房产交易居间服务合同模板2024年适用

房产交易居间服务合同模板2024年适用本合同目录一览1.房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.服务内容与方式2.1服务内容2.2服务方式3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.合同的履行与期限5.1履行方式5.2期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.合同的效力与适用法律10.1效力10.2适用法律11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明12.附件12.1附件清单13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（房产出售/出租方）与乙方（房产交易居间服务方）之间，就乙方为甲方提供房产交易居间服务，双方明确各自权利义务，并达成一致意见的协议。1.2范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产购买/承租方、提供市场行情咨询、协助价格谈判、办理交易手续等。2.服务内容与方式2.1服务内容乙方应提供的服务内容具体包括但不限于：（1）对甲方房产进行实地查看，了解房产实际情况；（2）对外发布房产信息，寻找购买/承租方；（3）对购买/承租方进行筛选和资质审核；（4）协助甲方与购买/承租方进行价格谈判；（5）协助双方办理交易手续；（6）提供交易过程中的其他相关咨询服务。2.2服务方式乙方应采取的方式包括但不限于：（1）通过互联网、报纸、杂志等渠道发布房产信息；（2）利用乙方拥有的客户资源，寻找合适的购买/承租方；（3）电话、短信、邮件等方式与甲方、购买/承租方进行沟通；（4）实地带看房产，协助双方进行洽谈。3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方权利（1）按照约定获得乙方提供的居间服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和评价；（3）在合同约定范围内，要求乙方及时履行服务义务；（4）享有房屋出售/出租价格、交易条件等方面的决策权。3.1.2甲方义务（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；（2）配合乙方进行房产查看、交易手续办理等工作；（3）按照约定支付乙方服务费用；（4）在合同约定范围内，履行与购买/承租方的交易合同。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方权利（1）按照约定提供房产居间服务，并获取服务报酬；（2）要求甲方提供真实、准确的房产信息；（3）在甲方授权范围内，代表甲方与购买/承租方进行洽谈；（4）按照约定，对甲方提供的房产进行推广和宣传。3.2.2乙方义务（1）忠实履行居间服务，为甲方寻找合适的购买/承租方；（2）协助甲方和购买/承租方达成交易，并办理相关手续；（3）保密甲方提供的房产信息和其他商业秘密；（4）按照约定，向甲方支付合同约定的服务费用。4.服务费用与支付方式4.1服务费用乙方提供居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币【】元整作为预付款；（2）在房产交易成功后，甲方再向乙方支付人民币【】元整作为尾款。5.合同的履行与期限5.1履行方式双方应按照本合同约定的条款，全面、适当地履行各自的义务。5.2期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于房产信息、交易条件、价格等。6.2保密期限双方应对保密内容承担永久保密的义务，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，不得向任何第三方披露。8.争议解决方式8.1争议解决方式对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.解除与终止9.1解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。9.2终止条件本合同有效期内，如双方达成终止协议的，本合同终止。10.合同的效力与适用法律10.1效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日终止。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1甲方声明甲方保证所提供的房产信息真实、合法，不存在任何隐瞒、误导等情况。11.2乙方声明乙方保证按照本合同的约定，为甲方提供专业的房产居间服务，并忠实履行合同义务。12.附件12.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：甲方代表（签字）：13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：1.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。说明：作为房产权属证明的附件，房产证复印件应真实反映房产证的正本内容。2.身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损。说明：作为甲方和乙方身份证明的附件，身份证复印件应真实反映身份证的正本内容。3.房产交易居间服务合同专用条款要求：专用条款应完整、明确，不得有遗漏或模糊不清之处。说明：专用条款是对双方权利义务的具体约定，应详细列出合同中涉及的各个方面。4.房产交易居间服务合同附件要求：附件应与合同内容相符，不得有误导或虚假的情况。说明：附件是对合同内容的补充和说明，应真实、准确地反映房产交易的实际情况。5.房产交易过程中的相关文件要求：相关文件应完整、真实，不得有遗漏或虚假的情况。说明：相关文件包括但不限于房产评估报告、交易流程单、税费计算单等，应准确反映房产交易过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方提供真实、准确的房产信息。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定提供房产居间服务，或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按照约定保密甲方提供的房产信息和其他商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法找到合适的购买/承租方，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时成交而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施。应用：本合同中的房产指双方交易的对象，是合同约定的具体物质载体。2.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和购买/承租方提供促成交易的帮助和服务。应用：居间服务是乙方向甲方提供的主要服务内容，包括寻找合适的购买/承租方、协助价格谈判等。3.服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。应用：服