《工程造价计价基础理论》培训资料

《工工程程造造价价计计价价基基础础理理论论》》培训训资资料料介绍绍四四个个必必备备知知识识点点建设设项项目目分分解解（（组组合合））P4②建设设项项目目阶阶段段？？P3决策策阶阶段段设设计计阶阶段段招招投投标标阶阶段段施施工工阶阶段段竣竣工工阶阶段段估算算概概算算\预算算合合同同价价结结算算决决算算什么么是是工工程程造造价价？？P44工程程造造价价的的构构成成建设设项项目目总总投投资资固定定资资产产投资资流动动资资产产投资资流动动资资金金工程程造造价价设备备及及工工、、器器具具购置置费费用用设备备购购置置费费设备备原原价价设备备运运杂杂费费工、、器器具具及及生生产产家家具具购购置置费费建筑筑安安装装工工程程费费用用直接接费费固定定资资产产投投资资方方向向调调节节税税（暂暂停停征征收收））建设期期贷款款利息息预备费费基本预预备费费涨价预预备费费工程建建设其其他费费土地使使用费费与项目目建设设有关关的其其他费费用与未来来企业业生产产经营营有关关的其其他费费这里的的工程程造价价是第一一种含含义的工程程造价价间接费费利润税金直接工工程费费措施费费机械费费材料费费人工费费施工技技术措措施费费施工组组织措措施费费规费企业管管理费费（一））建设设项目目总投投资生产性性建设项项目固定资资产投投资总投资资建设项项目总造价价流动资资产投投资非生产产性建设项项目（二））静态态和动动态投投资建筑安安装工工程费费基本预预备费费设备及及工器器具购购置费费工程建建设其其他费费用投资方方向调调节税税（暂缓缓征收收）贷款利利息静态投投资动态投投资涨价预预备费费包括基基本建建设投投资、、更新新改造造投资资、房房地产产开发发投资资和其其他固固定资资产投投资建设项项目的的固定定资产产投资资也就就是建建设项项目的的工程程造价价，其其中的的建筑筑安装装工程程投资资也就就是建建筑安安装工工程造造价（三））固定定资产产投资资（四））建筑筑安装装工程程造价价即建筑筑安装装产品品价格格，是是建设设项目目投资资中的的建筑筑安装装工程程投资资。两种计计价模模式第一章章工工程程造价价管理理概论论第一节节工工程程造价价及其其相关关概念念一、工工程造造价的的两种种含义义二、工工程造造价的的特点点、作作用特点：：大额额性、、个别别性、、动态态性、、层次次性、、兼兼容性性作用：：项目目决策策、制制定投投资计计划和和控制制投资资、筹筹集建建设资资金的的依据据，评评价投投资效效果的的重要要指标标，合合理利利益分分配和和调节节产业业结构构的手手段例题1.1建建设设项目目的实实际造造价是是（））。。A、中标价价B、承包合合同价价C、竣工决决算价价D、竣工结结算价价1.2关于工工程造造价的的特点点，以以下说说法不不正确确的是是（））A、工程程造价价的大大额性性使其其对宏宏观经经济产产生重重大影影响B、产品品的差差异性性取决决于工工程造造价的的个别别性差差异C、工程程造价价在整整个建建设期期中处处于不不确定定的状状态，，直到到竣工工决算算后才才能最最终确确定工工程的的实际际造价价D、工程程造价价的兼兼容性性首先先表现现在它它具有有两种种含义义，其其次表表现在在工程程造价价构成成因素素的广广泛性性和复复杂性性三、工工程计计价的的特征征整个计计价过过程是是一个个由粗到到细、、由浅浅到深深、最后后确定定工程程实际际造价价的过过程，，计价价过程程各环环节之之间互互相衔衔接，，前者制制约后后者，，后者者补充充前者者。可行性性研究初步设计工程招投标标合同实实施竣工验收技术设设计施工图图设计投资估算竣工决决算（实际际造价价）设计概算修正概算施工预算合同价竣工结结算（结算算价））单件性性、多多次性性、计计价组组合性性、方方法多多样性性、依依据复复杂性性例题1.3工程造造价具具有多多次性性计价价特征征，其其中各各阶段段与造造价对对应关关系正正确的的是（（））。A．招投投标阶阶段---合同价价B．合同同实施施阶段段---合同价价C．竣工工验收收阶段段---实际造造价D．施工工图设设计阶阶段---预算价价E．可行行性研研究阶阶段---概算造造价第二节节工工程程造价价管理理及其其基本本内容容一、工工程造造价管管理的的含义义（一））工程程造价价管理理的两两种含含义对应工工程造造价的的两种种含义义，工工程造造价管管理也也有两两种1、投投资费费用管管理：：投资资管理理范畴畴，涵涵盖了了微观观和宏宏观层层次2、工工程价价格管管理：：价格格管理理范畴畴，包包括了了生产产企业业进行行的微微观层层次和和政府府进行行的宏宏观层层次（二））全面面造价价管理理包括全全寿命命造价价管理理、全全过程程造价价管理理、全全要素素造价价管理理、全全方位位造价价管理理。传统的的概预预算定定额管管理模模式转转变为为工程程造价价管理理模式式的改改革工程造造价管管理体体制改改革的的最终终目标标是建建立市市场形形成价价格的的机制制，实实现工工程造造价管管理市市场化化，形形成社社会化化的工工程造造价咨咨询服服务业业，与与国际际惯例例接轨轨。二、我我国的的工程程造价价管理理体制制三、我我国工工程造造价管管理的的基本本内容容工程造造价管管理目目标：：合理理确定定和有有效控控制造造价工程造造价管管理任任务：：全过过程动动态管管理工程造造价管管理内内容：：合理理地确确定和和有效效地控控制工工程造造价１、合合理确确定：：在建建设程程序的的各个个阶段段，合合理确确定投投资估估算、、概算算造价价、预预算造造价、、合同同价、、结算算价、、决算算价２、有有效控控制：：以设设计阶阶段为为重点点、主主动控控制、、技术术与经经济相相结合合（最最有效效的手手段））第三节节工工程程造价价企业业资质质及执执（从从）业业人员员资格格甲、乙乙级造造价咨咨询单单位资资质标标准、、管理理及业业务承承接三、工工程造造价从从业人人员的的管理理浙江省省内的的造价价员各市的的造价价员监督管管理行业自自律浙江省省工程程造价价从业业人员员管理理领导导小组组浙江省省建设设工程程造价价管理理协会会浙江省省建设设工程程造价价管理理总站站日常管管理市建设设工程程造价价管理理处我省造造价员员具体体按照照《浙江省省<全国建建设工工程造造价员员管理理暂行行办法法>实施细细则》（浙造造人管管(2010)）进行管管理监督管管理行业自自律市建设设工程程造价价管理理协会会造价员员应遵遵守国国家法法律、、法规规和行行业技技术规规范，，维护护国家家和社社会公公共利利益，，忠于于职守守，恪恪守职职业道道德，，诚实实守信信，自自觉抵抵制商商业贿贿赂，，保证证工程程造价价业务务文件件的质质量，，接受受工程程造价价管理理机构构及行行业协协会的的从业业行为为检查查。造价员员应受受聘于于一个个工作作单位位，并并可从从事与与本人人取得得的《全国建建设工工程造造价员员资格格证书书》专业相相符的的建设设工程程造价价业务务活动动。造造价员员不得得同时时在两两个及及以上上单位位从事事工程程造价价业务务活动动。造价员应当当在本人承承担的相关关专业工程程造价业务务文件上签签字，并加加盖造价员员专用章，，承担相应应的经济法法律责任。。工程造价从从业人员的的自律管理理造价员应当当自觉接受受的自律规规定有（））A、同时在两两个及以上上单位从事事工程造价价业务1活动。B、故意泄露露从业过程程中获取的的当事人商商业和技1术秘密C、允许他人人以自己名名义从业或或转借专用用资格章D、与委托人人有利害关关系时，应应当主动回回避例题1.4有下列（）情形为验验证不合格格，应限期期三个月内内改正，限限期内未达达到整改要要求的，应应注销造价价员资格证证和专用章章。A、涂改《全国建设设工程造造价员资资格证书书》B、近三年年内参加加继续教教育不满满30学时的C、在两个个及以上上单位同同时以造造价员或或造价工工程1师名义执执业的D、近三年年内在建建设工程程造价活活动中有有两起及及以1上不良信信用行为为记录的的例题1.5第二章工工程程经济第一节现现金流量量与资金金的时间间价值货币资金资金的时时间价值值固定充当当一般等价物的的特殊商商品参与生产产过程循循环投入生产产流通得得到增增值现金流量量图：现金流量量指拟建建项目在在项目计计算期内内各个时时点上实实际发生生的现金金流入、、现金流流出，以以及流入入与流出出的差额额（即净净现金流流量）现金流量量图是描描述现金金流量作作为时间间函数的的图形，，它表示示资金在在不同时时间点流流入与流流出的情情况0123n-2n-1n三要素：：大小（（资金数数额、即即箭线长长短）、、方向（现现金流入入--箭箭头向上上或流出出--箭箭头向下下）、作用点（现金流流入或流流出所发发生的时时点）第t段的终点点和t+1段的起点重重合单利和复复利：单利：只只对本金金计算利利息，而而对每期期的利息不再再计息，，每期的的利息是是固定不不变的利息：I=P··i·n本利和：：F=P+I=P+P··i··n=P（1+i·n）复利：将将前一期期的本利利和作为为下一期期的本金金来计算算下一期期的利息息，即利利滚利的的方法本利和：：F=P（1+i）n复利的推推导过程程：名义年利利率和有有效年利利率——年内复利利名义年利利率：周周期利率率乘以一一年内计计息期数数。有效年利利率：一一年实际际的利息息比上本本金。推导如下下：设r为名义年年利率、、m为年计息息期数、、i为有效年年利率则每一计计息期的的利率为为r/m，一年后本本利和：：F=P（1+r/m）m利息为I=F-P=P（1+r/m）m-P有效年利利率i=I/P=（1+r/m）m-1资金时间间价值计计算的基基本公式式一：1、一次次支付终终值公式式F=P·（1+i）n[一次支付付终值系系数（F/P，，i,n)]0P12nn-1F=？2、一次次支付现现值公式式P=F·（1+i）-n[一次支付付现值系系数（P/F，，i,n)]012P=？Fn-1n资金时间间价值计计算的基基本公式式二：3、等额支付付终值公式F=A·[（1+i）n–1]/i[年金终值系数数（F/A，i,n)]0A12nn-1F=？推导过程：F=A（1+i）n-1+A（1+i）n-2+…+A（1+i）+A[1]上式两边同乘乘以（1+i）则有F（1+i）=A（（1+i）n+A（1+i）n-1+…+A（1+i）2+A（1+i）[2][2]-[1]得到：F（1+i）-F=A（1+i）n–A即得：F=A[（1+i）n–1]/i资金时间价值值计算的基本本公式三：4、偿清基金金公式A=F·i/[（1+i）n–1][偿债基金系数数（A/F，i,n)]0A=？12nn-1F由等额支付终终值公式F=A·[（1+i）n–1]/i得到：A=F·i/[（1+i）n–1]资金时间价值值计算的基本本公式四：5、资金回收收公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1][资金回收系数数（A/P，i,n)]012nn-1A=？推导过程：将整付终值公公式F=P·（1+i）n代入偿清基金公式式A=F·i/[（1+i）n–1]得到：A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]P资金时间价值值计算的基本本公式五：6、等额支付付现值公式P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n][年金现值系数数（P/A，i,n)]012nn-1A由资金回收公公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得到：P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n]P=？例题2.1某企业于第一一年年初和第第二年年初连连续两年各向向银行贷款30万元,年利率为10%。约定于第三三年、第四年年、第五年三三年年末等额额偿还,则每年应偿（（））万元。A、23.03B、25.33C、27.87D、30.65012345A=？T解：绘制现金金流量图，由由一次支付终终值公式F=P·（1+i）n得T=30×（1+10%）2+30×（1+10%）=36.3+33=69.3万元再根据资金回回收公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得：A=69.3×[（0.1×1.13）/（1.13-1）]=69.3×0.402=27.87万元3030某项目期初一一次性投资1000万元，计算期期各年的收益益均为250万元，计算期期为5年，基准利率率为20%，用净现值判判断该项目。。某项目从某投投资公司得到到2000万元贷款，年年利率i=8%,按季计息。贷贷款合同规定定：借方在贷贷款后的10年内，每年末末等额还本息息，10年还清。问每每年应还贷金金额（）A216.48B298.06C301.29D302.10某项目通过银银行贷款取得得部分建设资资金，年利率率i=8%，按季计息。。估计其建成成交付使用后后每年获得300万元净收益，，其中70%可用于还贷。。根据贷款合合同要求，借借方应在10年内还清贷款款的本金和利利息。问该项项目从银行取取得的贷款最最多应控制在在（）万元元。A1991B1409C1394D1390第二节投投资方案的经经济效果评价价一、经济效果果评价及其分分类经济效果评价价分析主要包包括盈利能力力分析、清偿偿能力分析和和抗风险能力力分析经济效果评价价的基本方法法包括确定性性评价方法和和不确定性评评价方法静态和动态评评价方法的区区别二、几种典型型经济效果评评价指标的对对比包括敏感性分分析、盈亏平平衡分析和概概率分析不确定性分析析方法的应用用范围是（））。A、盈亏平衡分分析既可用于于财务评价，，又可用于国民民经济评价B、敏感性分析析可用于国民民经济评价C、概率分析可可同时用于财财务评价和国国民经济评价价D、敏感性分析析可用于财务务评价E、盈亏平衡分分析只能用于于财务评价例2.2：第三节不不确定性分析析第四节价价值工程原原理V（价值系数））=F（功能系数））/C（成本系数））目标：增大V某公司原计划划采用甲工艺艺进行施工，，但经过广泛泛的市场调查查和技术论证证后，决定用用乙工艺代替替甲工艺，达达到了同样的的施工质量，，且成本降低低了20%，根据价值工工程原理，该该公司采用了了（））途径径提高价值。。A.功能不变，成成本降低B.功能提高，成成本降低C.成本与功能都都降低，但成成本降低幅度度更大D.功能提高，成成本不变例2.3第一节建建设工程造价价构成第三章工工程造价构成成建设工程造价价的理论构成成：（造价）价格价值CC+V转移价值计划成本新创造价值V+m+m+利润和税金价格是价值的的货币表现勘误：……一是过去劳动动创造的价值值，“即已消耗的生生产资料的价价值，也叫转转移价值，通通常用C表示；二是活活劳动创造的的价值”，即新创造造的价值，……工程造价的构构成建设项目总投投资固定资产投资流动资产投资流动资金工程造价设备及工、器器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工、器具及生生产家具购置置费建筑安装工程程费用直接费固定资产投资资方向调节税税（暂停征收））建设期贷款利利息预备费基本预备费涨价预备费工程建设其他他费土地使用费与项目建设有有关的其他费费用与未来企业生生产经营有关关的其他费这里的工程造造价是第一种含义义的工程造价间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施施费施工组织措措施费规费企业管理费费二、设备及及工、器具具购置费用用的构成在生产性工工程建设中中，设备及及工、器具具购置费用用占工程造造价的比重重的增大，，意味着生生产技术的的进步和资资本有机构构成的提高高。国产非标准准设备原价价：由材料料费、加工工费、辅助助材料费、、专用工具具费、废品品损失费、、外购配套套件费、包包装费、利利润、税金金和非标准准设备设计计费构成进口设备的的交货类别别：分为内内陆交货类类、目的地地交货类（（卖方风险险较大）、、装运港交交货类（主主要有FOB〈我国进口设设备采用最最多〉、C&F、CIF）三、建筑安安装工程费费用构成：：这里的“建建筑工程””不仅包括括土建及构构筑物工程程，还包括括给排水、、采暖、通通风、电气气照明、工工业管道、、炉窑砌筑筑等我们通通常所理解解的“安装装工程”，，甚至包括括市政、水水利、铁路路、采矿等等工程，这这也就是所所谓的“大大建筑”的的概念。而“安装工工程”则专专指机械设设备的装配配和处理、、相应附属属设施的建建造、管线线敷设以及及设备的试试运转和调调试。工程建设其其他费用建设用地费费统一征地，，净地出让让统一征地，，划拨供地地土地使用费费建设管理费费建设单位管管理费建设管理其其他费代建管理费费工程监理费费工程质量监监督费研究试验费费可行性研究究费勘察设计费费环境影响评评价费劳动安全卫卫生评价费费场地准备及及临时设施施费引进技术和和引进设备备其他费工程保险费费联合试运转转费特种设备安安全监督检检验费市政公用设设施费专利及专有有技术使用用费生产准备及及开办费与项目建设设有关的其其他费用与未来企业业生产经营营有关的其其他费用新其他费用用定额中的的其他费用划划分（已含办公公及生活家具购置费费）第二节建建筑安装装工程造价构成工程造价直接费这里的工程程造价是第二种含含义的工程造价价间接费利润税金直接工程费费措施费机械费材料费人工费施工技术措措施费施工组织措措施费规费企业管理费费例题：建筑安装工工程造价主主要由（））组成A.间接费B.工程建设其其他投资C.勘察设计费费D.直接费E.利润和税金金第三节建建筑安安装工程费用构成建筑安装工工程费用直接费间接费利润税金直接工程费费措施费机械费材料费人工费施工技术措措施费施工组织措措施费规费企业管理费费营业税城乡维护建建设税教育费附加加水利建设专专项基金安全防护、、文明施工工措施费及及规费最新新规定：省建设厅今今年4月以《关于进一步步规范我省省建设工程程安全防护护、文明施施工措施费费用计价管管理的通知知》（建建发[2009]91号）、《关于调整建建设工程施施工取费定定额规费费费率的通知知》（建建发〔2009〕92号）发文，，我市上月底底以《关于进一步步规范我市市建设工程程安全防护护文明施工工措施费用用和规费计计价管理的的通知》（甬发改投投资[2009]188号）发文规定如如下：[节选]投标方应当当以不低于于《安全防护、、文明施工工措施费费费率表》中的下限费费率报价。。编制招标标控制价的的，安全防防护、文明明施工措施施费用应按按中值费率率计算。对安全防护护、文明施施工有特殊殊要求和危危险性较大大的工程，，需增加安安全防护、、文明施工工措施及安安全防护措措施方案论论证等所发发生的费用用由施工企企业另列项项目计算。。施工企业创创建省、市市级安全标标化工地的的，建设单单位与施工工企业应当当在施工合合同中明确确约定奖励励费用。但奖励费用用与计取的的安全防护护、文明施施工措施费费用二者之之和不得高高于《安全防护、、文明施工工措施费费费率表》中的的上上限限费费率率计计算算值值。。（市市文文件件））安全全防防护护、、文文明明施施工工措措施施费费费费率率表表（（建建筑筑、、装装饰饰、、安安装装部部分分））建设设工工程程定定额额测测定定费费取取消消后后，，各各专专业业工工程程规规费费费费率率调调整整如如下下以上上费费率率表表中中的的是是规规费费1规费费2，即即危危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险我市市规规费费2的计计算算规规定定如如下下：：1、工工料料单单价价法法计计价价：：危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险费费=(直接接工工程程费费+施工工技技术术措措施施费费+施工工组组织织措措施施费费+综合合费费用用+规费费1)××0.15%2、综综合合单单价价法法计计价价：：危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险费费=(分部部分分项项工工程程量量清清单单项项目目费费+措施施项项目目清清单单费费+其他他项项目目清清单单费费+规费费1)××0.15%规费费3，即即建建筑筑施施工工企企业业农农民民工工工工伤伤保保险险费费。。因我我市市建建筑筑施施工工企企业业农农民民工工工工伤伤保保险险费费暂暂未未征征收收，，该该费费用用暂暂不不计计取取例题题下列列费费用用中中属属于于直直接接工工程程费费中中人人工工费费的的是是（（））。。A．六六个个月月以以内内的的病病假假人人员员工工资资B．挖挖掘掘机机司司机机工工资资C．监监理理人人员员工工资资D．公公司司安安全全监监督督人人员员工工资资E．电电焊焊工工产产、、婚婚假假期期的的工工资资第四四节节建建筑筑安安装装工工程程类类别别的的判判别别各专专业业工工程程划划分分为为一一、、二二、、三三共共三三类类类别别取取费费有有企企业业管管理理费费和和利利润润建筑筑、、装装饰饰工工程程类类别别划划分分基基本本规规定定安装工程程类别划划分基本本规定市政工程程类别划划分基本本规定仿古建筑筑及园林林绿化工工程类别别划分基基本规定定第五节建建设设工程施施工取费费计算程程序和和规则施工取费费计算规规则是施施工取费费定额的的特点之之一，也也是为了了适应定定额性质质的转变变而制定定的。定定额费率率除特别别规定外外，是指指导性及及参考性性的，而而计算规规则不一一样，必必须统一一计算规规则和口口径，共共同遵守守，否则则就没有有可比性性。建设工程程施工取取费按相相应的综综合单价价法计价价或工料料单价法法计价的的计算程程序及计计算方法法计算。。1、综合单价价法:项项目单价价采用除除规费、、税金外外的全费费用（含含企业管理理费及利润）综综合单价价的一种种计价方方法，规规费、税税金单独独计取。。综合单单价包括括完成一一个规定定计量单单位项目目所需的的直接工工程费、、企业管管理费、、利润以以及风险险费用。。综合单价价=规定定计量单单位人、、材、机机＋取费费基数××（（企业管管理费率率＋利润润率）＋＋风险费费用项目合价价=综合合单价××工程数数量施工组织织措施费费=取费费基数××组织措措施费率率工程造价价=Σ项目合价价＋施工工组织措措施费+规费＋＋税金2、工料单价价法:工工料单价价法是指指项目单单价采用用人工、、材料、机械费费用（工料单价价）计算的一一种计价价方法，，企业管管理费、、利润、、风险费费用及规规费税金金单独计计取。工工料单价价指完成成一个规规定计量量单位项项目所需需的人工工费、材材料费、、施工机机械使用用费。项目合价价=工料料单价××工程数数量工程造价价=Σ项目合价价＋取费费基数××（组织织措施费费率＋企企业管理理费率＋＋利润率率）＋规规费＋税税金＋风风险费用用两种计价价方法费费用项目目组成工料单价价法中，以人人工费+机械费为为计算基基数时规费的计计算基数数包括（（）A、直接工工程费B、人工费费C、总承包包服务费费D、措施费费E、综合费费用例题1：关于工程程总承包包，下列列说法中中错误的的是（））A、按照建建设部令令第124号规定发发生专业业工程分分包时，，总承包包单位可可按分包包工程造造价的1%-3%向分包方方计取总总承包服服务费B、总承包包单位自自行完成成工程范范围内的的临时道道路、围围墙等，，不应向向分包单单位收取取费用C、总承包包单位不不得向建建设单位位计取分分包工程程的脚手手架、垂垂直运输输机械等等措施性性项目的的费用D、涉及分分包工程程的竣工工资料整整理费用用，包括括在总承承包服务务费中例题2：第六节预预备费费的使用用预备费是是属于建建设项目目全部工工程概算算造价内内的费用用包括基本本预备费费和涨价价预备费费涨价预备备费的计计算涨价预备备费公式式…012n-1nI1I2In-1InI1’PF1I2’In-1’In’PF2PFn-1PFn现金流量量图如上上，计划划投资额额都在0点，不考考虑价格格上涨时时I1=I1’（以此类类推）；；考虑价价格上涨涨因素时时，1点的实际际投资额额为：I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1×f=I1×（1+f），即PF1=I1×f2点的实际际投资额额为：I2×（1+f）2则PF1=I2×（1+f）2-I2=I2×[（1+f）2-1]以此类推推……得书上公公式（3.6.2）例题：某工程投投资中，，设备、、建筑安安装和工工程建设设其他费费用分别别为600万元元、1000万万元和400万万元，基基本预备备费率为为10％％。投资资建设期期二年，，各年投投资额相相等。预预计年均均投资价价格上涨涨5％，，则该工工程的涨涨价预备备费为（（））万元。。Ａ.152.5ＢＢ.100ＣＣ.167.75ＤＤ.52.5解：第四章章工工程造造价定定额计计价方方法一、工工程建建设定定额的的分类类按定额额反映映的生生产要要素消消耗内内容分分类：：第一节节工工程程建设设定额额劳动定定额（人工工定额额）机械消消耗定额材料消消耗定额时间定定额产量定定额互为倒倒数数量标标准按定额额编制制程序序和用用途分分类例题4.1下列按按平均均先进进性原原则编编制的的定额额是（（）A．预算算定额额B．企业业定额额C．概算算定额额D．概算算指标标例题4.2在下列列各种种定额额中，，不属属于工工程造造价计计价定定额的的是（（））A．预算算定额额B．施工工定额额C．概算算定额额D．费用用定额额第二节节工工程程定额额计价价的基基本方方法以定额额单价价法确确定工工程造造价，，是我我国采采用的的一种种与计计划经经济相相适应应的工工程造造价管管理制制度定额计计价的的基本本方法法和程程序定额消消耗量量在工工程造造价计计价中中的应应用体现在在对概概预算算定额额结构构与内内容、、正确确套用用定额额子项项和正正确计计算工工程量量三个个方面面的把把握与与应用用工程定定额计计价的的性质质、计计价方方法的的改革革及发发展方方向第三节节建建设设工程程预算算定额额人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量的确确定方方法人工劳动定定额现场观观察基本用用工其他用用工超运距距用工工辅助用用工人工幅幅度差差材料理论计计算图纸计计算换算法法测定法法主要材材料辅助材材料周转材材料其他材材料机械施工定定额现场测测定例题4.3关于预预算定定额，，以下下表述述正确确的是是()。A．预算算定额额是编编制概概算定定额的的基础础B．预算算定额额是以以扩大大的分分部分分项工工程为为对象象编制制的C．预算算定额额是概概算定定额的的扩大大与合合并D．预算算定额额中人人工工工日消消耗量量的确确定不不考虑虑人工工幅度度差第四节节建建筑筑安装装工程程人工工、材材料、、机械械台班班单价价的确确定方方法人工工工资总总额住房公公积金金基本工工资材料料供应价价格运杂费费采购保保管费费机械械工资性性补贴贴生产工工人辅辅助工工资职工福福利费费生产工工人劳劳动保保护费费社会保保险基基金折旧费费大修理理费经常修修理费费安拆费费及场场外运运费燃料动动力费费人工费费其他费费用养老医疗失业我省建建安材材料统统一分分类编编码（（例））：4001011010101003⑦品牌牌：““三狮狮”⑥型号号、规规格：：“散散装、、32.5级”⑤单位位：““吨””④材料料名称称：““普通通硅酸酸盐水水泥””③小类类：““硅酸酸盐水水泥””②中类类：““水泥泥”①大类类：““建筑筑安装装一般般常用用材料料”第五节节概概算算定额额与概概算指指标概算定定额与与预算算定额额的不不同之之处，，在于于（））的差差异，，同时时，概概算定定额主主要用用于设设计概概算的的编制制。A．项目目划分分和计计算规规则上上B．项目目划分分和综综合扩扩大程程度上上C．项目目划分分和总总说明明上D．项目目划分分和工工作内内容上上第一节节工工程程量清清单的的概念念和内内容第五章章工工程程造价价工程程量清清单计计价方方法例题5.1工程量量清单单不能能表现现的内内容有有（））A.其他工工程项项目名名称和和数量量B.分部分分项工工程项项目名名称和和数量量C.措施项项目名名称和和数量量D.分部分分项工工程项项目造造价例题5.2采用工工程量量清单单方式式招标标，工工程量量清单单()A、只包包括项项目编编码、、项目目名称称、计计量单单位和和工程程量B、必须须作为为招标标文件件的组组成部部分C、应采采用工工料单单价法法计价价D、其准准确性性和完完整性性由招招标人人和投投标人人共同同负责责。省取费费定额额与清单规范措施费用项项目区区别第二节节工工程程量清清单计计价分部分分项工工程费费一、工工程量量清单单计价价的基基本原原理措施项项目费费规费其他项项目费费税金++++单位工工程报报价单项工工程报报价建设项项目总总报价价（一））基本本方法法与程程序例题5.3竞争性性费用用包括括（）。A、安全全文明明施工工费B、管理理费C、规费费D、税金金工程量量清单单计价价与定定额计计价的的区别别1.工程量量清单单项目目的设设置一一般是是（））A按施工工工序序进行行设置置B以一个个综合合实体体考虑虑C按工种种进行行设置置D以工程程内容容考虑虑2.编制工工程量量清单单最主主要的的依据据是（（））A工程量量清单单的标标准格格式B工程数数量的的多少少C工程量量清单单的项项目设设置规规则D工程量量的计计算规规则3.采用工工程量量清单单计价价时，，要求求投标标报价价根据据（））A业主提提供的的工程程量，，按照照现行行的扩扩大指指标编编制得得出B业主提提供的的工程程量，，结合合企业业自身身所掌掌握的的各种种信息息、资资料及及企业业定额额编制制得出出C承包商商自行行计算算工程程量，，参照照现行行预算算定额额编制制D承包商商自行行计算算工程程量，，结合合企业业自身身所掌掌握的的各种种信息息、资资料及及企业业定额额编制制得出出4.我国在在现阶阶段实实施工工程量量清单单计价价，其其意义义主要要有以以下几几方面面：（（））A有利于贯彻彻“公正、、公平、公公开”的原原则B有利于简化化项目的建建设程序，，缩短建设设周期C有利于引导导承包商编编制企业定定额，进行行项目成本本核算，提提高其管理理水平和竞竞争能力D有利于监理理工程师进进行工程计计量，造价价工程师进进行工程结结算，加快快结算进度度E有利于对业业主和承包包商之间承承担的工程程风险进行行明确的划划分5.在工程量清清单计价方方式中，清清单项目的的工程量应应以（））为准。。A定额工程量量B实体工程量量C实体工程量量+损耗工程量量D定额工程量量+损耗工程量量6.投标单位在在投标报价价中，应按按招标单位位提供的工工程量清单单填报所有有项目的单单价和合价价，在开标标后发现投投标单位有有未填写单单价和合价价的项目，，则（））A允许投标单单位补充填填写B视为废标C认为此项费费用已包括括在工程量量清单中的的其他单价价和合价中中D由招标人退退回投标书书7.工程量清单单计价模式式与定额计计价模式的的区别有（（）A适用范围不不同B采用的消耗耗量不同C项目划分不不同D工程量计算算规则不同同E风险分担不不同8.工程量清单单的项目设设置规则是是为了统一一工程量清清单的（））而制制定的，是是编制工程程量清单的的依据。A项目名称B项目工作内内容C项目编码D计量单位E工程量计算算9.以下关于工工程量清单单的说法，，有误的是是（）A工程量清单单是表现建建设项目的的分部分项项工程项目目、措施项项目、其他他项目、规规费项目和和税金项目目的名称和和相应数量量等的明细细清单B工程量清单单的核心内内容是分项项工程项目目名称及其其相应数量量C工程量清单单的准确性性和完整性性由招标人人负责D采用工程量量清单方式式招标，工工程量清单单应该作为为招标文件件的组成部部分10.招标人在工工程量清单单中暂定并并包括在合合同价款中中的款项，，称为（））A暂列金额B暂估金额C暂估价D暂定价11.根据工程特点点和工期要求求，《建设工程工程程量清单计价价规范》的条文说明提提出，承包人人可承担（））以内的的材料价格风风险和（））以内的施施工机械使用用费风险。A5%5%B5%10%C10%5%D10%10%12.编制工程量清清单，进行项项目特征描述述时，可不详详细描述的内内容是（））A对计量没有实实质影响的内内容B应由投标人根根据施工方案案确定的C应由施工措施施解决的D施工图纸、标标准图集标注注明确的13.关于投标报价价，以下说法法有误的是（（）A投标总价应与与分部分项工工程费、措施施费、其他项项目和规费的的合计金额一一致B除《清单计价规范范》强制规定外，，投标价由投投标人自主确确定，但不得得低于成本C投标报价是投投标人投标时时报出的工程程造价D投标人对投标标报价的任何何优惠均应反反映在相应的的清单项目的的综合单价中中例题5.4相比较编制招招标控制价和和投标价，竣竣工结算中的的其他项目清清单与计价汇汇总表还应计计列（））A、暂列金额与与暂估价B、计日工C、索赔费用与与现场签证费费用D、总承包服务务费例题5.5招标文件中的的工程量清单单标明的工程程量是投标人人投标报价的的共同基础，，实际计量工工程量按（）确定。A、招标文件中中的工程量清清单标明的工工程量B、发、承包双双方在合同中中约定的工程程量C、发、承包双双方在合同中中约定应予计计量且实际完完成的工程量量D、现场监理工工程师核定的的工程量例题5.6因分部分项工工程量清单漏漏项或非承包包人原因的工工程变更，造造成增加新的的工程量清单单项目，其对对应的综合单单价按下列方方法确定：（（）①合同中已有有适用的综合合单价，按合合同已有的综综合单价确定定；②合同中已有有适用的综合合单价，参照照类似的综合合单价确定；；③合同中有类类似的综合单单价，按合同同已有的综合合单价确定；；④合同中有类类似的综合单单价，参照类类似的综合单单价确定；⑤合同中没有有适用或类似似的综合单价价，由承包人人提出综合单单价，经发包包人确认后执执行。A.①③⑤B.②④⑤C.②③⑤D.①④⑤在工工程程施施工工过过程程中中，，由由于于不不可可抗抗力力事事件件的的发发生生导导致致下下列列费费用用发发生生，，需需由由承承包包人人承承担担的的有有（（）。。A.工程程所所需需清清理理、、修修复复费费用用B.承包包人人应应发发包包人人要要求求留留在在施施工工场场地地的的管管理理人人员员费费用用C.承包包人人的的施施工工机机械械设设备备损损坏坏D.现场场施施工工材材料料损损失失例题题5.7发、、承承包包双双方方发发生生工工程程造造价价合合同同纠纠纷纷时时，，可可依依次次通通过过（（））方方法法解解决决。。①双双方方协协商商②按按合合同同约约定定向向仲仲裁裁机机构构申申请请仲仲裁裁或或向向人人民民法法院院起起诉诉③提提请请调调解解，，工工程程造造价价管管理理机机构构负负责责调调解解工工程程造造价价问问题题A、①①②②③③B、①①③③②②C、②②③③①①D、③③②②①①例题题5.8第三三节节工工程程造造价价信信息息的的管管理理指一一切切有有关关工工程程造造价价的的特特征征、、状状态态及及其其变变动动的的消消息息的的组组合合特点点：：区区域域性性、、多多样样性性、、专专业业性性、、系系统统性性、、动动态态性性、、季季节节性性按规规定定格格式式积积累累工工程程造造价价资资料料，，建建立立工工程程造造价价资资料料数数据据库库，，其其主主要要作作用用有有（（））A作结结算算审审计计对对比比分分析析B审查查施施工工图图预预算算的的基基本本资资料料C编可可行行性性研研究究报报告告时时参参考考D编制制工工程程结结算算的的参参考考为了了达达到到工工程程造造价价信信息息管管理理的的目目的的，，在在工工程程造造价价信信息息管管理理中中除除了了要要遵遵循循标标准准化化原原则则，，还还应应遵遵循循以以下下基基本本原原则则（（））A有效效性性原原则则B系统统性性原原则则C定量量性性原原则则D时效效性性原原则则E高效效处处理理原原则则从管管理理组组织织的的角角度度划划分分，，工工程程造造价价信信息息可可以以分分为为（（））A系统统化化和和非非系系统统化化B文件件式式和和非非文文件件式式C宏观观和和微微观观D固定定和和流流动动工程程造造价价信信息息是是一一切切有有关关造造价价的的特特征征、、状状态态及及其其变变动动的的消消息息的的组组合合。。他他的的特特点点有有区区域域性性、、多多样样性性，，以以及及（（））A专业业性性B动态态性性C系统统性性D季节节性性E兼容容性性工程程造造价价指指数数用用来来研研究究下下列列（（））问问题题A分析析价价格格变变动动趋趋势势及及其其原原因因B估计计工工程程造造价价变变化化对对宏宏观观经经济济的的影影响响C工程程承承发发包包双双方方进进行行工工程程估估计计和和结结算算的的重重要要依依据据D作为为编编制制固固定定资资产产投投资资计计划划的的参参考考，，用用作作建建设设成成本本分分析析E进行行单单位位生生产产能能力力投投资资分分析析对工工程程造造价价信信息息进进行行分分类类，，必必须须遵遵循循以以下下（（））基基本本原原则则。。A稳定定性性B时效效性性C兼容容性性D可扩扩展展性性E综合合实实用用性性第六六章章、、工工程程建建设设各各阶阶段段造造价价的的计计价价与与控控制制投资资估估算算是是指指在在整整个个投投资资决决策策过过程程中中，，依依据据现现有有的的资资料料和和一一定定的的方方法法，，对对建建设设项项目目的的投投资资数数额额进进行行的的估估计计。。第一一节节投投资资估估算算例题题：：静态态投投资资估估算算不不包包括括（（））A、建建筑筑工工程程投投资资估估算算B、安安装装工工程程投投资资估估算算C、其其他他费费用用投投资资估估算算D、涨涨价价预预备备费费估估算算第二二节节设设计计概概算算的的编编制制设计计概概算算是是指指在在初初步步设设计计或或扩扩大大初初步步设设计计阶阶段段，，根根据据设设计计要要求求对对工工程程造造价价进进行行的的概概略略计计算算，，是是设设计计文文件件的的组组成成部部分分。。可分分单单位位工工程程概概算算、、单单项项工工程程综综合合概概算算和和建建设设项项目目总总概概算算三三级级。注意意：：建建筑筑工工程程概概算算不不仅仅包包括括土土建建工工程程概概算算，，还还包包括括给给排排水水、、采采暖暖、、通通风风等等安安装装专专业业部部分分。。总概概算算可可确确定定整整个个建建设设项项目目从从筹建建到竣工工验验收收所需需全部部费用用，，即即建建设设项项目目总总投投资资。。现新新建建一一所所大大学学，，下下列列哪哪些些费费用用包包括括在在该该新新建建大大学学某某教教学学楼楼建建筑筑工工程程概概算算中中()。。A．．该楼楼给给排排水水工工程程概概算算B．．该楼楼电电气气照照明明工工程程概概算算C．预备费D．该楼土建工程程概算E．该大学征地费费用例题第三节施施工图预算的的编制单价法的工程程直接费计算算：工程直接费=Σ分项工程量×分项单价=Σ分项工程量×（人工消耗量×人工单价+材料消耗1量×材料单价价+机械消耗耗量×机械单单价）分项实物法的工程程直接费计算算：工程直接费=总人工消耗量量×人工单价价+总材料消消耗量×材料单价+总总机械消耗量量×机械单价价=Σ（分项人工消耗耗量×分项工工程量）×人人工单价1+Σ（分项材料消耗耗量×分项工工程量）×材材料单价1+Σ（分项机械消耗耗量×分项工工程量）×机机械单价第四节投投标报价投标报价有工工程成本（直直接费、间接接费）、利润润、税金组成成投标报价的原原则和计算依依据投标报价的编编制内容投标报价的编编制方法和程程序第五节工工程变更更与合同价款款调整工程变更包括括工程量变更更、工程项目目变更、进度度计划变更、、施工条件变变更等一般分为设计计变更和其他他变更两大类类《建设工程施施工合同(示示范文本)》》规定了工程程变更的程序序和变更后合合同价款的确确定，下列表表述正确的是是()。A.设计变更超过过原设计标准准的，应报发发包人批准B.承包人在施工工过程中更改改施工组织设设计的，应先先经工程师同同意C.改变有关工程程的施工时间间和顺序属于于设计变更D.变更有关工程程质量标准和和工期属于设设计变更E.变更工程价款款的报告应由由承包人提出出例题FIDIC合同FIDIC是国际咨询工工程师联合会会的简称（法法文名称字头头字母）FIDIC合同条款是国国际通用的施施工合同条款款，它集发达达国家土木建建筑上百年的的实践并结合合技术、法律律、经济、管管理经验的有有机组合。第六节工工程索赔赔世界著名的标标准合同格式式均有承包商商享有索赔权权的规定，承承包商应从维维护自己利益益的高度珍视视它。如果善善于运用合同同条件，建立立索赔机制，，进行索赔工工作，就可能能创造出利润润额高达工程程造价10％～20％以上的经济济效益。索赔赔是转移风险险、避免亏损损、获得利益益(润)的一条途径，，它已成为国国际大承包商商经营管理策策略的重点和和经济效益的的增长点。上个世纪八十十年代，随着着我国改革开开放步伐，许许多国内大型型知名建筑施施工企业走出出国门，承接接了大量国际际工程承包项项目，同时也也引进一些国国外总承包企企业承接国内内的国际工程程承包项目，，结果攻出去去的多是“刹羽而归”，守家门的多多是“望洋兴叹”。比较集中地输输在一个“索赔”的要领上，针针对走出国门门的施工企业业，那好不容容易看到的一一块利润“蛋糕”不知不觉中消消失在索赔深深渊中，针对对引进国外总总承包企业的的主人，还未未从通过国际