房屋买卖居间服务合同协议书

房屋买卖居间服务合同协议书合同编号：__________房屋买卖居间服务合同协议书一、合同双方当事人1.1委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，电子邮箱：[委托人邮箱]。1.2居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，电子邮箱：[居间人邮箱]。二、委托事项委托人委托居间人协助其进行房屋买卖相关事宜，包括但不限于寻找合适的房屋出售方、提供交易咨询、协助签订合同等。三、居间服务内容1.居间人应根据委托人的需求，积极寻找符合要求的房屋出售信息，并及时向委托人提供相关房源信息及详细资料。2.居间人应协助委托人与房屋出售方进行沟通和协商，包括安排看房、协调价格、谈判等事宜，以促成房屋买卖交易的达成。3.居间人应协助委托人办理房屋买卖过程中的相关手续，如协助签订买卖合同、办理产权过户等事宜，保证交易的顺利进行。4.居间人应提供专业的交易咨询服务，解答委托人在房屋买卖过程中遇到的问题和疑惑。四、居间服务期限本居间服务合同的期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。如在合同期限内委托人未完成房屋买卖交易，双方可协商延长居间服务期限。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算居间服务费用按照房屋成交价格的[X]%计算。如房屋最终未成交，居间人不收取居间服务费用。5.2居间服务费用的支付时间和方式1.委托人应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向居间人支付居间服务费用。2.居间服务费用以[支付方式，如银行转账、现金等]方式支付。3.居间人应向委托人提供合法有效的发票，委托人应按照发票金额支付居间服务费用。六、房屋信息及产权状况6.1房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[装修程度描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。6.2房屋产权状况房屋产权人为[原产权人姓名]，产权性质为[商品房/经济适用房/其他等]，产权证书编号为[具体编号]。该房屋未设定抵押、查封等他项权利，产权清晰，无争议。七、合同的履行7.1委托人的义务1.委托人应如实向居间人提供其自身的相关信息及购房需求，包括但不限于姓名、身份证号码、购房预算等。2.委托人应积极配合居间人开展居间服务工作，如及时回复居间人的联系、按时参加看房等。3.委托人应按照本合同的约定支付居间服务费用。4.委托人在房屋买卖过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，如如实申报房屋交易价格、办理相关手续等。7.2居间人的义务1.居间人应按照本合同的约定提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。2.居间人应积极协助委托人与房屋出售方进行沟通和协商，维护委托人的合法权益。3.居间人在居间服务过程中应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.居间人应按照本合同的约定收取居间服务费用，不得擅自提高或降低居间服务费用标准。八、违约责任1.如委托人未按照本合同的约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。如逾期超过[X]日，居间人有权解除本合同，并要求委托人支付全部居间服务费用及违约金。2.如居间人未按照本合同的约定提供居间服务，或提供的居间服务存在虚假或误导性信息，给委托人造成损失的，居间人应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行；因一方违约导致本合同无法继续履行；法律、法规规定的其他情形。3.本合同解除后，未履行的部分不再履行，已履行的部分根据实际情况进行处理。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。委托人（盖章）：________________法定代表人（签字）：______