增设网点可行性报告doc

::10:..增设网点可行性报告篇一：XX银行XX支行网点设置可行性分析XXXX建设营业网点的可行性分析XX支行拟将位于武汉市江汉区XX报路XX号的“中国XX银行北湖分理XX的网点级别、隶属关系及经营范围不变。一、实地调查状况〔一〕原网点实地调查状况。1、原网点周边状况。北湖分理处所处营业地址为租赁武汉致盛集团开发的图书大世界市场的临街商铺，主要为图225亩，有3002、原网点硬件状况。原网点房屋产权为武汉XX集团全部，一楼为营业大厅，二楼为办公区，营业面积仅有X平方〔含客户等待区XATM机XX3、原网点经营状况。截止XX年X月X8日，原网点各项存款余额XXX二星级以上客户XX1X户，四星级客户10户,五星级客户24户。原网点最近三年有关经营数据如下表：-1-4、进展制约因素分析。原网点近三年业务进展势头正变化，XX年业务进展乏力。究其缘由，主要是受以下三个方面〔1〕网点建设因素。原网点为我行租用资产，一150修时间较早，设施陈旧，没有设臵功能分区。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质效劳的需求，原网点已经无法满足〔2〕经营环境因素。“图书大世界”整体搬迁，客户流失严峻。北湖分理处很大程度上是为“图书大世界”的几百家商户效劳为根底的，随着影响业务进展。综合上述两方面因素分析，原网点业务进展空间狭窄，有迁址的必要。〔二〕址实地调查状况1、迁址背景〔1〕X分理处所在营业场所是租赁“图书大世界”的临街门面，随着“图书大世界”的拆〔2〕网点转型的需要。依据总行网点转型及优质文明效劳的要求，北湖分理处的营业条件严峻缺乏，-2-〔3〕京华时代作为位于名校旁、火车站旁的标题社区，交通便利、周边商圈成熟，其将来升值潜力无限。2、址周边状况。址位于江汉区华下路站前北路武汉一中旁，交通便利，大路宽阔。址配套齐全，有十一医院分部、武汉中心医院、江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学、武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电、华南果批及多个居民小区，址四周有民生银行、中信银行网点各一个。3、房产及价格状况。址拟实行购臵方式，拟购臵临街第一层商铺，建筑面积为658.6平方米，单价为3.5万元/平方米，总价为2305.1万元。购臵价格与同类房产、同区位房产价格相比合理。二、可行性分析〔一〕址周边状况分析。与址紧临的法院东路作为汉口火车站的配套工程，已经开头扩建，建成后将直穿汉口火车站，到达华西路，届时到达万达菱角湖广场仅需5分钟车程；片区交通便利，20余条公交线路通达武汉三镇。址周融网点有两家：民生银行、中信银行，同业竞争不算剧烈。今后业务进展方向应是以个人业务为主，公司业务为辅的现代多功能综合性银行网点。〔二〕市场定位。依据址周边的状况，址将来的目标市场以个人业务为主，法人业务为辅，辐射周边居民及机构客户，以“京华时代”等小区居民及周边个体工商户为个人优质客户源头、以市十一医院、市中心医院及学校等机构客户为负债业务营销对象、以好美家、-3-武汉家电等公司客户为资产业务营销对象。〔三〕业务进展目标。1、本钱分析网点运转费用：包括水电费、物业费、房屋租赁94.4入驻网点的人员费用：包括工资、职工福利等为100.72、收入分析结算收入XX年北湖网点的人民币结算收入55万元，依据市场上浮20%的规律，迁址后至少为55*〔1+20%〕=66万元，与此同时，址交通便利、学校医院等机构很多，这必将吸引更20%，结算收入至少可预80利差收入XX年北湖网点利息收入754万元，利息支出290万元，利差为464江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学这些机构的存在能带来大量的储蓄存款，武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电等-4-20%，还可以大胆推测其将进一步上浮10%，即址推测利差收入为464*〔1+20%〕*〔1+10%〕=612卡业务收入XX9.52.61.2万元，其他卡业务收入1.5万元，共计14.8万元。依市场浮动率20%，估量XX年至少为18万元。由于址周边只有民生银行和中信银行，市场竞争相对并不剧烈，农行大行形30%的增幅。因此推测XX23电子银行业务收入由于旧网址“图书大世界”的搬迁，很多原有商户将丧失，商户的拓展更是难上加难。网址四周有华南果批及多个居民小区，能弥补旧商户丧失带来的亏损。因此，依据20XX15*〔1+20%〕=18其他中间业务收入XX年北湖网点代理寿险收入3万元；代理财险收入13万元。址四周有很多居民小区，存在大量个体优质客户，他们可以为网点带来保险、寿险等理财收入。保守估量至少在市场浮动20%的根底上再上浮10%。因此推测XX年址将取得其他中间业务收入16*〔1+20〕*〔1+10%〕=21万元。具体收入费用见下表〔单位：万元〕-5-篇二：贵阳银行增设网点可行性分析贵阳银行增设网点可行性分析〔花溪区〕从花溪区分析12、截至XX36口普查XX111337177人相比，十年共增加22877人，增长6.78%，年0.66%。人口比较少，而且人口增长速度较慢。不适合金融业的长足进展。3。从贵阳银行分析1城镇街区的信贷需求。2贷规模较小，不适宜过度增设营业网点。3级市增设分行网点从社会角度分析12增设网点。篇三：金融网点建设工程可行性争论报告金融网点建设工程可行性争论报告核心提示：金融网点建设工程投资环境分析，金融网点建设工程背景和进展概况，金融网点建设工程建设的必要性，金融网点建设行业竞争格局分析，金融网点建设行业财务指标分析参考，金融网点建设行业市场分析与建设规模，金融网点建设工程建设条件与选址方案，金融网点建设工程不确定性及风险分析，金融网点建设行业进展趋势分析专业编写：金融网点建设工程建议书金融网点建设工程申请报告金融网点建设工程环评报告金融网点建设工程商业打算书金融网点建设工程资金申请报告金融网点建设工程节能评估报告金融网点建设工程规划设计询问金融网点建设工程可行性争论报告申请国家补助资金等报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】；PDF格式【报告价格】此报告为托付工程报告，具体价格依据具体的要求协商，欢送进入公司网站，了解详情，工程师〔高建先生〕会给您满足的答复。【报告说明】本报告是针对行业投资可行性争论询问效劳的专项研究报告，此报告为个性化定制效劳报告，我们将依据不同类型及不同行业的工程提出的具体要求，修订报告名目，并在此名目的根底融资供给全程指引效劳。可行性争论报告是在制定某一建设或科研工程之前，对该工程实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进展具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最正确时机而写的书面报告。可行性争论报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响工程的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建工程是否可行。对整个可行性争论提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增加可行性报告的说服力。可行性争论是确定建设工程前具有打算性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建工程进展全面技术经济分析论证的科学方法，在经济、技术等进展调研、分析比较以及推测建成后的社会经济效益。在此根底上，综合论证工程建设的必要性，财务的建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策供给科学依据。投资可行性报告询问效劳分为政府审批核准用可行性争论报告和融资用可行性争论报告。审批核准用的可行性争论报告侧重关注工程的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注工程在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高技术企业等各类可行性报告。报告通过对工程的市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利力量等方面的争论调查，在行业专家争论阅历的根底上对工程经济效益及社会效益进展科学推测，从而为客户供给全面的、客观的、牢靠的工程投资价值评估及工程建设进程等询问意见。可行性争论报告大纲〔具体可依据客户要求进展调整〕为客户供给国家发委甲级资质第一节金融网点建设工程背景一、金融网点建设工程名称二、金融网点建设工程承办单位三、金融网点建设工程主管部门四、金融网点建设工程拟建地区、地点五、担当可行性争论工作的单位和法人代表六、金融网点建设工程可行性争论报告编制依据七、金融网点建设工程提出的理由与过程其次节可行性争论结论二、原材料、燃料和动力供给三、选址四、金融网点建设工程工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、金融网点建设工程建设进度八、投资估算和资金筹措九、金融网点建设工程财务和经济评论十、金融网点建设工程综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议其次章金融网点建设工程投资环境分析第一节社会宏观环境分析其次节金融网点建设工程相关政策分析一、国家政策二、金融网点建设行业准入政策三、金融网点建设行业技术政策第三节地方政策第三章金融网点建设工程背景和进展概况第一节金融网点建设工程提出的背景一、国家及金融网点建设行业进展规划二、金融网点建设工程发起人和发起缘由其次节金融网点建设工程进展概况一、已进展的调查争论金融网点建设工程及其成果二、试验试制工作状况三、厂址初勘和初步测量工作状况四、金融网点建设工程建议书的编制、提出及审批过程第三节金融网点建设工程建设的必要性二、进展趋势三、金融网点建设工程建设的必要性四、金融网点建设工程建设的可行性第四节投资的必要性一、国内外金融网点建设市场供给现状二、国内外金融网点建设市场供给推测其次节产品市场需求推测一、国内外金融网点建设市场需求现状二、国内外金融网点建设市场需求推测第三节产品目标市场分析一、金融网点建设产品目标市场界定二、市场占有份额分析一、金融网点建设产品国内市场销售价格二、金融网点建设产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析一、主要竞争对手状况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第五章金融网点建设行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状二、企业地理分布四、企业从业人数其次节重点区域企业特点分析一、华北区域三、西北区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略第六章金融网点建设行业财务指标分析参考第一节金融网点建设行业产销状况分析其次节金融网点建设行业资产负债状况分析第三节金融网点建设行业资产运营状况分析第四节金融网点建设行业获利力量分析第五节金融网点建设行业本钱费用分析第七