2025租赁合同条款包括什么

2025租赁合同条款包括什么租赁合同合同编号：签订日期：本合同由以下双方于上述日期在中华人民共和国签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方希望就租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，签订本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物为位于的（具体描述，如房间号、楼层、座数、所在城市等）。1.2租赁物的面积为平方米（以房产证面积为准，如有差异，不影响本合同的履行）。1.3甲方保证其对租赁物拥有完全的所有权或合法的出租权利，租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方有意续租，应提前个月书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求，但甲方有权根据市场情况调整租金。续租事宜由双方另行签订书面协议。2.3租赁期限内，甲方不得提前收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定并经甲方书面通知后仍不改正。第三条租金3.1租金为人民币元/月（大写：），合计每年人民币元（大写：）。3.2租金支付采用以下方式：（1）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；（2）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金。3.4租金在租赁期间不得调整，除非双方另有约定。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间因违约行为导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和使用条件。5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《交接清单》作为本合同的附件。5.3若租赁物交付时存在瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方在日内予以修复，逾期未修复的，乙方有权暂时停止支付租金直至瑕疵修复。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好无损。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行改造或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。甲方应在收到通知后日内予以书面回复。6.3租赁期间，乙方应负责对租赁物进行日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.4甲方有权对租赁物的使用情况进行不定期检查，但应提前日书面通知乙方，检查不得影响乙方正常经营。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交给第三方使用。7.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同约定。乙方对第三方的行为承担连带责任。第八条装修与改善8.1乙方在租赁期间可对租赁物进行装修，但不得改变租赁物主体结构。装修方案应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2装修费用由乙方自行承担，租赁期届满后，乙方有权撤走可移动的装饰物，但不得破坏租赁物原状。8.3甲方有权要求乙方在租赁期届满后将租赁物恢复原状，恢复费用由乙方承担。第九条合同的解除与终止9.1甲方有权解除本合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租或改变租赁物用途的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的。9.2乙方有权解除本合同的情形：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；（2）租赁物因甲方原因严重影响乙方正常使用的。9.3任何一方提前解除合同的，应书面通知对方，并结清已产生的费用。9.4合同解除后，双方应在日内完成租赁物的交接，并签署《解除协议》。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。10.2若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并退还已收取的租金和押金。10.3若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金，并要求乙方赔偿损失。10.4违约方未履行上述违约责任的，守约方有权通过法律途径追究其责任。第十一条维修责任11.1租赁期间，租赁物的维修责任划分如下：（1）房屋主体结构、外墙、屋顶等大修由甲方负责；（2）乙方使用部分的设备、设施及内部装修的维修由乙方负责。11.2甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修；若因维修影响乙方使用的，甲方可相应延长租赁期限或减免租金。11.3乙方应合理使用租赁物，并及时通知甲方进行维修，不得因拖延维修导致损失扩大。第十二条保险12.1租赁期间，由甲方负责为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。12.2乙方应为其在租赁物内的财产购买相应的保险，费用由乙方承担。12.3保险赔付不足以弥补损失的，双方另行协商解决。第十三条不可抗力13.1若因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或顺延履行期限。13.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。13.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.2仲裁/诉讼期间，本合同不涉及争议的条款继续有效。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等