智能化小区设计方案5

住宅小区智能化系统设计方案王帅杰2013年11月8日设计部项目设计方案一、智能化小区的发展建筑智能化与施工一级。消防设施工程设计与施工二级。计算机系统集成资质。河南省监管和金融场所定点施工单位。公司资质企业荣誉典型项目编写行业标准公司简介河南省视频联网技术标准(1\2\3部分)河南省医院建筑智能化系统设计标准。正在编写河南省居住区和城市综合体建筑智能化设计标准。中原万达广场，洛阳万达等河南移动，河南联通。合肥工业大学，河南工业大学。快速公交，河南省人民医院。郑州火车站西广场，京沙快速。郑州市优秀民营企业河南省智能建筑行业诚信企业河南省优秀施工企业国家级平安城市优秀施工单位AAA级信用等级企业

本项目为*****智能化系统设计方案。XXXXX项目位于XX市XX与XX路交叉口，目前A标总建筑面积约XX万m2，共有XX栋楼，住宅楼的建筑面积约XX万㎡，商业与物业用房的建筑面积约X万㎡，地下车库的建筑面积约X万㎡。在本次**智能化系统工程中主要设置了一下子系统：项目概况二、项目概况智能化小区闭路电视监控系统楼宇对讲系统周界防范报警系统住户报警系统电子巡更系统出入口管理系统停车场管理系统背景音乐系统电子公告系统电梯五方通话系统远程抄表系统机房工程智能家居系统综合布线及计算机网络系统有线电视系统1、智能化系统组成4便利的综合社区信息服务3便捷的数字化通讯方式2高度的安全性1舒适、开放的人性化环境5家居智能化6物业管理智能化2、智能化小区的特点3、安全防范的总体思想模拟系统架构和说明

模拟视频监控系统1、闭路电视监控系统1、闭路电视监控系统用于小区的安全监视也可是小区的第二到防线。监控点位主要设置在小区的周边，主要道路停车场以及电梯内等重要场所。是一种最直接、先进的、具现代技术的保安措施布点注意事项：

主要区域保证监控无死角。

合理安排监控点位，做到点、面结合。

设计规划布置到位，管线规划到位。

开放性、可扩展性便于今后系统的扩容。系统功能

1、监控布点概述

画出简单的场所平面图，需要几个监控点设防，从而决定需要几个摄像机（模拟摄像机或网络摄像机），并确定每个摄像机到监控点的距离和监控面积以及影像品质2.确定点位1.绘出CAD图3.掌握监控需求选择合适的摄像机2、监控点位确认

根据不同的现场环境，我们需要选择不同型号，不同功能的摄像机作为监控节点是否需要红外夜视功能（如白天光线较暗、夜晚等场所需红外夜视,可应用红外低照度黑白摄像机\红外低照度彩色摄像机\彩转黑摄像机\双CCD摄像机.如白天光线较明亮、夜晚有灯光照明等场所,可应用非夜视枪机和半球机），是室内还是室外(加防尘罩\防水罩)，是固定方向还是180度、全方位旋转监视(加云台\解码器)，是否需要降温和加温装置，镜头定焦还是变焦；室内室外白天晚上广场大厅3、摄像机的选择摄像机选型

摄像机选择（举例一）1：在宽阔的区域选择球型摄像机宽阔的公共场所往往面积大，光线变化较大，需要摄像机具有以下功能才能最大范围的监控，不留监控死角。第一：镜头必需能够变倍，以方便拉伸收缩视角，适应不同的监控需求，镜头拉伸时，视角范围较小，但是可以看清物体细节。摄像机摄像机4、摄像机选择（举例一）第二,为了适应360无盲点监控，摄像机配置云台，以增加摄像机拍摄角度。为减少设备投入和安全防护要求。建议使用自带云台的摄像机作为监控节点。盲区固定摄像机云台摄像机角度1角度2角度4角度52：在监控光线较暗选择低照度或者彩专黑摄像机在监控光线较暗，需要24小时连续监控的地方，选用低照度摄像机或者

彩转黑摄像机。对于长期处于潮湿环境中的监控节点，还应该增加防潮外壳。使用场景：地下停车场，光线较暗的街道等地点5、摄像机选择（举例二）使用低照度摄像机可以更好的还原光线较暗的现场环境，提高画面捕获的质量正常照度低照度3：在监控场内场外光线对比较大采用的是宽动态摄像机在监控场内场外光线对比较大，需要由暗处监控亮处的监控节点，可以选用宽动态摄像机。使用场景：地下停车场出入口，大厅出入口，建筑物以玻璃墙为主的环境。6、摄像机选择（举例三）局域网或公网3G网络车载DVR3×4超窄边液晶拼接屏漫游控制处理器前端：模拟摄像机标清及高清摄像机集中编码器车载高速云台6套高清嵌入式解码主机管理主机客户端主机触摸终端控制键盘E-NVS管理平台扩展NVR3G车载LED液晶拼接屏模数系统架构和说明

码流：

D1—>1.5M720P—>4M1080P—>6M模数视频监控系统

在数字系统中，摄像机的选项基本上和模拟系统选型要求是一致的，依据不同场合，不同的监控需求选择不同的摄像机也是一个必要的过程。选择网络摄像机和选择数字摄像机不是完全一样，主要体现在供电和接入方面。供电方式：POE供电是一种基于以太网的利用网线的供电方式，能够最大限度的减少布线带来的成本。注:POE供电并不是数字监控系统中必须设计的，它的适用范围主要是客户要求或者无法很好提供标准供电的场所。摄像机网线网线电线POE模块网络用线供电用线网线POE交换机1、网络摄像机（特点一）特点二：采用网路摄像机进行监控，需要事先了解清楚网络状况在一些情况下面，可以需要网络摄像机具备特定的功能，例如双码流功能，3D快速定位功能。摄像机服务器高码流低码流外网用户内网用户DVS硬盘高码流低码流服务器存储传输流双码流示意图2、网络摄像机（特点二）传输介质传输距离有效带宽使用范围双绞线100米100-1000Mbps（理论值）局域网光纤150km、550m1000-10000Mbps（可以更大）专网/局域网3G与基站有关7.2Mbps（理想状态）公网WIFI100米（无障碍）54Mbps（信号满格）局域网/专网WIMAX250km300Mbps（极限状态）广域网其他卫星、微波等3、传输系统选择1、采用无线还是有线：无线可省去布线麻烦，但价格比有线贵2倍，水泥建材会缩短无线传输距离，金属材料则完全屏蔽无线讯号，发射器和接受器要远离电器，一般采用有线方式；2、测量出每个摄像机到电脑或硬盘录像机之间的距离，从而决定传输电缆（包括电源线、视频线、云台控制线）的规格、型号和长度；3、需要现场监控还是远程监控（网络监控），需要上网监控，则选择具有网络功能的主机（摄像机或DVS）；需要专门的监视器，还是用台式电脑或手提电脑、手机做监视器。4、是否采用3G作为传输介质，取决于监控系统中，是否存在可移动的设备或者是无法采用布线方式到达的地方。由于3G资费比较高，因此一般不建议采用。选择传输方式和监控方式的建议4、选择传输方式交换机100米中心收发器收发器150km视频线双绞线光纤中心3G根据基站覆盖WIFI100米交换机控制线5、传输方式示意图数字系统模拟系统图像质量比较由编码格式与码率决定由摄像机线素决定图像切换方式数字电视墙、键盘、客户端键盘控制矩阵可靠性比较由网络状态、设备状态决定由设备状态、视频网络决定延迟比较由网络状态决定、局域网延迟较小较小的延迟，跟控制长短有关功能比较功能强大、包含模拟全部功能功能局限、满足基本监控需求扩展性比较易与扩展、可兼容其他系统不易扩展、改动较大网络结构可组成庞大的监控系统网络组网能力有限软件操作可视化软件，方便易用需一定的专业知识远程监控可实现3G远程监控无法灵活远程监控接入多样化可接入多样监控设备产品比较单一业务扩展性可提供多样化的增值服务功能较单一、提供基本监控适用规模大中型监控项目中小型监控项目6、模数对比分析系统选择：无论选择数字还是模拟系统，都需要在项目部署之前，首先确定好监控需求。有多少个点需要监控，需要实现什么样的功能，投资成本是多少。一般的对于小型监控系统，往往选择模拟系统比较经济实用，对于规模较大的，有大型联网监控需求的项目，那么选择数字的监控方案比较合适。7、模数对比示意图系统主要功能中心管理机小区围墙机住户室内分机单元门口机

楼宇对讲系统楼宇对讲系统系统技术现状联网结构基于TCP/IP协议基于485总线对讲形式非可视系统可视系统黑白可视彩色可视联网模式：可视联网楼宇对讲系统中心管理机实现对讲、报警接收、信息发布等功能。实现管理机通讯的转换。单元门口机单元门口机分机可视分机分机可视分机分机可视分机分机可视分机实现住户刷卡开门，信息存储和访客图像拍录功能。室内分机实现对讲，开锁，呼叫管理员功能。楼宇对讲系统管理方式：凭卡开门进入小区，安全员阻止无卡人员进入小区管理难点：业主不带卡，安全员凭记忆识别，容易产生冲突；门禁卡外借、丢失。业主管理方式：办理出入证，凭证出入小区管理难点：核对是否在有效期内，工作量大；无法确定装修人员是否按时出小区，存在安全隐患。装修人员管理方式：办理出入证，凭证出入小区管理难点：核对是否在有效期内，工作量大；无法确定装修人员是否按时出小区，存在安全隐患。临时来访人员必要性

门禁管理系统门禁管理系统联网型门禁系统485总线联网型传输方式采用485总线工作原理将多个控制器手拉手串联接至转换器，再接到计算机串口上传输距离1200米TCP/IP网络型传输方式标准的TCP/IP计算机网络通用性标准协议工作原理采用级联来延长通讯距离，在大型局域网内还可以通过光纤、无线等多种方式延长通信距离传输距离上千公里系统结构门禁管理系统系统功能系统功能对小区周边围墙区域进行监控是小区的第一道防线对试图非法翻越围墙或栅栏进入小区的行为以及位置进行探测当有人非法翻越时，向小区物业管理中心报警，并启动联动设备系统功能

周界防范报警系统周界防范报警系统报警主机联动控制器探测器防区模块系统组成周界防范报警系统分类检测方式优缺点分析优点缺点红外对射主动红外式安装方便，美观，价格便宜非实体防护，震慑力差，易受环境影响误报率较高脉冲式电子围栏脉冲感应实体防护，环境适应性强高压脉冲，有一定危险性。张力式电子围栏压力传感实体防护，不会对入侵者造成严重伤害造价较高且灵敏度不高泄露电缆磁场感应多用于没有围墙的周界，隐蔽美观造价较高且误报率高震动电缆

实体防护，高防护等级，多用与军事领域造价高，性价比低震动光缆光纤传感多种敷设方式（埋地、埋墙、缠绕于围墙等）造价高，性价比低高压电网

高防护等级，对入侵者震慑力强易对人造成伤害，多用于监狱等场所。拉力刮刀报警压力传感实体防护，对入侵者造成非致命性伤害，震慑力强新产品，维护等不太方便周界防范报警系统周界防范报警系统1、在小区今后的围墙上设置红外对射探测器进行防范，当发生非法翻越行为时，即触发报警，报警信号通过总线传输至智能化控制中心，在智能化控制中心配置以计算机为主的报警管理体系。2、此外在前端设置预警装置，在联动报警时联动前端的声光报警器，在非法翻越之处进行震慑，起到吓阻非法翻越人员的作用。3、采用总线制传输技术，方便扩展；总线的传输距离达1.2KM，通过增加中继电器可达3KM，满足项目传输距离要求。4、入侵探测器在安装时，充分考虑气候影响设计使用距离为实际距离的70%以内，可以降低系统误报率。离线式在线式特点工作原理特点工作原理安装简单，不用布线，无须专用电脑，扩容方便数据采集器将采集的信息定期通过传输器传送给计算机实时了解保安人员的行踪以及可能发生事故的地点数据采集器将采集到的信息实时的传送到计算机系统分类目前常用形式数据采集器通讯座电脑及软件巡更钮

电子巡更系统电子巡更系统系统功能设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能在计算机上显示和打印出查询内容检测巡查人员是否按时间、线路、次数巡更123电子巡更系统系统图电子巡更系统小区的出入口及地下车库出入口安装位置系统介绍实现车牌抓拍、车辆图像对比及管理收费；与数据服务器联网，形成一卡通系统。系统功能

业主使用读卡方式（IC卡或ID卡）临时访客使用临时IC卡或纸票车辆管控方式远距离、中距离、近距离读卡方式自动对比、人工对比图像对比方式

停车场管理系统停车场管理系统停车场管理系统比对成功,请进场停车场管理系统停车场含图像对比、图像抓拍、语音提示、自动吐卡、收费管理等功能人行管理系统将人行与车行分开，保障进出小区人员安全，包括各种闸机（挡闸、翼闸或摆闸）、读卡器等停车场管理系统分类停车场管理系统人行管理系统智能化停车场管理系统车行管理系统智能化停车场管理系统处理现场报警信息并以特定的信号输出系统组成入侵报警探测器传输系统中间处理设备

将探测器感应到的入侵信息传至监控中心连接前端探测器和后端处理及报警设备，把报警信号转换成计算机可以接受的信号监控中心设备汇总探测信息，并经终端设备处理后，以声、光的形式报警输出

住户报警系统住户报警系统有线传输现场总线结构（CAN总线等）传输协议前端设备传输方式无线传输TCP/IP协议485总线结构住户报警系统煤气探测器紧急按钮吸顶探测器壁挂探测器红外光栅玻璃破碎探测器小红外对射光幕探测器前端探测设备住户报警系统背景音乐与公共广播系统背景音乐与公共广播系统1、主要在区内干道、休闲景观、水井区域、地下车库等人员易停留的公共区域设置。为小区业主提供优美的背景音乐服务，营造小区优美的声音环境。2、遇到紧急事故时可切换为事故应急广播体系，引导事故段居民正确疏散。3、音响根据所在位置选择不同的外观产品，融入室外景观并融入室外环境。4、地下车库设置壁挂音响，与波音环境相适应。5、分区选择广播功能。音量调节器分区矩阵纯后级功率放大器前置功率放大器播放器CD机调谐器话筒电源时序器220VAC扬声器背景音乐与公共广播系统背景音乐与公共广播系统系统功能定时或手动广播播送讲话等内容分区广播紧急报警分区编组控制与消防联动集中监控设备状态集中控制音源电子公告系统电子公告系统设置于小区的出入口处屏体高速数据采集及信号源控制计算机及软件系统组成电子公告系统双基色显示屏中心通过电脑编辑信息，通过信息网络将信息发布。可根据定制信息的不同，结合小区内业主情况发布广告信息，供业主浏览参考。电子公告系统图列电梯五方通话系统电梯五方通话系统轿厢轿顶底坑电梯机房中控室系统功能五方通话线缆根据电梯厂家的要求敷设管理主机装饰装修满足机房设备对洁净度、环境的特殊要求，选气密性好、不起尘、易清洁、防火性好、变形小的材料。抗静电地板全钢无边框600×600×35mm抗静电活动地板，并作等电位连接。UPS配电满足主机房计算机设备进行数据的实时处理与实时传递防雷接地采用铜带做等电位接地网，通过电缆接至大楼接地系统舒适空调根据机房环境及机房内设备的功耗和发热情况配置机房工程

机房工程建设内容小区电动车充电站，由一台控制器外加插座构成，控制器内装有空气开关，可实现投币、刷卡两用。控制器输出的是220V电源，给电动车充电时还是需要插接上电动车自带的充电器。智能充电管理系统

智能充电管理结构示意图：全自动人性化设计及过载、短路保护。掉电记忆功能，如果突然停电，来电后将继续充电。掉电后上电软启动功能：停电后上电，充电回路逐次打开，以减少对线路冲击。分机安装示意图智能充电管理系统蚊控系统系统优势智能：

配有全自动时钟控制系统，不管夜间还是白天，可以根据环境条件等因素来调整灭蚊系统的使用频率和期限。还可以控制仿生诱蚊气体排放的频率，分别为1分钟/次，3分钟/次，5分钟/次。安全

：利用机内的直流静音涡轮风扇将蚊虫吸入机内迅速脱水致死，安全无污染。安全耐用、整体防水设计。洁净：只需要旋转打开防跑网，把蚊虫倒入垃圾桶即可，清洁简易、便捷省心。蚊控系统产品特点：可当草坪灯、庭院灯使用。适用环境:应用于各种拥有大片绿化、草坪、水景的户外场所。如：花园、别墅、社区、市政公共绿地、酒店宾馆、度假地、俱乐部会所、学校、公园、医院等。蚊控系统实际效果图蚊控系统蚊控系统三、智能化小区推荐部分五、智能化小区推荐部分五、智能化小区推荐部分五、智能化小区推荐部分五、智能化小区推荐部分五、智能化小区推荐部分物业管理服务平台物业管理服务平台1：对各种智能化设备系统的自动监控和集中远程管理。传统的设备管理只可能靠人工现场巡查、看护。智能化管理在中央监控室便可了解各种设备的运行状况、自动记录设备状况信息、自动安排维护、检修周期提高了设备的管理维护效率，确保了物业的正常使用和良好环境。2．保安、消防、停车管理高度自动化。保安、消防、停车管理均是物业管理的重要内容，往往须占用大量人力。配备完善智能系统的物业，可以实现保安、消防自动监控，减少大量一线巡视人员。3．三表自动计量，各种收费一卡通。4．管理服务网络化、信息化。5．物业管理信息系统的应用。

物业管理信息系统是能对物业管理各种事物进行信息处理（收集、存储、加工、传递等）维护和使用，反映物业管理企业运行状况，辅助企业决策，促进企业实现规划目标，提高管理效率与质量的计算机应用系统。它是专用于物业管理企业处理物业管理各种事物的专向管理信息系统，包括一整套的计算机硬件设备和基础应用软件与物业管理事物处理专用软件。

智能化管理的“智能化”体现：物业管理服务平台智能家居

智能家居系统

利用先进的计算机、嵌入式系统和网络通讯技术，将家中的各种设备（如照明系统、环境控制、安防系统、网络家电）通过家庭网络连接到一起功能用户可以更方便的管理家庭设备不同家庭设备间可以进行通讯智能家居系统功能ㅇ网上购物ㅇ

视讯会议ㅇ政府业务ㅇ证券信息ㅇ区域信息ㅇ远程医疗ㅇ生活信息ㅇ远程教育ㅇ门禁管理系统ㅇ防盗感应系统ㅇ火灾感应系统ㅇ

煤气感应系统

ㅇ

远程查看访客记录ㅇ

远程视频监控

ㅇ

远程安全布防

ㅇ来访者确认ㅇ视频留言ㅇ

物业告示栏ㅇ各种预约ㅇ日程管理ㅇ家用电器远程控制ㅇ煤气阀门远程控制ㅇ

新风远程控制ㅇ门窗的远程控制ㅇ空调，取暖设施远程控制ㅇ家用电器控制ㅇ煤气阀门控制ㅇ

新风机控制ㅇ网络家电的控制ㅇ空调，取暖设施控制对门窗、水处理、照明系统新风设备、采暖设备、空调器等进行统一管理ㅇ访客视频对讲ㅇ物业视频对讲ㅇ户户视频对讲Internet功能家居安防功能远程监控功能家庭管理系统远程控制系统设备控制系统环境控制系统视频对讲智能家居楼宇对将部分家庭背景音乐音响控制器远程控制手机电脑语音电话小区管理服务器Tele-meteringAPTserver小区管理中心管理主机门厅对讲主机控制面板厨房电视户内分机户门口机浴室电视浴室分机智能网关笔记本电脑小区局域网温控器照明窗帘门锁阀门智能门窗家居控制部分小区管理中心管理主机门厅对讲主机Ipad红