超市改造意向协议书

超市改造意向协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造流程第四章改造费用4.1改造费用预算4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用承担责任第五章改造进度与时间安排5.1改造施工期限5.2关键节点时间安排5.3进度调整与协调5.4工期延误责任第六章质量与验收6.1改造质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量问题处理第七章合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同履行监督7.3合同变更与解除7.4违约责任第八章信息安全与保密8.1信息安全责任8.2保密义务8.3保密期限8.4泄密处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁程序9.4仲裁结果执行第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除与终止的程序10.4解除与终止后的处理第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承11.3转让与继承的条件11.4转让与继承的程序第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的签署与盖章12.3合同的附件12.4合同的修订第十三章补充条款13.1补充条款的定义与解释13.2补充条款的效力13.3补充条款的修订与解除13.4补充条款的签署与盖章第十四章完整的合同14.1合同14.2双方签字盖章页14.3附件14.4相关法律法规与政策文件合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（甲方）与_______（乙方）就_______（项目名称）的改造事宜达成的一致协议。1.1.2本合同用词定义如下：甲方：指_______（甲方名称）乙方：指_______（乙方名称）改造项目：指根据本合同约定进行的超市改造工程。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用_______（国家/地区）的法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章改造项目概述2.1项目名称2.1.1本改造项目的名称为_______。2.2项目地点2.2.1本改造项目位于_______（具体地址）。2.3项目规模2.3.1本改造项目的规模为_______（描述规模）。2.4项目目标2.4.1项目目标是_______（描述项目目标）。第三章改造内容3.1改造范围3.1.1改造范围包括_______（列出改造范围）。3.2改造目标3.2.1改造目标是_______（描述改造目标）。3.3改造标准3.3.1改造应符合_______（列出改造标准）。3.4改造流程3.4.1改造流程包括_______（描述改造流程）。第四章改造费用4.1改造费用预算4.1.1改造费用预算为_______（金额）。4.2费用支付方式4.2.1费用的支付方式为_______（支付方式）。4.3费用调整机制4.3.1费用调整机制如下：_______（描述费用调整机制）。4.4费用承担责任4.4.1费用的承担责任如下：_______（描述费用承担责任）。第五章改造进度与时间安排5.1改造施工期限5.1.1改造施工期限为_______（期限）。5.2关键节点时间安排5.2.1关键节点时间安排如下：_______（列出关键节点时间）。5.3进度调整与协调5.3.1进度调整与协调方式如下：_______（描述进度调整与协调方式）。5.4工期延误责任5.4.1工期延误责任如下：_______（描述工期延误责任）。第八章信息安全与保密8.1信息安全责任8.1.1甲方应对其提供的所有信息承担安全责任。8.2保密义务8.2.1乙方应对本合同涉及的保密信息保密，不得泄露给任何第三方。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.4泄密处理8.4.1如发生泄密事件，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向_______（仲裁机构名称）申请仲裁。9.3仲裁程序9.3.1仲裁程序应按照双方选择的仲裁规则进行。9.4仲裁结果执行9.4.1仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1在履行合同过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件如下：_______（描述合同终止条件）。10.3解除与终止的程序10.3.1合同解除与终止的程序如下：_______（描述解除与终止程序）。10.4解除与终止后的处理10.4.1解除与终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。11.2合同继承11.2.1如一方发生继承，本合同由继承人继续履行。11.3转让与继承的条件11.3.1转让与继承的条件如下：_______（描述转让与继承条件）。11.4转让与继承的程序11.4.1转让与继承的程序如下：_______（描述转让与继承程序）。第十二章附则12.1合同的有效期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（期限）。12.2合同的签署与盖章12.2.1本合同由双方授权代表签署并加盖公章后方为有效。12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括：_______（列出附件）。12.4合同的修订12.4.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章补充条款13.1补充条款的定义与解释13.1.1补充条款是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款自双方签字盖章之日起生效。13.3补充条款的修订与解除13.3.1补充条款的修订与解除应按照本合同约定的程序进行。13.4补充条款的签署与盖章13.4.1补充条款应由双方授权代表签署并加盖公章。第十四章完整的合同14.1合同14.1.1本合同包括：_______（列出内容）。14.2双方签字盖章页14.2.1本合同的签字盖章页应由双方授权代表签署并加盖公章。14.3附件14.3.1附件应包括：_______（列出附件内容）。14.4相关法律法规与政策文件14.4.1本合同的签订与履行应遵守的相关法律法规与政策文件如下：_______（列出法律法规与政策文件）。甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据实际业务需求对改造项目进行调整，但应提前通知乙方，并协商一致。说明：此条款旨在确保甲方在业务发展过程中，能够根据市场需求对改造项目进行灵活调整，同时保障乙方的权益。在实际操作中，甲方应充分尊重乙方的专业意见，并在调整方案确定前与乙方进行充分沟通。2.甲方应确保改造项目符合相关法律法规及行业标准，否则因此产生的一切费用和责任由甲方承担。说明：此条款强调甲方在改造项目中的合规责任。甲方作为项目的主导方，有义务确保项目符合国家法律法规及行业标准，避免因合规问题给乙方带来损失。若因甲方原因导致项目不符合合规要求，甲方应承担相应费用和责任。3.甲方应按约定时间支付改造费用，若延迟支付，应支付违约金。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按时履行合同义务。若甲方延迟支付改造费用，应支付违约金，以弥补乙方因延迟付款而产生的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应根据甲方提供的技术要求进行改造设计，并确保改造后的超市满足甲方的业务需求。说明：此条款明确乙方在改造项目中的设计责任。乙方作为项目的主导方，有义务根据甲方提供的技术要求进行设计，确保改造后的超市能够满足甲方的业务需求，提高超市的经营效益。2.乙方应负责改造项目的施工质量，确保施工过程中不存在安全隐患。说明：此条款强调乙方在施工过程中的质量责任。乙方作为项目的主导方，有义务确保施工质量，避免因质量问题给甲方和第三方带来损失。若因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应责任。3.乙方应按约定时间完成改造项目，若延迟完成，应支付违约金。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行合同义务。若乙方延迟完成改造项目，应支付违约金，以弥补甲方因延迟完工而产生的损失。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，要求其客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保改造项目的顺利进行。2.第三方中介应保密双方提供的商业信息，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款强调第三方中介的保密责任。中介方在参与项目过程中，可能会接触到甲乙双方的商业信息，有义务保密，防止信息泄露给竞争对手或其他第三方。3.第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提供专业法律意见。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中发挥协助作用，协助甲方和乙方解决争议。中介方应具备一定的法律知识，能够在必要时为双方提供专业法律意见，促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.改造项目预算明细4.改造项目进度计划5.改造项目质量标准6.改造项目安全措施7.双方营业执照副本8.双方授权代表身份证明9.改造项目相关法律法规及政策文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用，延迟支付超过_______（具体天数）视为违约。2.乙方未按约定时间完成改造项目，延迟完成超过_______（具体天数）视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，经甲方提出后，_______（具体时间内）未能整改达标的视为违约。4.双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业信息视为违约。5.第三方中介未履行客观、公正的中介职责，导致合同履行过程中产生争议视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方沟通、协调、监督的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案调整的问题，应及时与乙方沟通，协商确定调整方案，并重新签订补充协议。2.遇到施工进度延误的问题，应与乙方协商，制定整改措施，并根据合同约定追究违约责任。3.遇到质量问题，应立即暂停施工，由乙方负责整改，直至达到约定标准。4.遇到保密信息泄露