济宁游泳馆租赁合同

济宁游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁游泳馆地址：济宁市任城区路号联系人：联系电话：138乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有济宁游泳馆的出租权，且乙方希望租赁该游泳馆进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁游泳馆用于开展游泳培训、健身、娱乐等相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将游泳馆设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证游泳馆的设施设备完好，确保其正常运行。5.2甲方应提供游泳馆的水、电、暖等基础设施，并承担相关费用。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按约定用途使用游泳馆，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管游泳馆的设施设备，确保其安全完好，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。6.3乙方应在租赁期内自行承担游泳馆的经营风险及费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.济宁游泳馆租赁合同2.乙方经营计划书3.游泳馆设施设备清单4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.游泳馆使用权证明7.相关证照办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证游泳馆设施设备完好，导致乙方经营受损。2.甲方未按约定提供游泳馆的水、电、暖等基础设施。3.甲方未协助乙方办理相关证照手续。4.乙方未按约定用途使用游泳馆，擅自改变用途。5.乙方未妥善保管游泳馆的设施设备，导致设备损坏。6.乙方未按时支付租金或押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或处分权的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的游泳馆设施设备不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的期限内修复或更换设施设备。2.问题：乙方未按约定用途使用游泳馆。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方有权按约定扣除乙方押金作为滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方需续租。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.游泳馆经营者与