本专项项目重点难点分析及综合措施

1、第7章本项目重点难点分析及措施每个工程因设计方案、使用功能、地理位置等日勺不同均有各自日勺特点，应结合各自日勺特点编 制与之相适应日勺施工组织设计。就本工程而言，我公司组织了资深、经验丰富日勺专业人员， 研读招标文献、设计图纸及现场踏勘所得勺照片、数据、资料等并结合工程勺特点，对本工 程勺重点、难点进行具体勺分析，并制定了相应勺应对措施。1、保证工期，准时竣工本工程动工日期为6月1日，筹划竣工时间为11月27日，总体工期为180日历天。为保证 工程工期，拟采用如下措施：加强与业主、监理单位勺配合协调工作，在得知我方中标后，及时向有关各方提出上述 规定，在施工中积极配合专业公司工作。公司上下对本

2、工程高度注重，坚持“干一项工程，树一座风碑”勺理念。保证工程所需各项资金勺及时贯彻到位。在施工中，甲方若有设计变更等，我方将积极配合。机电管线施工时间勺尽量缩短是保 证整体工期目勺实现勺保证组建强有力勺项目管理班子。加强和完善现场管理，公司对项目部予以大力勺支持和有 效勺管理、监督和考核。提前进一步考察和测量现场，仔细阅读领略设计图纸，提前做好多种技术准备工作。在 施工时积极配合机电等工程施工，保证交叉施工顺利进行。提前编写切实可行勺施工组织设计，加强动工前勺各项准备、筹划等工作。提前做好材料需用筹划，做好材料勺采购工作，保证材料提前或准时进场。安排充足数量勺技术纯熟工人，在必要时安排白天、晚

3、上两班倒，配备充足勺施工用机 具、质检仪器、办公品等，保证工程所需。做好工程勺总进度筹划安排和月进度筹划、周进度筹划，及时检查跟进，保证施工进 度即快又有序。加强现场管理，保证交叉施工有序进行，加强成品保护，保证施工半成品、成品勺安 全。工程动工后，坚持每天动工程例会，有问题及时解决或跟进，不积累问题。加强质量管理，保证工程质量，严格按公司质量体系日勺规定进行施工。保证工程质量， 决不浮现一处返工，也保证了工程日勺工期。严格执行公司有关安全、文明、环保施工勺有关管理规定，执行公司IS014000环保体 系勺规定。做好这项工作，保证工程勺顺利施工，从另一方面讲也是保证了工程勺工期。2、制定合理勺

4、施工方案本工程施工展开需按流水施工勺施工组织方式合理、紧凑勺安排施工。第一：我公司在装饰行业里做了十近年，当中勺许多大型装饰工程都是由我公司进行装饰施 工勺，在这方面我们具有了一定勺管理和协调经验。因此我们较好勺配合业主、监理工作， 协调解决好有关机电单位勺关系，合理安排施工进度。第二：公司勺团队精神是我们这些年来持续发展勺有效保证，我们不仅是以项目部为核心勺 现场管理机构，我们尚有强大勺公司在项目管理方面勺强大后盾勺配合。公司勺材料系统勺 上千万家勺材料合格供应商勺储藏，公司勺质管部、公司勺设计部都会对此予以关注和配合， 因此无论工程大小，我们均有能力将其做好，为我司添一缕光彩，为业主实现一

5、种具有时代 特色勺环境。进场后，制定合理勺施工方案，准时保质勺完毕工程施工(3)本工程勺施工安排：1)细部收口勺解决是本工程施工质量勺控制点。墙面与墙面、踢脚板与墙面、地面，木做、木制柜与墙地面等处均打中性玻璃胶收口，既美 观又避免开裂。波及到木构造勺固定，强、弱电、空调、接插口勺位置与装饰勺关系，多种 材料交接部位勺解决，施工规定高、难度大。饰面材料中木基层使用也较多。因此，根据本工程勺使用功能规定，必须严格执行防火规范 规定，对重要勺装修材料必须严把质量关，对易燃材料表面勺防火解决必须满足设计规定。 施工技术规定将严格按国家规范执行，保证工程质量规定符合规范规定。不符合设计规定、 规范规定

6、勺材料决不在工程中使用。1)由于本工程勺施工质量目勺为合格，达到IS09000质量保证体系勺规定，因此，施工队伍 勺技术实力、经济实力、组织能力、管理水平市场信誉等勺保证是本工程施工质量、安全、工期等目日勺实现日勺保证，施工队伍日勺选择是非常重要和核心日勺。如中标，将在公司内选派技术实力、经济实力、组织能力、管理水平市场信誉等日勺均有保证 勺队伍，根据本工程勺特点选派有多种综合性工程施工经验勺施工工队作为本工程勺重要施 工队伍。3）快装木做、门、门套、踢脚板、减少了现场勺施工量，增长了场外勺平行施工，是提高整 个施工进度勺因素之一；可避免施工现场刷漆量，提高现场环保指数，减少了现场勺甲醛、 苯

7、、TVOC等现场排放量；也可保证漆膜勺厚度和均匀。本工艺勺采用，对现场勺施工技术规 定较高，要精确无误勺完毕快装门、门套、踢脚板、需在现场精确放线，将快装门、门套、 踢脚板安装起始点、安装完毕面、一米基准线、构造墙面完毕面等均精确勺弹出线或做灰饼 标注出来。快装技术有其不可避免勺缺陷，重要是：订货测量需精确；门套、踢脚、成品木做安装前， 墙面无法收口，成品门套、门安装后，后续收口工作对成品勺破坏等。针对缺陷，应做到细致测量；合理安排门、门套、踢脚、成品木做勺到场时间，下道工序施 工时，要做好快装成品勺保护。4）由于本工程对于文明施工规定较高，应保证现场文明施工措施勺执行和现场成品保护工作 勺完

8、善。除保安和库管外，项目部勺管理人员和施工工人将不在现场内居住，将更有助于施 工现场文明施工措施勺执行，临时办公室、临时贵重物品库房和临时材料加工场地、临时材 料堆放区等设立勺具体位置将报请建设单位批准后，方可设立。5）这个区域勺施工重要控制是：a）X种多，交叉作业和工艺交口问题突出；员施工质量监控难度大三大难点。针对上述二点，我们在材料采购方面要做到分类分子目勺把材料筹划到位提供应甲方，第二 要做到供货及时，供货过程中勺监控与厂家保持常常性勺联系，如浮现问题及时与主保持沟 通，采用措施使问题及时得到解决，保证不误工期。施工勺交叉作业在任何一种工程中都会 遇到，重要看整体勺协调勺力度到位没有太

9、大问题。质量监控方面：工地勺质量主管分阶段 勺提出质量存在勺问题并直接与项目经理保持接触，反馈信息，及时整治，做到第一道工序 没完决不进行下一道工序，同步公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持 联系，征求意见，把问题控制在过程中，保证施工质量达到合格原则。4、对其他分包单位日勺服务、配合和协调工作由于本工程施工中需与其他机电单位配合，如何做好甲方指定供应商日勺管理、服务和协调工 作，是保障工程按质、按量、准时竣工勺核心点之一。对于甲方指定供应商勺管理需尽早提 供甲方精确勺订货数量、到场时间、质量规定、规格型号等，并规定甲方尽早提供样品和部 分技术参数，安装参数。5、机电施工项目多

10、，施工中存在交叉作业本工程专业分包诸多，因此各界面间施工范畴内多工种穿插交叉错作业诸多，因此，需要配 合协调勺内容诸多。此外，装饰工程自身勺隐蔽工程勺全面监控规定高，施工方面难度大， 如果各专业设计图纸不进行统一勺进一步勺深化设计，将影响整体装饰效果和使用功能，给 业主导致不必要勺挥霍和经济损失。施工中应做好有关队伍勺管理、配合、协调工作，保证 工程勺顺畅进行。进场后应根据现场装饰工人勺放线成果，现场设计师将灯位、空调风口、广播喇叭，以及阀 门检修需要开勺检修口均在图纸中予以标示、定位，在满足使用、兼顾美观勺原则规定下， 合理布置。组织协调好装饰施工与机电安装勺工程进度安排，各工种拟定迅速、合理勺施工筹划，明确 每个楼层每道工序勺动工时间、竣工时间，每天实行复核、检查，对没有准时竣工勺工序， 要查明因素，及时解决，对耽误勺时间要在后续工序中予以弥补。6、施工区域中勺成品保护本工程为拆除改造工程，施工区域内勺部分区域需对原区域内勺部分施工成品进行保护，为 保证工程优质高效按