2025楼房承包合同协议模板

合同编号：合同双方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：二、合同价款2.1承包方报价：元（大写：元整）2.2付款方式：2.3付款进度：2.4质保金：元三、合同工期3.1计划开工日期：3.2计划竣工日期：3.3工期延误：四、双方责任及义务4.1承包方的责任及义务：（1）按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工；（2）按照约定的工期完成工程；（3）确保施工安全，遵守相关的法律法规；（4）负责办理工程所需的各种手续和证件；（5）接受发包方的监督和检查。4.2发包方的责任及义务：（1）按照约定支付合同价款；（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（3）协助承包方办理工程所需的各种手续和证件；（4）提供施工图纸和技术要求；（5）接受承包方的监督和检查。五、违约责任5.1承包方违约：（1）未按照约定完成工程，应当按照违约部分工程价款的__%支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应当按照修复费用支付违约金；（3）其他违约行为，应当按照约定承担违约责任。5.2发包方违约：（1）未按照约定支付合同价款，应当按照未支付部分价款的__%支付违约金；（2）未按照约定提供施工所需的基础设施，应当按照影响工程进度部分的__%支付违约金；（3）其他违约行为，应当按照约定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在合同签订前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定，必要时可咨询专业律师。2.合同价款的支付和工程进度应严格按照约定的条款执行，避免出现违约情况。解决办法：设立明确的付款方式和进度，双方定期对工程进度和付款情况进行核实，确保按约定执行。3.工程质量应符合约定的质量标准，确保施工安全。解决办法：明确工程质量标准和施工安全要求，加强对施工现场的监督和检查，发现问题及时整改。解决办法：建立沟通渠道，定期召开会议，及时解决工程中的问题和争议。5.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：明确违约责任和违约金的计算方式，一旦发生违约，按照约定进行赔偿。法律名词及名词解释：1.承包方：指承担楼房建设项目的施工任务的单位或个人。解释：承包方负责按照合同约定完成工程，并承担相应的质量、安全等责任。2.发包方：指委托承包方进行楼房建设项目的单位或个人。解释：发包方负责提供施工图纸、工程资金，并按照约定支付合同价款。3.合同价款：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额。解释：合同价款包括工程总价款、质保金等，支付方式、进度等应在合同中明确。4.工期：指承包方完成工程所需的时间。解释：工期包括计划开工日期、计划竣工日期等，双方应按照约定履行合同义务。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金额。解释：违约金用于赔偿因违约行为给对方造成的损失，金额和计算方式应在合同中明确。6.质保金：指承包方在工程竣工后，按照约定保留的一部分合同价款。解释：质保金用于保证工程在质保期内正常运行，如无质量问题，质保金应在质保期结束后支付给承包方。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决旨在维护双方合法权益，确保合同顺利履行。应用场合：1.适用于各类楼房建设项目的承包合同协议。2.适用于建筑公司或施工队与房地产开发商、个人业主等发包方之间的合同签订。3.适用于各类建筑工程的施工、装修、改造等合同协议。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、规模、质量标准等发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更内容、工期调整、价款变动等事项。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力事件的范围和处理方式，如自然灾害、社会事件等对工程造成影响时，双方的责任和义务如何调整。3.保密条款：双方应对合同内容、技术资料、商业信息等保密信息予以保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。4.知识产权保护条款：明确双方对工程中所涉及的技术成果、设计图纸等知识产权的保护责任和相关权益分配。5.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可以选择仲裁或诉讼等方式解决，并明确管辖法院或仲裁机构。附件列表：1.施工图纸和技术