医疗机构租赁中介服务

医疗机构租赁中介服务合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为医疗机构，需要租赁医疗设施以满足其业务需求；乙方拥有闲置医疗设施，愿意出租给甲方；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供租赁中介服务，经三方协商，达成如下协议：一、租赁设施及期限1.1甲方租赁乙方拥有的医疗设施，设施清单详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的交付及使用3.1乙方应在租赁期限开始之日起__日内将租赁物交付给甲方。3.2甲方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、完整。3.3甲方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途，否则乙方有权提前终止本合同。四、维修及保养4.1乙方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于正常使用状态。4.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修，维修费用由甲方承担。五、保险5.1甲方应自行购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应购买责任保险，保障因租赁物导致的第三人损害赔偿。六、合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非得到另外两方的书面同意。6.2提前终止本合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金标准为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：医疗设施清单2.附件二：租金支付证明3.附件三：租赁物交付确认书4.附件四：租赁物损坏维修记录5.附件五：保险购买证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用租赁物，或转让、转租、抵押租赁物，视为违约。3.乙方未按约定时间交付租赁物，视为违约。4.乙方未按约定维修和保养租赁物，视为违约。5.甲方未购买保险，或保险无效，视为违约。6.任何一方单方面变更或终止合同，未经另外两方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.租赁中介服务：指为租赁双方提供信息发布、匹配、协商、见证等服务的活动。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付给乙方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：提醒甲方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方延迟交付租赁物。解决办法：与乙方沟通，协商延迟交付时间，必要时可依法要求赔偿。3.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知乙方进行维修，记录维修情况，维修费用由责任方承担。4.问题：甲方未购买保险。解决办法：提醒甲方购买保险，必要时可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医