房屋转出租合同模板

房屋转出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋转租给乙方使用，乙方同意接受并使用该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内，应妥善保管房屋的配套设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋转租给乙方使用，乙方同意接受并使用该房屋。丙方作为第三方，为乙方的租赁提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方获得租金收益。

4.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应向乙方提供合法、安全、完好的房屋。

4.2.2甲方应配合丙方履行担保义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，确保租金收益的稳定性。

5.1.2丙方有权在乙方违约的情况下，按照担保协议向甲方支付租金。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照担保协议履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

5.2.2丙方应协助甲方监督乙方对房屋的使用情况。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照约定使用房屋，享受房屋配套设施带来的便利。

6.1.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金，确保甲方和丙方权益不受损害。

6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

7.2.1丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为第三方，确保甲方在乙方违约时能够及时获得租金收益。

2.增强租赁稳定性：丙方的担保作用有助于提高租赁合同的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.确保租金收益：甲方作为出租人，通过本合同确保租金收益的稳定性和及时性。

2.维护房屋权益：甲方通过监督乙方使用房屋，确保房屋的完好无损，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议复印件

5.其他相关文件

行

第三篇范文：乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方享有对房屋的合法使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

4.1.2乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态，并按照约定提供必要的维护和维修服务。

4.1.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

4.1.4乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需经甲方书面同意。

4.1.5乙方有权在丙方担保下，享受更灵活的租金支付方式。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金，确保甲方和丙方权益不受损害。

4.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2.3乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并返还钥匙。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求甲方按照约定提供房屋，确保房屋的合法性和安全性。

5.1.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用房屋。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照担保协议履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

5.2.2丙方应协助乙方监督甲方履行房屋维护和维修义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按照约定支付租金，确保租金收益的稳定性。

6.1.2甲方可监督乙方的租赁行为，确保房屋的安全和完好。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲甲应向乙方提供合法、安全、完好的房屋。

6.2.2甲甲应配合丙方履行担保义务。

6.2.3甲甲应按照约定提供必要的维护和维修服务。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

7.2甲方的违约责任：

7.2.1甲甲未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2.2甲甲未按照约定提供维护和维修服务，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.提高租赁安全：丙方的担保作用有助于