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文档简介

热门办公房屋租赁合同1.合同背景本合同旨在规定热门办公房屋的租赁条款和条件，以及承租人与出租人之间的权利和义务。2.租赁物业承租人将租赁以及出租人相应同意出租的物业（以下简称房屋），房屋的具体地址为___________(填写地址)，房屋面积为___________(填写面积)，房间的具体结构及配置详见附件1。3.租赁期限本租赁合同起始日期为___________年___月___日，终止日期为___________年___月___日，租赁期限为___________(填写月数）个月。租赁期满后，若承租人未续签或续租，出租人有权对房屋进行清理和收回。4.租金标准房屋的租金为每月_____________元（填写金额）整，支付方式为每月预付一次，截止支付日期为每月的___________(填写日期)，逾期未付租金的，每天需支付当期租金____倍的滞纳金。5.押金承租人应当在租赁期开始前交纳租金总额的_______%作为押金，押金支付后，出租人应开具押金收据。租赁期满后，扣除房屋租金、物业费等费用后，原则上应当返还已支付的押金，但若出现承租人违反租赁合同中的任一条规定使出租人产生损失的情况下，出租人可以从押金中扣除相应费用。6.房屋使用和装修承租人不得擅自拆改房屋设施，如需改动，必须征得出租人的书面同意并有专业人士指导，且装修后应当恢复原状；承租人在使用房屋时应当妥善保管，不得违反法律、法规和物业要求。7.物业服务和维护出租人应当保证房屋的基本设施、公共部分以及配套设施和服务运行良好，承租人要积极配合使用；若承租人使用过程中出现设备损坏、渗漏、缺陷等状况，应及时通知物业人员或出租人进行处理，维护物业秩序，确保物业的正常运行。8.免责条款出租人不对承租人在房屋内或其下被人身损害负责，承租人应当自己购买合适的保险，以避免发生损失。9.违约责任任一方违反本合同规定，应当按照法律法规及本合同的约定付出相应的违约金、赔偿金等，给对方造成损失的应当依法承担法律责任。如一方违反约定，造成对另一方或第三人的损失，违约方应当一次性承担相应赔偿责任，不得拖欠或分期支付。10.法律适用和管辖本合同涉及到的法律问题，适用中华人民共和国法律，如在本合同履行过程中产生争议需要诉讼解决的，由出租人所在地的法院进行管辖。11.其他条款本合同附件包括租赁物标的设备、软件、文件及使用说明等有关材料。本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同正本为两份，出租人和承租

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