客栈租赁合同范本

客栈租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX客栈管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX旅游发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX客栈，该客栈具备合法的经营资质，设施齐全，环境优雅，具备良好的商业价值。乙方为一家专业的旅游发展有限公司，具备丰富的客栈经营管理经验，有意租赁甲方所拥有的XX客栈进行经营活动。

双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方XX客栈事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将XX客栈按照本合同约定的条件及价格出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的方式支付租金，并按照双方约定的经营范围经营管理客栈。

二、本合同签订的前提条件：

1.甲方保证对XX客栈拥有合法的出租权，并确保该客栈不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供客栈的相关证照，包括但不限于营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等。

3.乙方具备合法的经营资格，能够依法从事客栈经营管理活动。

三、双方同意按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等条款，共同遵守，共同维护双方的合法权益。

四、本合同的签订旨在明确双方在租赁XX客栈过程中的权利义务，为双方合作提供法律依据，确保双方合作顺利进行。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的XX客栈出租给乙方，乙方负责经营管理，以提供旅游住宿服务。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方XX客栈，用于开展旅游住宿业务。

2.甲方提供客栈设施及相关的证照支持，乙方负责客栈的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、保洁维护等。

第二条定义

1.客栈：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX客栈，具备合法经营资质的住宿设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的客栈租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保客栈在租赁期间保持良好的使用状态，提供必要的维护和支持。

3.甲方应在合同签订后【】个工作日内向乙方提供客栈的相关证照副本。

4.甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营，不得无故干涉乙方的经营管理活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期间内合法使用客栈，进行经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。

3.乙方负责客栈的日常经营管理，并承担由此产生的全部费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

4.乙方应依法维护客栈的消防安全、卫生条件，确保经营活动符合相关法律法规。

5.乙方在租赁期间内，有权对客栈进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。

6.乙方不得将客栈转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非得到甲方的书面同意。

7.乙方应在租赁期满或合同提前终止后【】个工作日内，将客栈及其相关设施完好无损地返还给甲方。

8.乙方应妥善保管甲方提供的证照等资料，合同终止后予以归还。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方XX客栈的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的【】日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的【】%。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，有效期为【】年，至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在合同生效之日起【】个工作日内完成客栈的接管，并开始经营管理。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按约定时间生效。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供客栈或提供的客栈不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期间内无故干涉乙方的经营管理活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方停止侵权行为。

3.甲方未按约定提供客栈相关证照或提供虚假证照，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定对客栈进行维护、管理，导致客栈设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方未经甲方书面同意转租、转让或以其他方式让与他人使用客栈，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按约定将客栈及其相关设施完好无损地返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的义务暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行时，双方应协商解决，包括但不限于调整合同履行期限、租金支付等。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将相关情况通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或法院的生效裁决承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；

b.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

c.双方协商一致解除合同的。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、客栈返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可