2025企业与企业租赁合同（标准版）

2025企业与企业租赁合同（标准版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）路号的物业（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营或其他合法用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于省市区（县）路号的物业出租给乙方使用，该物业的建筑面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准（附件一）。1.2乙方确认已现场查看租赁物，并对租赁物的现状、面积、用途等情况充分了解，同意按照现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。3.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日内书面通知甲方，甲方应在租赁期届满前日内书面答复。如甲方同意续约，则双方另行签订合同；如甲方不同意续约或双方未达成一致，则本合同终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的第日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租金不含物业费、水电费等其他费用，乙方应另行支付。第五条租赁保证金5.1保证金为人民币元（大写：），乙方应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.2保证金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分仍由乙方补足。5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清全部费用后，甲方无息退还保证金。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并提供合法的交付证明。6.2乙方应在交付后日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如乙方未在上述期限内提出异议，视为租赁物符合约定且验收合格。第七条租赁物的维护与修缮7.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改动结构或破坏设施设备。7.2因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因自然磨损或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。7.3甲方维修时，乙方应予以配合，不得无故阻碍或拖延维修工作。第八条物业管理及相关费用8.1租赁物物业费为每月元（大写：），由乙方承担，支付方式为。8.2水电费、燃气费、垃圾处理费等费用由乙方按照实际消耗量支付。8.3乙方应在每月日前支付上述费用，逾期支付的，需按日支付滞纳金，标准为‰。第九条保险9.1乙方应自行对租赁物内的财产进行保险，费用由乙方承担。9.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助办理理赔手续。第十条转租与分租10.1乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物。如需转租，须经甲方书面同意，并签订相关协议。10.2转租或分租后，乙方仍对甲方履行本合同的义务承担连带责任。第十一条合同的变更与解除11.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。11.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金或其他费用，经甲方催告后日内仍不支付的；（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的；（3）乙方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行的。11.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，经乙方催告后日内仍不交付的；（2）租赁物因甲方原因不符合约定用途，且无法修复的；（3）甲方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行的。第十二条违约责任12.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付未付租金的‰作为违约金。12.2甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，需支付月租金的‰作为违约金。12.3任何一方违约导致合同解除的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的损失。第十三条通知与送达13.1双方的书面通知以挂号信或特快专递形式寄送至本合同记载的地址，通知自发出后日内视为送达。13.2任何一方地址发生变化，应在日内书面通知对方，否则责任自负。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼（选择其一）。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代