南京市健身房装修合同模板

南京市健身房装修合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的自然情况及授权代表1.3合同文件的组成与解释顺序1.4法律法规的适用1.5合同的生效与无效第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.2工程内容及装修要求2.3工程规模与施工范围2.4工程预算与支付方式第三章工期与进度计划3.1工期的定义与起始时间3.2施工进度计划及关键节点3.3工期延误及延长3.4提前完工的奖励与补偿第四章设计与施工4.1设计方案的提交与审批4.2设计变更及其处理4.3施工标准与质量要求4.4施工安全与环境保护第五章材料与设备5.1材料的供应与验收5.2设备的选择与安装5.3材料与设备的质量保证5.4禁止使用假冒伪劣产品第六章费用与支付6.1合同价格的确定6.2预付款的支付比例与时间6.3工程进度款的支付6.4最终支付及保修金的退还第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任7.3因不可抗力导致的合同变更或解除第八章违约责任8.1承包商的违约行为8.2发包商的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律9.3友好协商与调解第十章验收与保修10.1工程验收的标准与程序10.2工程缺陷责任期10.3保修条款及其期限10.4保修责任的界定第十一章信息与沟通11.1双方联系人与联系方式11.2工程会议及其记录11.3工程资料的保管与使用第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包工程的管理与监督12.3分包商的资质要求第十三章其他条款13.1知识产权的保护13.2保密条款13.3不可抗力的定义与处理13.4合同的续约与终止第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的权利与义务14.4合同解除或终止后的善后处理合同编号：NJGYMREN2023第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.2本合同的范围包括健身房装修的设计、施工、材料供应、设备安装、质量保证等全部工作。1.2双方的自然情况及授权代表1.2.1发包商的自然情况如下：(发包商自然情况详细列出)1.2.2承包商的自然情况如下：(承包商自然情况详细列出)1.2.3双方授权代表如下：(发包商授权代表详细列出)(承包商授权代表详细列出)1.3合同文件的组成与解释顺序1.3.1合同文件的组成如下：(合同文件详细列出)1.3.2合同文件的解释顺序如下：(解释顺序详细列出)1.4法律法规的适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.5合同的生效与无效1.5.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。1.5.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.1.1工程项目的名称：南京市X健身房装修工程2.1.2工程项目地点：南京市X健身房所在地2.2工程内容及装修要求2.2.1工程内容：健身房装修包括设计、施工、材料供应、设备安装等。2.2.2装修要求：符合国家相关标准和规范，满足发包商提出的功能需求和美观要求。2.3工程规模与施工范围2.3.1工程规模：健身房总面积为X平方米。2.3.2施工范围：包括健身房内部所有区域的设计和装修工作。2.4工程预算与支付方式2.4.1工程预算：工程总预算为人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.4.2支付方式：双方约定采用进度付款方式，具体支付条款见第六章。第三章工期与进度计划3.1工期的定义与起始时间3.1.1工期是指承包商完成本合同规定的工作内容所需的时间。3.1.2工期的起始时间为本合同生效之日起。3.2施工进度计划及关键节点3.2.1承包商应向发包商提交施工进度计划，并按照计划进行施工。3.2.2关键节点包括：设计完成节点、材料进场节点、施工完成节点等。3.3工期延误及延长3.3.1如因承包商原因导致工期延误，承包商应按合同约定向发包商支付违约金。3.3.2如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。3.4提前完工的奖励与补偿3.4.1如承包商提前完成工程，发包商将按合同约定给予提前完工奖励。3.4.2如提前完工导致发包商损失，承包商应给予适当补偿。第四章设计与施工4.1设计方案的提交与审批4.1.1承包商应在合同约定的时间内向发包商提交设计方案。4.1.2发包商应在收到设计方案后按约定时间审批，并提出修改意见。4.2设计变更及其处理4.2.1如发包商提出设计变更，承包商应按变更要求进行修改。4.2.2设计变更导致的工程量增减及费用变动，双方应协商解决。4.3施工标准与质量要求4.3.1承包商应按照国家和行业相关标准进行施工。4.3.2发包商有权对施工过程进行监督，并要求承包商整改不符合质量要求的问题。4.4施工安全与环境保护4.4.1承包商应遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规。4.4.2承包商应对施工现场进行定期清理，确保施工安全与环境卫生。第五章材料与设备5.1第八章违约责任8.1承包商的违约行为8.1.1承包商未按合同约定完成工作，或工作质量不符合约定标准的，应承担违约责任。8.1.2承包商未按约定时间提交设计方案、施工进度计划或报告的，应承担违约责任。8.2发包商的违约行为8.2.1发包商未按约定时间支付工程进度款、提前完工奖励或保修金的，应承担违约责任。8.2.2发包商未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3.2双方应协商确定违约金的计算方法和赔偿损失的范围。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律9.2.1双方约定争议提交至南京市仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁或诉讼适用中华人民共和国的法律。9.3友好协商与调解9.3.1双方应积极履行合同，尊重对方合法权益，通过友好协商解决合同履行过程中的问题。9.3.2如发生争议，双方可请求第三方进行调解，调解不成的，按第九章第1条处理。第十章验收与保修10.1工程验收的标准与程序10.1.1工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。10.1.2验收合格后，双方签署验收报告。10.2工程缺陷责任期10.2.1工程缺陷责任期为验收合格之日起六个月。10.2.2在缺陷责任期内，承包商应对工程质量问题负责修复或更换。10.3保修条款及其期限10.3.1承包商应按合同约定提供保修服务。10.3.2保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件。10.4保修责任的界定10.4.1保修责任包括但不限于：因施工原因导致的质量问题、材料设备损坏等。10.4.2非承包商原因导致的质量问题，承包商不承担保修责任。第十一章信息与沟通11.1双方联系人与联系方式11.1.1双方应保持联系人的稳定性，如有变更，应及时通知对方。11.1.2双方的联系方式如下：(发包商联系方式详细列出)(承包商联系方式详细列出)11.2工程会议及其记录11.2.1双方应定期召开工程会议，协调解决施工过程中的问题。11.2.2会议记录应由双方代表签字，并各自保存。11.3工程资料的保管与使用11.3.1双方应妥善保管合同文件、设计文件、施工记录等资料。11.3.2未经对方同意，不得将合同文件泄露给第三方。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。12.1.2如一方确需转让合同权利或义务，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2分包工程的管理与监督12.2.1承包商不得将合同工程全部或主体部分分包给第三方。12.2.2承包商分包工程时，应确保分包商具备相应资质，并承担分包工程的质量、安全责任。12.3分包商的资质要求12.3.1分包商应具备国家规定的相应资质等级。12.3.2分包商应遵守国家法律法规及行业标准。第十三章其他条款13.1知识产权的保护13.1.1双方应尊重对方及第三方的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。13.1.2因一方侵权导致另一方损失的，侵权方应承担赔偿责任。13.2保密条款13.2.1双方应对合同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中提出变更要求的，应向乙方提交书面的变更通知。乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划和工程预算，并将变更后的计划和预算提交甲方审批。甲方应在收到变更计划和预算后五个工作日内审批完毕。1.2甲方提前完工要求如甲方要求提前完成工程，乙方应根据提前完工的时间要求，制定相应的调整方案，并提交甲方审批。甲方应在收到调整方案后五个工作日内审批完毕。提前完工导致的费用增加和/或工期延误，由甲方承担。1.3甲方提供的施工条件甲方应确保施工现场的施工条件符合工程要求，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。如因甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此导致的费用增加和/或工期延误。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计方案的提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案。设计方案应包括工程效果图、施工图等详细设计文件。乙方应确保设计方案的合理性和可行性，并对设计方案的质量承担责任。2.2乙方施工进度计划的提交乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，包括施工时间表、关键节点等。乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保工程进度符合甲方要求。2.3乙方材料和设备的选择乙方应根据甲方的要求，选择符合工程质量和环保标准的材料和设备。乙方应提供材料和设备的质量证明文件，并对材料和设备的质量承担责任。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定双方同意选定第三方中介机构进行工程监理和质量验收。第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应共同协商确定第三方中介的具体事项。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程的施工质量、进度、安全等进行监理和验收。第三方中介应公正、客观地履行监理和验收职责，并有权对施工过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并包含在工程总预算内。第三方中介的费用支付方式与工程进度款支付方式相同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案提交证明2.施工进度计划3.材料和设备质量证明4.第三方中介选定协议5.第三方中介职责说明6.第三方中介费用支付协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或提前完工奖励，视为违约。2.甲方未提供符合要求的施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。3.乙方未按约定时间提交设计方案或施工进度计划，视为违约。4.乙方未按约定选择符合工程质量和环保标准的材料和设备，视为违约。5.第三方中介未按约定进行监理和验收，或未公正、客观地履行监理和验收职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品创作者依法对其作品享有的专有权利。4.分包：承包商将合同工程的部分或主体部分转包给第三方。5.保修：承包商在一定期限内对工程质量问题负责修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提出变更要求：乙方应根据变更内容调整施工计划和工程预算，并将变更后的计划和预算提交甲方审批。2.甲方要求提前完工：乙方应制定相应的调整方案，并提交甲方审批。提前完工导致的费用增加和/或工期延误，由甲方承担。3.甲方提供的施工条件不符合要求：乙方应与甲方沟通，要求甲方改善施工条件。如甲方未能在合理时间内改善施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此导致的费用增加和/或工期延误。4.乙方设计方案不符合要求：甲方应要求乙方修改设计方案，直至符合要求。5.乙方施工进度计划不符合要求：甲方应要求乙方