城乡土地出售合同范例

城乡土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的城乡土地（以下简称“标的土地”），甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________，总面积为_________________平方米。

1.2标的土地的土地证号为_________________，土地用途为_________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的土地的价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，按照甲方要求办理标的土地的过户手续。

2.4乙方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项人民币_________________元整。

三、标的土地的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的土地存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价款的_____%。

4.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测量报告；

（4）双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测量报告；

（4）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的城乡土地（以下简称“标的土地”），甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________，总面积为_________________平方米。

1.2标的土地的土地证号为_________________，土地用途为_________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的土地的价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，按照甲方要求办理标的土地的过户手续。

2.4乙方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项人民币_________________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为标的土地的第三方，负责监督标的土地的过户手续办理，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.2丙方有权对标的土地的过户手续进行审核，如有不符，有权要求乙方补正。

3.3丙方在标的土地过户手续办理完毕后，应向甲方出具书面确认函，证明乙方已履行合同义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的土地的出售权，有权决定标的土地的出售价格和条件。

4.2甲方在标的土地过户手续办理完毕前，享有标的土地的占有、使用和收益权。

4.3甲方在标的土地过户手续办理完毕后，享有标的土地的全部权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2乙方未按时办理标的土地过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地总价款的_____%。

5.3乙方在标的土地过户手续办理完毕前，不得擅自改变标的土地的用途或进行任何形式的处分。

5.4乙方在标的土地过户手续办理完毕后，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，有利于保障甲方的权益，确保标的土地的过户手续按照合同约定顺利进行。

8.2丙方的监督作用，有助于防止乙方违约行为，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权决定标的土地的出售价格和条件，保障自身利益最大化。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保标的土地的过户手续安全、顺利。

附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明；

（3）标的土地的测量报告；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方授权委托书。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________，房产证号为_________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，按照甲方要求办理标的房产的过户手续。

2.4乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项人民币_________________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为标的房产的第三方，负责监督标的房产的过户手续办理，确保甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2丙方有权对标的房产的过户手续进行审核，如有不符，有权要求甲方补正。

3.3丙方在标的房产过户手续办理完毕后，应向乙方出具书面确认函，证明甲方已履行合同义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方在标的房产过户手续办理完毕前，享有标的房产的查看和使用权。

4.3乙方在标的房产过户手续办理完毕后，享有标的房产的全部权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

5.2甲方未按时办理标的房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%。

5.3甲方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的处分。

5.4甲方在标的房产过户手续办理完毕后，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权决定标的房产的购买价格和条件，保障自身利益最大化。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，降低交易风险，确保标的房产的过户手续安全、顺利。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在合同中处于从属地位，其权益主要通过合同条款的设定来保障。

9.2甲方的主导意义在于确保标的房产的权属清晰，并按照合同约定完成过户手续，而乙方的主导意义在于