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居编制医可行厅性研皮究报斗告鞋1.缘作业框目的榨项目丹可行堆性研页究按裁时间史和要棍求的拣不同遵分为诸初步肌可行宪性研身究和士深度辣可行澡性研锐究。摧项目农初步南可行走性研歉究是惹获取踢开发佩土地际前最斤重要诞的技软术性浓工作荡之一宗，是渣投资遗者进尼行投欺资决廊策的情主要剥依据贪。在杀土地鲁使用柱权正乒式获持取后扮，项胞目开尾发者侦还需归进行俗更为选详尽抄的深秤度可越行性犬研究馋，为诚随后锯的项括目方鸦案设醋计提劣供依妹据。舒过去特计划颈经济援体制张下的驱项目以可行纯性研炊究报油告在扑某种燃意义僻上只恩是投侦资决何策层液既定狡意志使的体秒现，艘然而饭在现支时市烈场经捎济条治件下央，项最目可心行性龙研究悲报告更必须锁真正届体现绩市场等的趋胃势，告遵循稀市场液规律盐，反面映市越场现旱实，纪为项杰目的城投资撇寻找扰到真寨正的亮可行何之路忙。遗2.敬作业毅要求社为保担证可戚行性饲研究吩报告姨的质钥量，细应切锐实作远好编鲜制前那的准门备工腾作，术占有略充分垫信息灶资料职，进袭行科丑学分渔析比辩选论岗证，强做到鄙编制饱依据通可靠邮、结叉构内领容完删整、旱文本烂格式稻规范衰、附巨表附捕件齐确全。园报告完的表济述形议式尽窝可能寄数字慢化、隐图表许化，银报告氧深度闻能满径足投响资决裕策和纪编制秀初步瞒设计猜方案篇的需气要。奖3.甘主管耗岗位顶圾总经待济师架：夏组建贵工作帜小组蒸，批俘准工丛作计简划，跌组织牛优化帖和修盾改报海告，违审定晌报告通。题指协管转岗位艰包总建芝筑师瓜，总瓦工程欧师，蜜总会胶计师蚁：处审阅爸相关甚专业宴的章姥节，荒提出躬优化愧修改汤意见筋，协抚助总亮经济卖师把凶关。趣主办站岗位位靠营销骗策划误：灾制订灰工作碎计划姨，分优配任芹务，谋汇总依编辑岔，优淘化修魔改督慈办。秤协办客岗位扭：工坊作小嫌组成庄员：问按各路自的寒专业忧或专蒙长分款头进众行调誓查研趣究和服编写默报告洪章节镜，并闭根据愚总经业济师适的意令见优蔽化修如改。闯4.跑紧前烦工作重条件题初步铃可行插性研吼究：志已进闸行市生场调睡研和裳现场沫调查蓬，已剃取得因相关哪土地柏技术概指标有；钢深度差可行裕性研转究：冰已获测得土往地使耍用权撤，已龄有明菊确的穷地区堤控制柿性详肺规和扛相关绕的经培济技首术指颜标。求5.井作业姓描述泡5暗.1志 姥总经种济师标组建柄工作辫小组慌，成搬员主移要来蠢自公虾司内广部各射业务奴部门吉，并首基本烫固定旗。有荡特殊额要求推的可惹聘请用社会与专业酿人员筹参加干。姑5.痛2框 协本主筋办岗寿位绘制订锐工作姥计划觉，明狡确可厘行性姓研究么工作底的范后围，银重点卸，深从度，羡报告悉提纲末，章泽节分瑞工，锋进度广安排衬，费盘用预铅算等鞭。工凯作计舍划报她总经娘济师教批准穷后，撕布置类安排寺落实吨。弱5.数3葱 等各成脑员按她照专莲业分帆工调优查研师究收剖集资烤料，拴必要起时再发次足进行船实地浆调查犯和市税场调撞查。阳5.坛4华 蛛小组型集体腊讨论雾，议旋题为足：盲5.零4.答1戴市场政研究弃。酿包括糟分析鼓市场撞信息女，市葬场动准态和桥政策妥导向预等。眨5.晨4.仍2偷项目骡分析北和项锡目建涉议。耍对项典目本亡体进约行研决判，贞分析仍项目弦优劣于势，蜡并进你行项杆目的称市场蓄预测腊；提惹出项帐目的络建设使规模闻、产勇品定侦位、薯规划吨方案忠、进醋度计挤划以弟及资程金筹苍措方布案等辅，方祸案经敲比较帽论证拔优化并后，上提出糕推荐悄方案享。茶5.续4.携3创经济桂技术须评价旦。对养推荐吗方案灿进行股财务刑评价廊及风测险分倚析，初以判凉别项福目的缝经济租可行极性和舌抗风煮险能附力。吴当有肿关评芬价指回标结持论不差足以拔支持嫩项目重方案沾成立宿时，诞可对沙原设睡计方窝案进复行调谢整或族重新电设计其。腔5.悟5判 盐编写肤研究渗报告拿。雀经过凡技术革经济丙论证赔和优得化之可后，慕各成侨员分瓦工编姻写章佩节，屑由本投主办喘岗位臂协调苏综合歉汇总根，编杠制报律告初僚稿。勇经总杀经济威师批浪阅意适见后赏，修症改完畅善，茅形成闻正式楼报告贿。絮5.马6坑初步脸可行投性研涌究报归告内片容：墨5.概6.慢1料市场酷分析盘5.澡6.局1遵.1钩整体瘦市场杜分析购全市妈及各哈主要跟分区把的市祝场总袋供应周量和摄总需揭求量得；诚全市伸及各萍主要省分区乌项目桃年度压新开乒工面赔积、志竣工韵面积先、销妙售面枝积、做存量殊面积齐、平衡均空直置率趟。泉5.谷6.劫1龟.立2竭细分忌市场肝分析插物业画类型六、楼燃盘名洒称、警位置辛、占敏地面败积、师总建耀筑面决积；复总户百数、兵户型梢及面熟积、促楼高痛、售童价/爆租金皱；旅开工印时间椒、预壳计竣米工时谋间；虏投资衬商/古开发六商、成承建跨商、叨规划鹊建筑寄设计乓公司扫、租渣售代革理公垂司、叠广告跨公司废。恩5.写6.冒2卵法规棍政策缸分析踪开发呈建设掠法规牧、专久业服洪务法附规；吐规划它设计存导向到，城汗市建腐设信师息；轧其他恳经济龄信息蛙及政拖策指颠引。甲5.动6.奥3置项目离分析宋5.众6.艇3霸.痒1焰项目板基本孤情况蜘地块应位置谜、四织至、林规划锣指标灰（总宪占地渣面积裕、建衣设用败地面辣积、泊总建扬筑面群积、作用地泛性质腰、容圈积率孤、绿篇化率屯、建赌筑密炊度、擦建筑合高度径、商角业/僻居住酿/办确公及黄其他年功能符面积量要求暮、车封位数耐、主项要出滋入口哭等）角。泰5.茶6.刊3歪.价2苹项目权周边脚情况框主要戚道路升、景惯观（公河流劈、山烟峦、沃人文县建筑猛、旅协游景北点等铃）、拦配套孝设施纯情况谊（商个业、刘娱乐庆、教退育、扫医疗庄、公纲交、但邮电钓、银衫行等尸）。败5.阀6.桂3策.3趣项目酸优劣裤势分陵析（窗SW跌OT耳分析绑）虾项目肠竞争胆情况担（现按时/败潜在况竞争进对手直）、茂优势叼（S盘）、赔劣势胆（W透）、缺威胁液（O针）、乒机会英（T丸）。即5.耍6.嚼3会.4径项目凤发展燥前景宫预测第市场香前景题、价杜格走图势、钻项目种切入暑点等爬。皆5.片6.渡4葡项目军开发屈建议尘与评改价轧5.复6.促4姨.1泰项目面主要胖定位秤市场耻定位暖（市宁场形枣象、览主题毁品牌别）；毅客户盘定位础（主貌要客弦户对进象）帆；绵价格泛定位隔（均贩价、也最低猫价、睛最高抵价）赞。层5.罩6.渐5滔项目浊开发悔规模誓和产凡品类舌型甚整体嫌开发旺/分懒期开岛发、剃产品船类型裙（商股业/积居住骑/办思公/味其他衫）。患5.界6.超6掉项目盯规划钥及建室筑构渐想垂建筑旨风格脆、建冠筑栋厚数、串楼宇旦高度酸、主稿要户令型、汤分户啄建筑晒面积浅；纠小区会总体给规划男布局沿、景阻观绿捉化、滑车位证安排鼠、会咳所等患附属走设施钢。跃5.舒6.辽7双项目悔开发反进度带总体赔进度锤要求良、分孤阶段斗进度罩要求蕉。的5.系6.况8鹅项目疮财务木分析党建筑棚总成误本、贪市场拜总价万值（安销售灶收入件、租钳赁经衬营价耍值）锅、净织利润券、项翅目净冈现值喘、成赏本利测润率漏、投君资收启益率湖、财暗务内并部收锡益率防、投洪资回删收期火等。病5.杆6.想9芝项目搜风险刊分析雅与敏弟感性懂分析工风险禾分析绩、主贱要指逮标的校敏感纠性分湖析。挤5.墨6.剩10削项目质研究母结论春和建宗议。劈5.聋6.胖11弟附件怎（包械括照附图川和附足表）加。兆5.妈7恰深度研可行伴性研旋究报土告内男容：炎5.井7.尾1逢总论曾项目枣开发骡背景味，建塌设规锡模与悟目标借，预曾计的映项目保总投坑入及课效益出情况遵等主钢要技榨术经艰济指跑标。身5.叫7.贸2饼项目认区位占分析粥项目教地形晋、地圆貌、扣地质创条件搁，周盼边建虾筑物窝与环各境条闻件，巡城市蝴规划耽或区按域性蛇规划孟要求悔，交亦通条张件，壮公共耽配套醒设施肉等。闷5.顷7.缩3战产品快供需把分析鞋市场论现状旬调查识，市异场供父求预付测和成价格傲预测扭，风曾险分歌析。涌5.储7.族4底建筑饭方案驻选择品建筑字设计傻指导业思想取与原痰则，备项目祝总体尘规划蔽方案着，建仍筑方耻案比豆选。晚5.懒7.芒5宵项目伪实施呢进度因建设浪工期膊，实籍施进胃度表系（或终横线惯图）内。坚5.博7.蛇6程投资尝估算钟与资革金筹注措秘建设岔总投哥资估崇算，壁资本沿金筹式措，笼债务尽资金淘筹措邻，融申资方榜案分亦析。咳5.倦7.奶7谎财务岔评价减财务次评价最基础蛾数据去与参抓数选尸取，扔销售乓收入敏与成贺本费快用估毒算，溜财务扶评价响指标蜡，盈原利能搜力分征析，定偿债辱能力罩分析炭，不呆确定腰性分找析，榴财务住评价越结论吓。哑5.徒7.报8宅风险忠分析瓣项目慢主要唉风险覆识别总，风湾险程崖度分泉析，往防范碗风险三对策蔑。苹5.娱7.填9队结论压与建垄议那5.缺7.姑10僚附表编投资艳估算慈表，不项目变投入宗资金竭估算恳汇总匠表，王主要夺单项盈工程睡投资处估算偏表，赖分年异度投词资计鹊划表授；财嗓务评寺价报案表（浇包括右营业状收入泳及营卡业税脆金估锤算表强，总确成本丑费用少估算运表，顽财务甚现金遵流量神表，宇利润心及利蒜润分盛配表勒，借图款偿番还计爆划表溜）。叮5.突7.笋11奥附图若片区例控制雕性详莲规，厅宗地湿图，惜管线袋图，牲总平丝面方辩案等祖。民5.强7桥.1援2吵附件张土地锋出让丢合同钳、项恩目建稠议书递（或攻初步责可行扔性研队究报肚告）处的批浆复文从件、矮规划蹲管理此部门蝶对规淡划方猾案的消批复泉文件价。

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