中介 租房房东 合同范例

中介租房房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可以协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后，向甲方支付租金。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

5.2甲方负责代收代缴物业管理费用，并将费用发票交付乙方。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期限内，对房屋进行正常使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2房屋出现重大问题，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.其他相关证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），现欲出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可以协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、中介费用及支付方式

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介服务费用，中介服务费用为租金总额的____%。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后，向甲方支付租金。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费用，并将费用发票交付乙方。

七、维修及保养

7.1乙方在租赁期限内，对房屋进行正常使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2房屋出现重大问题，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

八、甲方的权利及义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及中介服务费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

8.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的权利及义务

9.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

9.2乙方有权要求甲方协助办理物业管理手续。

9.3乙方有权在租赁期限内，按照约定使用房屋。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

10.2乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为房屋装修价值的____%。

10.3乙方未遵守国家法律法规及物业管理规定，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、第三方介入的意义及目的

13.1丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，确保交易顺利进行。

13.2丙方在交易过程中，对甲乙双方进行监督，保障甲乙双方的合法权益。

十四、甲方为主导的目的及意义

14.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

14.2甲方通过增加权利条款及利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位，降低风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.中介服务协议复印件

5.其他相关证明文件复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于________________________的房产（以下简称“房屋”），为保障乙方的合法权益，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可以协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、中介费用及支付方式

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介服务费用，中介服务费用为租金总额的____%。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后，向甲方支付租金。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费用，并将费用发票交付乙方。

七、维修及保养

7.1乙方在租赁期限内，对房屋进行正常使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2房屋出现重大问题，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

八、乙方的权利及义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

8.2乙方有权要求甲方协助办理物业管理手续。

8.3乙方有权在租赁期限内，按照约定使用房屋。

8.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

九、甲方的权利及义务

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及中介服务费用。

9.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

9.4甲方应在乙方违约时，给予乙方合理期限的整改机会，如乙方在规定期限内仍未整改，甲方有权解除本合同。

十、违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

10.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分租金的____%。

10.3甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、乙方为主导的目的及意义

13.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益。

13.2乙方通过增加权利条款及利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位，降低风险。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1甲方作为出租方，在租赁过程中不再享有绝对的主导地位，有利于促进租赁市场的公平交易