食品展馆租赁合同

食品展馆租赁合同合同编号：__________食品展馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有食品展馆的出租权，并愿意将该展馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的食品展馆，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁展馆1.1甲方同意将位于__________的食品展馆出租给乙方使用，展馆面积为__________平方米。1.2乙方租赁展馆的用途为__________，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第三条展馆的使用和维护3.1乙方应按照展馆的性质和功能合理使用展馆，不得擅自改变展馆的结构和设施。3.2乙方应负责展馆的日常维护和清洁工作，确保展馆的安全和卫生。3.3乙方在使用展馆期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条展览活动的组织和举办4.1乙方应在租赁期限内，按照约定的用途举办展览活动。4.2乙方应在举办展览活动前，向甲方提供详细的展览计划和相关信息。4.3乙方应负责展览活动的组织和实施，并承担相应的安全和法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食品展馆租赁合同文本2.展馆平面图3.展馆设施清单4.租赁保证金支付凭证5.租金支付凭证6.展览活动计划书7.展览活动安全评估报告8.展馆维护和清洁工作记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展馆，或提供的展馆不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付展馆，或延迟交付展馆。3.甲方未按约定提供相关设施和服务。4.乙方未按约定用途使用展馆，或改变展馆用途未经甲方同意。5.乙方未按约定时间支付租金或违约金。6.乙方未按约定组织展览活动，或未经甲方同意擅自改变展览计划。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁展馆并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.展览活动：指乙方在展馆内举办的各类展览、展示等活动。6.展馆维护：指对展馆进行日常保养、维修等工作，以保证展馆设施的正常运行和使用寿命。7.展馆清洁：指对展馆进行清洁打扫，保持展馆卫生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，协商解决纠纷。3.展览活动变更：提前书面征得甲方同意，修改展览计划。4.法律法规变更：遵循新的法律法规，如有必要，协商修改合同内容。5.展馆用途变更：未经甲方同意，乙方不得改变展馆用途。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、