2024房地产项目设计的合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于甲方拟开发建设一房地产项目，乙方具备相应的建筑设计能力，甲方委托乙方就该房地产项目进行设计。双方经友好协商，就合同条款达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为：__________房地产项目的设计服务。1.2设计内容包括：__________第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的房地产项目设计服务，合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方支付乙方设计费的支付方式为：__________第三条设计进度及交付3.1乙方应按照甲方提供的项目需求和时间节点要求，完成设计工作。3.2设计成果交付时间为：__________3.3设计成果包括：__________第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，完成设计工作，并保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应确保设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露、转让或授权第三方使用设计成果。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定支付乙方设计费。5.2甲方应提供乙方所需的设计资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。5.3甲方应给予乙方合理的工作条件，包括但不限于现场考察、沟通协作等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间节点完成设计工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________6.2甲方未按照约定时间支付设计费，乙方有权拒绝交付设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：__________第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，拥有合法的法定代表人或授权代表。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、营业执照、法定代表人身份等进行核实。2.设计要求与标准：明确设计项目的具体要求、标准和质量要求，避免因理解差异导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明设计项目的具体要求、应遵守的标准和质量要求，并可附上相关设计规范文档。3.设计费用及支付方式：明确设计费用的金额、支付方式和时间节点，防止支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定设计费用的总金额、支付方式（如银行转账、支票等）、支付时间节点和违约金计算方式。4.设计进度与交付：约定清晰的设计进度计划和成果交付时间，以避免项目延期。解决办法：在合同中制定详细的设计进度计划，并约定成果交付的具体时间点和验收标准。5.知识产权保护：确保设计成果的知识产权归甲方所有，防止泄露和侵权风险。解决办法：在合同中明确约定设计成果的知识产权归属，并规定乙方不得未经甲方同意泄露、转让或授权第三方使用设计成果。6.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括违约金等。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金的计算方式和双方的违约情形。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中规定争议解决的方式和具体程序，包括选择调解机构或诉讼法院的条款。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立财产，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.法定代表人：法人的代表机关，通常指董事长、执行董事或者经理等。3.设计费：乙方为完成设计工作所收取的报酬。4.知识产权：指权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。5.违约金：当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.诉讼：指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，经人民法院审理和解决民事案件、经济纠纷案件和行政案件的活动。7.调解：通过第三方中立调解员的介入，协助双方当事人解决争议的一种非诉讼方式。8.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的法律行为。应用场合：1.房地产开发商与专业设计公司之间，就新开发房地产项目的设计服务进行合同签订。2.企业或个人与专业顾问、咨询公司之间，就特定项目或服务达成合作意向，需要明确双方权利义务关系。3.政府机关或公共机构与服务提供方之间，就公共服务项目或设施的设计、建设、运营等事项进行合同约定。补充条款：1.设计变更条款：当设计过程中出现变更时，应明确变更的程序、费用和时间影响。2.设计版权声明：明确设计成果的版权归属和使用权，防止未来版权纠纷。3.保密条款：约定双方在合同执行过程中对商业秘密和敏感信息保密的义务和期限。4.保险责任条款：明确双方在合同执行过程中应承担的保险责任和保险理赔程序。5.不可抗力条款：定义不可抗力的情况，并约定不可抗力事件发生时的权利和义务处理。附件列表：1.甲方提供的项目需求说明书或设计任务书。2.乙方提供的设计方案、效果图、施工图纸等相关设计文件。3.合同双方签字盖章的附件，如授权书、保密协议等。4.设计费用明细表，包括各项费用的详细计算