徐州某超高层住宅楼施工组织设计(109米)

第一部分施工组织设计说明施工组织设计说明1、编制说明本施工组织设计以****集团****房地产开发公司徐州分公司开发的****北路****号高层住宅2#楼主体工程施工图纸为主要依据，并结合现场勘踏及工程招标文件而综合编制的，根据该工程工作量大，质量要求高的特点，我公司编制详细的施工组织设计来指导整个工程进行均衡、连续、有节奏的文明施工，从而达到充分利用资源，节约工程成本，优化施工和确保工程质量、工期的要求。2、编制依据1>****北路****号高层住宅2#楼工程土建、安装施工图纸；2>工程招标文件，现场踏勘及工程投标答疑；3>国家、建设部、地方颁布的施工技术（验收）规范、规程、标准等技术性文件；GB／T19001：2000LDTISO9001：2000质量管理体系标准；4>国家及江苏省安全生产、文明施工及现场标化管理的规定；5>我公司施工经验、内部文件、管理制度。二、工程主要采用的技术规范（规程）1、《工程建设标准控制性条文》房屋建筑部分2、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201－833、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20025、《工量测量规范》GB50026-936、《砼质量控制标准》GB50164-927、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028、《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-959、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200210、《钢筋焊接与验收规范》JGJ18-9611、《屋面工程质量验收规范》GB50207-200212、《砌体工程施工质量验收规范》GB50202-200213、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200214、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－200115、《建筑防腐工程施工及验收规范》GBJ50212-8116、《建筑机械安全使用技术规范》JGJ18-9417、《建筑工程施工安全技术规范》苏建J9518、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200119、《施工现场临时用电安装技术规范》GB50194-9320、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200221、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200222、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200223、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200224、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-9925、《建筑施工高处作业安全技术规范》JBJ80-9126、《建筑塔式起重机安全规程》GBJ144-85三、工程概况：本工程位于徐州市****北路****号，由****集团****房地产开发公司徐州分公司投资兴建，徐州市****建筑设计院设计，框剪35层（局部27层），地下二层，总建筑面积61800平方米，建筑总高度109.65米（最高处），层高地下3米，±0.00以上2.85米（一）结构概况1、地下室二层为六级人防地下室，为丙类建筑，结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度。2、基础为桩基础，地下防水等级为一级，抗渗强度大于0.8MPa。3、砼强度等级：基础垫层C15，基础底板C30，梁板墙C30，构造柱等次要构件C20。4、砼保护层：墙板为15mm，梁柱为25mm，构件与水接触时保护层增加5mm5、钢筋连接：钢筋连接优先采用焊接，具体构造要求详00G101，E43型焊条用于HPB235钢筋焊接，E50型焊条用于HKB335、HKB400钢筋焊接。6、墙体：±0.00以下，半层平房，主体外墙洞口，施工洞、平房女儿墙等用MU10机制砖，06级加气砼砌块用于内隔墙，±0.00以下采用M5水泥砂浆，±0.00以上采用M5混合砂浆。（二）建筑概况：1、地下室部分A、地面：水泥地面B、内粉：乳胶漆墙面C、平顶：乳胶漆平顶。2、±0.00以上各部位A、地面：地砖地面B、楼面1：厨房、卫生间、洗手间防水砂浆楼面楼面2：电梯厅、公用走道地砖楼面（陶粒砼找平）楼面3：消防控制室地砖楼面楼面4：住户居室、户内过道水泥楼面（陶粒砼找平）C、内墙粉刷：内墙1：楼梯间及各设备用房乳胶漆墙面（大白膏二度刮平）内墙2：除注明外所有用房乳胶漆墙面（混合砂浆粉刷）内墙3：电梯厅电梯门一侧墙面及一层门厅电梯厅面砖墙面。内墙4：水池水泥墙面D、外墙粉刷外墙1：户外非保温外墙面高弹性外墙乳胶漆（水砂粉刷）外墙2：房外保温外墙面高弹性外墙乳胶漆（DRYVIT外墙外保温系统）E、屋面：倒置式保温屋面，小面积雨蓬及装饰构架屋面为防水砂浆屋面。F、平顶：板底乳胶漆平顶G、门窗：部分防火门、木门、防盗门，其余为铝合金、塑钢门窗。H、油漆：凡露明铁件均刷防锈两度。栏杆、扶手（不锈钢栏杆、扶手除外）均刷防锈一度，铅油一度，磁漆二度，凡与砌体、砼接触的木材表面，均做防腐处理。（三）水电安装概况1、室内冷热水、排水、消防给水、建筑红线内室外给排水、人防给排水。2、采暖、通风系统。3、配电、防雷接地。4、火灾报警及控制系统。5、电视、电话弱电系统。四、工程承包范围、方式及施工承诺:1、承包范围：按照工程施工招标文件规定，本工程承包范围为土建、水、电等安装工程总承包，完成招标文件规定的施工图纸中的项目。2、承包方式：按照工程承包合同书规定，施工单位以包工包料包工期包质量以及按合同有关计费规定内容的方式承接施工。并对本工程总的工期、质量承担控制和协调，以及履行合同规定的义务。3、施工承诺：A质量：按照国家及江苏省质量评验标准，确保工程质量创省优质工程，争创部优工程。1>严格执行ISO9001：2000质量管理体系标准和公司质量管理体系程序文件，建立以项目经理为首的执行网络；2>严格执行总公司“遵约守法、热忱服务、与时俱进、精益求精”的质量方针；3>严格执行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；4>精心组织QC质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分部分项工程的质量达优，避免和减少质量通病的发生；5>强化质量预控、质量监测与质量验收体系，全面推行标准化管理，运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以优质产品回报业主；6>在执行总公司的质量管理体系程序文件时同时执行本项目部的质量内控标准。B、工期：招标文件中要求工期为650天，我公司确保在此工期内如期完工。1>由项目部根据工程总进度计划编制工程周进度计划，由班组根据工程周进度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进；2>组织优秀的施工人员参与施工，采用先进的工艺和材料，合理选用机械设备，合理安排提前插入装饰工程和附属设施施工。C、安全：杜绝重大伤亡事故，工伤率控制在1‰以下；无火灾事故。1>贯彻“安全第一、预防为主”的安全管理方针；2>建立以项目经理为首的安全管理网络体系；3>建立安全管理制度、编制安全预防方案、制定安全防护标准。D、文明施工：施工现场清洁、文明，各种材料堆放整齐，施工清洁、干净，性能良好，创省市级“文明工地”。1>坚决执行建筑施工安全检查标准JGJ59-99和江苏省建筑工程创建文明工地考核标准及徐建发（2002）71号文件规定要求（关于施工现场安全文明生产要求），将本工程现场建成“花园式工地”；2>本工程计划进行全封闭施工，四周砖砌围墙，围墙做成古典园林式，并用涂料刷成分色带，同时写上有关标语和标识；3>按工地的要求，施工中要尽最大可能保护现有的绿化带，竣工后我公司无偿给予绿化；4>队伍进场，要把工地及生活区布置成花园式工地，让职工有一个理想的工作生活环境；5>施工人员统一着装，佩带统一颜色的安全帽，以展现建筑工人的精神面貌；6>外脚手架围护要按JGJ59-99的安全检查标准，用统一的密目安全网封闭，踢脚栏杆和围护栏杆用红、白油漆分色；7>项目部将严格制订各项切实可行的管理制度，并在与工人签订用工合同时具体落实；8>减少施工噪音。木工机械和砼振动棒是施工中噪音最大，计划将木工棚四周全封闭，浇筑砼最大可能避开晚上居民休息时间。E、质量保修：用我们的双手和智慧，营造一流的产品；用我们的汗水和真诚，感动开明的业主，该工程我公司承诺终身保修。1>完善内部管理机制，实行竞争上岗，完善奖优罚劣制度；2>按照工程质量管理条例，认真做好工程质量回访保修工作；3>建立工程质量回访卡，及时收集工程质量信息，做好处理回复工作；4>回访保修期间，认真听取建设单位和用户意见，对因施工造成的质量问题及时负责维修；5>保修项目由原负责施工单位实施，实施前由技术负责人编写处理方案，并对实施人进行技术交底，实施后经过施工单位派人员验收，顾客代表确认。如发现达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。F、成本目标：用合理的成本建造一流的建筑产品。1>严格执行项目部制定的《定额任务单》制度，对班组的工效、材料使用、质量、安全以及文明施工等情况进行评比，并与经济分配挂钩，激发全体职工的工作热情和主人翁精神，提高工作效率；2>通过近几年在徐建立起来的材料供应网络，采购货真价实的建筑材料。同时严格按“产品采购程序”认真对供应商进行评定，去劣选优；3>用于本工程的大、中型机械，直接由总公司机管部统一调拨，机械使用结束立即退场，提高机械使用率，降低机械成本；4>工地现场预算员，结合财务及保管员，每月进行一次内部工程成本的核算，并将核算情况及时向项目经理汇报，发现问题及时分析调整；5>保证专款专用，决不将本工程款挪为他用。G、社会效益目标：杜绝质量投诉，各方评价良好、满意。五、施工组织与施工部署1、施工组织指导思想：根据本工程的特点和重要意义以及工程质量要求，我公司深感承担此项工程的意义和责任重大。为此，将把本工程作为我公司在徐州地区的重点工程，以质量方针“遵约守法、热忱服务、与时俱进、精益求精”为宗旨，配备组织管理、生产技术管理、质量安全管理等经验丰富、事业心强的管理人员组成该工程项目管理机构，精心施工，密切配合业主、监理和其它专业队伍，努力实现质量优、速度快、安全文明施工。公司、项目管理组织机构网络如下表：项目经理项目技术负责人土建负责人安装负责人施工员质检员安全员核算员资料员计量员试验员保管员木工工长钢筋工长砼工工长砌筑工长装修工长架子工长水工工长电工工长机修工长其他安装本工程中标后我公司将派公司的副经理，为该工程项目经理，其为国家一级项目经理，江苏省优秀项目经理，主要施工经历见附表。选派理论知识扎实、现场经验丰富的高素质管理人员担任现场各部门负责人。项目部由一名项目经理，一名副经理和十名专业技术人员组成。主要管理人员见下表：名称姓名职务职称主要工作简历总部1项目主管书记经济师2技术负责人总工高工现场1项目经理经理工程师徐州市夹河街3#、4#楼；沈场3#2项目副经理助工楼；沛县刘邦大酒店；中行徐州3项目工程师工程师分行综合营业楼；淮海食品城奶制4质量管理工程师品饮料批发市场2#、3#楼，徐州市5安全管理助工建筑职业技术学院，徐工集团结构件6材料管理助工二车间厂房等工程被评为市优、省优、7计划管理助会江苏省文明施工工地等。8施工员工程师9资料员工程师10试验员助工11计量员助工12核算员工程师2、施工部署1＞我公司将按施工合同要求，组织项目管理班子按时进场，进行施工现场的各项准备工作。2＞采取先地下、后地上，划分流水施工段组织施工。结构施工阶段，充分利用平面、空间、时间和层面组织主体交叉作业，主体结构完成15层后，及时跟上内外墙体砌筑，尽早插入装饰准备。3＞装饰贯彻先粗后精的原则，在主体结构完成前，及时插入装饰准备和部分粗装饰，结构完成后，室内外装饰同时进行。4＞安装工程随主体结构施工同时穿插进行，尽可能减少总工期，做到土建装饰与设备安装、调试有机结合，分施工阶段组织好流水作业，使各道工序有机的衔接。5＞合理组织劳动力作业和充分利用各项资源，使得各施工过程连续、均衡、有节奏性的进行，以求在确保工期和质量的前提下最大程度节约工程成本，创造出良好的经济效益。3、施工工艺的选择根据本工程的建筑造型、结构特点、质量要求，采用以下施工措施：1＞工程测量，定位，水准点由专人负责，作好详细记录，并由专业测量人员复核后报请业主和监理公司验收。2＞土方工程：由专业施工队伍编制详细作业方案。3＞基坑排水：由专业施工队伍编制详细作业方案。4＞钢筋加工：在施工现场设钢筋堆放场地以及加工房，由钢筋班组统一配料，集中加工，钢筋加工根据需要进行焊接。5＞模板工程：模板工程主要采用七合板，用对拉螺栓固定；现浇板采用大模板，用七合板和木方制作；框架梁、楼板支模采用φ48×3.5钢管满堂架支撑系统。6＞砼及砂浆：采用现场自动化集中搅拌站，砼采用砼输送泵进行运输，砂浆现场搅拌，采用施工电梯、翻斗车及手推车运输。六、施工阶段的划分系统阶段划分根据系统工程的原理，将本工程分为五大阶段进行系统控制，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同谈判签约，调集人、材、物等施工力量，进行平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：现场降排水、土方、基坑维护与基础结构施工阶段。第三阶段：上部结构施工阶段，在本阶段内适时插入室内装饰、安装工程及部分外装饰等工作。主体装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此为工程竣工的关键阶段，同时文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程收尾阶段，重点做好调试、消项收尾、清扫工作。2、施工区段划分：划分流水段：主要根据钢筋的绑扎能力、模板配备数量、周转速度、水平、垂直运输的能力等因素来综合考虑。本工程结构主要由钢筋、模板、砼浇筑三大工序组成，所以综合考虑上述因素后，在组织整个工程施工时：整个工程沿变形缝划分D、E、F三个施工段，各施工段工作量大致相等，之间组织合理的流水施工，使各道工序做到合理搭接、衔接紧密，穿插有序，以充分达到优化资源配置，节约工程成本，确保工程质量和工期的要求。3、施工顺序：本工程的施工顺序流程图如下所示：水准点引测、定位、放线土方开挖、地下室工程、土方回填主体结构工程机械设备安装水屋面结构工程砖墙砌筑及墙面装饰电安装内外装饰工程门窗框安装工程设备调试总体工程楼地面工程油漆涂料工程竣工七、工程施工进度及保证措施施工进度计划是施工过程中的一项重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。1、施工总进度的安排根据招标文件可知，本工程计划工期为650日历天。我公司根据该工程的实际工程量，以及本公司计划对该工程进行的劳力、材料、物资、机械设备、资金等方面的投入，充分考虑到劳动力的优化组合和各项资源的利用，在保证工程质量、安全生产、文明施工及不增加任何费用的前提下，确保工程在650日历天内完工，详见“徐州****局****北路****号职工住宅2#楼工程施工进度计划表”。2．工程进度安排及分析2.1准备工作：本公司如若中标，将按标书的项目组织机构网络及机械设备需用表，组织人员、机械设备进场，具体准备工作如下：1>施工技术准备：组成施工项目部，熟悉施工图纸和图纸会审；接收打桩的有关技术资料；组织学习有关文件和质量控制标准；制定各项规章制度；编制施工总预算；编制施工控制进度；编制施工组织总设计和进一步深化施工技术方案。2>材料和劳动力准备：组织主要材料的货源和订货，验收材料质量，安排首批材料及时进场；编制好劳动力需用量计划，筹集劳动力，进行进场三级安全教育，并办理有关保险等各方面的手续。3>施工机械准备：根据“施工机械设备表”组织各类施工机械进场与安装。4>现场准备和临时设施的修建：现场清理、复核测量控制网与水准点，建立新的测量控制体系；生产临建（现场办公室、宿舍、材料仓库、加工棚、集中搅拌站等）的搭建；现场临时水电敷设、交通道路、围墙的施工。时间安排为10天，不占用总工期。2.2进度计划安排：1>±0.00以下工程该段工作主要包括土方开挖、破桩、垫层、基础承台、地梁、地下室底板、消防水池、集水坑、地下室墙、柱、梁板的施工，该段施工工期为90天，采取分段流水施工作业，详见“施工进度计划表”。（略）2>±0.00以上主体结构工程主要工作包括墙柱、梁、板、墙体砌筑等工序。计划每层用8天左右完成，所以整个主体结构施工工期计划为300日历天，墙体工程计划190个日历天，详见“施工进度计划表”。3>内外装饰工程主要工作包括门窗框安装、室内外墙面装饰、楼地面工程、平顶工程、油漆涂料以及室外道路施工等，以上各道工序合理搭接，并需做好阶段成品的保护工作。装饰工程计划工期为240天，详见“施工进度计划表”。4>安装工程安装工程配合土建工程全过程，不占用绝对工期，预埋予留工作与结构施工同步进行，设备安装与内装饰同步，电梯及空调等设备的调试与二次装修搭接进行。总系统调试与收尾、验收同步，详见“施工进度计划表”。3、施工进度计划的实施实施施工进度计划，应做好三项工作：即编制月(旬)作业计划和施工任务书，做好记录，掌握现场施工实际情况，做好调度工作。1>编制月(旬)作业计划和施工任务书施工组织设计中编制的施工进度计划是整个项目编制的总进度计划，虽然带有一定的控制性，但不能具体满足作业的要求。实际作业时是按根据项目部编制的每月(旬)具体的作业计划和施工任务书执行的。明确当前任务及满足施工作业要求是编制月(旬)作业计划的前提。在执行施工任务书时，应把作业计划下达到班组并进行责任承包，并将计划执行与技术管理、质量管理、成本核算、原始记录、资源管理等融合为一体，从而做到从宏观到微观，从模糊到具体，使施工总进度量化、细化。2>做好记录，掌握现场施工实际情况：在施工过程中，如实记载每项工作的开始日期、工作进展和结束日期，可分计划进行检查、分析、调整、总结以提供原始资料，要求跟踪记录，如实记录，并借助图表形成记录文件。3>做好调度工作调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系，排列施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施督促，供应时应按进度要求供应资源。控制现场临时设施的使用，按计划进行作业条件准备。传达决策人员的决策意图，发布调度会，要求调度工作做得及时、灵活、准确、果断。4．施工进度的检查施工进度的检查与进度计划执行是融汇在一起的，计划检查是计划执行的主要来源，是施工进度调整的依据，是进度控制的关键步骤。本工程检查方法主要是进度计划的对比，即实际进度与计划进度对比，从而发现偏差，以便调整整个进度计划。本工程采用双管齐下检查进度的方法：即横道计划检查和目标网络计划检查。在原有的横道计划图上，再用黑线表示实际进度，两者进行对比，目标网络也一样。如果发生偏差，要利用网络计划对进度计划进行调整。一种较为有效的方法是采用“工期—成本优化原理”，就是当进度拖期后进行赶工时，要逐步缩短那些有压缩可能，且费用最低的关键工作。以使调整后总工期不变，但各种工艺的开工时间和部分工艺作业时间有变动，同时劳动力、物资、机械计划及平面布置按调整后的进度计划作相应的调整。5.施工总进度的保证措施在确保工程质量和安全生产的前提下，为保证按照计划工期完工，特采取以下保证措施：1>按照编制的“施工进度计划”组织施工，并结合现场的具体施工情况作相应的调整，但应不影响总工期。2>配备足够的夜间照明灯具，为完成关键工序须夜间加班提供条件。3>现场设立一个机械电器维修小组，由3－4人组成，即电工、钳工等，及时解决机电的抢修。4>做好雨期施工准备，操作人员发放雨衣、雨鞋，准备足够塑料薄膜，下雨时及时覆盖刚浇完的砼，防止雨水冲刷砼表面造成的翻砂等；砌体上加盖草袋，雨大暂停，雨歇继续施工（详见雨季施工措施）。5>努力提高施工人员的素质，组织管理人员、各施工班组定期学习，从施工技术、工艺方面挖掘加快速度的方法，每个新工种开工前，展开操作技术、操作要点、工艺标准讨论，每道工序施工前做好充分准备，一次成优，避免返工、修正、整改等情况出现。6>制定里程碑工程，每月进行一次进度计划评审，检查滞后原因，讨论赶上办法，及时调整施工部署。每周一次生产调度会，协调各工种、各分项施工矛盾，平衡人、财、物质供需。7>做好人员搭配工作，每个班组配备两个四级以上技术工人，其中一个为班组长，另一个担任兼职质检员。每个班组配2－3级工人4－6人，作为班组技术骨干，在确保工程质量的同时，抓紧施工速度。做好各工种之间的穿插进行，如水电配管、钢筋绑扎等。8>本公司是项目部的强大后盾，对该项目将在人力、物力、财力上作重点倾斜，从施工硬件上保证。八、施工平面布置施工现场平面布置见施工现场平面布置图。本工程的现场布置将按照本方案中“文明施工及施工现场标准化管理措施”内容组织施工。平面布置图综合考虑现场办公、生活设施、施工道路、各类材料堆放、机械设备、临水、临电和现场排水系统。场内道路、大门、围墙：1>道路：根据业主提供的资料及现场勘察，按现场标准化管理以及施工需要，在施工场地范围内除基础外满浇砼地坪，施工场地和施工道路做法：10cm砼面层，5cm2>大门、围墙：工地大门设在入口处，用钢板实心大门，旁边设立一个门卫值班室，悬挂门卫制度，留有单人通过便门、刷天蓝色油漆；围墙沿本工程承包范围为基线用彩钢板围墙，围墙高2米，围墙外刷涂料；依据公司的CI规划写上宣传标语和施工标牌及施工现场平面布置图，门头高4米左右，挂工程名称和施工企业名称，大门两侧门垛写安全文明施工对联。2、现场办公室、宿舍、食堂、厕所：1>办公室：拟建在建筑物南边共七间一层，其中一间提供给甲方作办公室，一间提供给市监理公司作为办公室，其余5间为我公司项目经理部现场办公室、会议室。2>宿舍：本工程现场管理及施工操作人员的宿舍，拟建在建筑物的北场地上，占地约375平方米，共一层25间，可满足主体结构施工高峰时200人住宿的要求。3>食堂：根据现场场地，计划在生活区搭设可供200多人用餐的食堂约占地75平方米左右，厨房内设施根据市卫生防疫站标准配置，设生食间、熟食间。4>厕所、浴室：计划在建筑物西北侧建立一个厕所，提供20个蹲位，厕所内贴地砖地面，墙面贴白色瓷砖墙裙1.5高，其余墙面及天棚抹纸筋灰罩面。在食堂旁建立一个占地约75平方米的浴室，设淋浴龙头20只，详见总平面布置图。3、生产设施布置：1>料场：本工程采用商品砼，砂浆现场搅拌，所以对砂料需求量大，充分考虑施工时砂石的堆场，建立一个自动化集中搅拌站，并且着重考虑钢筋半成品、模板、扣件等周转性材料堆场，主要分布在建筑物南面，塔吊回转半径范围内。2>仓库：在建筑物南面场地上搭设仓库，占地面积约50平方米。3>钢筋、木工加工房：与材料堆场、仓库联系在一起，尽量减少材料和二次搬运。4、施工机械布置：本工程将在建筑物南面设置两台塔吊，主要起吊架管、模板、钢筋及浇灌砼时起吊吊斗、泵管用，配两台双笼施工电梯用于装饰材料等的垂直运输，其它机械安装于各自车间内。5、场内排水：场内设砖砌排水沟（25×25cm6、施工用水、用电及消防根据工程施工招标文件，现场已做好“四通一平”工作，故施工用电、用水由现场接入，装表计量。根据施工经验及业主所提供数据，采用埋地敷设给水管送至各用水点，选定水源主管为φ100。结构施工时沿外墙立面布设φ50镀锌钢管，随结构施工逐层跟上，并每层设置水龙头，供应楼层施工用水和消防用水。并按照消防要求在场内（包括生活区）定点设置消防器材，楼层每层设置消防箱，每处两只。工地的施工用电是直接为施工生产服务的。它的容量直接影响到该工程的进度、质量及企业效益。在施工现场变压器确定以后，建立独立箱式安装配电压表、电流表、功率表，带自动控制开关，作为整个工地的保护接零的中性点，整个工地采用三相五线制系统，具体方案如下：施工外的布置线除了考虑用电安全、可靠节约、不妨碍交通等一般性原则外，再根据本工地具体特点，采用电缆配电。其中箱式变压器作为二级配电。第一路变压器供电线路为塔吊、电梯、搅拌站、木工、钢筋加工车间等。第二路变压器供电线路为办公室等临建用电及其它附属用电供电线路采用多级控制。根据计算，需用450KW电源接口。安全措施：采用中性点直接接地，三相五线制供电；施工现场所有电器设备外壳都做可靠的保护零线；配电箱选用当地质检站认可的，玻璃钢外壳标准电箱；配电箱内配电系统均采用一机一闸加漏电保护；在主配电箱处做重复接地，接地电阻不大于四欧姆；技术措施：停电、验电、装接地线、检验警示牌。电器防火措施：工地的防火在组织上建立健全的各项规章制度，只要按照规章办事，灾情就可避免。技术上采取定期、定点检查各配电线路，搭设的电缆应绝缘，避免因过载等原因产生明火，同时加强灭火设施的配备；在配电所配备黄砂，在主配电箱、配备足够数量的灭火器。在人事管理上，定期派人对管理人员及民工进行防火安全、灭火知识的普用教育，并且责任到人。防雷：由于工地具有临时性，露天性和移动性，以及高空作业等特点，所以应根据现场实际情况采用避雷装置，例如在塔吊、井架顶端安装接触器，利用塔吊、井架本身作导线并作重复接地。九、机械选用及进出现计划1、主要机械（具）配备计划表机具名称规格型号数量单位产地额定功率（KW）备注塔吊60TM2台徐州50垂直运输双笼施工电梯SF-122台徐州22垂直运输砼搅拌机500E2台扬州18砼搅拌砂浆搅拌机200E2台扬州6砂浆搅拌电焊机BX－3005台泰州18焊接钢筋对焊机VA1－1001台上海100钢筋焊接钢筋弯曲机QJ5－401台上海6.5钢筋加工钢筋切断机GQ401台上海7.5钢筋加工砼输送泵HBT601台徐州75砼运输插入式振动器HZ6X-505台南京5.5砼振捣平板振动器AZ2－72台南京2.2砼振捣平刨机MB10431台南京3木制作木工圆盘锯MJ1061台南京1.5木制作装载机Z401辆徐州水平运输卷扬机2台徐州提升、钢筋冷拉液压弯管机YW－31台徐州水电安装套丝机JQ－31台徐州水电安装蛙式打夯机BA－2151台山东2打夯潜水泵B-23台山东9抽水经纬仪J21台苏州施工测量水准仪DS32台苏州施工测量微机5861台广东打字、网络管理磅称0.5T2台徐州计量器具手推车20辆徐州水平运输高压水泵2B192台山东11送水施工机械设备进出场计划表机具名称规格型号数量单位产地进场时间出场时间塔吊60TM2台徐州开工屋面完双笼电梯SF-122台徐州装修竣工砼搅拌机500E2台扬州开工竣工砂浆搅拌机200E2台扬州开工竣工电焊机BX－3005台泰州开工竣工留1台钢筋对焊机VA1－1001台上海开工主体完钢筋弯曲机QJ5－401台上海开工主体完钢筋切断机GQ401台上海开工主体完砼输送泵HBT601台徐州开工主体完插入式振动器HZ6X-505台南京开工竣工平板振动器AZ2－72台南京开工道路完工平刨机MB10431台南京开工竣工木工圆盘锯MJ1061台南京开工竣工装载机Z401辆徐州开工竣工卷扬机2台徐州开工竣工液压弯管机YW－31台徐州开工竣工套丝机JQ－31台徐州开工竣工蛙式打夯机BA－2151台山东开工竣工潜水泵B-23台山东开工地下室完经纬仪J21台苏州开工竣工水准仪DS32台苏州开工竣工微机5861台广东开工竣工磅称0.5T1台徐州开工竣工手推车20辆徐州开工竣工高压水泵2B192台山东开工主体完3、主要施工用具使用计划主要施工用具及材料使用如下：序号工具名称规格单位数量备注1经纬仪J2台12水准仪DS3台23塔尺个24钢卷尺50M个25钎锤个106对讲机台44、主要技术经济指标根据现有施工图纸计算的工程量，结合本工程施工进度计划编制主要材料须用量及进出场计划，按施工进度计划表提前半个月进入施工现场。主要材料用量计划如下：序号材料名称规格单位数量备注1钢管φ48T400（暂定）2扣件个16000（暂定）3模板M210000（暂定）4竹跳板块3000（暂定）5安全网高密网M224000（暂定）6钢筋T以下详见主（暂定）7水泥T要材料用量（暂定）8普通粘土砖240×115×53千块表（暂定）9加气砼块千块（暂定）10中粗砂T（暂定）11碎石T（暂定）12石灰膏M3（暂定）13花岗岩板M2（暂定）14彩釉砖M2（暂定）14乳胶漆T（暂定）15木材M3(暂定)十、劳动力组织安排劳动力组织按专业队伍分工种分别组织与安排，为了保证质量，提高效率，作业班组基本固定，并保证有技术等级的人员。施工全过程劳动力组织安排及劳动力配备计划表工种施工阶段±0.00以下±0.00以上装饰工程收尾工程人数班数人数班数人数班数人数班数普筋工2023025151木工（结构）402602砼工302402101101砖工20251101抹灰工40101木工（装饰）101101电焊工511015161架子工151152102水电工102202202201机操工42824261防水工351油漆工301101吊装工32424231保卫后勤5110210251合计1502001501002、劳动力组织分析施工准备阶段：主要布置生活、生产临建人员和部分管理人员约60人。3、±0.000以下施工阶段：4、±0.000以上主体结构施工结构施工进度抓紧，可以为装饰工程充分的时间。以木工为主组织劳动力，使用一个木工班组，分两班作业；根据施工进度计划，日均完成结构工程量160平方米，模板量约350M2，木工日工效为4－5M2，需60人；钢筋工程日均工作量12吨，需钢筋工30人；砼工因施工不均衡，需40人；结构拆模后插入隔墙砌筑，与结构同步进行，每层砌体工作量为380立方，日均砌筑50立方，需砖工20人；另工程所须的电焊工、架子工、塔吊工、机操工、水电工等约90人，共计200人左右。5、室内外装饰工程由于该段施工作业工序较多，专业工种队伍多，部分随结构施工穿插进行，其中泥瓦工的工作量最大，施工高峰用工量大约150人左右。6、工程竣工收尾验收阶段由于此段工程处于收尾联合体阶段,处于逐项交付、验收设备系统调试阶段，第二部分施工准备工作1、技术准备：1>熟悉与会审图纸进行施工图预算；2>组织技术人员、工人进行技术、质量、安全方面的知识学习，掌握工程施工重点、施工程序和规范；3>切实做好施工前的各项交底工作，包括：工人技术素质、技术人员的施工素质和各种材料的市场信息；4>各种加工半成品技术资料的准备和计划申请；5>编制施工总进度计划和分阶段计划，根据施工进度和工作面，分批组织管理人员及劳动力的进场；6>新技术项目的试验试制；7>搞好施工前的安全思想教育，做到起点要高、基础要实、标准要严、管理要细；8>编制施工组织设计和研究有关施工技术：施工组织设计是统一规划拟建工程，进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，因此是施工前准备工作的一项重要内容。施工预算是企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制施工所需的人工、材料、机械台班数量和费用的预算文件，它是编制施工作业计划，向班组签发施工任务单和限额领料的依据，也是进行施工预算和施工图预算的对比，控制工程成本，实行内部经济核算，进行经济活动分析的依据。因此作为施工一项重要的准备工作来完成。2、现场准备：1>根据施工现场平面布置图，做好各临时设施的布置，做好“四通一平”工作，场地道路进行硬化，同时搞好测量控制网与施工水准点施测工作，建立新的测量控制体系；2>本工程钢筋采取现场加工的方法，成型钢筋及时吊运到施工操作现场；3>本工程模板采取现场加工，设临时堆放区，并按工程进度及时吊运至施工操作面；4>本工程立模板、脚手架所需钢管、支撑采取临时堆放、及时吊运的方法。其它小型材料，如：扣件、3型卡、铁钉、铁丝采取仓库分类堆放；5>设置小型机械、配件、用具等的保管仓库；6>现场进出口设置门卫，进行人员、材料等进出管理和现场操作保卫工作。3、现场用水：1>由主管分别接出生活用水、施工用水等支管，管材用4英寸镀锌钢管；2>生活用水：沿施工场地采取砖地沟暗铺方式，宿舍区采用水龙头、水盘集中用水方式；3>施工用水：在现场各用水机械处(如搅拌机、砂浆机等)设置专用水龙头，楼层养护沿主楼设置4只水龙头，软管送水的方法。4、现场用电：1>由配电房分别引出动力线和照明线，采取架空敷设，主要出入口架空线高在4.5m2>各线路开关设保护装置，符合安全规定，确保用电安全；3>所有动力线路均用电缆引出，各机械分别设配电箱控制；4>施工楼层送电沿建筑物高度设置专用电缆垂直走道，每一楼层，设流动配电箱4个，便于小型机械的使用；5>生活区、道路照明以及楼梯走道间采用36v低压灯泡，确保用电安全；6>施工操作面的照明：为保证有充足的照明，采取以下措施：①现场设置2台镝灯，用于加工区道路照明，搭设于塔吊上；②其他具体操作部位采用移动式小型太阳灯辅助照明。5、消防设施：1>在宿舍区、办公室区、仓库区、加工区设置规定数量的灭火器；2>在易燃、易爆材料堆放区除设置灭火器外，还必须设置醒目的警示标志。3>现场严格执行动火审批制度，措施落实后方可施工。4>所有消防设施、器具必须认真验收，并定期检查，注意现场临时设施的搭设和临时材料的堆放应符合要求，保持消防通道畅通无堵；5>施工楼梯、脚手架上按规定设置相应数量的灭火器。6>严格执行《施工现场防火规定》的要求，施工时做好认真部署，严格现场消防安全。6、卫生设施：1>制定卫生制度，明确现场卫生整洁包干制，落实包干人，保持现场整洁卫生；2>在生活区、办公区设置卫生设施(厕所)，专人负责清扫；3>沿施工场地周侧和楼层设置一定数量的垃圾箱，确保废物不乱堆乱放；4>注意进出车辆等卫生，确保不影响市容；5>搞好食堂卫生，食品卫生；6>定期组织卫生检查，检查内容包括宿舍区卫生，食堂卫生；7、排水设施：为及时排除现场明水、雨水、冲洗水，保证现场内无积水，采取以下措施：1>沿场地四周设置砖砌排水沟，并与市政窨井配套设置相应的集水井，排入市政下水道；2>宿舍区、食堂、办公区内废水采取支管排入排水沟；3>在场地进出口处设置排水沟，以排除冲洗水，并与排水沟相通；4>排水沟上采取予制格栅式盖板。8、施工机械准备：1>垂直运输：配备两台塔吊(60TM)，两台双笼施工电梯；2>水平运输：采用手推车、装载机。3>砼垂直、水平运输采用HBT60砼输送泵。

第三部分施工方案施工测量方案1、建筑物的放样及标高的控制本工程建筑物的放样根据业主现场移交的原桩基础施工单位控制轴线，并按建筑总图及业主提供的红线复核与建筑物的关系，再控出建筑物的轴线。标高的控制也是按业主现场移交的测绘院提供的已知高程水准点而引测的。控制桩应布置在施工路面以外两米处，用φ25钢筋埋设一定的深度，用钢锯定出“十”建筑物竖面放样：1＞工程施工时，首先利用在建筑物四角设立的控制网点，将每根轴延长后做好控制桩，将桩引测到安全地点，用固定桩加以保护，在地面以下施工时将桩移至基坑上口边沿直接将桩引到地下。2＞结构施工时采用正、倒镜投测法。投测前，复核各轴线桩位后将经纬仪架设于轴线位上，瞄准方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将该轴线测设至楼层上一侧，并把两次测的点位取中。旋转照准部180度，检查前视标志无误后，将该轴线投测至楼面上，弹出墨线。待各主要轴线投测至楼面上以后，复核间距无误后即可根据楼层平面尺寸进行建筑物各细部放样。3＞利用水准点作为高程控制依据，高程的传递是在±0.000处设置水准线，作为各层楼板高程的控制依据，各层均由±0.000面上直接丈量。在施工过程中为了精确控制标高，每一楼层均要进行三次复测，即梁底模板、楼板底模和砼完成面标高的复测，如有偏差，及时纠正。4＞建筑物外墙的垂直度控制分两步，一是提高边柱模板边线的放线精度，对于钢尺量距过程中拉力的影响，除采用同一标准钢尺量距外，量距采取固定拉力（10kgf）的方式，其误差可以得到有效的控制；二是支模时除严格按尺寸要求外，还应注意垂直度的检查，保证其测量精度。3、沉降观测：1＞建筑物的沉降观测可以利用测绘院提供的已知水准点作为基准点引测，在建筑物附近布设三个高程水准点作为工作基点。2＞观测点设置在0.53＞每次观测时应有监理人员在场，观测后将观测成果书面报告监理，发现异常情况，及时报告设计单位。竣工验收时将有关原始记录整理归档并移交业主。4＞沉降观测要固定人员、固定仪器。观测前严格校核仪器，观测要有监理工程师的见证认可。4、测量精度保证措施：为保证本工程测量精度从而确保高质量的工程目标，采取以下主要措施：1>设立专职测量人员，专职测量器具，做到定人定机定路线定时间；2>对经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器在使用前进行鉴定认可，对经纬仪、水准仪还应及时周检；3>经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具是由测量员保管保养，每次用后进行擦洗或上油等保养工作，其他人员不得操作此类测量器具，在雨天进行测量尚应对水准仪、经纬仪采取蔽雨措施；4>当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气；5>采用正确的测量方法，如水准测控时，尽量将水准仪放在中间位置，减少可能存在的仪器误差；6>采用内控法的同时进行正反复检法，对轴线进行交汇复检，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直到达到控制目标值，在允许偏差范围的可采取取平均值或中间值的方法加以校正。二、土方开挖方案：根据施工图纸等资料显示，本工程地下室面积约为3750平方米，层数为二层，底板结构标高为-6.03米，厚500mm，地梁为600×1400mm，底板纵横设二条900mm宽后浇带，集水坑底标高为-本工程地下室基坑土方开挖已由业主单位委托专业施工单位完成施工，尚余30cm土方及基础梁、集水坑由土建总包单位挖除并进行坑底抄平和整形。1、挖土要求：（1）施工单位应与业主、围护设计人员协商确定挖土机械的走道布置、挖土顺序、土方驳运以及建材堆放等，均应避免引起对围护结构，支撑柱和周围环境等的不利影响；（2）土方开挖的基底标高应结合地下室结构施工图进行，当结构施工图与基坑剖面图中所示的基底标高有出入时，以结构施工图为准，并应及时通知业主和围护设计人员；（3）采用机械挖土方式时，严禁挖土机械碰撞支撑、立柱和围护桩，其周围30cm范围内的土方必须采用人工挖土。挖土机械不得在支撑上行走操作；（4）土方开挖应做到严禁超挖，对已抄平的基底土壤，严禁人为扰动、破坏。2、基坑内外排水：（1）坑内降排水为方便坑内施工，在基坑周边设置500×500排水明沟，排水沟应距围护桩4m（2）坑外排水为防止坑外地表水流入基坑内，沿基坑外侧四周设置300×400（b×h）地面砖砌明沟，每隔20米设800×800×1200（h）集水坑，用水泵将水排入市政排水系统。3、基坑挖土的交通组织土方开挖的行车路线：土方开挖过程中，外运车辆驶入基坑内，直接装车，沿施工道路由南面大门运出。4、挖土方法基坑、地梁挖土主要采用挖掘机进行开挖，人工配合清土，计划投入WY-40型反铲挖土机2台，土方直接装车外运。基坑底部30cm5、基坑开挖注意事项（1）开挖深度应该严格按照地下室结构施工图进行；（2）挖土机械不得直接坐落在未回填并铺设路基箱的砼支撑上；（3）严格控制开挖段纵向放坡的坡度，务必使土坡坡度不大于安全坡度（1：1.5），并要注意及时排除流向土坡的水流以防止土体滑坡；（4）加强地面的排水设施管理，并在基坑周边设置挡水墙，避免地面的水流入基坑，影响基坑稳定；（5）基坑开挖后如发现坑底土质与勘察报告不符，及时向业主、监理及设计单位反映；（6）加强对坑底积水的处理，派专人24小时值班抽水。6、基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施基坑紧急措施：为防止突发性事故的发生，使本工程地下结构施工顺序进行将采取以下措施来保证整个基坑和周边环境的安全，特制订以下应急措施：（1）开挖前，应准备一定数量的材料和设备，包括砂袋、钢管等；（2）开挖过程中发现支护结构局部位移较大，已超过许可范围时，应暂时中止挖土，采用钢管或钢管索在竖直平面内进行斜撑，同时在支护结构外侧卸载，以减少主动土压力，也可打设锚杆进行加固；（3）当支撑结构出现裂缝时，可用钢管或钢管索在支撑结构和支撑桩之间进行对撑加固；（4）支护桩间漏水，如漏点不大，则可用导管引流后用早强水泥堵漏或钢丝网喷射砼浇平封堵；当水流入量较大时，除采取前述方法外，再结合坑外局部压密注浆等措施；（5）基坑开挖至设计深度后，应立即抢险做块石垫层，并把块石垫层铺砌至紧靠支护桩，如此时支护桩下部发生坑内位移，应立即在坑内侧堆土或抛石，并同时在支护结构外侧卸载，待稳定后，可采用打设锚杆或在坑底进行注浆加固。7、安全生产措施（1）基坑周边设置防冲墙和封闭式维护栏杆，并在维护栏杆上涂红、白标记防止物体坠落伤人；（2）没有栏杆的支撑上严禁行走、站人；（3）支撑上积土及时清除，防止坠落伤人；（4）加强坑底排水沟的排水设施管理；（5）有专人指挥挖土，严禁超挖，确保安全施工；（6）在车辆转弯处设置警示牌；（7）严格按监测数据来指导施工，加强信息化施工管理，确保基坑工程的安全，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“谁施工、谁负责”和“管生产必须管安全”的原则，根据“国务院关于加强企业生产中安全工作的几项规定”，结合我单位实际和本工程特点，组成由项目部主要负责人参加的安全生产管理网，执行安全生产责任制，明确各级人员的责任，抓好本工程的安全生产工作；（8）工程实施前，对参与本工程施工的全体职工（包括民工）进行安全生产的宣传教育，组织职工学习国务院、省、市和公司颁发的关于安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定；（9）工程施工前，对投入本工程施工的机电设备和施工设施进行全面的安全检查，未经有关安全部门验收的设备和设施不准使用，不符合安全规定的地方立即整改完善。并在施工现场设置必要的护栏、安全标志和警告牌；（10）工程实施时，严格按照经公司审定的施工组织设计和安全生产措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责，遵守安全生产操作规程，特种作业人员应经培训，持证上岗，各级安全员要深入施工现场，督促操作人员和指挥人员遵守操作规程，制止违章操作、无证操作、违章指挥和违章施工。（11）工程实施时，每周召开一次安全例会，检查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施；（12）经常保养施工机具，保证安全装置灵敏度可靠，防护罩完好无损，同时搞好安全用电管理，保证变电配电间达到“四方”要求，输电线路、配电箱、漏电开关的选型正确，敷设符合规定要求，电网设备和照明灯具有良好的接地、接零保护，并在可能受雷击的场所设置防雷击设施；（13）重视个人自我防护，进入工地按规定佩戴安全帽，进行高空作业和特殊作业前，先要落实防护设施，正确使用攀登工具、安全带和特殊防护用品，防止发生人身安全事故；（14）按照防火防爆的有关规定设置油库、危险品等临时性构筑物，易燃易爆物品堆放间距和动火点与氧气、乙炔的间距要符合规定要求，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业未经批准不得动火，临时设施区要按规定配足消防器材；（15）工地上设置救护室，配备医护人员，落实保健措施，作好除害灭病和饮食卫生工作；（16）实施无工程事故和重点设备、人身伤害无事故的安全目标。8、文明施工措施（1）编制施工组织设计时，把文明施工列为主要内容之一，制定出以“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”为宗旨的文明施工措施；（2）本工程建设将全面开展创建文明工地活动，切实做到“两道三无五必须”（即：施工现场人行道畅通，施工工地沿线单位和居民出入通道畅通，施工中无管线事故，施工中无重大伤亡事故，施工现场周围道路平整无积水，施工区域与非施工区域必须严格分隔，施工现场必须堆放整齐合理，必须开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作）。（3）挂牌出示施工现场总平面布置图，标明工程名称、建设、监理、设计、施工单位名称、工期、工程主要负责人姓名和监督电话，自觉接受社会监督；（4）施工场地采取全封闭隔离措施，工地主要出入口设置交通指示标志和警示灯，保证车辆和行人的安全；（5）实施施工现场平面管理制度，各类临时施工设施、施工便道和工场，堆物场和生活设施均按总公司审定的施工组织设计和总平面布置整图，报上级部门审批，未经上级部门批准，不得擅自改变总平面布置式搭建其它设施；（6）施工现场设置设明沟、集水池为主的临时排水系统，施工污水经明沟引流、集水池沉淀澄清后，间接排入下水道，同时落实“雨季防涝”措施，配备雨季施工防护器材和值班人员，作好雨季地下室施工工作；（7）工程材料、成品构件分门别类，有条理地堆放整齐，机具设备定时定人保养，保持运行整洁，机容正常；（8）施工中严格按照经审定的施工组织设计实施各道工序，工人操作要求达到标准化、规范化、制度化，做到工完料清，场地上无淤泥积水，施工道路平整畅通，实现文明施工；（9）加强土方施工管理，防止泥浆污染场地；（10）设立专职的“环境保洁区”，负责检查、清除出场车辆上的污泥，清所污染的马路，做好工地内外的环境保洁工作；（11）工地上配齐厕所，饮用水供应点等生活设施，并制定卫生制度，定期进行大扫除，保持生活设施整洁卫生和周围环境整洁卫生；（12）项目部设文明施工负责人，每周召开一次关于文明施工的例会，定期与不定期检查文明施工措施落实情况，组织班组开展“创文明班组竞赛活动”，经常征求建设单位和施工监理对文明施工的批评意见，及时采取整改措施，切实搞好文明施工。三、基础工程施工方案（一）工程概况本工程防水等级为一级，垫层砼为C15，基础底板为C30，墙、梁、板为C30，抗渗强度大于0.8Mpa，优先采用补偿收偿防水砼，地下室底板厚500mm，地梁为600×1400mm，墙厚300mm（二）施工顺序及方法1、该工程地下两层，作为平战结合的人防工事，施工好该地下室，确保工程结构的抗渗效果是保证人防工程质量的关键。2、施工程序定位放线→土方开挖清理验收→素砼垫层→弹线→桩位验收鉴定、桩头清理→砌筑地梁底板四周砖模→地梁底板扎筋及墙板、柱插筋、铁件设备管线预埋→验收钢筋等→浇筑地梁底板砼→弹线立墙内模→扎筋、铁件及设备管线预埋验收→立墙外模、柱模及顶板底模→浇灌墙板、柱砼→浇夹层梁板砼→立板墙内模→扎墙板、柱筋→立墙板外模及柱模→浇墙板、柱砼→立顶板模→顶板钢筋绑扎验收→浇灌顶板砼→拆除外模→拆除柱模、墙板内模→防水层施工→粉刷地下室施工缝→地下室防水验收→回填土。3、垫层施工土方清理完毕、地基验槽工作完成后，即可进行垫层浇捣。为保证垫层浇捣后不偏位，垫层每边加宽5cm（即垫层比地梁、承台共宽出30cm）。为控制好基础垫层面标高，浇捣时严格按挖土测量预设的小竹桩（每2米×2米设置一个标高基准点）标高进行，控制好平整度，垫层浇好后破桩头，桩头锚入承台100mm，钢筋锚固4、承台、基础梁、地下室模板施工方案：木模的制作与安装：模板制作材料选用：墙板、电梯井壁、柱模、现浇板，梁模全部选用国产19cm厚七合板，板墙等侧模支撑于5×10cm的木楞上，用2∮48钢管作围囹，对撬∮12螺栓将内外模联牢，墙板中予埋竹管保证几何尺寸(地下室外墙板除外)。根据通常施工习惯，一般用小模板施工灵活，转层运输方便，即墙板在50cm宽的七夹板配钉5×10cm竖向木楞。梁、现浇板底模用自由伸缩活动顶撑作支撑，间距0.5-0.7m，中间相距1.2m，为防止有倾斜现象，离楼地面1.5m左右纵横方向设一道水平牵杠，扣件扣牢，中间隔2m加一道，适当加45°剪力撑斜杆，上铺5×10木楞立放、七夹板整张铺设钉牢，现场定位安装而成，柱模、梁模现场配制而成。为避免走模有漏浆现象，在浇捣楼地面时，距内墙边及柱四周2cm@400予埋∮6.5短筋，露出8-10地梁、承台、底板外模选用100#水泥砂浆砌240宽砖墙双面1：2水泥砂浆粉光作模板，粉刷砂浆掺防水剂，外墙板采用止水螺栓。施工时严格控制梁轴线位置及胎模断面尺寸，同时胎模内严格控制泥浆污染，保持胎模内无积水。5、基础钢筋工程方案：1＞钢筋进场严把验收关，加强产品验证，同时做好原材料复试工作。2＞钢筋施工前检查各节点钢筋交叉关系，严格实行翻样制度，加强对钢筋翻样单的技术复核，所需钢筋根据样单在钢筋加工房进行下料加工，然后运至所需部位安装（可用塔吊吊运）。3＞为了保证钢筋位置准确，应预先弹线，必要时采用焊接的办法固定，排放时要注意弯钩朝上，不倾向一边，但双层钢筋网的上层弯钩朝下。钢筋直径大于20mm4＞钢筋绑扎应注意基础主次梁位置关系及梁钢筋锚固长度，接头应相互错开，同一截面不得超过50％，剪力墙柱钢筋与基础梁交接处设置定位筋，并加焊牢固，防止根部位移。5＞基础钢筋保护层根据设计厚度用1:2水泥砂浆制作50×50水泥块作保护层，垫块间距@1000-1500，呈梅花形布置。配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置Φ16钢筋马凳或钢筋支架，间距@1000。绑扎钢筋时，靠近外围两行相交点应全部绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，但应保证受力钢筋不发生位移，对双向受力钢筋必须每点绑扎。6＞现浇柱与基础连接用的插筋下端，用90度弯钩与基础钢筋进行绑扎，箍筋比柱缩小一个柱筋直径，以便连接，插筋位置应用钢筋架成井字固定牢固，以免造成柱子轴线偏移。柱子钢筋绑扎时，按设计要求的箍筋间距和数量，先将箍筋按弯钩错开，要求套在下层伸出的搭接钢筋上，再立起柱子钢筋，在搭接长度内与搭接筋绑好，帮扣不小于3个，绑扣向里，便于箍筋向上移动。在立好的柱钢筋上用彩笔标出箍筋间距，然后将套好的箍筋向上移置，由上往下宜用缠扣绑扎。7＞墙板插筋在底板面设一道水平筋，严格控制钢筋间距，在离底板面400处设一道4mm8＞安装工程电气、避雷接地穿插其中，按设计图纸做好避雷接地及各埋管工作。9＞确保地下室钢筋质量措施：钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序，操作方法和要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐检。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等，经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣砼。6、基础砼工程：地下室砼采用泵送商品砼，地下室底板、地梁、柱梁、墙板分二次浇捣施工方案，再用砼泵输送至浇筑地点。地下室底板与外墙的施工缝采用封闭式4mm厚，高400mm，长6m的钢板止水带，浇筑砼时采取措施保证其居中，两侧砼密实。基础浇灌时，控制好砼自落高度，防止砼离析、漏振，严格控制振捣时间，不得震动钢筋和模板，分层振捣。砼浇筑后做好砼的养护工作，确保质量。砼施工中具体的控制、实施和采取的措施待中标后施工前将另制订详细的施工方案。7、底板大体积砼降低水化热的防裂措施：底板砼浇筑属大体积砼施工，由于砼水化热的影响，能使砼内外温差增大，浇筑后35日内达到高峰期，而温差超过25度以上，再加上外部约束条件就可能产生裂缝，使底板失去抗渗能力，为了把水化热控制在25度以内，结合以往工程施工经验采取下列措施：a.采用低水化热和安定性好的水泥，以便减缓砼温升速度，一般采用矿渣水泥；b.在保证达到设计标号和抗渗要求的前提下，尽可能降低水泥用量，以减少水泥的水化热，据有关资料统计，每立方米砼减少水泥用量10kg，可降低水化热温升1度，在选用设计配合比时，应尽可能减少水泥用量，一般控制在450kg/m3；c.在砼中掺加少量磨细的粉煤灰和减水剂，以减少水泥用量，也可掺缓凝剂，推迟水化热的峰值期；d.选用粗、细优质骨料，碎石粒径可为5-40mme.根据施工季节的不同,可分别采用降温法和保温法施工,夏季主要用降温法施工,即在搅拌砼时掺入冰水,对原材料覆盖防止曝晒,一般温度可控制在5-10°Cf.采用分层分段法浇筑砼，分层振捣密实以使砼的水化热能尽快散失，还可采用二次振捣的方法，增加砼的密实度，提高抗裂能力，使上下两层砼在初凝前结合良好，也可采用在下层砼面上预留沟槽，以加强上下层砼的连接；g.掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使砼得到补偿收缩，减少砼的温度应力；h.改善约束条件，在垫层砼上，先铺一层低强度水泥砂浆，以降低新旧砼之间的约束力，砌砖隔墙(作模板)，减少砼外约束力；i.设置后浇带，以减少外约束力和温度应力，同时也有利于散热，降低砼的内部温度(后浇带设置按设计要求)；j.设温度筋(事先应征求设计人员意见)，增强抵抗温度应力的能力，如砼下料高度过大时，应采用溜槽或串筒下料，防止砼离析；k.重视砼水化热温升的测量，用外径∮20薄壁钢管注水，埋设于砼中作测温孔，管口加木塞保温，应布置在边缘与中间，间距为2.5-5m。沿浇筑的高度，采用电子测温仪，应布置在底部、中部和表面，垂直点间距一般为500-800mm，砼浇后几小时由测量员和技术员配合每2小时测一次，温度下降阶段每8小时测一次，同时应测大气温度，两者温度进行比较及时研究分析，砼温升变化采取适当措施，使砼内外温差控制在25施工中注意的几个问题：(1)泌水和浮浆问题，大体积砼施工，由于砼采取分层浇筑，上下层施工的间隔时间较长(一般为1.5-3h即控制在凝结前)，因此各浇筑层易产生泌水层，采用泵送砼时，尤为重要，解决的办法是：可在结构四周侧模的底部开设排水孔，使多余的水份从孔中自然排走，或利用正式设计的集水坑或人为的“水潭”，将多余水份集中后再用专门的软轴泵或隔膜泵抽水排出，对墙体等竖向结构，可用调整配合比和坍落度的办法解决；(2)后浇缝的留置与处理：大体积砼施工中，合理的分缝分块，不仅可以减轻约束作用，缩小约束范围，同时也可利用浇筑块的层面进行散热，降低砼内部温度，另外，可满足绑扎钢筋、预埋螺栓等工序的操作需要，但接缝的处理必须满足防止渗漏水的要求，后浇缝的设置和处理，间距按设计，可在基础顶板砼浇筑两周后，封闭前，应仔细凿毛，充分湿润和冲洗干净，且不得积水，在浇筑砼前，宜先在施工缝处外铺一层水泥浆与砼内成份相同的水泥砂浆，将钢筋按设计要求连接好，再用比原强度高一级的微膨胀砼，砼应细致捣实将缝灌密实，并加强养护。(3)模板工程：大体积施工时，模板承受着砼的侧压力及振捣砼的振动力，因此必须保证模板及其支撑体系的可靠性，防止模板产生过大的变形，对于大体积的砼的模板，不能完全套用一般常规方法进行配置，而应根据实际受力情况，对模板、立柱、拉杆以及支撑系统的所有构件，都要进行设计计算，并取足够的安全储备，模板、钢筋工程应先翻样，施工时应严格按翻样图纸施工。8、人防施工注意事项：地下室中设人防单元，该部分除按一般结构要求施工外，还应注意：1>人防墙固定模板的螺栓要加密闭翼环（止水片），不能二次利用，不用铁丝、钢片拉模，更不能遗留木条支模；2>人防墙的钢筋必须从底板预埋上来；3>人防墙的孔洞必须预埋，不能预留；4>人防门槛钢筋标高必须达到设计高度，绑扎牢固，必要时应电焊；5>人防门槛的砼在浇捣时，必须专人振捣，不容许形成弧形空洞现象；6>内外墙联结处的钢筋，必须保证焊接长度与强度；7>人防门洞加强筋，要贴近门洞角部；8>人防墙在封模前，应清理与底板连结处；9>人防门应一边扎钢筋，一边固定门框，不能先留洞，然后安装门框。洗砼前，应通知门框厂家检查门框是否倾斜；10>人防门栓安装应在地面找平，墙面粉刷前；11>人防口部支撑要牢固，不能胀模，此处钢筋密，预埋管多，要避免出现蜂窝、露筋、漏浆等现象。9、外墙防水涂料施工：1>防水材料的保管和检验①防水剂包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称，生产厂名、生产日期和产品有效期；②防水剂贮存和保管环境温度不低于0℃③进场的防水剂和脂体增强材料应进行抽样复验，不合格产品不得使用；④防水剂应检验其延伸率或断裂伸长率，固体含量、柔性、不透水性和耐热度，胎体增强材料应检验其拉力和延伸率。2>防水剂施工要点①防水剂配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。尤其是双组份防水剂操作时更要精心，而且不同组份的容器、搅拌棒，取料勺等不得混用，以免产生凝胶；②防水涂膜严禁在雨天、雪天施工：五级风及其以上时不得施工，预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采用遮盖保护；③涂刷时应均匀一致，不能将气泡裹进涂层中，如遇气泡应立即清除。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性；④严格控制防水剂的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂刷应厚薄均匀、表面平整；⑤为保护防水剂层在回填土时不被破坏，在其上面加设一层40mm⑥为确保地下室不渗漏，在回填土前进行24小时的养水试验，在外墙板无渗漏情况后方可进行下道工序施工。10、地下室穿墙管线防渗漏措施：地下室出墙管道由于外皮不洁净、油污、锈迹未除净，致使与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，特别是大直径管道底部或者群管之间的狭小空隙更不易捣实，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。1>套管加焊止水环法在管道穿过防水砼结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以延长渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环数量应保证施工质量。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按设计要求将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料（沥青玛蹄脂、防水油膏等）填满后，用封口钢板封堵严密。2>群管穿墙、防水作法在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在砼中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每根管与封口钢板沿管壁四周满焊严密（焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形），从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛蹄脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严。3>大直径管道防水处理对于单管或群管按以上处理方法外，尚可在管道底部开设浇筑振捣孔，待其底部砼浇捣密实后，再将孔封严。11、回填土：1>土料要求填方土料应符合设计要求，保证填土的强度和稳定性。本工程填土土质建议采用含水量符合压实要求的粘性土或粉质粘土，填土内不得含有机杂质和粒径大于50mm2>填土含水量①填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）的质量，在夯实（碾压）前应先试验，以得到符合密度要求条件下的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数。含水量过少，夯压（碾压）不实，含水量过大，则易成橡皮土；②当填料为粘性土时，其最优含水量与最大的干密度，应用击实试验测定。为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重，应使回填土的含水率控制在最佳范围内；③土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采用翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水湿润，当含水量小时，也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。在气候干燥时，必须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。3>填土方法①填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm②运土回填时，可采取分堆集中，一次运送方法，分段距离约为10-15m4>填土的压实①压实的一般要求A、密实度要求填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数C表示。压实系数为土的控制（实际）干密度为最优含水量时，通过标准的击实方法确定压实系数一般>0.94。B、铺土厚度和压实遍数每层铺土厚度不大于30cmC、每层填土压实后都应做干容重试验，用环刀法取样。②填土压实方法A、填土应尽量采用同类土填筑，并控制土的含水量在最优含水量范围内，边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。B、填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。C、填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆置或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实，其预留下沉高度（填方高度的百分数计）对粉质粘土为3%-3.5%。③压实排水要求A、填土层如有地下水和滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。B、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。C、填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍底，以利排水。当天填土，应在当天压实。四、主体结构：本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构，主体工程主要包括剪力墙、暗柱、肋形楼盖、楼梯的现浇及填充墙的砌筑等。1、工艺、工序流程：本工程主体结构剪力墙与梁板分开现浇成型，具体工序如下：轴线、标高引测→剪力墙放线→剪力墙钢筋绑扎（焊定位筋