲方的信用风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的还款计划和违约责任，以及增加自身的权利条款，保障自身在借款过程中的权益，确保借款安全收回。同时，甲方作为主导方，能够对借款用途进行有效监控，防止借款被挪用或用于非法活动，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方需资金用于购买设备，甲方愿向乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元的借款。

1.2乙方借款用途为购买设备，设备用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为____________________年，自本合同签订之日起算。

2.2借款利率为____________________，按年利率计算。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按以下还款计划还款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

3.2乙方应于每月______日前将当月应还款项汇入甲方指定的账户。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押，该房产以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权属证明、他项权利证明等相关文件已提交甲方，甲方已审核无误。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押房产上。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

六、担保责任

6.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2丙方应在乙方未能履行还款义务时，按照本合同的约定和法律规定，履行担保责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时足额发放借款。

7.2乙方有权要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权要求甲方在借款期间不得单方面提高借款利率。

7.4乙方有权在合同约定的条件下提前偿还借款。

八、甲方的义务

8.1甲方应按照合同约定，在合同签订后______日内将借款划拨至乙方指定的账户。

8.2甲方应保证借款资金的安全性，不得将借款资金用于其他用途。

8.3甲方应尊重乙方的商业秘密和经营自主权。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方如未按合同约定发放借款，构成违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

9.2甲方如违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定发放借款；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动；

（3）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（4）甲方违反合同约定的其他义务。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.抵押房产权属证明

5.抵押房产他项权利证明

6.丙方担保能力证明

乙方为