个人北京租房合同范本下载

一、合同双方甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________二、房屋基本情况甲方拥有一套位于北京市______区______小区______号楼______单元______室的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为____室____厅____卫，房屋现状为______，房屋设施包括家具、家电等。三、租赁用途与租赁期限1.乙方租赁该房屋仅作为______使用。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋改变用途。2.租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为______。租金支付时间为每月______日前。2.押金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。3.租赁期间，乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。五、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.未经甲方同意，乙方不得擅自改动该房屋结构、装修或设备；如因使用不当造成该房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。3.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水、电、煤气、有线电视费等费用。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：-未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的。-未经甲方同意，擅自拆改变动或损坏房屋结构的。-拖欠租金累计达______日的。-利用该房屋进行违法活动的。3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租期的租金。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：________