2025年北京市公司租房合同

2025年北京市公司租房合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市区街道路号室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为商业办公，乙方承诺不改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权，产权证号为。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，须提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内作出书面答复。如甲方未在约定时间内答复，视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日前支付，后期租金于每期开始前日内支付。3.3租金账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户行：户名：账号：第四条押金4.1押金金额：乙方须于签订本合支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期内履行合同义务，包括但不限于损坏房屋设施、拖欠租金等。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金，退还时利息按利率计算。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.11甲方保证所出租房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。5.22甲方负责房屋及附属设施的维修（因乙方原因造成的除外），确保房屋的安全性。5.33甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期改正。乙方的权利与义务5.44乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.55乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。5.66乙方不得将房屋转租或分租，特殊情况需经甲方书面同意。5.77乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的应及时修复或赔偿。第六条房屋修缮与使用6.1房屋修缮责任：房屋主体结构由甲方负责维修，设施设备的日常维护由乙方负责。6.2改扩建：乙方如需对房屋进行改扩建，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可施工。6.3附属设施：乙方不得损坏房屋内原有附属设施，如需更换，费用由乙方承担。第七条房屋的交付与收回7.1房屋交付：甲方应于年月日前向乙方交付房屋，交付时双方需就房屋及附属设施的状态进行确认。7.2房屋收回：租赁期满后，乙方应在日内腾空房屋，归还甲方。房屋内乙方添置的可移动物品可自行带走，固定设施不得拆除。第八条续租与解除合同8.1续租条件：乙方在租赁期满后继续承租的，需重新签订合同。8.2合同解除：经甲乙双方协商一致，可解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1未按期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金千分之的违约金。9.1.2擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。9.2甲方违约责任：9.2.1未按期交付房屋的，每逾期一日，需支付月租金千分之的违约金。9.2.2无正当理由提前收回房屋的，需双倍返还押金并赔偿乙方损失。第十条其他约定10.1租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。10.2乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事非法活动。10.3租赁期间，双方均不得以任何理由提高或降低租金。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。12.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表：签署日期：年月