房屋委托居间出租合同

房屋委托居间出租合同合同编号：__________房屋委托居间出租合同一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，电子邮箱：[委托人联系邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，电子邮箱：[居间人联系邮箱]。二、委托事项1.委托出租房屋的基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途说明]，房屋权属证明为[权属证明类型及编号]。房屋内配备的家具、家电等设施设备情况：[详细列举家具家电清单及品牌型号等]。2.委托出租的期限委托出租期限自[开始日期]起至[结束日期]止。三、居间服务内容1.寻找承租人居间人应积极寻找符合委托人要求的承租人，包括但不限于通过线上线下渠道发布出租信息、接待潜在承租人看房等。居间人应保证所介绍的承租人具备合法的租赁资格和支付能力。2.协助签订租赁合同居间人应协助委托人与承租人进行租赁合同的谈判和签订，提供相关的法律和合同条款咨询服务。居间人应保证租赁合同的条款符合法律法规和双方的意愿，保障双方的合法权益。3.提供相关咨询服务居间人应定期向委托人汇报出租房屋的租赁情况，包括看房情况、意向承租人情况等。居间人应根据委托人的需求，提供关于房屋租赁市场、法律法规等方面的咨询服务。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式居间报酬按照月租金的[具体比例]计算，由承租人在签订租赁合同后的[支付时间]内一次性支付给居间人。若租赁合同的期限为[具体期限]，则居间报酬在租赁合同期满后一次性支付给居间人。2.居间报酬的支付时间和方式居间报酬的支付方式为[具体支付方式，如转账、现金等]。居间人应在收到居间报酬后的[规定时间]内，向委托人提供居间报酬的收款凭证。五、房屋交付及相关事宜1.房屋交付的时间和条件房屋交付时间为[具体交付时间]，交付条件为房屋内的家具、家电等设施设备齐全，房屋清洁卫生，符合租赁合同的约定。委托人应在房屋交付前将房屋内的个人物品清理干净，保证房屋交付时的整洁。2.房屋交付后的管理及维护责任房屋交付后，由承租人负责房屋的管理和维护，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全等方面。若因承租人的原因导致房屋损坏或需要维修，承租人应承担相应的维修费用。六、租赁合同的签订及履行1.租赁合同的主要条款租赁期限：[具体租赁期限]。租金及支付方式：月租金为[具体金额]，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。押金：承租人应向委托人支付押金[具体金额]，租赁期满后，委托人应将押金全额退还给承租人。违约责任：双方应明确约定在租赁合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任及赔偿方式。2.双方在租赁合同签订及履行过程中的权利和义务委托人的权利和义务：有权要求承租人按照租赁合同的约定支付租金和押金，有权监督承租人对房屋的管理和维护情况；应按照租赁合同的约定将房屋交付给承租人，应配合承租人办理相关的租赁手续。承租人的权利和义务：有权按照租赁合同的约定使用房屋，有权要求委托人提供必要的房屋设施设备；应按照租赁合同的约定支付租金和押金，应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。七、违约责任1.双方违约的情形及责任承担方式若委托人未按照合同约定将房屋交付给承租人，应向承租人支付违约金[具体金额]，并承担由此给承租人造成的损失。若承租人未按照合同约定支付租金或押金，应向委托人支付违约金[具体金额]，并承担由此给委托人造成的损失。若双方在租赁合同履行过程中违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同约定的，双方互不承担违约责任。八、争议解决方式1.争议解决的途径双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、合同的生效及其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更和解除双方经协商一致，可以变更本合同的内容；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。3.通知及送达方式双方在合同履行过程中如需要通知对方，应采用书面形式，并按照对方在合同中提供的联系地址和联系方式进行送达。4.合同的份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.合同的补充条款双方可以根据实际情况，在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。十一、其他约定事项[其他双方约定的事项，如房屋的装修标准、租赁期间的水电费等费用的承担方式等]。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：____________________法定代表人（签字）