高端医疗服务中心网点租赁合同

高端医疗服务中心网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有高端医疗服务中心网点的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的高端医疗服务中心网点，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五条维修和保养5.2乙方负责日常使用中的小修小补，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物结构和使用用途说明5.保险单据6.租赁物维护和保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，提前解除合同的行为。2.甲方未能按时提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的行为。3.乙方未按时支付租金的行为。4.乙方未按合同约定使用租赁物，或者擅自改变租赁物的结构和用途的行为。5.乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有的高端医疗服务中心网点。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.遇到乙方擅自改变租赁物结构和用途的情况，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.遇到租赁物出现损坏或故障的情况，甲方应及时进行维修和保养。4.遇到乙方未能妥善保管租赁物导致损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有高端医疗服务中心网点，需要出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方的高端医疗服务中心网点，