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文档简介
商业房屋购买合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业房屋(以下简称“该房屋”),经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋现状:[描述房屋当前的使用状况和建筑结构等]第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整,甲方应按照本合同约定的付款方式支付。第三条付款方式及时间3.1甲方应按照下列方式向乙方支付房款:a)定金:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;b)首付款:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;c)尾款:人民币[填写金额]元整,在房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内支付。3.2甲方未按时支付房款的,应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋的所有权转移给甲方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。4.3房屋交付后,甲方负责办理物业入住手续,相关费用由甲方承担。第五条权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定购买该房屋。5.2乙方有权按照本合同的约定出售该房屋。5.3甲方应按照本合同的约定支付房款。5.4乙方应按照本合同的约定交付房屋并办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:a)该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书;b)该房屋的现状照片或视频资料;c)其他双方认为需要附加的资料。8.2附件的名称、数量和内容,应为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同条款,以确保双方权益。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业房屋(以下简称“该房屋”),为确保甲方权益,经双方友好协商,特订立本合同,并在第三方担保的基础上,共同遵守以下条款。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋现状:[描述房屋当前的使用状况和建筑结构等]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整,甲方应按照本合同约定的付款方式支付。第三条付款方式及时间3.1甲方应按照下列方式向乙方支付房款:a)定金:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;b)首付款:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;c)尾款:人民币[填写金额]元整,在房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内支付。3.2甲方未按时支付房款的,应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋的所有权转移给甲方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。4.3房屋交付后,甲方负责办理物业入住手续,相关费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方,对甲方的权益提供保障。第三方应确保乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,第三方承担连带责任。5.2甲方有权按照本合同的约定购买该房屋,并享有房屋所有权。5.3甲方应按照本合同的约定支付房款,并有权要求乙方按期交付房屋。5.4甲方在房屋交付后,有权要求乙方办理过户手续,并承担过户费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未能按期交付房屋或办理过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条第三方责任及义务7.1第三方作为担保方,对甲方的权益提供保障。第三方应确保乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,第三方承担连带责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。7.3第三方应在乙方违约时,承担连带责任,向甲方支付违约金及赔偿损失。8.1本合同附件包括:a)该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书;b)该房屋的现状照片或视频资料;c)其他双方认为需要附加的资料。8.2附件的名称、数量和内容,应为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________第三方(盖章):______________________第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业房屋(以下简称“该房屋”),为确保乙方权益,经双方友好协商,特订立本合同,并在第三方担保的基础上,共同遵守以下条款。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋现状:[描述房屋当前的使用状况和建筑结构等]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整,甲方应按照本合同约定的付款方式支付。第三条付款方式及时间3.1甲方应按照下列方式向乙方支付房款:a)定金:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;b)首付款:人民币[填写金额]元整,在本合同签订之日起[填写天数]日内支付;c)尾款:人民币[填写金额]元整,在房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内支付。3.2甲方未按时支付房款的,应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋的所有权转移给甲方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。4.3房屋交付后,甲方负责办理物业入住手续,相关费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方,对乙方的权益提供保障。第三方应确保甲方履行合同约定的义务,如甲方违约,第三方承担连带责任。5.2乙方有权按照本合同的约定出售该房屋,并享有房屋所有权。5.3乙方应按照本合同的约定接收房款,并有权要求甲方按期交付房屋。5.4乙方在房屋交付后,有权要求甲方办理过户手续,并承担过户费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未能按期交付房款或办理过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条第三方责任及义务7.1第三方作为担保方,对乙方的权益提供保障。第三方应确保甲方履行合同约定的义务,如甲方违约,第三方承担连带责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。7.3第三方应在甲方违约时,承担连带责任,向乙方支付违约金及赔偿损失。8.1本合同附件包括:a)该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书;b)该房屋的现状照片或视频资料;c)
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