南京科技馆租赁合同样本

南京科技馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：南京科技馆地址：江苏省南京市玄武区北京东路4号联系电话：0258453联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.2乙方向甲方租赁场地用于开展科普教育活动、科技展览、会议、培训等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：南京科技馆账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方提供的场地及相关设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方财产。4.3乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得损害甲方利益，不得影响甲方正常运营。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及配套设备进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的安全和使用。5.2因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。六、保险6.1乙方应在租赁期限开始之日起__个工作日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币____万元，保险受益人为甲方。6.2乙方应在保险合同有效期内保持保险的有效性，并确保保险条款与本合同一致。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定交付租赁场地，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.3本合同期满后，双方未续约或双方协商一致解除本合同的，乙方应按照约定将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南京科技馆乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.南京科技馆租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方经营范围及活动方案4.保险合同及保单复印件5.租赁场地安全检查报告6.甲方授权书7.乙方身份证明文件8.租赁场地使用权证明文件9.其他与租赁场地相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，影响甲方利益或正常运营，视为违约。4.乙方未按约定维护和保养租赁场地及设施，造成损坏，视为违约。5.乙方未按约定续保或保险合同无效，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京科技馆，提供租赁场地及设施的一方。2.承租方：指租赁南京科技馆场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.保险：指乙方为租赁场地及设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金，如逾期严重，可提前终止合同。2.甲方未按时交付场地：提前沟通，协商解决，如无法解决，可要求甲方支付违约金。3.乙方使用场地不当：及时沟通，要求乙方改正，如情节严重，可提前终止合同。4.设施损坏：及时维修，费用由乙方承担，或从保证金中扣除。5.保险合同问题：核实保险合同内容，确保与合同一致，如不一致，要求乙方改正。6.其他问题：根据实