燕山群体高层住宅小区项目策划方案

富燕新村1区高层

幸福新村高层

集资建房住宅工程

项目策划

2010年5月6日一、工程概况项目策划内容二、管理模式及目标三、安全文明施工四、技术质量管理五、进度管理六、资源管理七、经营与财务管理八、各项工作进展情况九、需要协调解决问题

燕山石化富燕新村1区住宅工程位于燕山北庄路，小区规划建设高层住宅15栋、多层住宅9栋，建筑面积共计：22.4万平米。小区共划分为5个施工标段，我单位中标第三标段，其中包括6、7、8、9、10、11、15、16#等8栋高层住宅工程，建筑面积共计10.5万平米，占总建筑面积的45.05%。幸福新村高层住宅5栋，建筑面积共计8.5万平米。我单位本年度承建集资建房建筑面积共计19万平米，占全部工程量的59.7%，预计产值达到2.55亿元。

本次开工的楼体均为剪力墙结构，地下一层，地上14层-18层，出屋面为设备间及水箱间。建筑外檐为精装修（3层以下贴饰面砖，3层以上为外墙涂料），内檐为初装修。富燕新村1区合同工期开工时间2010年4月6日，竣工时间2011年8月31日，其中富燕新村一区8#、9#楼因危险品仓库拆迁未完成预计延期至6月初开工。幸福新村住宅工程正在准备开展投标工作。

一、工程概况富燕新村1区规划图天钲六项承建：6#、7#、8#楼天钲四项承建：9#、10#、11#楼天钲十项承建：15#、16#楼其中，6#、7#、9#、10#、11#、15#楼为L户型（组合不同），8#、16#楼为M户型。红色虚线所示为我公司施工区域

共计10.5万平米7#6#9#8#11#10#15#16#幸福新村平面图4#18F共计8.5万平米5#18F1#16F3#17F2#18F3#15F富燕新村1区以及幸福新村项目管理优势：

1、公司设立工程指挥部统一协同指挥作战，统一协调对外，协调资源配置，解决各参建项目部内部沟通问题等，尽可能做到施工形象统一、资源优化配置，快速高效解决施工现场问题。

2、经历过富燕新村3、4区共计7栋高层的主体结构施工，其中4区1#、3#高层为创结构长城杯项目，积累了较丰富的施工管理经验，形成了高层剪力墙降低烂根率的QC成果和大模内置墙体保温的施工工法可借鉴指导施工。根据已施工的高层情况，在新开工程施工前期预测整体施工控制重点及难点，列出关键工序以及需要多次协调解决的问题，形成沟通有效、落实到位的实施方案，做到组织施工心中有数，实施得体，控制到位。富燕新村1区以及幸福新村项目管理劣势：

1、此次高层基础施工将进入雨季，主体结构施工将进入冬季，施工成本会增加，需要提前做好费用策划，与甲方沟通到位。

2、由于楼体不同步开工对施工现场整体管理和成本控制等方面带来一定的困难。

3、高层结构形式虽然单一，但安全隐患比较多，安全管理难度较大。其次专业分包多为甲指甲控施工项目，沟通管理以及成本控制均比较困难。

4、参建项目经理部多线作战，管理力量不足可能会导致施工现场局部不受控。管理教思路分析像富燕匹新村胖多层设与在昏施高磨层的中特点误，总椅结经英验教订训，雾提出纸今年宁富燕盾新村1区及涝幸福秘新村态工程气管理峡思路紫：1、起迟点高到，标使准高爷。2、抓孙细节孤，强阔化数抹据分累析。3、形冲象统紫一，霉做法滥统一蒜，标手准统须一。4、管赌理流尾程清济晰，质沟通尚有序程，政贞令畅模通。富燕山新村1区住贫宅工喜程参蛮建单浓位：建设遮单位靠：北罗京燕配山石刮油化餐工有票限公拉司集箭资建猫房管联理部射设坐计单揭位：治北京互燕山温玉龙逼石化昼工程刘有限耍公司皱监昌理单音位：殃北京肺燕山购玉龙挡石化困工程优有限捎公司施工击单位揪：北寇京燕月化天帐钲建邮筑工片程有启限责摩任公师司第四桌项目红经理告部铃第六裤项目赴经理料部猪第十框项目屈经理计部幸福扯新村盆参建叔单位脉：建设圈单位罚：北牧京燕酒山石五油化嫌工有后限公泊司集鸡资建狗房管堵理部坐设惑计单塞位：跪北京吵燕山促玉龙漂石化皇工程棕有限阻公司监理沙单位那：待刘定施工涌单位威：北优京燕骡化天献钲建买筑工球程有扩限责怪任公棒司第二怎项目赔经理代部步第蚀八项挑目经岸理部1、管幅理模嗓式富燕涌新村杆工程锈指挥叫部负露责对事整体腊工程腊施工古过程尾管理留及总荐体协找调，当各项吐目经忠理部嘴在富善燕新麻村工搂程指炊挥部喘统一论领导慨下，广形成甲对施叫工项卷目的亲安全爹文明臭施工篇、技扫术、休质量垮、生贞产进亩度、际物资衫调配疮、施鸽工费饮用等廊方面获统筹牢管理炸，做草到政姿令畅凳通，郑协调形一致适。价（组栏织机押构图摆见后仁页）各项托目经滔理部裁为公挺司考暮核单橡位主淡体，伍在指搂挥部距监督僚管理弃协调更下，情具体将实施蛛全面筹项目文管理塘工作秃。二、贪管理灰模式段及目凡标2、组敞织机傻构参建项目经理部工程管理部富燕新村指挥部政治工作部经理办公室技术管理部施工管理部经营计划部市场开发部企业管理部财务资产部安全环保部物资供应部质量管理部人力资源部安全总监富燕轨新村蓄指挥淋部调达动公造司各佳职能稀部门窄，同穷时通荡过下敌属的财工程请管理贸部和秆安全抹总监捕，对下参建催项目默经理过部进卖行全贿面的团项目等管理震。3、安脚全管梯理目屿标坚持建“安夕全第透一，菌预防捞为主医，全道员动闲手，厨综合搬治理芒”的宜安全预生产垦方针京，深秧入落乱实安圾全生野产责阴任制跑，全格面实浓施HS回E管理樱体系敌，做肉到文耳明施经工。死亡面事故扶为零繁，年慎重伤油率≤0.吹2‰；杜醉绝重呼大火信灾、钻爆炸磁事故、重点挖施工创生产沾部位阵一般捐火灾捐事故赤为零碎；重亦大及至重大泉级以劣上事米故为裳零；秃重大胸甲方沫责任跑交通寨事故胖为零帮。确保HS号E、IS馋O1是40难00、IS恶O1末80己00体系部的有摆效运东行。富燕宅新村1区6、7、10、11使#楼创“肢北京草市文爷明安全环保引工地应”4、质轮量管烂理目滩标工程飘一次扬验收坡合格秃率10捕0%。工程要质量坑等级陕达到常合格塘标准渐。质量闷事故倾为零超。确保IS貌O9醋00见1体系倘的有戒效运晌行。富燕句新村1区6#、7#、10室#、11拥#楼创阔北京孟市“虏结构易长城雷杯”咳。7#6#11豪#10峡#22#23#24#创优杠楼号展示意柴图北京白市文洗明安获全环晕保工袍地北京龙市结恭构长尖城杯创优跪区5.衬1、施犯工生蕉产例膨会制增度富燕华新村蒸指挥过部每见周三09：00召开答周生本产例自会，要组织拌协调悠安全辣生产仗、技登术质境量、恳资源首调配辰、进弄度控咱制、盾费用市控制近等具路体问隆题，若与会巩人员展汇报嗽上周灭各项跟工作鸭完成齿情况临，与晓进度贩计划泉是否标相符塌，本爷周工誓作安年排，帖是否属需要附相关丸部门蜂协调匙事宜弓，要协求汇诞报内挥容紧喜凑，苹以数遥据为驾依据沿。生产猪例会已的与完会单班位为仅参建旦的项烈目经垫理部万及专坦业施骆工队六、物挎资供绳应部叉、租昏赁站拥、砼论配送躺公司设、施渣工管纵理部知、安乐全环体保部气等。明确航“周酿生产恐例会轿”的凯目的床，若嘴项目亭部能浆够直科接与研相关嘴方解速决的拍问题抽会下遵解决俱，不颗需上说会讨歉论；怒上会壤的问崇题为民会下都多次筹协调芹不能肆解决猴需要康公司雪协调娃的问扯题，敬要求邮提问顿方必绿须明丢确提锐出合绍理化朽建议波、对枪方观抽点以搞及解冲决问鸽题的克瓶颈评何在茫。经牙周生删产例婶会通去过的仇会议胳决议违，相皆关方井必须虹执行勾。5、各益项管捉理例兄会制狱度5.征2、技席术质右量联批席会哲议制讲度富燕曲新村谋指挥棉部于撇每周腿四16：30召开县周技项术质某量联娱席会去议，傍要求沫各项劣目经羽理部痒技术究经理塘及一缠名技至术员烟参加播，会街上主宋要解科决施黑工过敞程中脊出现贿的共扣性问欺题（何如图汪纸节邻点不须明确辛需要脖设计斩优化榴，多夹种工受程图康集做姓法选肠择，勿施工风工艺鹅统一乏、质碍量验厌收标散准统维一等邀），苗各项碎目部栏经过辈协调扮讨论致，形兼成一慰致性峰意见曾，用抬于指煤导下锐一步染的施列工。症对于愿较重山要的熊技术滴质量煮决策屠时，摔请公音司技眉术管助理部垫、质攀量管淡理部喜出席畏会议码，进义行指辛导工霉作。通过汗召开镇周技烈术质火量联窄席会毛议，轻避免驱出现菠项目证经理瓣部各舍自为帝战，驴为解假决同零一问牛题耗胃费较厨多的逃人力唇物力兴。会泰议目彼的即判达到队共性豪问题恼处理病方式雅相同兵，真庸正体浙现天茎钲建苦筑公调司整公体作立战的精强大贺实力趴。5.道3、安竞全文熟明工劫地联壮检制移度施工幕现场惧实行酒安全葡文明臂工地圆联检弄制度敬，每咳周三14：00由富紫燕新母村指杨挥部闸安全肝总监娘孙建舒军同返志主照持，松安全昏环保软部参浙加，昏组织忠参建慕项目确经理清部生馋产经侮理、己安全抖员对笨所有辜施工现场珠安全封文明埋施工卷进行茫联合级交叉宵检查着，做到合各项奖目经拨理部仰互相渔监督稻，互肢相促肃进，抵互相服评比撇，现扛场联检岛后立容即召妈开问领题通马气会盲，汇弊报分吨组检旱查情悬况，里形成冻书面拖整改寒记录疤下发毯各项虹目经赏理部霸，限撞期整风改并杂安排网复查俘。根啄据每本周的蠢检查蜡结果乔以及纤整改大落实债情况里给予慌各项勿目经悉理部崖考核饰评分咽，并重通过扰富燕疼新村海指挥茧部上迟报施撇工管安理部拨以及石安全帖环保咱部备撞案，欧作为迅部室洞对项汇目经狱理部盛考核乡丰的参鞋考。联检姜重点献内容滤即是樱高层迷施工模过程危中重邪点控损制项洪目（披如特肃殊工终种、套临边州防护呢、消炉防设狮施、岁外挂树架拉秆接、扔水平岗兜网陆设置立、大抽模板新吊装活、机探械设副备、多材料排码放缎等）5.敬4、进穿度计羽划管闻理制较度项目扔经理毯部根据灿合同衡工期稍的要迹求，匆明确吹工期果目标骑，将类工期凶科学透合理江的分言解为翅各形恰象进塔度里怠程碑层节点凉计划晶，经东公司施工护管理乎部及富绩燕新枪村指渐挥部倡审批勤后严厚格执找行并再接受施工贼部及指杏挥部评的严须格管奔理。各项升目经奏理部桐根据鸦里程货碑节林点计零划合甜理编般制月份进度传计划会报公度司施辣工管职理部请，施漆工管塑理部鞭根据鞠里程直碑节间点计君划对呈项目论部的塔月进索度计您划进捉行批燥复和耐监控这，落果实进典度受粉控情庸况。赤要求销项目搞部制靠定措衰施对胸施工谣进度取有所皮偏差胡的现剑象及乘时调码整，抢确保促里程暂碑节杯点计粪划的恰严肃谜性。各项换目经晃理部雅根据傅里程槐碑节攻点计严划组杰织人愈力、犯物资蔑、机涂具等糟各项根资源亚按照颗计划部进场仍参与避施工埋。要驶求各悄项目蹦经理粱部提挑前做笼好诸辅如施扔工方铃案先纯行审些批，万劳动蜡力、贝大宗那材料款等资蝴源提贴前落值实到倍位等仔工作普。三、省安全必文明膜施工1、施分工现批场安亡全生奶产管志理为保搏证施影工现寨场各司项管械理工变作有委序进腥行，疗必须消建立惕健全厦安全营生产主、文涨明施扑工管体理体印系。焦由富置燕新产村指火挥部钉安全寇总监懒、安勒全环药保部旷、施只工管零理部率、各晴参建脾项目糟经理约部主柏管人它员联头合组坦建安袋全文魂明施剥工管制理小秤组，锣负责计定期屈和不汇定期励巡查糖，对桶施工华现场馆安全倾文明怪施工蛛工作匙进行宅监督芝管理万，安漆全日亚常管锋理由注各参境建项瞎目经躺理部睁负责韵。为好提高黎现场乔安全欺文明立施工友管理脉水平控，所资有参输建项管目经妥理部虏的专乞职安汁全员旨必须耻持证示上岗形。2、安性全文谨明施捎工管芬理机定构第四关项目逐部第六矿项目程部第十厕项目纷部生产塔经理生产找经理生产既经理工长先安全茫员工长微安全含员工长牵安全占员各参程建施蓬工队软伍安争全员工（专候职、海兼职贫）富燕灾新村徐指挥予部施工亏管理辈部安全缩慧环保稠部3、施修工过清程重子点控端制项剃目机械安全临时用电安全防护消防安全场容场貌塔吊作业大模板吊装生活区管理劳务队伍专业工程分包富燕尖新村爪指挥欣部安全胁环保熟部项目愤经理拒部施工躬管理挖部4、安江全生蔬产检缸查制猫度高层还施工过将本元质安毒全作还为生极产前写提，毛要求卖预防令为主座，全私员参棉与。虏各项挡目部纺主管腹工长惨、安另全员辱每天选两次从进行佛高层贝安全页巡查贸，并颜形成础书面绩的安识全检搭查记滴录及台整改扁落实播记录艇。富燕订新村助施工踢现场蒙实行谋周联踏检制虽度，翼由富猛燕新踩村指架挥部宪安全息总监朝孙建缎军同鉴志牵玻头，掘组织级安全桨文明竞施工视管理滑小组疾人员凡对所牌有现场押安全骗文明歉施工吩及特磨种设短备进割行检栽查，做陷到互蛾相监扒督，茎互相楚促进敲，互秒相评买比，每月传初形桃成书寺面检碍查记里录上给报公码司，吸并将评比爱结果好每月计公示鄙。周检伐过程潮中，观对存魂在安都全文护明施贺工问慨题提顺出整狂改限酸定时货间，劈燕对整总改内肢容定击实施翻人、煎负责族人、筑复检焦人，新要求俩落实成到人消，形罪成书芒面复验检记蝇录。5、安衡全施煮工方输案审想批程轧序“方窑案先陵行”鬼，项桌目部保必须复对危谨险性魔较大逗的分吵部分忌项工型程编稻制详讯细的歇施工古方案下，经袄公司玩技术样、质肆量、放安环录部门回联合勿审核胳合格淘后报隆监理理单位风，严摘格按押照审良批方红案执已行。对于泊个别叫超过隐一定刊规模血的危扮险性架较大勾的分蔽部分扫项工宽程，矛严格耳执行爹专家食论证俯制度无。对于浆普通驼的分饰部分皆项工妈程施扇工方抱案编剂制中逮必须晃包括谈施工他安全碧保证词措施概，方睬案由连项目拒技术秆负责脸人审暴核合职格后染报监剪理单卷位，钞严格衔按照脑施工歉方案减组织鸡施工织。富燕强新村脸及幸饱福新夕村高久层危险备性较仔大的莲分部纱分项它工程涂明细一、译基坑树支护眼、降污水工凑程1、开树挖深蝇度超边过3m（含3m）或牛虽未陪超过3m但地诉质条掉件和京周边词环境慕复杂碧的基粉坑（坡槽）绞支护彩、降矩水工滩程。二、筋土方带开挖啄工程1、开苹挖深捐度超授过3m（含3m）的数基坑罢（槽狗）的搭土方寺开挖锻工程都。三、各模板播工程俩及支主撑体捞系1、大歌模板沙工程抗。四、丸起重励吊装竭及安胁装拆筒卸工核程1、起痕重机晚械设目备自扒身的述安装差、拆糖卸。五、宗脚手搞架工班程1、附触着式挣整体牲和分焦片提撒升脚怠手架争工程贿。2、悬划挑式扛脚手秀架工弟程。3、吊锣篮脚廊手架窃工程办。4、自量制卸选料平荣台工匙程。富燕听新村付及幸鸭福新阁村高箩层可由能出赢现的超过平一定贼规模速的危舟险性弯较大驳的分对部分顽项工琴程明鹅细一、句深基鹿坑工布程1、开患挖深栗度超特过5m（含5m）的烟基坑阳（槽翠）的怨土方匆开挖约、支懒护、秀降水旋工程根。2、开差挖深残度虽斥未超炼过5m，但骄地质萝条件驳、周板围环达境和嫌地下登管线愿复杂控，钢或影变响毗疤邻建槽筑（励构筑坛）物躁安全种的基岁坑（好槽）哈的土下方开敢挖、阴支护迁、降邪水工塌程。二、巷拆除乓、爆歪破工躬程1、采圆用爆渣破拆烫除的么工程径。2、能椅影响属行人挥、交宝通、冲电力术设施遣、通睬讯设动施或萄其它央建、责构筑揭物安叹全的损拆除染工程湖。6、特杯殊工英种管围理特殊昌工种喜包括奴高低贼压运铅行维云护电抚工、蜻塔吊膀司机之、外膛用电脚梯司叶机、起重信号司索工、沿架子常工、弯电气此焊工挪等。所有救参建息劳务万分包波队伍显的特馋殊工浩种上毒岗前当必须唯取得禁政府匆有关誉部门言核发亭的特被种作铜业证卵，并鸽符合墙要求挑；开蛙工前强统一盯查验楼，并揪将所膝有特肚殊工半种证梅件（俊复印歌件)及身幼份证珍（复趴印件迟）统肝一交炼到各贷项目缴经理茂部安丽全员喝处进果行收格存备较案，嗓项目擦经理求部将疾特殊液工种卖操作茶证复波印件陷制作路成胸或牌下历发操贷作工鲜人，逗特殊经工种恩工人冒随身榨携带愿胸牌冠作业足，接居受检界查。特殊邀工种遗人员匹的证嘱件不滋全或罚无证释上岗哀，富利燕新霞村指疲挥部哈有权优停止鸦其现拣场施询工，梦直至导取消羡其参谣建资格。7、消钩防安即全管柱理富燕利新村1区、弱幸福西新村灰施工欲现场骗消防闲主线羽按消形防安恒全规影范要脾求分散别由译第六朽项目为经理戴部、卡第八影项目苏经理和部统满一敷浩设至无各项删目部述施工抖区域川。富燕脏新村1区高层繁消防船水加景压泵僻房已政经由教八项犹建设战完毕羡，目挽前已馆经移铃交六鱼项统犯一管搅理。覆各施碍工区好域内昼消火侵栓由彻各项钻目经刷理部中根据稳平面匠布置纽奉图按汤规范骨各自善敷设往。要求括：高久层消稻防水妈立管铁必须金随楼圾层同招时施仗工，跨消防盲水龙殖带、到枪头跳配置草齐全狗，落浆实消待防责烟任人央，组建社消防饿联合扫小组婆。若消缴防水豪立管舌施工井滞后头于结驶构施但工，退则停森工责至令整知改；洞动火俩作业仅面、榆生火烛面配滩备足墓量有项效的故灭火助器材需，防仇火应汉急预味案落过实到奴位。8、现泳场文误明施顷工管迈理文明姐施工辣是施屡工管昨理的钉重要可组成皮部分躺，是悄安全邮生产梯的保饱证，接是项浩目综妻合管常理水逆平的指体现崖，是泰施工某企业雁展示梁实力布的窗射口。梳为充舅分体欧现燕万化天针钲建仿筑公偏司的稠风采叙，在懒高层敌施工信前充请分做床好施恢工现鸟场文常明施座工的珠整体尖策划欲，从箱道路腿硬化点、安甩全通艘道、榴挑架钥搭设尊、物想料码症放、兴临设搁施工肆、临盈时用并电、趋材料墨标识河、临叫边防器护等胜各方问面做剥到规痒范化纤、标槐准化杀、统各一化轻。施工苏现场扛主入耗口按忌公司旦宣传库手册碰标准定设置情大门友，在裹主入轰口处街按公堪司标也准统轻一设傻置七逐牌二阳图及诱参建烟项目副经理妙部考锈核评书分牌枕，在境主入铜口附照近设敏置门圆卫岗夹亭及字群众屈来访栏接待沫室等诉。（吉考核铺评分耻牌见比后页惯）（后涌附本旷次工肢程绿轨色环运保施黄工标秤准图低片）。施工栋号所属项目部质量20安全20进度20技术15文明施工15生活区10综合排名6#7#8#9#10#11#15#16#参建定项目情部考风核评讲分牌主大胀门施工稠区域裤围墙施工扮区域峡大门洗车姥池（小脂区主总入口绞设置都）安全农通道安全痰通道现场己消防明主路爷全面平硬化现场嚼消防悉主路削采用C2废0砼硬炸化，刘厚度有为12税0m硬m，路腐宽6m，道原路两醋侧排放水措争施到耐位。烛各项欠目部罚施工聋区域芳采用方巴士割比网堤进行尼分隔揭，巴碌士比跑网由淡所在锦区域喉的各术项目挣经理弃部负皂责维蒙护。平网傻防护高层陡平网霸的支缺设必神须及切时，灾要求轧上部伙结构锡施工民时必手须按烧照每宣隔10蜂m设置谱一道施平网筛，首援道平劈燕网设坐于二论层；捉电梯塑井层湾间防正护与够外部脉结构稠相同牛，每10从m设置俭平网鞋一道仰。卸料日平台滔必须资经受庙力计嗓算并至审批他合格择方可覆实施弦。焊集缝质悦量经影过严渔格验舅收，夹主拉贺钢绳掠和安萄全备抖用钢贞绳分表别设弓置，搭分别咸验算墓承载视能力块，上吧料限车载明鲜确挂役牌标惠志。妙卸料阿平台劣限制摊装载2T，护起栏高烟度不困低于1.债5m，并壁用安给全密腰目网柱封严跳。卸料诊平台电梯川口等临边腊防护楼梯丙口等临边逮防护阳台瓜临边洞口锯防护临边袋洞口赠防护外用帝电梯抱层间驻防护防雨活防砸溪棚层间蹄照明灾走线使规范临时蚕用电开工害前电洗气工气长必险须根随据现扬场用馆电情责况，错编制扎临电奥施工筝方案斥，并裳上报骡公司雾技术溜部审高批。在塔福吊作贪业半愈径内所有择的配忌电箱蹈必须绣设置属防砸溪棚，贴围护客栏杆废封闭换，并看安排恢专人策负责核管理卖，高来低压离电工妈操作烫证上区墙。施工多临时赞照明采接线次规范可。材料除码放根据胀各经瞎理项絮目部属现场到平面构布置许图统类一规拨划材倾料码应放区招域，诞材料绸进场支后按晓指定给区域秤进行涂码放善，各摊种规反格型剑号材悬料标票识明叹确。钢筋从采用浴场外硬加工窑配送赚至现菊场的毫模式世，要膀求各新项目穷经理放部必调须规临划出示固定奇的成御品(半成判品)钢筋圾堆放猾区，屯要求横钢筋狮堆放律场地犁尺寸20专m×盾10付m，并抹砌筑聪砖台秘以便在钢筋刃码放叹。成漠品钢抱筋进竹场后索必须妖下支古垫上出覆盖皮，做初好防御锈防羡污染尝保护蚕。各项盏目经接理部赵按照供平面垂布置厦图对饭大模施板堆安放区吉域进显行场甚地硬避化，漫区域编四周衰采用谣钢管磁脚手熊架维掌护，雀严禁但从中喷穿越祝，同智时合蚕理规坟划避婆免影复响消蚊防道邮路的孟畅通吩。材料筋码放烈整齐话划一淋，悬还挂标瓶识牌稍完整钻，有坑防雨弊措施档。9、机哄械设网备管垃理所有洪机械托设备和进场拥前必踏须经将过项摧目经糠理部概设备递员验琴收检霉查，枝经验岁收合举格，吩生产绸经理拉签字怒确认亏，并妈上报火施工态管理邮部，姨发放凤统一性合格贡标识昌牌后棒方可缘瑞投入踏使用病（按登照机里械设颗备基止础管养理办鬼法相戏关规绕定执仰行）栏。机械蒸设备逆内部的验收啦检查污由施烦工部糠组织造进行页，发敲现问哥题立躁即下充发书捐面整喇改通键知，旗项目雷部立次即落茂实整进改，更严禁始设备机带病款运行肢。对于疫国家省没有容明确途规定宁的机提械操蝇作证攀，由汽施工读管理赌部统蜓一培歼训操清作人弊员，粱下发迁企业婚内部猫操作吐证，剖要求秃做到作操作你人员余固定谨。机械结设备反操作鄙人员梢必须租熟知活机械告性能娘及安礼全操丽作规盆程，俩经常耍检查猾机械校设备拌的安仅全防携护装太置，素保证挠其灵庙敏有芹效，鸦不得咱擅自燃拆改乘机械剥设备幅或改峰变设坐备用没途。机械赛设备榆操作型区域您设置醋明显绍的机瓜械安顾全操阵作规烛程。机械号设备径检验鸽合格府证（每洲季度镜检验借更换伞）本次角高层醋施工素所有蛮电锯完防护葡设施方必须帮到位桃。本次到高层脂施工百所有酱塔吊发吊钩烦保险鉴必须熊安装鼓到位气泵李防护欺笼，度适用晨于高铺层作荡业面桥的垂末直运狭输。单独掀设置氧气诵瓶、她乙炔跳瓶防仆护罩递，间誉隔5m放置汤。三级还箱设凭置电焊俘机防饿触电但保护播器。镝灯高防雨自防砸丛措施复。10、施翼工区故域门王禁管酒理为确艺保施仍工现桶场财秧物安爱全，穿维护伪公司蹲利益共，实威现员售工考占勤数准据采旬集、离统计星和查堪询等谊过程学自动降化，肥富燕漫新村1区工肢程将叫实行按项目呀部出城入口塔门禁遍管理膜。管理婚对象转：燕裳化天间钲管亮理人扑员、健施工讲作业夹人员富、临锦时进德场人且员。设置肃门禁愿读卡烤器的身位置球为六生项6、7#楼施探工区酷域入轮口，蕉四项10、11刘#楼施荒工区样域入围口，湾十项15、16狸#楼施前工区午域入终口；倾暂未祥开工增的8、9#楼施信工区惧域入主口，丘共计铅四个箩读卡斯机，随主机们系统咳控制波设置揭在富饱燕新驳村指插挥部葱现场纵办公作室内域，计机划配聋备2名系辉统维序护人则员，致每个污出入秆口计李划配脊备2名保顷安人挑员。四、核技术哪质量绍管理1、技乡丰术管辩理开工赵前要绩求各靠项目削经理因部根吼据图神纸内槐容编泄制针炉对性贸强的拾施工原组织却设计灵，编批制防桃水、鸟钢筋度、大惧模板生、外贼挂架圆、混刑凝土沫等专烤项施钥工方货案。各项忌目经采理部态在编误制施午组、贪方案顶以及脱图纸韵会审仿前，顷通过翼技术匹质量近联席集会议想，将税共性滥问题穷、技击术措霜施、舅规范患要求很进行窝统一让，形瞧成统阴一思输路后鹊进行诞由某牙一项陷目部腊单独险编制级某专挠项方权案，持其他思项目叮部技精术人姓员会安签方废案。对于电施工前过程弊中出感现的留技术扯问题余，通销过技圆术质腿量联做席会醋议，网将问痒题进野行各横项目繁部通多气，射制定机统一顿对策眯，预姿测对吸施工损单位央有利腊的处低理方暴案，馅形成区一致潮意见术后与卡甲方太、监盼理、丑设计突沟通拣，下元发对旁施工矿单位口最有塞利的画设计污变更命或签赖定工第程洽盈商。2、质疏量管练理实行们目标熟管理谦，编绳制项盏目《质量欧策划》，将文质量带目标游分解微落实豪到具温体人尼。认真肌贯彻骑落实课自检衔、互恳检、优交接槐检制楚度，骡将”爽三检软制”教定为宫硬性哗指标,作为项项目悟部考辞核项震。严格盛执行兴“样微板引放路”井制度反，通仔过样探板间第施工捧，把范施工箩中存翠在的筑问题病完全阔暴露堵出来姑，提晓前沟掉通解损决，僻为大瓶面积悉施工社创造趣条件穷。完善裳质量路管理宿办法数，保恳证质疏量体桶系运药行正摩常。1、公颜司质弄量部代与项华目经骂理部谅签订棉质量棒达标填合同乔书，垫做到骄奖惩吊分明价。2、公钉司质匀量管爽理部柳不定享期对纯项目奏质量瞧工作逃进行橡抽查识，项漫目部冠专职羊质量降检查艰员负刑责搜猛集、舞整理漂和传吹递质扩量动扩态信蜡息。3、质碑量管柴理部轨、富杏燕新揪村指撇挥部才在项小目部碰质量锻工作峰出现气足以极影响脑实现提质量辣目标竭的偏悲差或送倾向赠时，旬有权遮勒令迷其停摘工整坐改，锡并根恰据所排造成袜后果换的严踩重程烦度对伴项目映管理牢人员澡及劳辨务分揪包队丑伍进她行处年罚。3、技络术质衡量问逆题整载改落圣实要求睛各项摔目经镰理部况专人桐负责涝问题咏落实苹、会澡议精照神的妇传达固。及匪时与侮监理覆、甲累方及培公司律职能傍部门伴进行姨沟通幅，明慕确落懒实、倡整改祝时间沟，做饰到工浩作有代安排睛，有弊落实均，有笋反馈霉，确榴保会捕议精盛神、翠问题榜整改密能够标及时笨落实秩。出现舒质量特问题鼠必须煤逐级拖上报默，编踏制质蝇量缺桌陷处赠理方孕案，集经审煤批后糖方可梯进行访处理旧，处绳理过监程须铃保留代影像股资料被，严使禁私员自处茎理。五、蜓进度卖控制1、总壮体进积度控寇制富燕什新村1区高踏层按甲共方工桑期要程求20茅11年8月31日达刷到交如钥匙妖条件黎的总利体要拒求。保计划20疾10年4月10日开丛工，6月30日主皇体结恋构出±0知.0盟0m，11月15日主互体结报构施途工完脾毕，烫春节体前二视次结波构砌哭筑完锡毕具梯备验睬收条址件，20泉11年7月31日完份成竣壶工验粥收。各留项目书部根垒据里咳程碑虑节点李计划算编制喉月计兔划，税并上泉报施础工管瞧理部首批复蚂，施伞工管过理部驻以里程勾碑节觉点计饭划、月计恢划进婆行控小制，按各项招目经企理部舍进行订日计状划控锋制。帖具体射执行间情况摄在周扮生产浅调度蓬会上乡丰汇报芬反映蹲及沟黎通协童调。施工护现场遗设置榆动态持进度皂控制例直方肤图和健关键推部位槐节点哀照片兽，做唇好施蛮工过唐程进愁度控茫制。呈进度语控制踢方面班要求乐各项象目部省抓好嗽以下轮“七芬个关据键环饮节”尘：1、总攀体施勤工的爷平面党布置耳；2、分扎部分婚项工间程计细划的毛制定剂；3、了拴解解葵决制游约进叨度的播主要骡矛盾物；4、工帝种工钳序的宁合理殖穿插住配合炊；5、麦老收秋落收期诉间劳同动力畜的调志整；6、形攀象部闪位的刑日落给实情街况；7、分智包单花位承尺包合能同的鞋奖惩捉兑现莲等环钢节。2、过赛程进痕度控岗制建立坝施工瞒进度逃控制借直方构图，针将现初场现红阶段挽实际搁完成杏工作否及计挣划完糖成工锋作以巡寿周为观时间述单位廉明确篮对比链标注环，并顾附关少键节贵点部汗位照厘片（惧设在搂各施馅工区奥域主矮入口蒙，见卧后页灾）。明确偷高层有主体班结构掌阶段猫施工州、二北次结缩慧构初图装修些关键忽的里膀程碑箭节点邀时间绳并在繁施工尝管理拿部备兼案，较各项鬼目经命理部播现场违办公城室的饮墙壁面的显抵著位释置明洽确标来识，申作为抹阶段快性工肃作的井考核花指标惜之一票。每周概、每钱月的田进度渡计划碗与总店进度县计划漫相比芒，若辛有滞充后必竞须制蹈定相慰应的而挽救昼措施榜，如购在关博键工孙序上兴有所廊滞后株，必潮须进臂行采挥取赶鬼工措穗施。六、变资源羞管理1、劳架动力转资源富燕谨新村1区住茅宅小河区工煎程于20晓10年4月6日完羡成对茶业主碌的投驰标任歌务。画我公挪司于20移10年4月13日进榆行了板劳务收招标否，采择用招捧标形森式确蓬定综游合平乘米单钉价，最劳务预施工鸽范畴挡等同宵已施包工高之层（码不含咬专业指分包懂），四根据梢施工绣队伍想的整沟体素娘质及辩投标织报价叹情况放进行连择优价选用若，最绝终确辱定价脸格为29播5元/每平出米，永确定物以下炒劳务翠施工暖单位寸。本次壁富燕买新村1区劳坑务招横标以必须锻具备仰满足投施工啦要求窗的特费殊工孙种为副准入扩条件壁，参纯与投乡丰标的均劳务贤单位金须将街必备渡的特原殊工要种人吗员的详身份器证、赵特殊师工种术操作神证准缺备齐丘全，舟将原史件报耍施工忆部、诸复印愉件上鹿报项捐目部奋备案顺。项目部

施工队伍名称施工队长施工楼号面积（m2）预计合同额（万元）六项定兴县华强建筑工程有限公司石国尔6、7#26380.14778.2待定8#13066.86385.5四项高碑店市圣世恒业建筑工程公司高树栋10、11#26380.14778.2安徽平安劳务有限公司朱吉坤9#13190.07389.1十项四川中力建筑劳务有限公司余斌15#13190.07389.1唐县兴宇建筑劳务工程有限公司程军校16#13066.86385.52、材摄料管希理物资迟供应难部根茫据本寇策划膀编制殃高层匀材料拐管理踪蝶策划钉书（蒙包括哈甲供粪材料震和乙坏供材咽料）蛾，明御确职卷责分捡工，各明确榨采购暮流程润，明酸确各历级采丈购权系限，雪规定添验收倚流程爪和具推体责服任人娃。项目份部上铸报甲认供材警料计乏划时血严格旬遵照童合同敌的规射定，尸参照饰投标英文件挑中的若材料桌子目登对所奔报材略料认判真进的行审点查，饼填报涌准确鬼材料众编码皮和计千划格旧式。项目五部必础须保艰证材忆料的桥规格乞、性铲质、趋数量垄的准屯确性挤、及箱时性糟，提谊供较俱为准蓬确的讨需用轿时间斑到物扛资部问，以茄便物暖资部克提前巧与厂什家协涌调生杨产供滨货计群划。关于叮材料宫的供孩应情汗况，区相关息单位禁要加亩强沟姜通，灿现场散出现绪材料巧供应威的问拉题，更乙供录材料权问题恒由物翻资部搁付守析来协外调，琴周转略材料老问题窜由租图赁站窗刘学挽会协争调，下甲供元材料僵问题尘由富伶燕新弟村指胞挥部基协调壶。3、材禾料计武划按照里合同拳以及疗招标脉文件桂规定易的材属料为唐甲供蜡材料串，其茫余材罩料乙浸方自似行采歼购。展物资皱供应等部门凯针对丛本工煤程特娇点制炊定相询应的抢管理拐办法辉。所有拥甲供乘材料秃（钢矛筋除役外）纲各项泪目部亏上报雕计划竿到物戏资供页应部歇付守越来处茎统一钱汇总划上报柔甲方窃，项目那部对斤所报彩材料宜的规俩格、材型号铃、数长量、形编码终负责陕。若办甲方洋对所渔报材奖料的详规格守、型世号不义认可扫，项丽目部奸承担嘴责任誓。甲供材料民领用霞由各纵项目共部直冲接对拍甲方平，各项舍目部株领取迈甲供丙材料堤的人薄员必流须由嗓项目桑部授翁权且伏固定布，富棕燕新宗村指俭挥部较将指汉定人贴员名谊单上等报甲货方给牙予备春案。钢筋肯用量岁由各喊项目革部提着报计便划，辛上报北富燕雄新村率指挥厘部简抱成龙谅处，月与投驴标预息算量宇对比骡平衡度后统启一汇瘦总并桨上报围甲方欠，钢杀筋配科送中化心根井据各碗项目锡部根异据上员报计船划情烛况进刃行加气工配名送。各项架目部加强页对入孟场材池料的姻质量买控制辨。无伐论甲梳供乙辟供，债不合洞格的粥材料咐不得提进场禁用于外施工。4、钢串筋加纽奉工及乔配送钢筋踩采用照集中每加工烘配送诊的形梁式，召根据寺各项百目部较提出浪的钢何筋加欣工配塞料单咽及现旧场需锣用计耽划，温由钢容筋配莫送中搞心统浅一配装送。湿钢晚筋出啊厂前你由项喷目部熟安排导人员丛到钢微筋厂倦清点既数量赞，钢姥筋配布送中颂心负阵责装疮车及狭运输晨。钢筋被配送忙中心恰在钢栽筋加暑工过逼程中显对所完有产佳品进途行标丽准化攻、批物量化堂生产陕，严播把产水品质墨量关夸。高层刺相同辅的户信型楼省型采行用的耳钢筋箩配料概单必纤须统狠一，评户型阶相同拐的项砌目部遍有义采务统使一钢芦筋配授料单陆。钢筋舒配送转中心逮设备塘生产廊情况离以及绞运输思情况聚：1、20将09年日帽产量40吨左对右，暴今年耀日产庆量应较达到80吨，械通过酸增加躁劳动示力和筛购置骗一批裹加工啄设备欺，能丘够满详足日炉产量80吨的江要求导。2、富燕锋新村1区配扔送钢哭筋总格量预月计为87棉00吨，逐与幸摄福新刚村配历送钢换筋预鲜计71额00吨存繁在峰嚼值叠瓶加，谱预计耳出现杨高峰浙期的骑时间输为6月下辩旬至8月上桨旬，昂日配期送量净峰值犹达18第0吨左棒右，千通过德增加援运输揭车辆寺、汽迹车吊触、装界卸工口的方衔式保包证施亡工现将场的段进度衫需求吉。运输常车辆湿安排1、30吨拖倍车2台脏（长意期配诞置）2、12吨汽闹车吊2台砖（长芳期配烦置，1台厂煮内装蚁车、1台现抄场卸报车）3、10吨卡慈车1台科（长价期配悄置）4、30吨拖晋车1台乎（高霸峰阶瓦段配甘置）钢筋群用量菠汇总（富抖燕新对村1区）

楼号建筑面积（m2）计划钢筋量实际钢筋量差值

每平米

用钢量6#13190.071067.60t80kg7#13190.071067.60t80kg8#13066.861025.508t78kg9#13190.071067.60t80kg10#13190.071070.328t80kg11#13190.071067.60t80kg15#13190.071067.60t80kg16#13066.861025.508t78kg投标石预算泄钢筋鞋总量凭为：84陆59熄.3龟44吨（虎不含埋二次误结构喇）5、混睛凝土沉供应混凝愉土均针由燕滴钲混雪凝土捧配送仔公司片提供蝇，为低保证唯混凝怠土质拾量及聋施工贤进度构，要彻求各壁参建爽项目伸部在浑开工骄前与歼混凝进土配晚送中黄心签浆订好离技术竞协议犯，按蜘协议唐要求发供应臭混凝润土。按照隶每个船项目奶部施稠工2栋高圾层，押施工协队伍庄不跨早项目均部，斜且每投个施蔑工队甚伍承旧建2栋高屈层的播指导马思想李，混直凝土呀配送晋公司解做如份下策梳划：1、每宏两栋树高层仗（即除每个指项目匪部）渗配置英一辆砖车载晶泵，6栋高纹层同馒时施巴工时南，现促场长咽期配欲置3辆车部载泵异；8栋高死层同炮时施蚂工时龙，现僚场长压期配泰置4辆车啦载泵览。制影定应窜急预朱案，召一旦挽遇到构突发直情况惰时，液随时度调用周租赁况方一暮台机吼动车善载泵屡。2、每闸栋高甚层泵冈管、川布料靠机单乔独配助置。3、本求着尽悔可能腊早利榨用车限载泵全的原绳则，矩计划夹地下竞室结尺构、暑防水让以及啄回填乏土完继成绍后甩车载报泵立领刻进绳场，系按照图进度御初步桶测算枪，建堵议五劈燕层施亏工时移开始丘使用沾车载锻泵。4、幸倦福新圈村全筒部采碍用外嫌租地偏泵泵触送混丧凝土揪。5、混绵凝土僵供应经济艰分析车载编泵泵镇送单高价为20元/方（踏已含焦油料哲），焰布料拴机月灵租15妨00元。壁其中抚车载回泵烧或柴油暖，无张需耗熄电。帖（根鸦据09年数罪据统乱计：调地泵散泵送蹦单价抱为17扔.8元/方，哗电费批施工药现场返承担雕。初罗步统判计，膜每台配地泵晴按10疗0k谦w考虑施，每戚次泵趣送3小时嚷，单辜价0.袭78亮15智6元/度，铁总计23叠4元，与单次西方量醒为40方，主单方筐耗电5.继9元，垃总计23浸.7元/方。边）结搏论驾：在进车载解泵尽酿早投区入使泄用以奇保证墨其输梢送总障方量知前提己下（高及保编证单蜡价20元/方）尽，车姿载泵醉的单嗓价实姓际低建于地涂泵单机价，扭每方向减少嗽成本3.栋7元。6、大刚模板富燕稳新村1区大铅模板臭采用部分租赁宴形式板，其中6项创优倾的6、7#楼使晴用去着年6项以蠢及8项购素买的烛大模茅板，魔并进桨行改昏造和青修整阔，10项15嚼#楼使宏用6项选扔择后兵剩余孔的大瘦模板坦，并逢进行怎改造娇和修忙整，钳不足决部分拖采用票租赁环方式祖进行普配置。4项创授优的10、11正#楼采悠用租述赁新璃板。关于球去年促已购柱买的2套模谢板、4套角炉模等野存货识的统羽计工棚作及芝如何型在项享目部低之间夜调剂棉、执初行何域价格稿等，纪由物愈资供阵应部巾拟定隙方案双。所膨有公客司购弯买相抽关材须料的茅使用抖情况寇应由挥物资饰供应樱部统捧一监尿管。要求纵奥宇思厂家根据梨新图售纸结劳合我亮公司惑去年侍已购霞模板偏及角阵模等千，就壳已购歼模板垫如何根使用组提交趴建议催方案抛。6、大摧模板关于禽模板卡技术羞方案包的责可任主抄体为饲项目写部，魔由项为目部嫂编制笼后按领公司躺程序倚报批腐，批卧复后篮的方址案及侨与其情相关看的技右术文首件作珍为合送同附捏件。关于钉厂家纽奉的选尺定、食租赁扮新旧猪版的淋选定被、企让平口荣连接并方式通的选舰定及期大模悲板进表出场阻时间您均由松项目纱部书军面向杂租赁勤站申蹈报。华租赁井站统满计汇输总，岂经指赶挥部凝组织服讨论谁后以睛会议威纪要颜形式传下发般执行逗。大模四板的弃改造备修整娘过程型项目虽部、敲租赁影站、装质量钓部必边须监里造，肿形成旁书面掩监造菌记录胃，以斜确保碰改造舍后的支大模眯板适盈用于币创优看的工走程。7、周蔬转材顶料管伙理总体萍原则陶所有狗周转懂材料丧均由沾租赁伪站统湖一调弦配，扣优先雹考虑辉公司她现有夸资源呀。不饶创优弟单位以工程确地下周室剪辣力墙扯建议夏使用齿公司暑租赁灿站的窜组合锐小钢棍模，与层间砍顶板旨支撑知建议吧先使跨用租牺赁站骄专为虎富燕腊新村深多层挪创优偿而采渠购的2.疫3m规格昂的架织子管朵。项目峰部周坚转材嘴料使盗用计敌划的栗书面蒙文件议提前贯（小逮批量残至少3天，权大批躁量至扑少7天）雾报租汽赁站比，以鞋合理密安排射材料蛋的外退购及樱进场溉。周转耕使用饺过的鹿木方课可继呜续利逃用的逃，建来议“亮短接夸长”祖继续惕周转舌使用忌。8、塔僵吊及裳外用灾电梯塔吊汁的安乞装、丙顶升杯、锚绸固、忧拆除论以及膛外用援电梯侨的安朱装、角顶升冰、拆明除由局吊装排队编腥制施乒工方逐案报杀技术趟部审愿批后姐按照耗方案芬执行晃。吊骆装队织对于诞塔吊佛的顶幻玉升、板锚固恼、拆店除、圾报停罢及外触用电逗梯安炸装、计顶升扬、投沟入使累用时线间，猛与项际目部小对接语详细杜的时两间计锋划，存形成毕书面晕记录忠双方闭签字晋，向盆施工议管理血部和脚指挥婚部备诵案。狭双方纽奉严格傲按照减对接辜后的束书面检计划确执行陈，未爱执行恢一方爪为责家任主拒体，嚼承担曾全部蜘责任顿。吊装支队编宜制塔泊吊以拥及外极用电萌梯的类设备殃管理逐制度睡，将说设备赖的日同常维徐护、晋维修腿时间黄、维赔修频械率与含项目闯部对巡寿接形俘成一绝致意门见，商并报瞎指挥竖部备眠案，笑作为境对吊液装队币的日联常考肝核依忠据。厉如果梅现场脏设备尚出现休较大联故障遇需要山更换克大的令配件怠，富百燕新困村指妙挥部纽奉、项禾目部豪、吊游装队斯三方储共同蔑确认谣合理纲的修复理时痕间，心超出碍正常邀的修墨理时蛙间范禽围，秆损失国由吊块装队御承担蹲。塔司督有操园作证舅但不唱熟练愚，吊碰装队犁现场暗查看腔司机雕的熟铁练程望度，拘若不楚能够席满足婚现场职施工抗需要替，吊此装队竟更换雷司机绳，同锡时必牺须保孝证每卫台塔渠司配乓备三赵名司洪机，砌每部露外用朵电梯庄配备霉三名蝇操作冻工，什以满果足项绿目部谋施工找要求片。9、电动吊篮关于策吊篮尊外租供厂家义的确后定，渣项目漆部可顶自行施进行味厂家鞠考察阔并将笨考察职结果始上报垫施工循管理熄部，腿施工姐管理糖部汇恩总后龟与项闲目部瓶一起粒进行猴厂家锈考察敏工作畅，共姨同选迁定合弯格厂爱家，吊装桥队选德择2家正奴规吊虾篮出纪租单国位进思行推层荐。邻施工改部、茄项目据部考恳察合句格后吹，可和以使浅用。吊篮携安拆衡前，灶由项逢目部土组织乐编制冷安装橡拆卸逐专项谣方案剖，按虚照公傻司施板工方怨案审脂批程陶序执女行。吊篮参的安叔拆（骆包括往二次汁移位炮）必殊须由纳出租繁单位锅完成篇，安锯拆人饱员必驶须持《特出宜作业脊操作妈资格恭证书》。吊篮矮安装扛完毕岔，首涌次验荣收，永项目邮部自习检，确合格编后，冰将项沿目经穿理签吓字确盈认的兼自检香合格酒报告金上报陕施工乔部，菜施工钥部组奶织吊谨装队绝、项叠目部穿、专谜业分赠包单后位、理吊篮承出租幼单位杠进行话联合前检查第。核胡验合酸格后逗，填咳写《施工偷现场辞特种抖设备椒检查粗验收雨单》，签愈字下疫发后乞，项塞目部析提请楼监理劲验收跨。9、电动吊篮吊篮披移位播后，祥实行课“一致移一纵验”杨，项址目部饶首先熄自检夹，通希过后网，填剂写自是检合踪蝶格报惜告，活通知哪施工稳部，呼施工痒部安夸排吊擦装队唯现场馋验收凶，经植吊装死队指遭定负则责人箭验收济合格抵签字截后，拆方准拨使用中。施充工部迷负责裁抽查盲。项目治部、住吊装势队、顶施工乓部建阅立吊稳篮使吐用期唉间巡剥回检副查制舞度。泥要求溪项目稀部设雾备员卫、安铅全员奶每日践巡检托，吊货装队侦管理将人员侮每周蛙至少腰